Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos G. K. pareiškimą suinteresuotam asmeniui (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės administracijai dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Apie teismo posėdį dalyvaujantiems asmenims pranešta viešu skelbimu ir pranešimais.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Juridiniai faktai – tai įvairūs įvykiai, asmenų veiksmai ar neveikimas, taip pat kitos aplinkybės, kurių pagrindu atsiranda, pasikeičia ar nutrūksta tam tikri teisiniai santykiai ir atitinkamai atsiranda, pasikeičia ar baigiasi subjektinės teisės ar pareigos. Kasacinis teismas ne kartą yra pažymėjęs, kad juridinę reikšmę turinčius faktus teismas gali nustatyti, kai yra šios aplinkybės: 1) prašomas nustatyti faktas turi turėti juridinę reikšmę, t. y. sukelti pareiškėjui tam tikrų teisinių padarinių ir, jį nustačius, pareiškėjas įgytų tam tikrą subjektinę teisę, galėtų įgyvendinti jau esamą teisę ar kitu būdu pasikeistų jo teisinis statusas; 2) pareiškėjas neturi dokumentų, patvirtinančių tą juridinę reikšmę turintį faktą; 3) pareiškėjas negali kitokia, t. y. ne teismo, tvarka gauti dokumentų, patvirtinančių atitinkamą juridinę reikšmę turintį faktą, arba pareiškėjas negali ne teismo tvarka atkurti prarastų dokumentų, patvirtinančių juridinę reikšmę turintį faktą (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 444, 445 straipsniai) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. lapkričio 15 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-388/2010; 2009 m. balandžio 27 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-93/2009; 2009 m. balandžio 14 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-175/2009; kt.).

CPK 444 straipsnio 2 dalies 5 punktas numato, jog teismas nustato faktus ir nagrinėja bylas dėl pastato valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo. Toks faktas nustatomas, jeigu yra šios sąlygos: pirma, pareiškėjas įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą įstatymų nustatyta tvarka ir pagrindu (pagal sandorį, pagamindamas daiktą ar kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnyje nustatytais pagrindais); antra, nuosavybės teisę patvirtinantys dokumentai buvo, tačiau šiuo metu jie yra dingę; trečia, nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų negalima gauti ar atkurti neteismine tvarka; ketvirta, nekilnojamasis daiktas buvo sukurtas ir įformintas įstatymų nustatyta tvarka (LAT 2010 m. balandžio 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-155/2010). Bylos dėl juridinę reikšmę turinčio pastato valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo yra skirtos jau tam tikru pagrindu praeityje atsiradusiai pareiškėjo nuosavybės teisei į nekilnojamąjį daiktą konstatuoti, kai egzistavo dokumentai, patvirtinantys tokią pareiškėjo teisę, tačiau jie (dokumentai) yra prarasti ir kitokia tvarka, išskyrus teisme, jų neįmanoma gauti arba atkurti.

Pagal (duomenys neskelbtini) paveldėjimo teisės liudijimą pagal įstatymą pareiškėja G. K. po savo vyro A. K., mirties (duomenys neskelbtini), paveldėjo jo turtą, kurį sudaro: medinis gyvenamas namas, plane pažymėtas (duomenys neskelbtini), kurio bendras naudingas plotas 47,32 kv. m., gyvenamo ploto 36,76 kv. m., sandėlis (duomenys neskelbtini), tvartas (duomenys neskelbtini), sandėlis (duomenys neskelbtini), sandėlis (duomenys neskelbtini), sandėlis (duomenys neskelbtini), sandėlis (duomenys neskelbtini), rūsys (duomenys neskelbtini) ir kiemo statiniai, esantys (duomenys neskelbtini), šešių šimtų kv. m. ploto žemės sklype ir priklausantys palikėjui pagal (duomenys neskelbtini) inventorizacijos biuro (duomenys neskelbtini) išduotą pažymėjimą Nr. (duomenys neskelbtini) ir pagal (duomenys neskelbtini) valstybės notarinės kontoros (duomenys neskelbtini) patvirtintą pirkimo sutartį, reg. Nr. (duomenys neskelbtini).

