- Teismas
- Panevėžio apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-04-06
- Bylos Nr.
- e2A-211-280/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-08-3-01100-2020-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Laimutė Sankauskaitė
- Ieškovas
- UAB „Panevėžio Pramonės parkas“
- Atsakovas
- UAB „Alpinukas“
- Trečiasis asmuo
- UAB „Panevėžio Aurida“
- Kategorijos
- 2.6.1.3.6pavadinimo nepavyko patikrinti
- 2.6.1.5pavadinimo nepavyko patikrinti
- 3.3.1.14Apeliacinis bylos nagrinėjimas rašytinio proceso tvarka
Panevėžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Laimutė Sankauskaitė
viešame teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Panevėžio Pramonės parkas“ apeliacinį skundą dėl Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų 2020 m. gruodžio 22 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-3472-1105/2020 pagal ieškovės UAB „Panevėžio Pramonės parkas“ ieškinio reikalavimą atsakovei UAB „Alpinukas“, trečiajam asmeniui UAB „Panevėžio Aurida“ dėl skolos priteisimo,
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė UAB „Panevėžio Pramonės parkas“ ieškiniu prašė priteisti iš atsakovės 322,34 Eur skolos, 5,12 Eur delspinigių, skaičiuojamų iki ieškinio reikalavimo pateikimo teismui dienos, 84,70 Eur išlaidų, patirtų siekiant taikiai susitarti su atsakovu dėl skolos sumokėjimo, 8 procentų dydžio metinių palūkanų, skaičiuojamų nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 40 Eur išieškojimo išlaidų bei visas bylinėjimosi išlaidas
2. Ieškinyje nurodė, jog 2015 rugsėjo 1 d. su atsakove buvo sudaryta negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 20150901-2 dėl patalpų nuomos adresu (duomenys neskelbtini).
3. 2020 m. sausio 13 d. atsakovė pranešė ieškovei, kad nuo 2020 m. sausio 31 d. nutraukia sutartį, įsipareigoja susimokėti už patalpų nuomą bei iš jų išsikelti. Ieškovė sutiko su patalpų nuomos sutarties nutraukimu, tačiau iki 2020 m. sausio 31 d. iš nuomojamų patalpų atsakovė neišsikėlė, taip pat su ieškove neatsiskaitė.
4. 2020 m. vasario 20 d. ieškovė el. paštu informavo atsakovę, kad jos skola sudaro 381,23 Eur. Atsakovei skolos nesumokėjus ir iš patalpų neišsikėlus, ieškovė kreipėsi į UAB (duomenys neskelbtini), kuri 2020 m. vasario 24 d. išsiuntė atsakovei pranešimą susimokėti skolą iki 2020 m. kovo 1 d. ir nurodė išsikelti iš nuomojamų patalpų.
5. 2020 m. vasario 28 d. atsakovė telefonu pranešė ieškovei, kad nuomojamos patalpos yra atlaisvintos, tačiau 2020 m. kovo 5 d. nuvykus į vietą, buvo rasti atsakovei priklausantys daiktai, apie kuriuos atsakovė buvo nedelsiant informuota telefonu. 2020 m. kovo 5 d. ieškovė atliko atsakovės nuomotų patalpų fotonuotraukas, kuriose matyti atsakovo palikti daiktai patalpose. 2020 m. kovo 20 d. atsakovei buvo išsiųstas pakartotinis pranešimas apie tai, kad ji išsikeltų iš patalpų ir susimokėtų likusį įsiskolinimą.
II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmė
6. Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų 2020 m. gruodžio 22 d. sprendimu ieškinys atmestas. Teismas atsakovei iš ieškovės priteisė 500 Eur teisinės pagalbos išlaidų.
7. Teismas nustatė, kad 2015 m. rugsėjo 1 d. šalių buvo sudaryta neterminuota Patalpų nuomos sutartis, kurios pagrindu UAB „Alpinukas“ išsinuomavo 144 kv. m. ploto gamybines patalpas, plane pažymėtas Nr. 1, esančias (duomenys neskelbtini) (e. b. l. 7-11). UAB „Panevėžio Pramonės parkas“ veikė tarp jos ir UAB „Panevėžio Aurida“ 2015 m. rugpjūčio 14 d. sudarytos paslaugų sutarties pagrindu, kuria ieškovė įsipareigojo suteikti UAB „Panevėžio Aurida“ nekilnojamojo turto nuomos paslaugas (e. b. l. 95). VĮ Registrų centras duomenimis patalpos, kurias UAB „Panevėžio Aurida“ 2014 metais išnuomavo UAB „Alpinukas“, unikaliu Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini) (kaip nurodo tretysis asmuo UAB „Panevėžio Aurida“), nuosavybės teise priklauso pačiam trečiajam asmeniui UAB „Panevėžio Aurida“ nuo 1995 metų. Patalpos unikaliu Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise taip pat priklauso trečiajam asmeniui UAB „Panevėžio Aurida“ nuo 1995 metų (CPK 179 straipsnio 3 dalis). Atsakovė 2014 m. gegužės 29 d. bankiniu pavedimu sumokėjo UAB „Panevėžio Aurida“ 900,50 Lt dydžio nuomos mokestį bei depozitą už patalpų nuomą pagal išankstinę sąskaitą.
8. 2014 m. gegužės 29 d. UAB „Panevėžio Aurida“ išankstine sąskaita Nr. 0821015 patvirtinama, kad nuomotojas atsakovei buvo pateikęs sąskaitą dėl nuomos mokesčio bei 600 Lt depozito, sudarius 2014 m. gegužės 28 d. patalpų nuomos sutartį.
9. 2020 m. sausio 13 d. raštu atsakovė ieškovę informavo, jog nutraukia patalpų nuomos sutartį nuo 2020 m. sausio 31 d., taip pat įsipareigoja iki šios datos patalpas atlaisvinti bei visiškai atsiskaityti su ieškove. 2020 m. vasario 10 d. šalys pasirašė Tarpusavio atsiskaitymų suderinimo aktą Nr. 5, kuriuo sutarė, kad iki 2020 m. vasario 1 d. atsakovės skola ieškovei už patalpų nuomą bei priskaitytus mokesčius sudaro 332,28 Eur (e. b. l. 12-13).
