- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-06-07
- Bylos Nr.
- e2-1533-947/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-09727-2020-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Asta Žeromskytė-Stanienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės (duomenys neskelbtini)
- Atsakovas
- viešajai įstaigai (duomenys neskelbtini)
nuotoliniu būdu (naudojant vaizdo konferencijų programą ZOOM) dalyvaujant ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – ir UAB) (duomenys neskelbtini) atstovams advokatei A. R. ir advokato padėjėjui V. S., atsakovės viešosios įstaigos (toliau – ir VšĮ) (duomenys neskelbtini) atstovui advokatui L. M.,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (duomenys neskelbtini) ieškinį atsakovei viešajai įstaigai (duomenys neskelbtini) dėl pirkimo-pardavimo sutarties vienašališko nutraukimo pripažinimo negaliojančiu.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ieškovės reikalavimai ir argumentai
1. Ieškovė UAB (duomenys neskelbtini) pateikė teismui patikslintą ieškinį Reg. Nr. DOK-74519, kuriuo prašo pripažinti atsakovės VšĮ (duomenys neskelbtini) vienašališką 2020 m. sausio 31 d. pirkimo–pardavimo sutarties nutraukimą negaliojančiu ir priteisti bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė ir rėmėsi šiomis faktinėmis aplinkybėmis bei argumentais:
2.1. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2019 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 339„Dėl valstybės turto investavimo ir viešosios įstaigos (duomenys neskelbtini) savininko kapitalo didinimo“ ir 2019 m. gegužės 8 d. Investuojamo valstybės turto perdavimo ir priėmimo aktu Nr. A-477 valstybei priklausantis nekilnojamasis turtas buvo perduotas VšĮ (duomenys neskelbtini). Šių teisės aktų pagrindu atsakovei be kitų nekilnojamųjų daiktų buvo perduoti ir šie pastatai: pastatai – vasarnamiai, esantys (duomenys neskelbtini), kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini);
2.2. Nekilnojamojo turto viešojo elektroninio aukciono Nr. 179827 metu atsakovė aukciono tvarka pardavė minėtus vasarnamius, 2019 m. gruodžio 3 d. protokolu Nr. 9 laimėtoja paskelbus ieškovę. 2020 m. sausio 31 d. tarp šalių buvo sudaryta pirkimo-pardavimo sutartis. Sutarties 5.2. punktu UAB (duomenys neskelbtini) įsipareigojo per 30 d. nuo sutarties sudarymo (t. y., iki 2020 m. kovo 1 d.) sumokėti likusią 158 500 Eur sumą pardavėjai VšĮ (duomenys neskelbtini);
2.3. ieškovė, reaguodama į spaudoje pasirodžiusią informaciją apie Šventojoje esančių namelių paėmimą visuomenės poreikiams, kreipėsi į atsakovę dėl detalesnės informacijos pateikimo apie Lietuvos Respublikos ketinimą paimti vasarnamius visuomenės poreikiams bei prašė sustabdyti sutarties vykdymą, kol nebus ši situacija išsiaiškinta;
2.4. atsakovė 2020 m. kovo 2 d. ir 2020 m. kovo 3 d. raštais įspėjo ieškovę apie galutinio sumokėjimo termino pabaigos datą – 2020 m. kovo 2 d. bei informavo, kad nuo 2020 m. kovo 3 d. už kiekvieną praleistą sumokėti dieną bus skaičiuojama 0,1 procento dydžio delspinigiai nuo laiku nesumokėtos sumos. Rašte taip pat buvo nurodyta, kad iš Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos atsakovė nėra gavusi jokios informacijos apie ketinimą aukcione parduotą turtą panaudoti kitoms reikmėms;
2.5. ieškovė 2020 m. kovo 9 d. raštu kreipėsi į atsakovę, išsamiau išdėstydama aplinkybes apie valstybės institucijų inicijuotą nekilnojamojo turto paėmimo visuomenės poreikiams procedūrą, paprašė sustabdyti sutarties vykdymą, pakeičiant sutarties 5.2. punktą dėl likusios kainos (158 500 Eur) sumokėjimo kitu terminu – iki 2023 m. gruodžio 31 d.;