Vilniaus apygardos teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovo UAB „Vilniaus parkai“ atstovui adv. K. Kvainauskui, atsakovų atstovui adv. A. Vaičiūnui, atsakovo UAB „Disona“ atstovui R. K., trečiojo asmens – Vilniaus miesto savivaldybės atstovei R. Č.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Vilniaus parkai“ ieškinį atsakovams UAB „Disona“ ir UAB „Giransa dėl nepagrįstai įgytų lėšų priteisimo , trečiasis asmuo - Vilniaus miesto savivaldybė,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovas UAB „Vilniaus parkai“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį patikslino 2016-01-18 d. pateiktu ieškiniu, prašė teismo priteisti iš atsakovų UAB „Disona“ ir UAB „Giransa“ solidariai 267 548,34 Eurų, 6 proc. procesines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, bylinėjimosi išlaidas. Nurodo, kad remiantis 1999-05-06 Vilniaus miesto valdybos sprendimu Nr. 802V „ (duomenys neskelbtini) “ tarp ieškovo ir atsakovo UAB „Giransa“ buvo sudaryta 1999-12-27 Negyvenamųjų pastatų ir patalpų nuomos su investicija į remontą sutartis Nr. 99-12-27 (toliau – Nuomos sutartis), pagal kurią ieškovas įsipareigojo perduoti atsakovui UAB „Giransa“ nuomos teise 255,17 kv. m. bendrojo ploto negyvenamuosius pastatus ir patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), kavinei atstatyti bei įrengti, mokant nuomos mokestį 1 148,27 Lt per mėnesį už nuomojamas patalpas kartu su žemės mokesčiu nuo pastato pridavimo eksploatacijai dienos, iš jų 175,11 Lt - PVM. Nuomos sutarties terminas buvo nustatytas iki 2098-12-27, bet ne ilgiau kaip iki gyvenamųjų patalpų įtraukimo į privatizavimo programą. Tarp ieškovo ir atsakovų buvo sudaryta trišalė 2000-04-28 Negyvenamųjų pastatų ir patalpų subnuomos su investicija į remontą sutartis. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išraše pateiktais duomenimis, matyti, kad šią dieną atsakovas UAB „Disona“ faktiškai naudojasi didesniu ieškovui nuosavybės teise priklausančiu nekilnojamuoju turtu, kurio bendras plotas sudaro 1 965,9 m². Už 1 688,73 kv. m. dydžio plotą nuomą nei atsakovas UAB „Giransa“, nei atsakovas UAB „Disona“ nemoka. Atsakovai be jokio teisinio pagrindo naudojasi patalpomis nuo 2004 vasario iki šios dienos. Ieškovo įsitikinimu, atsakovai naudodamiesi patalpomis ir nemokėdami jokio mokesčio už patalpas nepagrįstai sutaupė. Lietuvos Aukščiausiais Teismas 2015 m. vasario 18 d. nutartyje civilinėje byloje Nr. 3K-3-676-611/2015 konstatavo, kad patalpomis atsakovai naudojasi be jokio teisinio pagrindo. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, ieškovas prašo teismo iš atsakovų priteisti nepagrįstai sutaupytas lėšas naudojantis ginčo patalpomis, nes atsakovai be jokio teisinio pagrindo valdė ir naudojo patalpas nuo 2004 metų vasario mėnesio, nuo tol atsakovai už minėtas patalpas nemokėjo jokio mokesčio ir nepagrįstai sutaupė. Atsižvelgiant į bendrą 10 metų ieškinio senaties terminą, ieškovas kelia reikalavimus iš atsakovų priteisti 267 548,34 Eur nepagrįstai sutaupytas lėšas už 10 metų, nuo 2006 m. sausio mėn. iki 2015 m. gruodžio mėn., nors atsakovai nemokėjo už patalpas jokio mokesčio ilgesnį laikotarpį.