- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-01-31
- Bylos Nr.
- 2-32-780/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-27-3-00490-2012-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Ramūnas Šarka
- Atsakovas
- J. J.
- Ieškovas
- Lazdijų rajono savivaldybės administracijos
Lazdijų rajono apylinkės teismo teisėjas Ramūnas Šarka, sekretoriaujant Nijolei Jarmalienei, dalyvaujant ieškovės atstovui Kęstučiui Jasiulevičiui, atsakovui J. J., viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą dėl gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos pagal ieškovės Lazdijų rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui J. J.,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškiniu prašoma nutraukti 2009-06-22 gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 2009-06-23/37-50, sudarytą tarp Lazdijų rajono savivaldybės ir J. J., ir iškeldinti J. J. su visais jam priklausančiais daiktais iš 3 kambarių buto (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.
Ieškovė savo reikalavimus grindžia tuo, kad atsakovas pažeidė šalių sudarytos gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties sąlygų 2.3. punktą ir jau daugiau kaip du metus jam išnuomotame bute adresu (duomenys neskelbtini), negyvena, o šį butą subnuomoja kitiems asmenims. Ieškovė remiasi seniūnės V. Gazdziauskienės 2009-09-30, 2010-03-04 surašytais raštais, kuriuose nurodoma, kad atsakovas negyvena jam išnuomotame bute, ir šios liudytojos parodymais teisme, nes ji patvirtino, kad atsakovas išnuomotame bute negyvena, o faktiškai gyvena pas pusbrolį (duomenys neskelbtini). Taip pat ieškovė remiasi 2012-03-19 ir 2012-04-04 patikrinimo aktais, kurie atitinka liudytojos V. Gazdziauskienės nurodytas aplinkybes ir ieškovės nuomone patvirtina, kad atsakovas išnuomotame bute negyvena. Ieškovė savo reikalavimą grindžia ir liudytojos D. P. parodymais, kuri patvirtino, kad keturis metus gyveno atsakovui išnuomotame bute ir viena mokėjo visus mokesčius už komunalines paslaugas ir suvartotą energiją, taip pat remiasi liudytojo J. R. parodymais, kuris patvirtino, kad savo kaimyno J. J. bute matė ir mato būnančius pašalinius asmenis, o patį atsakovą mato retai. Ieškovės atstovas pabrėžė, kad pats atsakovas patvirtino, jog ir šiuo metu išnuomotame bute leidžia gyventi A. G. su savo draugu. Kadangi atsakovas išnuomotą butą naudoja ne pagal paskirtį ir jame negyvena, o jį subnuomoja, todėl remdamasis CK 6.611 str. ieškovė prašo nutraukti buto nuomos sutartį ir iškeldinti atsakovą, nes socialinio būsto eilėje laukia 63 asmenys ar šeimos, kurie yra ypatingai jautrių ir socialiai pažeidžiamų grupių atstovai, kuriais privalo rūpintis savivaldybė.