10. Atsakovė ieškovei sumokėjo 470,49 Eur sumą, t. y. 2020 m. vasario 17 d. pervedė 158,51 Eur, 2020 m. vasario 26 d. pervedė 176 Eur, o 2020 m. kovo 22 d. pervedė 135,98 Eur (e. b. l. 14). 2020 m. vasario 13 d. ieškovė išrašė atsakovei PVM sąskaitą – faktūrą Nr. PPP 001648 bendrai 81,81 Eur sumai (e. b. l. 15). 2020 m. vasario 28 d. ieškovė išrašė dar vieną PVM sąskaitą – faktūrą Nr. PPP 001667 bendrai 66,76 Eur sumai (e. b. l. 43).
11. Teismas vadovavosi Civilinio kodekso nuostatomis, reglamentuojančiomis nuomos santykius, pažymėjo, kad bylos nagrinėjimo ribas sudaro fakto klausimas, ar atsakovė buvo sumokėjusi 173 Eur depozitą, kurio buvimo faktą ginčija ieškovė, taip pat, ar atsakovė atlaisvino nuomojamas patalpas iki 2020 m. vasario 1 d.
12. Teismas vertino ieškovės teiginius, kad atsakovė išsikėlė tik 2020 m. kovo 9 d. bei atsakovės poziciją, kad išsikėlė laiku. Pažymėjo, kad atsakovė savo teiginius įrodinėjo įmonės direktoriaus paaiškinimais, liudytojų A. M. ir N. M. parodymais, kurie teismui paaiškino, jog iki 2020 m. sausio 31 d. iš nuomojamų patalpų išsikraustė. Liudytojas N. M. teismui taip pat nurodė, kad 2020 m. vasario 1 d. (šeštadienį) su įmonės direktoriumi D. V. nuvykus į patalpas, kadangi D. V. pastarąsias norėjo nufotografuoti, į patalpas patekti nebebuvo galimybės, kadangi buvo pakeista durų spyna. Šiuos liudytojų parodymus teismas vertino kaip logiškus, nuoseklius, neturėjo pagrindo jais netikėti.
13. Pažymėjo, kad ieškovė atsakovės išsikėlimo faktą įrodinėjo atsakovei rašytais elektroniniais laiškais, fotonuotraukomis, UAB „Panevėžio Pramonės parkas“ direktoriaus M. K. paaiškinimais bei liudytojos K.B. parodymais, kurie esminiai prieštarauja ieškovės atstovų nurodytoms aplinkybėms. Nors ieškovė teigė, jog atsakovė patalpas atlaisvino tik 2020 m. kovo 9 d. liudytoja K. B. nurodė, kad atsakovas iš patalpų kraustėsi 2020 m. vasario 11 d., o 2020 m. vasario 20 d. atsakovo nuomotos patalpos tikrai buvo tuščios, atsakovei buvo siūlomos nuomotis naujos patalpos, o 2020 m. vasario 6 d. iš ieškovės įmonės direktoriaus ji sužinojusi, kad atsakovė į naujas patalpas perkraustė iš senųjų patalpų buvusius daiktus.
14. Teismas sutiko su atsakovės atstovų pozicija apie tai, kad iš ieškovės pateiktų byloje fotonuotraukų nėra galimybės nustatyti, kuriose patalpose jos buvo daromos, kada ir kokiu tikslu, kokia yra jose užfiksuotų daiktų priklausomybė. Pripažino, jog atsakovės versiją apie tai, kad ji išsikėlė iš nuomotų patalpų iki 2020 m. sausio 31 d. iš esmės patvirtina ir tai, kad šalys 2020 m. vasario 10 d. pasirašė Tarpusavio atsiskaitymų suderinimo aktą, kuriuo skola atsakovui buvo paskaičiuota iki 2020 m. vasario 1 d.
15. Teismas sprendė esant labiau tikėtina, kad nuomojamos patalpos iki 2020 m. sausio 31 d. atsakovės buvo atlaisvintos, todėl nėra pagrindo iš atsakovės išieškoti patalpų nuomos mokesčio už 2020 metų vasario ir kovo mėnesius.
16. Teismas nematė pagrindo sutikti, kad tarp atsakovės UAB „Alpinukas“ ir trečiojo asmens UAB „Panevėžio Aurida“ 2014 m. gegužės 28 d. sudaryta patalpų nuomos sutartis buvo nutraukta 2015 m. rugsėjo 1 d. pasikeitus patalpų nuomotojui.
17. Ieškovė 2015 m. rugsėjo 1 d. nebuvo šių patalpų savininkė, patalpų nuomos sutartį sudarė tarp jos ir UAB „Panevėžio Aurida“ 2015 m. rugpjūčio 14 d. sudarytos paslaugų sutarties pagrindu. Šalys nepateikė įrodymų apie tai, kad 2014 m. gegužės 28 d. tarp ieškovės ir trečiojo asmens sudaryta patalpų nuomos sutartis buvo nutraukta nuomotojo ar nuomininko iniciatyva (CK 6.494 straipsnis).
18. Priešingai, byloje esanti 2015 m. rugsėjo 1 d. patalpų nuomos sutartis patvirtina, kad pasikeitė tik patalpų nuomotojas, kitos sutarties sąlygos išliko tokios pačios. 2015 m. rugsėjo 1 d. patalpų nuomos sutarties specialiosios nuostatos patvirtina, kad šalys sutarė dėl 173 Eur dydžio užstato. Atsakovė pateikė įrodymus apie tai, kad 2014 m. gegužės 29 d. pervedė nuomotojui UAB „Panevėžio Aurida“ 600 Lt (173 Eur) dydžio užstatą.
19. Ieškovė nepateikė įrodymų apie tai, kad atsakovei buvo grąžintas sumokėtas užstatas, kad sudarant 2015 m. rugsėjo 1 d. patalpų nuomos sutartį, 2014 m. gegužės 28 d. patalpų nuomos sutartis su trečiuoju asmeniu buvo nutraukta. Todėl teismas sprendė, kad ir šioje ieškinio dalyje ieškovė savo reikalavimo neįrodė.
