Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Joniškio rajono apylinkės teismas, pirmininkaujant teisėjui Sergej Lebedev, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo E. S. pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ Registrų centras Šiaulių filialui, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjas prašo nustatyti faktą, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus - statinius: karvidę su sandėliu ir priestatu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), mėšlidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tranšėją pašarams, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir vandens bokštą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

Suinteresuoti asmenys neprieštaravo, kad būtų nustatytas prašomas nustatyti faktas.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Bylos Nr. 2-78-874/2014 duomenimis nustatyta, kad 1999 m. Joniškio rajono žemės ūkio bendrovės „Kalnelis“ likvidacinė komisija bendrovės 1969 m. pastatytą nekilnojamąjį turtą: karvidę su sandėliu ir priestatu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), mėšlidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tranšėją pašarams, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir vandens bokštą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), už pajus išdalijo bendrovės nariams pagal turto ir pajų perdavimo aktus. Pareiškėjas iš dalies pajininkų, kuriems pagal turto ir pajų perdavimo aktus atiteko minėtas nekilnojamasis turtas, rašytiniu šalių susitarimu, notariškai bei seniūnijoje patvirtintomis sutartimis nekilnojamąjį turtą supirko ir pradėjo naudotis įsigytu turtu. Nei aukščiau paminėtas nekilnojamasis turtas, nei daiktinės teisės į jį Nekilnojamojo turto registre įregistruotos nebuvo. Iš 2006-05-03 notariškai patvirtinto įgaliojimo Nr. 1-1681 matyti, kad B. Z., A. A. Z., J. J. B., J. K. įgaliojo E. S. įteisinti jų vardu pagal turto perdavimo aktus gautą už pajus dalį karvidės su priestatu, dalį tranšėjos, dalį mėšlidės ir dalį vandens bokšto; valdyti, tvarkyti, disponuoti ir parduoti šį turtą už kainą ir sąlygas savo nuožiūra, tam tikslui gauti reikalingas pažymas ir kitus dokumentus; atstovauti jų interesus visose įmonėse, įstaigose ir organizacijose, visose valdžios ir valdymo struktūrose; gauti jiems priklausančius pinigus iš pirkėjo už parduotą turtą, pasirenkant atsiskaitymo laiką ir būdą; sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį bei perdavimo-priėmimo aktą, kitus įstatymų leidžiamus sandorius; rašyti jų vardu pareiškimus ir prašymus, už juos pasirašyti ir atlikti kitus veiksmus, susijusius su šio įgaliojimo pavedimu. Nustatyta, kad būtent tik tuo metu E. S. atsiskaitė su įgaliojime išvardintais asmenimis už pajus.

Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 str. 1 d.).

Iš byloje nustatytų faktinių aplinkybių matyti, jog pareiškėjas sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo pareiškime nurodytus nekilnojamuosius daiktus nuo 2006 m., t. y. daugiau kaip 10 metų. Antraeilį daiktą (priklausinį) ištinka pagrindinio daikto likimas, jeigu sutarties ar įstatymo nenustatyta kitaip (CK 4.14 str. 1 d.). Todėl nustatytinas juridinę reikšmę turintis faktas, kad pareiškėjas įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į minėtus daiktus ir į jų priklausinius.

Teismas, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 533 straipsniais,

Rezoliucinė dalis

nusprendė:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad pareiškėjas E. S., a. k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: karvidę su sandėliu ir priestatu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), mėšlidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tranšėją pašarams, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir vandens bokštą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui per sprendimą priėmusį teismą.