Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmų teisėja Nijolė Lisauskienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal UAB „Vilniaus vandenys“ pareiškimą su suinteresuotais asmenimis valstybės įmone Turto banku, Švenčionių rajono savivaldybės administracija dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pareiškėja UAB „Vilniaus vandenys“ prašo nustatyti faktą, kad pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į automobilių stovėjimo aikštelę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančią (duomenys neskelbtini); perpumpavimo stotį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančią (duomenys neskelbtini); vandentiekio bokštą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); lietaus nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); slėginių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini), slėginių nuotekų tinklą ((unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); slėginių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); nuotekų šalinimo tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); nuotekų šalinimo tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini). Nurodo, kad pareiškėjos iniciatyva ir lėšomis atlikti minėtų statinių kadastriniai matavimai ir sudarytos Nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylos, pareiškėja – viešasis geriamojo vandens tiekėjas ir nuotekų tvarkytojas ir daugiau kaip dešimt metų šiuos statinius eksploatuoja, aptarnauja, valdo sąžiningai, atvirai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savo, nepertraukiamai tvarko nuotekas, atlieka statinių remonto ir priežiūros darbus ir užtikrina šių statinių tinkamumą naudoti pagal jų tiesioginę paskirtį. Statiniai yra bendros nuotekų surinkimo ir valymo sistemos dalis, jie reikalingi tinkamam visos vandentvarkos sistemos funkcionavimui, todėl labai svarbu nustatyti statinių savininką, kuris prisiimtų visą techninę ir fizinę atsakomybę už tinkamą statinių eksploatavimą, jų saugumo ir avarijų prevencijos užtikrinimą.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkinamas.

Iš Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylose esančių duomenų nustatyta, kad 1975 m. pastatyta automobilių stovėjimo aikštelė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanti (duomenys neskelbtini), ir perpumpavimo stotis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanti (duomenys neskelbtini); 1969 m. pastatytas vandentiekio bokštas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini); 1990 m. – lietaus nuotekų tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini); 2008 m. pastatyti slėginių nuotekų tinklai: tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini), ir tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini); 1975 m. pastatayti slėginių nuotekų tinklai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini); 1980 m. pastatyti buitinių nuotekų tinklai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini), buitinių nuotekų tinklai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini), buitinių nuotekų tinklai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini), nuotekų tinklai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini), nuotekų tinklai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini); nuotekų tinklai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini), nuotekų tinklai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini) ir vandentiekio tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini); 1991 m. pastatytas vandentiekio tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini); 1984 m. pastatyti vandentiekio tinklai: tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini), tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini), tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini); 1981–1994 m. pastatyti vandentiekio tinklai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini); 1989 m. pastatytas vandentiekio tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini); 1976–2006 m. pastatytas vandentiekio tinklas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini); 1990 m. pastatyti nuotekų šalinimo tinklai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini).

Iš valstybės įmonės Registrų centro duomenų nustatyta, kad daiktinės teisės į minėtus statinius neįregistruotos (LR CK 4.38 str.). Pagal formuojamą teismų praktiką, nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 str. 3 d.); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką, tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 str. 3 d., 4.70 str. 1 d.); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai (CK 4.23 str. 2, 3 d.); 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 str.); t. y. valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 str. 1 d. nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011, 2015 m. vasario 25 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-55-378/2015).

Pareiškėja UAB „Vilniaus vandenys“ siekia įgyti nuosavybės teisę įgyjamosios senaties būdu į nekilnojamąjį turtą – automobilių stovėjimo aikštelę, perpumpavimo stotį, vandentiekio bokštą, lietaus nuotekų tinklą, slėginių nuotekų, buitinių nuotekų tinklus, vandentiekio tinklus, nuotekų šalinimo tinklus. LR Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo įstatymo 16 str. 4 d. numatyta, kad geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūra, skirta viešajam geriamojo vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui, nuosavybės teise turi priklausyti savivaldybei arba viešajam geriamojo vandens tiekėjui ir nuotekų tvarkytojui, išskyrus atvejus, nurodytus šio straipsnio 6 ir 8 d. ir šio įstatymo 13 str. 4 d. Pagal viešai skelbiamus UAB „Vilniaus vandenys|“ įstatus, bendrovė yra vandentvarkos įmonė, tiekianti geriamąjį vandenį ir tvarkanti nuotekas. Pareiškėja – veikiantis ūkio subjektas ir pagal savo paskirti valdo turtą – inžinerinius vandentiekio ir nuotekų tinklus ir įrenginius bei jiems tinkamai funkcionuoti būtinus kitus statinius, juos aptarnauja, remontuoja ir prižiūri. Iš pateiktų dokumentų nustatyta, kad statiniai pareiškėjai buvo perduoti perdavimo–priėmimo aktais, jie apskaityti pareiškėjos balansinėje apskaitoje, t. y. turto valdymas prasidėjęs sąžiningai, pareiškėja nekilnojamąjį turtą, į kurį siekia įgyti nuosavybės teisę, valdo sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau kaip dešimt metų, turtą remontuoja ir prižiūri, užtikrina, kad jie būtų tinkami naudoti pagal jų tiesioginę paskirtį, turtas nebuvo įregistruotas kitų asmenų vardu.

Pareiškėja UAB „Vilniaus vandenys“ sąžiningai įgijo nekilnojamąjį turtą, sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo valdo šį turtą, turtas kitų asmenų vardu neįregistruotas, iki teismo posėdžio dienos neginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl nustatomas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, kad UAB „Vilniaus vandenys“ (juridinio asmens kodas 120545849, buveinės adresas Vilniaus m. Spaudos g. 8-1) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę: 1) į automobilių stovėjimo aikštelę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančią (duomenys neskelbtini); 2) į perpumpavimo stotį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančią (duomenys neskelbtini); 3) į vandentiekio bokštą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 4) į lietaus nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 5) į slėginių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini), 6) į slėginių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 7) į slėginių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 8) į buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 9) į buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 10) į buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 11) į buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 12) į buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 13) į buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 14) į buitinių nuotekų tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 15) į vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 16) į vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 17) į vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 18) į vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį Š(duomenys neskelbtini); 19) į vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); 20) į vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 21) į vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 22) į vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 23) į vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 24) į vandentiekio tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 25) į nuotekų šalinimo tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini); 26) į nuotekų šalinimo tinklą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 d. nuo priėmimo dienos gali būti apskųstas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmus.