Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Gitana Butrimaitė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų M. K., A. K., A. K., J. K. ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Guriai LT“ dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovė 2020 m. gegužės 22 d. elektroniniu paštu pateikė laišką, pavadinimu „pranešimas“, kuriame keliomis eilutėmis išdėstė savo poziciją, kad 2019 m. gruodį pasikeitė patalpų šeimininkai, o nauja nuomos sutartis sudaryta nebuvo, nauja nuomos sutartis sudaryta nuo 2020 m. gegužės 1 d.

Vilniaus miesto apylinkės teismas 2020 m. gegužės 26 d. nutartimi nustatė terminą atsakovei atsiliepimo trūkumams pašalinti.

Atsakovei teismo procesiniai dokumentai buvo įteikti 2020 m. birželio 3 d., tačiau per teismo nustatytą terminą atsakovė atsiliepimo trūkumų nepašalino. Įvertinant tai, laikytina, kad atsakovė nepateikė teisės normas atitinkančio atsiliepimo byloje.

Atsakovei procesiniai dokumentai buvo įteikti 2020 m. gegužės 21 d. ir 2020 m. birželio 3 d. vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka.

Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Ieškovai yra pareiškę prašymą priimti sprendimą už akių, jei byloje atsiliepimas į ieškinį nebus pateiktas. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė nepateikė atsiliepimo į ieškinį, jai kyla CPK 142 straipsnio 4 dalyje numatytos pasekmės – sprendimo priėmimas už akių.

Priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad ieškovai ir atsakovė 2018 m. liepos 19 d. sudarė nuomos sutartį (toliau – Sutartis), pagal kurią ieškovai nuo 2018 m. rugpjūčio 1 d. išnuomojo atsakovei 20114/60115 dalį (201,14 kv. m.) namo, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), patalpų komercinei ir su ja susijusiai veiklai vykdyti. Ieškovai 2020 m. balandžio 14 d. pranešimu dėl sutarties nutraukimo informavo atsakovę, kad dėl nesumokėto įsiskolinimo už nuomos mokestį, šalių pasirašyta sutartis nuo 2020 m. birželio 15 d. nutraukiama dėl nuomininko kaltės.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.477 straipsnio 1 dalimi, nuomos sutartimi viena šalis (nuomotojas) įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį, o kita šalis (nuomininkas) įsipareigoja mokėti nuomos mokestį. Pagal CK 6.487 straipsnio 1 dalį, nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį.

Šalys Sutarties 3.2 punktu sutarė, kad nuomos mokestis pradedamas skaičiuoti nuo 2018 m. rugpjūčio 1 d. Už kiekvieną nuomos mėnesį nuomininkas privalo iki ateinančio mėnesio septintos dienos mokėti nuomotojui 2000 Eur nuomos mokestį.

Ieškovai prašo priteisti iš atsakovės nesumokėto nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2020 m. sausio 1 d. iki 2020 m. kovo 15 d., iš viso 5000 Eur.

Remiantis CK 6.256 straipsnio 1 dalimi, kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Prievolės turi būti vykdomos tinkamai bei nustatytais terminais, pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnis). Pagal CK 6.205 straipsnį, sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą.

Byloje nėra duomenų, kad atsakovė būtų atsiskaičiusi su ieškovais (CPK 178, 185 straipsniai), todėl ieškinys tenkintinas, iš atsakovės ieškovų naudai priteistina 5000 Eur skolos pagal nuomos sutartį.

Pagal CK 6.258 straipsnio 1 dalį, įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (baudą, delspinigius). CK 6.71 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba įvykdyta netinkamai. Vadovaujantis CK 6.72 straipsniu, susitarimas dėl netesybų turi būti rašytinis. Šalių teisė iš anksto susitarti dėl netesybų skirta tam, kad kreditoriui nereikėtų įrodinėti savo patirtų nuostolių dydžio, nes sutartimi sulygtos netesybos laikomos iš anksto nustatytais būsimais kreditoriaus nuostoliais, kurie gali būti pripažinti minimaliais nuostoliais (2012 m. spalio 25 d. netesybas ir palūkanas reglamentuojančių teisės normų taikymo Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje apžvalga Nr. AC-37-1).

Pagal Sutarties 3.6 punktą, šalys sutarė, kad laiku nesumokėjus nuomos mokesčio ir/arba kitų mokėjimų, nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomotojams 0,2 proc. dydžio delspinigius nuo neapmokėtos sumos už kiekvieną praleistą mokėti dieną. Ieškovai nurodė, kad už 2000 Eur nuomos mokestį sausio mėn. laikotarpiu nuo 2020 m. vasario 8 d. iki 2020 m. balandžio 13 d. paskaičiuota 264 Eur, už 2000 Eur nuomos mokestį vasario mėn. laikotarpiu nuo 2020 m. kovo 8 d. iki 2020 m. balandžio 13 d. paskaičiuota 148 Eur, už 1000 Eur nuomos mokestį iki kovo 15 d. laikotarpiu nuo 2020 m. balandžio 8 d. iki 2020 m. balandžio 13 d. paskaičiuota 12 Eur, iš viso 424 Eur delspinigių.