III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimų į apeliacinį skundą teisiniai argumentai
20. Apeliaciniu skundu ieškovė UAB „Panevėžio Pramonės parkas“ prašo Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų 2020 m. gruodžio 22 d. sprendimą panaikinti ir priimti naują sprendimą – ieškinį tenkinti, priteisti bylinėjimosi išlaidas.
21. Nurodo, kad teismas netinkamai taikė materialinės teisės normas, kas liečia teisinio apibrėžtumo principą, procesinės teisės normas, kas liečia betarpiškumo principą bei įrodymų ištyrimo būtinumą, buvo pažeisti šalių lygiateisiškumo ir rungimosi, proceso teisingumo principai.
22. Byloje turėjo būti nustatyta, ar atsakovė išsikraustė iki 2020-02-01. Įrodymų visuma patvirtina, kad to nebuvo, nes jei atsakovė būtų išsikrausčiusi, ieškovė nebūtų 2020-02-24 siuntusi pranešimo dėl išsikraustymo, kreipusis į teismą, nebūtų patalpose likę daiktų po vasario 1 d., nebūtų K. B. 2020-02-11 dariusi fotonuotraukų bei ieškovė 2020-03-05 nebūtų fotografavusi neapleistų patalpų ir siuntusi pranešimų.
Žemesnės instancijos teismas
23. Teismas pasirinktinai rėmėsi tik atsakovės liudytojo parodymais, kuris pats buvo suinteresuotas bylos baigtimi, neatsižvelgė į trečiojo asmens argumentus, pasirinktinai rėmėsi tik atsakovės nurodytais faktais ir aplinkybėmis. Be to, teisme atsakovės atstovas D. V. paaiškino, kad patalpų neatlaisvino, išsikrausčius liko jų keli maišiukai, A. buvo pasidėjęs, patvirtino, kad nuomotos patalpos buvo tos, kurias nurodė liudytoja K. B., kad buvo ir kitos patalpos, nuomotos iš trečiojo asmens, atstovas patvirtino, kad liudytojos pateiktos fotonuotraukos yra darytos jo nuomuotose patalpose. Esant tokiems atsakovės paaiškinimams, sutikimams su K. B. parodymais dėl naudojimosi patalpomis po 2020 m. vasario 1 d., teismo išvados neabejotinai prieštarauja viena kitai.
24. Byloje nėra jokių duomenų, kad tebeegzistuoja sutartiniai santykiai tarp atsakovės ir trečiojo asmens, tokių duomenų šalys neįrodinėja, teismas išėjo už ieškinio ribų ir pasisakė klausimu, kurio net nėra byloje, t.y. dėl užstato sumokėjimo trečiajam asmeniui.
Atsiliepimas
25. 2020-09-21 UAB „Panevėžio aurida“ atsiliepime nurodė, kad 2020-09-21 dienai šalys yra atsiskaitę, kad buvo nuomos santykiai, atsakovė išsinuomojo kitas patalpas, nei prieš tai turėjo nuomos pagrindais pas trečiąjį asmenį. Neaišku, kodėl teismas padarė niekaip su bylos duomenimis nesusijusias išvadas dėl patalpų nuomos sutarties su trečiuoju asmeniu nenutraukimo, neatsiskaitymo su atsakove.
26. Atsakovės atstovas 2020-12-01 posėdžio metu teigė, kad nuomojosi patalpas iš trečiojo asmens, o paskui persikėlė į kitas patalpas. Nesant jokių duomenų, kad užstatas – 173 eur, buvo sumokėtas ieškovei, teismas aplinkybes turėtų laikyti neįrodytomis. Ieškovė turi teisę į visą ieškinio sumą, nes nėra paneigta nei viena iš egzistuojančių aplinkybių: atsakovė neišsikraustė iki 2020-02-01, niekada nemokėjo ieškovei 173 eur depozito.
Žemesnės instancijos teismas
27. Teismas veikė ex officio, renkant įrodymus apie trečiąjį asmenį, prisijungiant prie duomenų bazių. Nagrinėjamos bylos pobūdis nesuteikia teismui teisės veikti aktyviai ir įrodymus rinkti savo iniciatyva, todėl pareiga įrodyti reikalavimuose ir atsikirtimuose dėstomas aplinkybes kyla išskirtinai ginčo šalims. Šalys niekada nekvestionavo nekilnojamojo turto nuomos sutarties egzistavimo ir jos sąlygų, neprašė aiškinti sutarties sąlygų, tad laikytina, kad teismas veikė viršydamas savo įgaliojimus.
Atsiliepimas
28. Atsiliepimu į apeliacinį skundą atsakovė UAB „Alpinukas“ prašo skundo netenkinti, priteisti iš ieškovės bylinėjimosi išlaidas. Teigia, kad teismas priėmė ir vertino visus ieškovės pateiktus įrodymus, sudarė galimybę, kad liudytoja K.B. būtų apklausta teisme, netrukdė ieškovei naudotis visomis procesinėmis teisėmis.
Žemesnės instancijos teismas
29. Teismas analizavo ir vertino šalių pozicijas, jų atitiktį kitiems bylos įrodymams, išvados padarytos įvertinus įrodymų visetą.
30. Nuomos sutartis buvo nutraukta 2020 m. sausio 31 d. atsakovės iniciatyva. Atsakovė 2020 m. sausio 13 d. raštu informavo apie savo ketinimą nutraukti negyvenamų patalpų nuomos sutartį, taip pat rašte nurodė, kad iki 2020-01-31 įsipareigoja atlaisvinti nuomojamas patalpas. Nuomos teisiniai santykiai, sieję sutarties šalis, pasibaigė 2020 m. sausio 31 d. Šią aplinkybę patvirtino liudytojų A. M. ir N. M. parodymai bei atsakovės atstovo D. V. parodymai.
31. Apeliaciniame skunde nurodytos iš konteksto paimtos D.V. parodymų ištraukos negali būti vertintinos atskirai nuo kitų įrodymų. Nepagrįsti skundo argumentai, kad teismas rėmėsi tik atsakovės liudytojais, o ieškovės pasikviestos liudytojos parodymų nevertino. Priešingai, teismas pasisakė dėl liudytojos K.B. paaiškinimų, tačiau akivaizdu, kad jos parodymai esminiai prieštarauja ieškovės atstovų duotiems paaiškinimams ir nepatvirtina ieškovės nurodytų aplinkybių. Iš fotonuotraukų nebuvo galimybės identifikuoti jų padarymo vietos, identifikuoti paliktų daiktų, spręsti dėl jų priklausymo atsakovei. Tokie duomenys neatitinka sąsajumo reikalavimo. Ieškovė nesinaudojo teise kreiptis į antstolį ir pateikti teismui įstatymų nustatyta tvarka surašyto faktinių aplinkybių konstatavimo akto.
32. Teigia, kad nepagrįsti argumentai ir dėl to, jog teismas išėjo už ieškinio ribų bei viršijo įgaliojimus, aiškindamas nuomos sutartį, sprendžiant 173 Eur depozito klausimą, sumokėtą trečiajam asmeniui. Aplinkybė, kad ieškovė 2015 m. rugsėjo 1 d. pasirašydama patalpų nuomos sutartį su atsakove nebuvo šių patalpų savininkas, patalpų nuomos sutartį sudarė tarp jos ir UAB „Panevėžio Aurida“ 2015 m. rugpjūčio 14 d. sudarytos paslaugų sutarties pagrindu yra neginčytina.
33. Ieškovės turtinis reikalavimas dėl nesumokėto nuomos mokesčio kilo iš 2015 m. rugsėjo 1 d. patalpų nuomos sutarties, todėl teismas privalėjo vadovautis ir aiškinti šios sutarties nuostatas, kurios patvirtina, jog šalys sutarė dėl 173 Eur dydžio užstato. Apie tai, kad šis užstatas sumokėtas patvirtina banko sąskaitos išrašas, įrodantis, kad 2014 m. gegužės 29 d. atsakovė pervedė nuomotojui UAB „Panevėžio Aurida“ 600 Lt dydžio užstatą. Pagal nuomos sutarties sąlygų 7 straipsnio 2 punktą, užskaičius sumokėtą 173 Eur užstatą, atsakovė įrodė, jog yra pilnai atsiskaičiusi su ieškove pagal nuomos sutartį. Teismas padarė pagrįstą išvadą, kad dalyje dėl 173 Eur skolos priteisimo ieškovė ieškinio neįrodė.
Atsiliepimas
34. Trečiasis asmuo UAB „Panevėžio Aurida“ atsiliepime į apeliacinį skundą nurodo sutinkanti su apeliaciniu skundu. Nurodo, kad trečiasis asmuo 2014 metais atsakovei buvo išnuomojęs kitas patalpas ir šiai dienai už jas šalys atsiskaitę.
35. UAB „Panevėžio Aurida“ ir ieškovė 2015 m. rugpjūčio 14 d. sudarė paslaugų sutartį, atsakovė nuo 2015-09-01 išsinuomojo kitas patalpas. Trečiajam asmeniui žinoma, kad atsakovė nėra atsiskaičiusi su ieškove, nes nuomojamomis patalpomis naudojosi iki 2020 m. kovo mėnesio ir neatsiskaitė.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybės, teisiniai argumentai ir išvados
36. Pagal CPK 320 straipsnio 1 dalį, bylos nagrinėjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas. Teismas, nagrinėdamas apeliacinį skundą, laikosi nurodytų nuostatų ir nagrinėja šį skundą pagal apeliantės nurodytas ribas, nes byloje nenustatyta pagrindo, dėl kurio reikėtų šias ribas peržengti (CPK 320 straipsnio 2 dalis).
37. Apeliacijos dalykas – teismo sprendimo, kuriuo netenkintas ieškovės ieškinys dėl skolos už patalpų nuomą, delspinigių priteisimo, teisėtumo ir pagrįstumo patikrinimas.
38. Apeliantė nurodo, kad pirmosios instancijos teismas netinkamai vertino byloje esančius įrodymus bei nepagrįstai sprendė, jog patalpos atsakovės buvo atlaisvintos iki 2020 metų vasario, o sumokėtas trečiajam asmeniui užstatas įskaitomas į atsakovės įsiskolinimą. Nurodo, kad atsakovei laiku išsikrausčius ieškovė nebūtų 2020-02-24 siuntusi pranešimo dėl išsikraustymo, kreipusis į teismą, nebūtų patalpose likę daiktų po vasario 1 d., nebūtų K. B. 2020-02-11 dariusi fotonuotraukų bei ieškovė 2020-03-05 nebūtų fotografavusi neapleistų patalpų ir siuntusi pranešimų. Mano, kad teismas rėmėsi tik atsakovės, suinteresuoto bylos baigtimi liudytojo parodymais, neatsižvelgė į trečiojo asmens argumentus, į tai, kad teisme atsakovės atstovas D. V. paaiškino, jog išsikrausčius liko jų keli maišiukai, o liudytojos K.B. pateiktos fotonuotraukos darytos jo nuomotose patalpose.
39. Byloje neginčijamai nustatyta, kad 2015 m. rugsėjo 1 d. tarp šalių sudaryta neterminuota Patalpų nuomos sutartis, kurios pagrindu UAB „Alpinukas“ išsinuomavo 144 kv. m. ploto gamybines patalpas, plane pažymėtas Nr. 1, esančias (duomenys neskelbtini).
40. Ieškovė UAB „Panevėžio Pramonės parkas“ veikė tarp jos ir UAB „Panevėžio Aurida“ 2015 m. rugpjūčio 14 d. sudarytos paslaugų sutarties pagrindu, kuria ieškovė įsipareigojo suteikti UAB „Panevėžio Aurida“ nekilnojamojo turto nuomos paslaugas. Patalpos priklauso UAB „Panevėžio Aurida“.
41. 2020 m. sausio 13 d. raštu atsakovė ieškovę informavo, jog nutraukia šalių sudarytą patalpų nuomos sutartį nuo 2020 m. sausio 31 d., taip pat įsipareigoja iki šios datos patalpas atlaisvinti bei visiškai atsiskaityti su ieškove.
42. 2020 m. vasario 10 d. civilinės bylos šalys pasirašė Tarpusavio atsiskaitymų suderinimo aktą Nr. 5, kuriuo sutarė, kad iki 2020 m. vasario 1 d. atsakovės skola ieškovei už patalpų nuomą bei priskaitytus mokesčius sudaro 332,28 Eur.
43. 2020 m. vasario 13 d. ieškovas išrašė atsakovui PVM sąskaitą – faktūrą Nr. PPP 001648 bendrai 81,81 Eur sumai. 2020 m. vasario 28 d. ieškovas išrašė dar vieną PVM sąskaitą – faktūrą Nr. PPP 001667 bendrai 66,76 Eur sumai. Buvo nustatyta, kad atsakovė ieškovei 2020 m. vasario 17 d. pervedė 158,51 Eur.
44. Bylos nagrinėjimo metu atsakovė laikėsi pozicijos, kad yra atsiskaičiusi su ieškove, nes pervedė 158,51 Eur sumą, atsakovė nepripažįsta sąskaitų Nr. PPP 001648 bendrai 81,81 Eur sumai ir Nr. PPP 001667 bendrai 66,76 Eur sumai, kadangi iki vasario 1 dienos patalpas atlaisvino, taip pat likusiai skolai, sudarančiai 173,77 Eur padengti, įskaitytinas 173 Eur užstatas, kuris numatytas šalių sutartyje ir kuris dar iki sutarties sudarymo buvo sumokėtas trečiajam asmeniui – patalpų savininkei UAB „Panevėžio Aurida“.
45. Pažymėtina, kad atsakovės atstovas D. V. patvirtino teisme, jog užstatas pasirašant ginčo šalims Patalpų nuomos sutartį nebuvo sumokėtas, nors sutartyje tokia sąlyga numatyta.
46. Byloje nustatyta, kad 2014 m. gegužės 29 d. bankiniu pavedimu atsakovė sumokėjo UAB „Panevėžio Aurida“ 900,50 Lt dydžio nuomos mokestį bei depozitą už patalpų nuomą pagal išankstinę sąskaitą. 2014 m. gegužės 29 d. UAB „Panevėžio Aurida“ išankstine sąskaita Nr. 0821015 patvirtinama, kad nuomotojas atsakovui buvo pateikęs sąskaitą dėl nuomos mokesčio bei 600 Lt depozito, sudarius 2014 m. gegužės 28 d. patalpų nuomos sutartį. Trečiasis asmuo UAB „Panevėžio Aurida“ atsiliepime į ieškinį nurodė, kad šalys pagal šią sutartį atsiskaičiusios, sutartis buvo sudaryta dėl kitų trečiojo asmens patalpų nuomos.
47. Pirmosios instancijos teismas sprendė, kad neįrodyta, jog tarp atsakovės ir trečiojo asmens UAB „Panevėžio Aurida“ 2014 m. gegužės 28 d. sudaryta patalpų nuomos sutartis buvo nutraukta, 2015 m. rugsėjo 1 d. pasikeitus patalpų nuomotojui. Pažymėjo, kad ieškovė sudarydama sutartį su atsakove nebuvo šių patalpų savininkė, o patalpų nuomos sutartį sudarė tarp jos ir UAB „Panevėžio Aurida“ 2015 m. rugpjūčio 14 d. sudarytos paslaugų sutarties pagrindu. Sprendė, kad šalių sutartis patvirtina, jog pasikeitė tik patalpų nuomotojas, kitos sutarties sąlygos išliko tokios pačios, buvo sutarta dėl 173 Eur dydžio užstato, atitinkančio trečiajam asmeniui 2014 m. gegužės 29 d. pervestą depozito (600 Lt) sumą, ieškovė nepateikė įrodymų, kad atsakovei buvo grąžintas sumokėtas užstatas. Apeliacinės instancijos teismas su tokiomis pirmosios instancijos teismo išvadomis neturi pagrindo sutikti.
48. Pastebėtina, kad šalių sudarytoje sutartyje nėra nurodoma, kad ja pakeičiama anksčiau tarp atsakovės ir trečiojo asmens sudaryta patalpų nuomos sutartis, o 2014 metais atsakovės sumokėtas užstatas yra įskaitomas.
Žemesnės instancijos teismas
49. Iš šalių sudarytos sutarties turinio galima spręsti, jog nuomotoju nurodoma ieškovė, nuomininku – atsakovė, pažymima, kad nuomininkui perduodamos patalpos pagal perdavimo aktą, susitariama dėl pagrindinių nuomos sutarties sąlygų, taip pat ir mokėtino užstato dydžio, kuris pagal 7 straipsnio 2 punktą turi būti sumokėtas sutarties pasirašymo metu. Pažymima, kad pasirašius sutartį visos sutartys ar susitarimai, kurie buvo pasirašyti iki sutarties pasirašymo dienos dėl nuomojamų patalpų netenka galios ir lieka galioti tik ši sutartis (11 straipsnio 2 dalis).
50. Apeliacinės instancijos teismo vertinimu, šalių sudaryta bei nenuginčyta sutartis šalims yra privaloma, byloje nebuvo įrodinėjama, kad šia sutartimi buvo tik pakeista ankstesnė su kitu asmeniu sudaryta nuomos sutartis ir kad ji turėtų būti vertinama neatsiejamai su 2014 metais atsakovės su trečiuoju asmeniu sudaryta patalpų nuomos sutartimi.
51. Be to, UAB „Panevėžio Aurida“ atsiliepime į ieškinį nurodė, kad sutartis su atsakove 2014 metais buvo sudaryta dėl kitų trečiojo asmens patalpų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini) nuomos, tuo tarpu 2015 m. rugsėjo 1 d. sutartimi jau ieškovės buvo išnuomotos trečiajam asmeniui priklausančios patalpos, unikaliu Nr. (duomenys neskelbtini).
52. Nors procesiniuose dokumentuose atsakovė nurodė, jog tiek 2014 metais, tiek 2015 metais nuomojosi tas pačias trečiajam asmeniui priklausiusias patalpas, tačiau bylos nagrinėjimo metu atsakovės atstovas D.V. sutiko, jog iš pradžių nuomojosi vienas patalpas iš trečiojo asmens, vėliau, po metų, persikėlė kitur. Dėl nurodyto, labiau tikėtina, kad 2014 metais sudarant sutartį su trečiuoju asmeniu buvo tartasi ne dėl ginčo patalpų nuomos, o atsakovė neįrodinėjo, jog vėliau ši sutartis būtų buvusi pakeista ir jai trečiojo asmens būtų suteiktos jau kitos patalpos, kurias vėliau, galimai pasikeitus nuomotojui, nuomojo ieškovė.
