Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. Ieškovė Panevėžio miesto savivaldybės administracija (toliau ieškovė) 2025 m. liepos 18 d. pateikė teismui ieškinį atsakovams V. L. ir R. A., prašė nutraukti 2015 m. gruodžio 8 d. Savivaldybės bustų fondo patalpos nuomos sutartį, sudarytą su atsakove V. L. dėl gyvenamosios patalpos (duomenys neskelbtini), nuomos; iškeldinti atsakovus iš gyvenamosios patalpos su visu jiems priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, priteisti skolą iš atsakovo R. A. 384,12 Eur už patalpų nuomą bei bylinėjimosi išlaidas iš atsakovų. Ieškinyje ieškovė nurodė, jog ieškovė su atsakove V. L. (buvusi pavardė A.) 2015 m. gruodžio 8 d. sudarė Savivaldybės busto nuomos sutartį (toliau – sutartis), kurios pagrindu atsakovei neterminuotai buvo išnuomota gyvenamoji patalpa, esanti adresu (duomenys neskelbtini). Į sutartį buvo įrašytas ir atsakovės šeimos narys – brolis R. A.. Pagal sutarties 6.2 punktą gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pačias teises ir pareigas, atsirandančios iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Sutarties 5.3 punktu nuomininkas įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 30 dienos, sumokėti buto nuomos mokestį bei mokėti komunalinius mokesčius. Iš AB „Panevėžio butų ūkis“ pažymos matyti, kad atsakovai yra skolingi 384,12 Eur. Pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą (toliau – ir CK) 6.611 straipsnį, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, ieškovė laiko, kad atsakovai neteko teisės į nuomojamą gyvenamąją patalpą, todėl nuomos sutartis yra nutrauktina, o atsakovams priklausantys daiktai iškeldintini iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.