Atsižvelgus į tai, kad atsakovė skolos pagal nuomos sutartyje nustatytą terminą nėra apmokėjusi, ieškovams iš atsakovės priteistina 424 Eur delspinigių.

Ieškovų naudai iš atsakovės iš viso priteistina 5424 Eur suma (pagrindinė skola ir delspinigiai).

CK 6.37 straipsnyje numatyta, kad skolininkas, neįvykdęs savo piniginės prievolės, turi mokėti įstatymų nustatyto dydžio ar šalių susitartas palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. CK 6.210 straipsnio 1 dalis numato, kad terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą. Pagal CK 6.210 straipsnio 2 dalį, kai abi sutarties šalys yra verslininkai ar privatūs juridiniai asmenys, tai už termino praleidimą mokamos šešių procentų dydžio metinės palūkanos, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio. Procesinių palūkanų paskirtis – skatinti skolininką kuo greičiau įvykdyti prievolę, be to, jos atlieka kompensacinę funkciją – procesinės palūkanos yra skolininko kreditoriui mokamas atlyginimas už naudojimąsi kreditoriaus lėšomis (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. gegužės 2 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-223/2011).

Ieškovai prašo priteisti iš atsakovės 6 procentų procesines metines palūkanas. Atsižvelgus į tai, kad nuomos sutartį sudarė ne du privatūs juridiniai asmenys, bet fiziniai asmenys su privačiu juridiniu asmeniu, ieškovų prašymas tenkintinas iš dalies ir ieškovams iš atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės procesinės palūkanos už priteistą sumą (5424 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2020 m. balandžio 24 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškinį patenkinus, ieškovų naudai iš atsakovės priteistinos ieškovų patirtos bylinėjimosi išlaidos, t. y. sumokėtas valstybei 122,00 Eur žyminis mokestis (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Ieškovai duomenų apie patirtas bylinėjimosi išlaidas už suteiktą teisinę pagalbą nepateikė.

Vadovaujantis CPK 92 straipsniu, valstybės naudai iš atsakovės priteisiamos 5,26 Eur teismo turėtos procesinių dokumentų siuntimo išlaidos.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285-286 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

Priteisti ieškovų M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) J. K., a. k. (duomenys neskelbtini) naudai iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Guriai LT“, j. a. k. 304120516, 5000 Eur (penkis tūkstančius eurų ir 00 ct) skolos.

Priteisti ieškovų M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) J. K., a. k. (duomenys neskelbtini) naudai iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Guriai LT“, j. a. k. 304120516, 424 Eur (keturis šimtus dvidešimt keturis eurus ir 00 ct) delspinigių.

Priteisti ieškovų M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) J. K., a. k. (duomenys neskelbtini) naudai iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Guriai LT“, j. a. k. 304120516, 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas už priteistą 5424 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2020 m. balandžio 24 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti ieškovų M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) J. K., a. k. (duomenys neskelbtini) naudai iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Guriai LT“, j. a. k. 304120516, 122,00 Eur (vieną šimtą dvidešimt du eurus ir 00 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti valstybės naudai iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Guriai LT“, j. a. k. 304120516, 5,26 Eur (penkis eurus ir 26 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Valstybei priteista suma mokėtina į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, j. a. k. 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią banke AB „Swedbank“, arba sąskaitą Nr. LT05 7044 0600 0788 7175, esančią banke AB SEB, įmokos kodas – 5660. Sumokėjus bylinėjimosi išlaidas valstybės naudai, mokėjimo kvitą reikia pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka.

Išaiškinti atsakovei, kad ji per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę teismui paduoti pareiškimą dėl sprendimo peržiūrėjimo, kuriame turi būti nurodoma: teismo, priėmusio sprendimą už akių, pavadinimas; šalies, paduodančios pareiškimą, pavadinimas; aplinkybės, liudijančios atsiliepimo nepateikimo priežasčių svarbumą, taip pat įrodymai, patvirtinantys šias aplinkybes; aplinkybės, galinčios turėti įtakos sprendimo teisėtumui ir pagrįstumui, bei įrodymai, patvirtinantys šias aplinkybes; pareiškimą paduodančios šalies prašymas; prie pareiškimo pridedamos šalies medžiagos sąrašas; pareiškimą paduodančios šalies parašas ir pareiškimo surašymo data. Už pareiškimus dėl sprendimo už akių peržiūrėjimą mokamas žyminis mokestis pagal CPK 80 straipsnio 3 ir 7 dalis.

Ieškovai per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę apskųsti sprendimą už akių apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.