- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2019-05-02
- Bylos Nr.
- e3K-3-64-469/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-14811-2017-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Gediminas Sagatys, Sigita Rudėnaitė, Vincas Verseckas
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Bos“
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Nojus“
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Sigitos Rudėnaitės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Gedimino Sagačio ir Vinco Versecko,
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Bos“ kasacinį skundą dėl Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2018 m. spalio 18 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Bos“ ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Nojus“ dėl negyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl teisės normų, reglamentuojančių rašytinės negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties pakeitimą nesilaikant rašytinės formos, taip pat papildomo nuomai perduoto patalpų ploto fakto įrodinėjimo taisykles, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
2. Ieškovė UAB „Bos“ ieškiniu Kauno apylinkės teismo prašė priteisti iš atsakovės UAB „Nojus“ 5909,87 Eur skolą, 148,10 Eur delspinigius, 6 proc. metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
3. Ieškovė nurodė, kad ji ir UAB „Nojus“ 2016 m. lapkričio 11 d. sudarė negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį dėl negyvenamųjų patalpų, esančių Kaune, Tilžės g. 41, nuomos. Šalys susitarė, kad 1 kv. m kaina bus 3,30 Eur plius PVM, bendras nuomojamas plotas 815 kv. m. Vėliau UAB „Nojus“ prašymu jai buvo perduotos papildomos patalpos. Papildomas patalpų perdavimo–priėmimo aktas nebuvo pasirašytas. Faktinį patalpų priėmimą patvirtina atsakovei išrašomos PVM sąskaitos faktūros, kurias atsakovė priimdavo, neginčijo skolos dydžio. Šalys 2017 m. balandžio 5 d. pasirašė tarpusavio atsiskaitymo suderinimo aktą, kuriuo atsakovė pripažino savo skolą, tačiau jos nesumokėjo, todėl ieškovė prašė teismo priteisti 5909,87 Eur įsiskolinimą. Remdamasi sutarties 5.2 punktu, ieškovė prašė taip pat priteisti 0,02 proc. delspinigius už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną.