- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2017-03-27
- Bylos Nr.
- e2S-685-153/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-25696-2016-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Galina Blaževič
- Atsakovas
- Nacionalinės žemės tarnybos prie LR Žemės ūkio ministerijos
- Ieškovas
- L. N.
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie LR Žemės ūkio ministerijos atskirąjį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2016 m. gruodžio 19 d. nutarties civilinėje byloje Nr. e2-31921-717/2016 pagal ieškovės L. N. ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie LR Žemės ūkio ministerijos dėl įpareigojimo pakeisti valstybinės žemės nuomos sutartis ir pagal ieškovės L. N. prevencinį ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie LR Žemės ūkio ministerijos dėl uždraudimo nutraukti valstybinės žemės nuomos sutartis.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Ginčo esmė
Ieškovė L. N. kreipėsi į teismą su ieškiniu ir prevenciniu ieškiniu atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie LR Žemės ūkio ministerijos (toliau – NŽT prie LR ŽŪM), kuriais prašė: 1) įpareigoti atsakovę NŽT prie LR ŽŪM pakeisti valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/2002-1028 ir Nr. N19/2002-1029 tokiu būdu, kad: a) žemės sklypo, esančio adresu Gintaro g. 26, Kaunas, nuomos santykius reguliuotų viena nuomos sutartis, išdėstyta nauja redakcija, atitinkančia aktualius teisės aktų reikalavimus; b) naujoje nuomos sutartyje būtų įrašytas naujas žemės sklypo, esančio adresu Gintaro g. 26, Kaunas, naudojimo būdas (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos), bei numatyta galimybė žemės sklype statyti statinius; 2) uždrausti atsakovei NŽT prie LR ŽŪM atlikti bet kokius veiksmus, susijusius su valstybinių žemės nuomos sutarčių Nr. N19/2002-1028 ir Nr. N19/2002-1029 vienašaliu nutraukimu prieš terminą.
Ieškinio reikalavimų užtikrinimui ieškovė prašė taikyti laikinąsias apsaugos priemones – uždrausti atsakovei NŽT prie LR ŽŪM atlikti bet kokius veiksmus, susijusius su valstybinių žemės nuomos sutarčių Nr. N19/2002-1028 ir Nr. N19/2002-1029 vienašaliu nutraukimu prieš terminą. Ieškovės manymu, ieškinyje nurodytos aplinkybės pagrindžia, jog egzistuoja visos sąlygos taikyti laikinąsias apsaugos priemones. NŽT prie LR ŽŪM Kauno miesto skyriaus 2016 m. rugpjūčio 16 d. rašte aiškiai nurodyta, kad nėra galimybių tenkinti ieškovės prašymo pakeisti nuomos sutartis ir kad bus sprendžiamas klausimas dėl nuomos sutarčių nutraukimo ankščiau termino. Šią poziciją patvirtino ir atsakovė 2016 m. lapkričio 10 d. atsakymu, nors nėra tiksliai įvardijama, kada bus sprendžiamas klausimas dėl nuomos sutarčių nutraukimo, tačiau po atsakovės atsakymo NŽT prie LR ŽŪM Kauno miesto skyrius neturi jokių kliūčių bet kuriuo metu, net ir neišsprendus ginčo tarp šalių teisme nutraukti nuomos sutartis. Nutraukus nuomos sutartis nebebus galimybės jų pakeisti, todėl įgyvendinti teismo sprendimą būtų neįmanoma, t. y. ieškovės pradėtas teisminis procesas taptų beprasmis, o jos teisės neapgintos.