53. Pažymėtina, kad ieškovės atstovas M. K. paaiškino, jog įkurtoji UAB „Panevėžio Pramonės parkas“ teikė paslaugas trečiajam asmeniui dėl nekilnojamojo turto nuomos pagal 2019-08-14 sutartį, atsakovei buvo suteiktas atskiras garažas nuo kitų nuomininkų ir dėl šių patalpų atsakovės buvo bendraujama jau su ieškove.
54. Apeliacinės instancijos teismo vertinimu, atsakovės trečiajam asmeniui 2014 m. gegužės 29 d. pervestas 600 Lt depozitas buvo skirtas tarp atsakovės ir trečiojo asmens sudarytos 2014 m. gegužės 28 d. sutarties sąlygai įvykdyti, tuo metu buvo tartasi dėl kitų patalpų. Todėl atsakovei manant, jog jai turėjo būti grąžintas trečiajam asmeniui sumokėtas depozitas, dėl to ji turėtų kreiptis į trečiąjį asmenį.
55. Pažymėtina, kad ginčo šalys yra verslininkai, jiems keliami aukštesni atidumo ir rūpestingumo reikalavimai, tikėtina, kad atsakovei turėjo būti suprantamos su ieškove pasirašomos sutarties sąlygos, kad naujai sudaromoje sutartyje nėra numatyta aplinkybė, jog trečiajam asmeniui sumokėtas depozitas galėtų būti įskaitomas kaip depozitas, mokėtinas pagal naujai sudaromą sutartį su ieškove.
56. Taip pat apeliacinės instancijos teismas pastebi, kad šiuo atveju nepagrįstai įrodinėjimo pareiga buvo perkelta ieškovei, kadangi būtent atsakovė, neigdama, jog turi įsiskolinimą ir yra atsiskaičiusi su ieškove, šią aplinkybę turėjo pagrįsti įrodymais (CPK 178 straipsnis).
57. Kaip minėta, šalys pripažino, jog sudarant sutartį atsakovė depozito nesumokėjo, apeliacinės instancijos vertinimu, nesant priešingų įrodymų, trečiajam asmeniui sumokėtas depozitas negali būti įskaitomas į susidariusį įsiskolinimą, atsakovė sutiko, kad nevertinant depozito jos įsiskolinimas sudarytų 173,77 Eur, todėl minėta suma priteistina iš atsakovės.
58. Šalys sutarė dėl Patalpų nuomos sutarties nutraukimo 2020 m. sausio 31 d., tačiau šalių pozicijos dėl to, kada patalpos buvo atsakovės atlaisvintos išsiskyrė, atsakovė teigė, kas išsivežė visus daiktus iš patalpų iki vasario 1 dienos, o ieškovė nurodė, kad patalpos atlaisvintos tik 2020 m. kovo 9 d., todėl priskaitė atsakovui už pradelstą išsikelti laikotarpį nuomos mokestį bei kitus mokesčius. Pirmosios instancijos teismas pripažino, kad atsakovė išsikėlė iš patalpų laiku, su kuo nesutinka apeliantė.
59. CK 6.499 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad, pasibaigus nuomos sutarčiai, nuomininkas privalo grąžinti nuomotojui daiktą. Šioje normoje nustatytos prievolės nevykdymo pasekmės tenka nuomininkui, pavėluotai grąžinusiam išsinuomotą daiktą nuomotojui.
60. CK 6.499 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad jeigu nuomininkas daiktą grąžina pavėluotai, tai nuomotojas turi teisę reikalauti, kad nuomininkas sumokėtų nuomos mokestį už visą laiką, kurį buvo pavėluota grąžinti daiktą, bei atlyginti nuostolius.
61. Sprendžiant dėl nuomotojo reikalavimo atlyginti patirtus nuostolius, nuomininkui pavėlavus grąžinti daiktą, pagrįstumo, būtina nustatyti daikto grąžinimo nuomotojui momentą; be to, nuomos sutarties nutraukimo faktas savaime nelemia nuomos šalių teisių ir pareigų pagal nuomos sutartį pasibaigimo, tik tada, kai nuomininkas tinkamai įvykdo vieną iš daikto (pastato, statinio, įrenginio) nuomotojui grąžinimo sąlygų (perduoda faktiškai daiktą arba šalys pasirašo perdavimo–priėmimo aktą), laikoma, kad nuomos sutarties šalių prievolės pagal sutartį pasibaigė (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 7 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-37/2011).
62. Bendroji taisyklė yra ta, kad nuomininko pareiga grąžinti pastatą (statinį, įrenginį) laikoma įvykdyta, kai atitinkamas daiktas faktiškai perduodamas nuomotojui arba nuomos sutarties šalys pasirašo perdavimo-priėmimo aktą (CK 6.535 straipsnio 2 dalis).
63. Byloje nustatyta, kad šalys nepasirašė patalpų perdavimo-priėmimo akto, todėl sprendžiant dėl daikto grąžinimo nuomotojui momento buvo vertinami šalių paaiškinimai, liudytojų parodymai. Atsakovas savo teiginius įrodinėjo įmonės direktoriaus paaiškinimais, liudytojų A. M. ir N. M. parodymais, kurie teismui paaiškino, jog iki 2020 m. sausio 31 d. iš nuomojamų patalpų išsikraustė. Liudytojas N. M. teismui taip pat nurodė, kad 2020 m. vasario 1 d. (šeštadienį) su įmonės direktoriumi D. V. nuvykus į patalpas, kadangi D. V. pastarąsias norėjo nufotografuoti, į patalpas patekti nebebuvo galimybės, kadangi buvo pakeista durų spyna.
64. Tačiau apeliacinės instancijos teismo vertinimu sprendžiant dėl išsikraustymo momento turėjo būti atsižvelgta ir į atsakovės atstovo D. V. paaiškinimus 2020-12-03 teismo posėdžio metu, teiktus liudytojai K. B. duodant parodymus dėl vasario 10-11 dieną darytų nuotraukų, kadangi jų metu atsakovės atstovas išreiškė abejonę, kad galėjo būti patalpose keli juodi maišai, skirti šiukšlėms, o balti maišai, stovintys tose patalpose, panašūs į jų turėtus maišus, tik jie turėjo būti išvežti.
