- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-11-17
- Bylos Nr.
- e2YT-48003-1098/2025
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jelena Leščinskienė
- Pareiškėjas
- Ukmergės rajono savivaldybės
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Jelena Leščinskienė, veikdama Vilniaus regiono apylinkės teismo vardu,
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos Ukmergės rajono savivaldybės pareiškimą dėl nekilnojamojo turto pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Pareiškėja Ukmergės rajono savivaldybė (toliau – pareiškėja) kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydama pripažinti bešeimininkiu daiktu ir perduoti Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn pieno supirkimo punktą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: 1L1/m, esantį adresu (duomenys neskelbtini), Ukmergės r. sav.
2. Pareiškėja pareiškime nurodo, kad Ukmergės rajono savivaldybės administracija 2023 m. kovo 29 d. gavusi pranešimą apie galimai bešeimininkį pastatą, esantį tarp namų Nr. 2 ir Nr. 4, (duomenys neskelbtini), Ukmergės r. sav. ėmėsi veiksmų galimam šio pastato savininkui ar naudotojui nustatyti. Nepavykus nustatyti galimų pastato savininkų ar naudotojų, teisės aktų nustatyta tvarka pradėjo vykdyti jo pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perėmimo Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn procedūrą. Pareiškėjos tvirtinimu, pastato niekas neprižiūri, jis yra fiziškai pažeistas, apleistas bei stovi nesuformuotame valstybinės žemės sklype. Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. spalio 2 d. įsakymu Nr. 13-1198 sudaryta komisija apžiūrėjo, įvertino pastatą ir surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) 2024 m. spalio 9 d. apskaitos aktą Nr. (7.33) 34-540. Ukmergės rajono savivaldybės mero 2024 m. rugpjūčio 13 d. potvarkiu Nr. 9-455 šiam pastatui buvo suteiktas adresas: (duomenys neskelbtini), Ukmergės r. Anot pareiškėjos, jos užsakymu 2024 m. liepos 23 d. buvo atlikti nekilnojamojo daikto kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla. Pasak pareiškėjos, vadovaudamasi teisniu reglamentavimu laikotarpiu nuo 2024 m. spalio 17 d. iki 2025 m. spalio 29 d. apie pradėtą minimo pastato pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą buvo skelbiama interneto svetainėje www.ukmerge.lt., skiltyje „Naujienos“, taip pat (duomenys neskelbtini) seniūnijos informaciniame stende (pakabintas skelbimas). Be to, siekiant nustatyti nurodyto statinio savininkus 2024 m. spalio 25 d. skelbimas buvo paskelbtas ir respublikiniame dienraštyje „Lietuvos rytas“. Skelbimuose pareiškėja kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į minėtą statinį bei kreiptis į Ukmergės rajono savivaldybės administraciją iki 2025 m. spalio 21 d. Pareiškėjos teigimu, turtinių teisių į aukščiau nurodytame akte nurodytą statinį niekas nepareiškė. Laikotarpiu nuo statinio įtraukimo į Statinių, kurie neturi savininkų apskaitą – 2024 m. spalio 9 d. iki pareiškimo padavimo teismui dienos, jokie asmenys dėl teisių į šį statinį į Ukmergės rajono savivaldybės administraciją nesikreipė. Pareiškėja laikosi pozicijos, jog pieno supirkimo punktas neturi savininko, todėl laikytinas bešeimininkiu turtu ir perduotinas savivaldybės nuosavybėn. Papildomai pažymi, kad nurodytas pastatas yra nenaudojamas, apleistas, griūnantis, menkinantis kraštovaizdį bei keliantis grėsmę žmonių sveikatai. Nesant savininkų ir neperdavus tokio statinio pareiškėjai kaip bešeimininkio turto, nebūtų galimybės spręsti klausimų dėl tolimesnio tokio pastato likimo.
Atsiliepimas
3. Suinteresuotas asmuo VĮ „Turto bankas“ per teismo nustatytą terminą pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame prašo pareiškimą nagrinėti teismo nuožiūra, suinteresuoto asmens atstovui nedalyvaujant.
4. Byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka, proceso dalyviams apie teismo posėdžio datą, laiką, vietą ir teismo sudėtį pranešta Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
5. CPK 534 straipsnyje nustatyta, kad pareiškimą dėl daikto pripažinimo bešeimininkiu gali paduoti valstybės arba savivaldybės institucija daikto buvimo vietos apylinkės teismui.
6. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnį bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko ar kurio savininkas nežinomas. Taigi aplinkybė, kad daiktas neturi savininko ar savininkas nėra žinomas, yra būtina pripažinimo daikto bešeimininkiu sąlyga (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2011 m. rugsėjo 20 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-352/2011). CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą; pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2020 m. sausio 16 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-122-403/2020). Pagal CK 4.58 straipsnio 2 dalį Bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 (Žinios, 2004, Nr. 86-3119), (toliau – Taisyklės).
7. Taisyklių 3.2 punkte, be kita ko, nustatyta, kad bešeimininkis daiktas kaip valstybei perduotinas turtas perimamas pagal įsigaliojusį teismo sprendimą, kuriuo daiktas, neturintis savininko (ar jo savininkas nežinomas), pripažintas bešeimininkiu ir perduotas valstybei ar savivaldybei. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo (toliau kartu – asmuo), kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu pranešdami apie bešeimininkio daikto buvimą šių Taisyklių 2 punkte nurodytai institucijai, kurios pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieniems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei. Iki perduodamas valstybei ar savivaldybei, bešeimininkis daiktas šių Taisyklių 2 punkte nurodytoje institucijoje turi būti užregistruotas nebalansinėje apskaitoje. Bešeimininkis daiktas perimamas surašant šio Nutarimo 2.1 ir 2.2 papunkčiuose nurodytos institucijos nustatytos formos turto apskaitos dokumentą. Perėmimo šių Taisyklių 2 punkte nurodytoje institucijoje, siekiant, kad šis turtas teismo sprendimu Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka būtų perduotas valstybei ar savivaldybei, pagrindas – asmens, kurio žinioje toks daiktas yra arba kuris sužino apie tokio daikto buvimą, pranešimas šių Taisyklių 2 punkte nurodytai institucijai apie bešeimininkio daikto buvimą.
8. Taisyklių 34¹ punkte (aktualios redakcijos) nustatyta, kad siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, šio turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniūnijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą. Taisyklių 35 punkte (aktualios redakcijos) numatyta, kad valstybės ar savivaldybių institucijos, nurodytos šių Taisyklių 3.2.2 papunktyje, dėl jų į apskaitą įtrauktų statinių ar jų dalių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės ar valstybės nuosavybėn kreipiasi į teismą, pateikdamos jam prašymą (pareiškimą), statinio apskaitos aktą, skelbimus apie statinio savininko paiešką, rašytinį patvirtinimą, kad informacija 6 mėnesius skelbta interneto svetainėje, ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi.
9. Nagrinėjamu atveju pareiškėja prašo teismo pripažinti bešeimininkiu pieno supirkimo punktą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: 1L1/m, esantį adresu (duomenys neskelbtini), Ukmergės r. sav.
10. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad 2023 m. kovo 29 d. Ukmergės rajono savivaldybė gavo pranešimą apie galimai bešeimininkį pasatą, esantį Ukmergės raj., (duomenys neskelbtini) miestelyje, (duomenys neskelbtini) tarp Nr. 2 ir Nr. 4 pažymėtų namų. Gavusi pranešimą, Ukmergės rajono savivaldybė raštais Nr. (6.8E)18-1707, Nr. (6.23E)18-2147, Nr. (6.8E)2291, Nr. (6.23E)18-191, Nr. (6.23)34-562, Nr. (6.8Mr)18-510 kreipėsi į (duomenys neskelbtini) seniūniją, Vilniaus regioninį valstybės archyvą, (duomenys neskelbtini) Šv. A. M. parapiją. Pastato galimų savininkų ar naudotojų nustatyti nepavyko. Renkant duomenis apie pastatą buvo nustatyta, kad pastatas pastatytas 1923 metais, nesuformuotame valstybinės žemės sklype ir nėra registruotas Nekilnojamojo turto registre. Ukmergės rajono savivaldybės mero 2024 m. rugpjūčio 13 d. potvarkiu Nr. 9-455 šiam pastatui buvo suteiktas adresas: (duomenys neskelbtini), Ukmergės raj. Ukmergės rajono savivaldybės administracijos užsakymu buvo atlikti nekilnojamojo daikto kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla ir pastatas įregistruotas Nekilnojamojo turo registre; pastatui suteiktas unikalus numeris (duomenys neskelbtini). Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. spalio 2 d. įsakymu Nr. 13-1198 sudaryta komisija, kuri apžiūrėjo, įvertino ir 2024 m. spalio 9 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktu nurodytą statinį įraukė į apskaitą.
