- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-03-31
- Bylos Nr.
- e2A-1004-1014/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-48-3-01035-2025-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rūta Kazlauskienė
- Suinteresuotas asmuo
- D. S., B. G., Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijai, Klaipėdos rajono savivaldybės administracijai, Aplinkos apsaugos departamentui prie Aplinkos ministerijos
- Pareiškėjas
- D. P.
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal suinteresuoto asmens D. S. apeliacinį skundą dėl Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmų 2025 m. lapkričio 24 d. sprendimo civilinėje byloje pagal pareiškėjos D. P. pareiškimą suinteresuotiems asmenims B. G., D. S., Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijai, Klaipėdos rajono savivaldybės administracijai, Aplinkos apsaugos departamentui prie Aplinkos ministerijos dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Pareiškėja D. P. (toliau – ir pareiškėja) kreipėsi į teismą, prašydama nustatyti juridinį faktą, kad pareiškėjai D. P. nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame adresu (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Žemės sklypas), yra buvusi sodyba-gyvenamasis namas. Pareiškėja nurodė, kad reikalavimą reiškia siekdama įgyti teisę atstatyti buvusią sodybą.
2. Pareiškėja pažymėjo, kad jai priklausantis Žemės sklypas ribojasi su suinteresuoto asmens B. G. žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir suinteresuoto asmens D. S. žemės sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškėja nurodė, kad šie sklypai buvo suformuoti atkuriant nuosavybės teises H. G. į iki nacionalizacijos jo tėvų turėtą žemę. Pareiškėjai priklausančiame žemės sklype yra išlikusios buvusios sodybos liekanos; šis faktas buvo konstatuotas 2025 m. kovo 27 d. antstolio faktinių aplinkybių konstatavimo protokole. Anot pareiškėjos, Žemės sklype buvusios sodybos faktą taip pat patvirtina istoriniai sklypo tyrinėjimai, archyviniai, kartografiniai duomenys bei jų pagrindu 2023 m. parengta istorinių tyrinėjimų pažyma. Joje teigiama, kad sodyba randama pagal 1910 m. matavimų duomenis 1912 m. išleistame vokiškame topografiniame žemėlapyje. Sodybos žymėjimas žemėlapių sutartiniais ženklais žemės sklypo teritorijoje taip pat išlieka ir minėtų matavimų bei žemėlapio pagrindu 1918 m., 1936 m. ir 1939 m. parengtuose vokiško topografinio žemėlapio leidimuose. Žemėlapiuose matomas žemės sklype žymėjimas reiškia pastato su kiemu, sodu žymėjimą. H. G. sodyba sudegė 1944 m. karo metais ir daugiau atstatyta nebuvo. Šį faktą patvirtina 1948 m. sovietų karinio topografinio žemėlapis, kuriame sodybos vietoje žymimi griuvėsiai. Nuosavybės teisių į žemės sklypą atkūrimo byloje esančiame abrise pažymėti likę namo pamatai. 2025-03-27 antstolio Jono Petriko faktinių aplinkybių konstatavimo metu žemės sklypo teritorijoje buvo apžiūrėtos ir vaizdinėje medžiagoje užfiksuotos buvusių pastatų pamatų liekanos. Faktinių aplinkybių konstatavime dalyvavusi matininkė S. M. geodezine įranga užfiksavo natūroje rastų pastatų pamatų liekanų išorinių kampų koordinates bei jas pažymėjo brėžiniuose: dabartiniame ortofotografiniame žemėlapyje su sklypų ribomis; istoriniame vokiečių topografiniame žemėlapyje; istoriniuose 1939 m. ir 1949 m. sovietų topografiniuose žemėlapiuose. Šie duomenys patvirtino, kad nėra neatitikimo tarp faktiškai esančių pastatų pamatų liekanų išsidėstymo ir žemės sklypo ribose buvusios sodybos žymėjimo istorinėje kartografinėje medžiagoje.
3. Pareiškėja paaiškino, kad 2025 m. balandžio 4 d. prašymu kreipėsi į Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkciją (toliau – ir Direkcija), prašydama leisti žemės sklype atstatyti buvusią sodybą, tačiau Direkcija atsisakė tenkinti prašymą. Atsisakymą tenkinti prašymą Direkcija motyvavo tuo, kad iš istorinių žemėlapių negalima identifikuoti sodybos pastatų buvimo fakto, nes žemėlapiuose ieškovės sklypo vietoje esantis sutartinis ženklas, galintis žymėti sodybos vietą, patenka ir už sklypo ribų.