65. Pastebėtina, kad ieškovės pateiktose 2020-02-10 nuotraukose, kurias telefonu darė liudytoja K. B., matyti balti dideli ir pilni maišai, sukrauti vienas ant kito, taip pat juodi pilni šiukšlėms skirti maišai, skardinės nuo dažų, 2020-02-11 užfiksuota, kad tamsios spalvos (juodu ar tamsiai mėlynu) automobiliu Audi su priekaba atbulom įvažiuota į patalpas. Liudytoja paaiškino, kad 2020-02-10 buvo nupjauta spyna ir rasti maišai, o 2020-02-11 į automobilį D. V., A. M. ir dar vienas asmuo krovė daiktus, maišus. Atkreiptinas dėmesys, kad liudytojas A. M. parodė, jog daiktai buvo išvežti jo automobiliu Audi su priekaba, liudytojas N. M. pažymėjo, kad automobilis buvo mėlynas. Dėl nurodyto labiau tikėtina, kad 2020-02-11 fotonuotraukoje ir yra užfiksuotas A. M. priklausantis automobilis, kuriuo tuo metu buvo vežami iš patalpų daiktai.
66. Teismo vertinimu, liudytojų A. M. parodymai, įvertinant, kad ir jo daiktai buvo laikomi patalpose, negali būti laikomi objektyviais, kadangi jis suinteresuotas bylos baigtimi, todėl nebuvo pagrindo konstatuoti, jog patalpos visiškai atlaisvintos dar sausio 30-31 dienomis.
67. Liudytojai K.B. nurodžius, jog vasario 20 dieną ji mačiusi pilnai atlaisvintas patalpas, pripažintini nepagrįstais atsakovės atstovo teiginiai, kad patalpos atlaisvintos tik kovo mėnesį. Teisėjų kolegijos vertinimu, esant aptartiems duomenims, labiau tikėtina, kad atsakovė ginčo patalpas atlaisvino 2020-02-11 dieną.
Žemesnės instancijos teismas
68. Apeliacinės instancijos teismas pažymi, jog nuotraukos byloje taip pat gali būti pripažįstamos tinkama įrodinėjimo priemone pagal CPK 177 straipsnio 2 dalies nuostatas, jos vertintinos drauge su kitais byloje esančiais įrodymais, todėl negalima sutikti su pirmosios instancijos teismu, jog į bylą buvo reikalinga pateikti faktinių aplinkybių konstatavimo protokolą.
69. Teismo nuomone, nėra pagrindo abejoti dėl nuotraukose 2020 m. vasario 10-11 dienomis ginčo patalpose užfiksuotų aplinkybių, be to, pats atsakovės atstovas sutiko, jog fotografuota jo nuomotose patalpose, ten galėjo būti palikti keli juodi maišai. Nors šalys 2020 m. vasario 10 d. pasirašė Tarpusavio atsiskaitymų suderinimo aktą, kuriuo skola atsakovui buvo paskaičiuota iki 2020 m. vasario 1 d., tačiau, įvertinus, kad tą pačią dieną buvo pastebėta, jog patalpos nėra pilnai atlaisvintos, vėliau galėjo būti sprendžiama ir dėl naujai išaiškėjusių aplinkybių.
70. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, formuodamas teismų praktiką dėl CPK normų, reglamentuojančių įrodinėjimą ir įrodymų vertinimą, aiškinimo ir taikymo, ne kartą yra pasisakęs, kad įrodymų vertinimas pagal CPK 185 straipsnį reiškia, jog bet kokios informacijos įrodomąją vertę nustato teismas pagal vidinį savo įsitikinimą, pagrįstą visapusišku ir objektyviu aplinkybių, kurios buvo įrodinėjamos proceso metu, išnagrinėjimu ir vadovaudamasis įstatymais. Pagal CPK 176 straipsnio 1 dalį įrodinėjimo tikslas – tai teismo įsitikinimas, pagrįstas byloje esančių įrodymų tyrimu ir įvertinimu, kad tam tikros aplinkybės, susijusios su ginčo dalyku, egzistuoja arba neegzistuoja, t. y. faktą galima pripažinti įrodytu, jeigu byloje esančių įrodymų, kuriuos visapusiškai įvertino teismas, pagrindu susiformuoja teismo įsitikinimas, kad faktas buvo.
71. Apeliacinės instancijos teismo vertinimu, nepagrįstai pirmosios instancijos teismas pripažino, jog atsakovė iš nuomotų patalpų išsikėlė iki 2020 m. vasario 1 d. Labiau tikėtina, jog patalpos buvo atlaisvintos pilnai tik 2020 m. vasario 11 d. ir atitinkamai atsakovei kilo pareiga už 11 dienų kompensuoti ieškovės patirtus nuostolius.
72. Įvertinus, kad pradelsta atlaisvinti patalpas 11 dienų, pagal sutartį patalpų nuomos kaina mėnesiui sudarė 100 Eur, įskaitant PVM, negalima sutikti, kad atsakovė turi pilnai apmokėti 2020 m. vasario 13 d. išrašytą PVM sąskaitą – faktūrą Nr. PPP 001648 bendrai 81,81 Eur sumai (60,50 Eur už nuomą ir 21,31 Eur už patarnavimus). Kadangi atsakovė neginčijo išlaidų už paslaugas dydžio, pripažintina, jog atsakovė ieškovei turi atlyginti 37,93 Eur už 11 dienų pradelstą išsikelti terminą bei 21,31 Eur už kitas paslaugas.
73. Kadangi ieškovė byloje neįrodė, jog atsakovė išsikėlė iš patalpų kovo mėnesį, nėra pagrindo priteisti iš atsakovės 66,76 Eur sumos pagal išrašytą Nr. PPP 001667 sąskaitą. Pripažinus, jog trečiajam asmeniui sumokėtas depozitas negali būti atimamas iš atsakovės įsiskolinimo ieškovei, iš atsakovės priteistina 233,01 Eur suma.
