Kauno apylinkės teismo nutartis

Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėja Laima Šablevičienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų UAB „Kėdainių butai“ ir I. K. prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2014-06-16 Kėdainių rajono apylinkės teisme gauta pareiškėjų UAB „Kėdainių butai“ ir I. K. pasirašyta taikos sutartis, kurią UAB „Kėdainių butai“ prašo teismo patvirtinti.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas patvirtinti taikos sutartį netenkintinas.

Pagal Lietuvos Respublikos CK 6.983 straipsnyje pateiktą taikos sutarties sampratą šalys gali tarpusavio nuolaidomis išspręsti kilusį teisminį ginčą arba užkirsti kelią teisminiam ginčui kilti ateityje, išspręsti teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus. Taikos sutartis gali būti sudaryta tiek kreipusis į teismą dėl kilusio teisminio ginčo išsprendimo, tiek nesikreipus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-09-29 nutartis civilinėje byloje Nr.3K-3-426/2008). Taikos sutarčiai, kaip ir bet kuriai kitai civilinei sutarčiai, galioja sutarties laisvės principas (CK 6.156 straipsnis), tačiau dispozityvumo principas ir iš jo kylanti šalių laisvė susitarti dėl taikos sutarties sąlygų nėra absoliuti. Teismas visais atvejais turi įvertinti šalių pasiektos taikos sutarties sąlygų atitiktį imperatyviosioms įstatymų nuostatoms ir viešajam interesui. Sprendžiant dėl pateiktos tvirtinti taikos sutarties atitikties viešajam interesui, atsižvelgtina į tai, jog CK 1.5 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad civilinių teisinių santykių subjektai, įgyvendindami savo teises bei atlikdami pareigas, privalo veikti pagal teisingumo, protingumo ir sąžiningumo reikalavimus. Teisingumo principas reikalauja, kad asmenys, įgyvendindami savo teises, nepažeistų kitų asmenų teisių ir teisėtų interesų. Laikantis šio principo, tuo atveju, kai šalių sudaryta taikos sutartimi pažeidžiamos kito asmens teisės, tokių teisių gynimas yra viešasis interesas.

Nagrinėjamu atveju, spręsdamas, ar prašoma patvirtini taikos sutartimi nepažeidžiamos asmenų teisės ir teisėti interesai, teismas atsižvelgia į tą aplinkybę, jog susitariant dėl sąlyginai nedidelės skolos sumos (848,11 Lt) sumokėjimo už nuomos, administravimo ir eksploatavimo paslaugas, teiktas socialiniame būste gyvenančiam, tai yra manytina socialiai remtinam asmeniui, numatyta sąlyga, jog sutartu laiku nesumokėjus skolos sumos asmuo įsipareigoja išsikelti iš socialinio būsto. Įvertinus tai, jog asmuo gyvena socialiniame būste, neturint duomenų apie asmens šeiminę padėtį (kartu gyvenančius nepilnamečius vaikus, neįgalius šeimos narius, kt.), turtinę padėtį, įsiskolinimo susidarymo priežastis, spręstina, kad tokia sąlyga dėl socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo ir išsikėlimo iš nuomojamo būsto (Taikos sutarties 3 p.) nėra nei teisinga, nei protinga, todėl galimai pažeidžia viešąjį interesą. Be to, prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo yra išreiškęs tik pareiškėjas UAB „Kėdainių butai“ (2014-06-16 prašymas Nr. S-213-319). Tuo tarpu I. K. nėra aiškiai ir nedviprasmiškai išreiškusi savo valios dėl teisminio taikos sutarties patvirtinimo. Galiausiai, Kėdainių rajono savivaldybės, kuri yra gyvenamosios patalpos nuomos sutarties šalis, įgaliojimas, suteikiantis teisę pareiškėjui UAB „Kėdainių butai“ atstovauti visose teismų instancijose nagrinėjant civilines bylas dėl įsiskolinimo už savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomą bei nuomininkų iškeldinimo iš išnuomotų patalpų, yra išduotas 2012-11-21. Kadangi įgaliojimo terminas yra nenurodytas, pagal CK 2.142 straipsnio 1 dalies nuostatas toks įgaliojimas galiojo vienerius metus nuo jo sudarymo datos ir šiai dienai yra pasibaigęs. Taigi šia taikos sutartimi sprendžiami klausimai tiesiogiai liečia sutarties nepasirašiusio asmens teises ir interesus.

Todėl teismui neturint pakankamai duomenų ir kilus abejonių, jog sutartis gali pažeisti imperatyvias įstatymų nuostatas ir viešąjį interesą, taikos sutartį atsisakytina tvirtinti.

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 290-291 str., 579-582 str., teismas

nutaria:

atsisakyti tvirtinti UAB „Kėdainių butai“ į. k. 161130867, ir I. K., a. k. (duomenys neskelbtini) sudarytą rašytinę taikos sutartį.

Nutartis neskundžiama.