- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-07-08
- Bylos Nr.
- e2-4346-940/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-08-3-01111-2020-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Alvida Jasaitytė-Pralgauskienė
- Ieškovas
- A. V.
- Atsakovas
- valstybės įmonės Registrų centro, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos ir valstybės įmonei Registrų centras
atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovui Kęstučiui Chrapačui,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo A. V. ieškinį dėl valstybinės žemės pardavimo ne aukciono būdu kainos nustatymo atsakovėms Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos ir valstybės įmonei Registrų centras.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovas prašo teismo: 1) atnaujinti terminą valstybės įmonės (toliau ir VĮ) Registrų centro Nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių mokėtojų prašymų nagrinėjimo komisijos 2019 m. rugpjūčio 2 d. sprendimui Nr. CSPR-226 apskųsti ir panaikinti šį sprendimą; 2) įpareigoti VĮ Registrų centras patikslinti žemės vidutinę rinkos vertę, kuria remiantis siūloma žemės sklypo įsigijimo kaina, vadovaujantis Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita Nr. 65236 VAT_2019 ASI PANE (toliau – ir Ataskaita); 3) pakeisti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Panevėžio skyriaus pasiūlytą pirkimo - pardavimo kainą (4 700 Eur) ir nustatyti ją vadovaujantis Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita Nr. 65236 VAT_2019 ASI PANE patikslinta vidutine rinkos verte (1 200 Eur).
2. Ieškovas procesiniuose dokumentuose, papildomai teismo posėdžio metu nurodė, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Panevėžio skyrius pasiūlė ieškovui sudaryti žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) pirkimo - pardavimo sutartį ir kartu su 2019 m. birželio 27 d. raštu Nr. 23SD5051 (14.23.104.) pateikė šios sutarties projektą, kuriame numatyta žemės sklypo kaina nustatyta pagal žemės verčių zonų žemėlapius, patvirtintus Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus 2018 m. gruodžio 10 d. įsakymu Nr. 1P-481-(1.3 E.) „Dėl masinio žemės vertinimo dokumentų tvirtinimo“ (masinio vertinimo būdu). Kilus abejonių dėl pasiūlytos žemės sklypo kainos ieškovas užsakė individualų turto vertinimą. Pagal gautą Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitą Nr. 65236 VAT_2019 ASI PANE nustatyta sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vertė yra keturis kartus mažesnė – tik 1 200 Eur.