Iš nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo matyti, kad gyvenamasis namas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), pastatas ūkinis pastatas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), pastatas – ūkinis pastatas Nr. (duomenys neskelbtini) žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), pastatas – ūkinis pastatas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) įregistruoti nuosavybės teise pareiškėjai G. K.. Įregistravimo pagrindas – (duomenys neskelbtini) paveldėjimo teisės liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini). Minėtame registre pastatas – viralinė unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), pastatas – ūkinis pastatas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), ir pastatas – garažas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), nėra registruoti nuosavybės teise pareiškėjai G. K..

VĮ „Registrų centras“ pareiškėjos 2023 m. gruodžio 19 d. prašymą Nekilnojamojo turto registre įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) atmetė, nes su prašymų nebuvo pateikti dokumentai, kurie patvirtintų pareiškėjos G. K. nuosavybės teisių į nekilnojamuosius daiktus unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) atsiradimą.

Nekilnojamojo turto registre Nr. (duomenys neskelbtini) su istorija visiškai nėra duomenų apie (duomenys neskelbtini) paveldėjimo teisės liudijime pagal įstatymą nurodomus – sandėlį (duomenys neskelbtini), sandėlį (duomenys neskelbtini), sandėlį (duomenys neskelbtini), rūsį (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodyta, kad po turto paveldėjimo pareiškėja jokių statinių nestatė, yra išlikę visi pastatai, kuriuos ji paveldėjo po A. K. mirties. Pareiškime nurodyta, kad viralinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), pastatas – ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), ir pastatas – garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), neužregistruoti pareiškėjos vardu dėl (duomenys neskelbtini) metais padarytų pastatų žymėjimo klaidų, kurių ištaisyti kitu būdu nėra galimybės.

Juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymas pareiškėjai sukurs teisines pasekmes – pareiškėja įgyvendins teisę įregistruoti nekilnojamąjį turtą savo vardu. Pareiškėjos reikalavimas pagrįstas, kadangi kitu būdu ji negali gauti nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų.

Civilinio proceso teisėje apie tam tikrų aplinkybių (faktų) egzistavimą ar neegzistavimą teismas sprendžia remdamasis tikimybiniu pusiausvyros principu. Jeigu pateikti įrodymai teismui leidžia padaryti išvadą, kad yra didesnė tikimybė, jog tam tikri faktai egzistavo negu neegzistavo, teismas šiuos faktus pripažįsta nustatytais. Teismui nustatyti tam tikrų faktų ar aplinkybių egzistavimą reikia pašalinti pagrįstą abejonę ir tik tokią abejonę pašalinus galima tokius faktus pripažinti patvirtintais.

Byloje nesant kitokių įrodymų, suinteresuotam asmeniui neprieštaraujant, teismui nėra pagrindo abejoti pareiškėjos teiginiais pareiškime dėl prašomo nustatyti juridinio fakto pagrįstumo. Pareiškėjos pareiškime išdėstytos aplinkybės ir į bylą pateikti įrodymai (nekilnojamojo turto dokumentai, paveldėjimo teisės liudijimas pagal įstatymą ir kt.), patvirtina, kad pareiškėja pagal (duomenys neskelbtini) paveldėjimo teisės liudijimą pagal įstatymą po savo vyro A. K., mirusio (duomenys neskelbtini), mirties, paveldėjo jo turtą, kurio dalis yra įregistruota pareiškėjos vardu Nekilnojamojo turto registre Nr. (duomenys neskelbtini). Įvertinus nustatytas aplinkybes pareiškėjos reikalavimas laikytinas pagrįstu ir tenkintinas, nustatytinas juridinę reikšmę turintis faktas, kad pastatą – viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą – ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir pastatą – garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pareiškėja G. K. valdo nuosavybės teise nuo (duomenys neskelbtini) (CPK 444 straipsnio 2 dalies 5 punktas).

Išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu byloje nėra.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 444 straipsnio 2 dalies 5 punktu, 448 straipsniu

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, nekilnojamųjų daiktų teisinės registracijos procedūrų atlikimo tikslu, kad pastatą – viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), pastatą – ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), ir pastatą – garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), pareiškėja G. K. valdo nuosavybės teise nuo (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Kelmės rūmus.