74. Kadangi sutarties 8 straipsnio 1 dalyje šalys numatė, jog pradelsus atsiskaityti atsakovė turės mokėti 0,2 proc. dydžio delspinigius už pradelstą dieną nuo nesumokėtos sumos, ieškiniu prašyta priteisti delspinigius už 8 pradelstas dienas, iš atsakovės ieškovei priteistini 3,73 Eur dydžio delspinigiai (CK 6.71 straipsnis).
75. Ieškovė ieškiniu taip pat prašė priteisti 8 procentų dydžio procesines palūkanas, 40 Eur sumą dėl išieškojimo, 84,70 Eur išlaidas, patirtas bandant taikiai susitarti. Pagal CK 6.37 straipsnio 2 dalį skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (procesines palūkanas).
76. Lietuvos Respublikos Mokėjimų, atliekamų pagal komercines sutartis, vėlavimo prevencijos įstatymo 1 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad šio įstatymo tikslas – nustatyti atsiskaitymo terminus už pagal komercines sutartis perduotas prekes, suteiktas paslaugas ir atliktus darbus, nustatyti palūkanų už pavėluotus mokėjimus dydį, jų skaičiavimo tvarką ir kreditoriaus teises, kai sumokama pavėluotai. Šis įstatymas taikomas visoms tarp ūkio subjektų arba ūkio subjektų ir viešųjų subjektų sudarytoms komercinėms sutartims, pagal kurias už atlyginimą perduodamos prekės, teikiamos paslaugos ar atliekami darbai ir atliekami mokėjimai (įstatymo 1 straipsnio 2 dalis). Šio įstatymo 7 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad kreditorius, įgijęs teisę į komercinėje sutartyje ar įstatyme nustatytas palūkanas, turi teisę be įspėjimo iš skolininko gauti 40 eurų sumą.
77. Šios straipsnio 2 dalyje numatyta, kad be šio straipsnio 1 dalyje nustatytos sumos, kreditorius turi teisę reikalauti iš skolininko kompensuoti visas šią sumą viršijančias, kreditoriaus patirtas su pavėluotu mokėjimu susijusias išieškojimo išlaidas, įskaitant užmokestį už advokatų suteiktas paslaugas ir išlaidas, susijusias su nuostolių išieškojimu ne teismo tvarka.
78. Kadangi tarp šalių sudaryta sutartis atitinka komercinių sandorių požymius, todėl ieškovei iš atsakovės priteistinos 8 procento dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 40 Eur išieškojimo išlaidos, 84,70 Eur išlaidos, patirtos bandant taikiai susitarti.
79. Esant nustatytoms aplinkybėms, apeliacinės instancijos teismas konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismas netinkamai įvertino byloje esančių įrodymų visumą, pažeidė įrodymų vertinimo taisykles, todėl priėmė neteisėtą ir nepagrįstą sprendimą, kuris naikintinas ir priimtinas naujas sprendimas – ieškinį tenkinti iš dalies, priteisti iš atsakovės ieškovei 233,01 Eur skolos, 3,73 Eur delspinigių, 8 procento dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos (236,74 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 40 Eur išieškojimo išlaidas, 84,70 Eur išlaidas, patirtas bandant taikiai susitarti (CPK 326 straipsnio 1 dalies 2 punktas).
80. Kadangi pirmosios instancijos teismo sprendimas naikintinas ir priimtinas naujas sprendimas, kuriuo ieškinys tenkintinas iš dalies, spręstina dėl šalių patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimo (CPK 93 straipsnio 2 dalis). Ieškovė pirmosios instancijos teisme patyrė 825 Eur išlaidas advokato padėjėjos pagalbai apmokėti, teismas nepriėmė ieškovės pateiktos sąskaitos dėl 395 Eur dydžio išlaidų už atstovavimą teisme, byloje sumokėtas 15 Eur žyminis mokestis. Atsakovė patyrė 500 Eur išlaidų advokato padėjėjos pagalbai apmokėti. Kadangi ieškinys tenkinamas iš dalies (72 proc.), proporcingai patenkintiems ir atmestiems reikalavimams paskirstytinos išlaidos: iš atsakovės ieškovei priteistina 594 Eur išlaidos advokato padėjėjos pagalbai apmokėti, 10,80 Eur žyminio mokesčio; iš ieškovės atsakovei – 140 Eur išlaidos advokato padėjėjos pagalbai apmokėti.
81. Apeliacinės instancijos teisme atsakovė patyrė 250 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti, ieškovė sumokėjo 15 Eur žyminį mokestį. Nors ieškovė su apeliaciniu skundu pateikė duomenis, patvirtinančius, kad pirmosios instancijos teisme patyrė 395 Eur dydžio išlaidų už atstovavimą teisme, tačiau, kaip minėta, pirmosios instancijos teismas nepriėmė prašymo dėl šių bylinėjimosi išlaidų atlyginimo ir pakartotinai dėl jo priėmimo nebesprendžiama. Patenkinus apeliacinį skundą iš dalies, iš atsakovės ieškovei priteistina 10,80 Eur žyminio mokesčio, iš ieškovės atsakovei – 70 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 2 punktu,
nusprendžia:
Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų 2020 m. gruodžio 22 d. sprendimą panaikinti ir priimti naują sprendimą – ieškinį tenkinti iš dalies.
Priteisti iš atsakovės UAB „Alpinukas“, įmonės kodas 302779489, ieškovei UAB „Panevėžio Pramonės parkas“, įmonės kodas 304081860, 233,01 Eur skolos, 3,73 Eur delspinigių, 8 procento dydžio metinių palūkanų nuo priteistos sumos (236,74 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020-02-25) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 40 Eur išieškojimo išlaidų, 84,70 Eur išlaidų, patirtų bandant taikiai susitarti, 594 Eur išlaidų advokato padėjėjos pagalbai apmokėti, 21,60 Eur žyminio mokesčio.
Priteisti iš ieškovės UAB „Panevėžio Pramonės parkas“, įmonės kodas 304081860, atsakovės UAB „Alpinukas“, įmonės kodas 302779489, naudai 210 Eur išlaidų advokato padėjėjos bei advokato pagalbai apmokėti.