11. Kaip matyti iš į bylą pateiktų rašytinių įrodymų, siekiant nustatyti pastato (pieninės) savininkus ar kitus asmenis, turinčius turtinių teisių į šį statinį, Ukmergės rajono savivaldybė interneto svetainėje www.ukmerge.lt., skiltyje „Naujienos“, laikotarpiu nuo 2024 m. spalio 17 d. iki 2025 m. spalio 29 d. skelbė informaciją apie galimai bešeimininkį turtą – pastatą, ir kvietė atsiliepti savininkus bei asmenis, turinčius turtinių teisių į jį. Šias aplinkybes patvirtina į bylą pateiktos internetinės svetainės fotofiksacijos bei informacinių technologijų ir viešųjų ryšių skyriaus vedėjo rašytinis patvirtinimas. Skelbimas apie siūlymą pripažinti aptariamą pastatą bešeimininkiu taip pat patalpintas (duomenys neskelbtini) seniūnijos informaciniame stende. Informacija apie pradėtą pastato pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą ir kvietimas atsiliepti asmenims, turintiems turtinių teisių į minėtą statinį, taip pat buvo skelbiama ir nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“. Bylos duomenimis, turtinių teisių į pastatą iki šiol niekas nepareiškė (CPK 178 straipsnis). Šiuo metu yra suėję daugiau nei vieneri metai nuo pastato įtraukimo į Ukmergės rajono savivaldybės nebalansinę apskaitą (2024 spalio 9 d.) ir per šį laikotarpį pastato savininkas/ai dėl ginčo turto į pareiškėją nesikreipė, jos neieškojo.
12. Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta darytina išvada, kad pastatas, kurį pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn, savininkai nenustatyti. Teismo nustatytina, kad minėto turto savininkai yra nežinomi, turtas neturi sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, dėl to jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CK 4.57 straipsnis, CPK 177, 185 straipsniai). Kadangi pastatas yra apskaitytas, pareiškimas paduotas suėjus daugiau nei vieneriems metams nuo tos dienos, kai minėtas turtas įtrauktas į apskaitą teisės aktų nustatyta tvarka, interneto svetainėje www.ukmerge.lt., skiltyje „Naujienos“, buvo skelbiama informacija apie galimai bešeimininkį turtą, taip pat buvo iškabinti/paskelbti skelbimai atitinkamoje seniūnijoje bei viešai apie tai skelbta laikraštyje, todėl pripažintina, kad pareiškėja atliko visas reikalingas turto pripažinimo bešeimininkiu procedūras pagal Taisykles.
13. Be to, sutiktina su pareiškėja, jog nesant savininkų ir neperdavus tokio statinio Ukmergės rajono savivaldybei kaip bešeimininkio turto, nebūtų galimybės spręsti dėl tolimesnio tokio pastato likimo, todėl pastatas ir toliau liktų apleistas bei keliantis grėsmę žmonių sveikatai. Nurodytų motyvų pagrindu teismas sprendžia, kad pareiškėja savo reikalavimo pagrįstumą ir teisėtumą įrodė į bylą pateiktais leistinais rašytiniais įrodymais (CPK 536 straipsnis).
14. Teismas, įvertinęs byloje esančius įrodymus, sprendžia, kad pareiškimas dėl pieno supirkimo punkto, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: 1L1/m, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Ukmergės r. sav., pripažinimo bešeimininkiu daiktu yra pagrįstas, todėl tenkintinas. Minėtas pastatas perduotinas Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 straipsnio 1 dalis, 4.58 straipsnio 1 dalis, CPK 177-178, 185, 536-537 straipsniai).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268 – 270 straipsniais, 534 – 537 straipsniais,
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Pripažinti bešeimininkiu ir perduoti pareiškėjos Ukmergės rajono savivaldybės (juridinio asmens kodas 111107563) nuosavybėn pieno supirkimo punktą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: 1L1/m, esantį adresu (duomenys neskelbtini), Ukmergės r. sav.
Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.