Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovams R. L. P. ir T. P. dėl skolos priteisimo, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas.

Teismas, atlikęs formalų ieškovės per EPP sistemą pateiktų rašytinių įrodymų vertinimą, nustatė, kad Kauno miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini). Ieškovė su atsakove R. L. P. 2005-09-06 sudarė Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, pagal kurią šios gyvenamosios patalpos išnuomotos atsakovei neterminuotai. Sutarties 2,3 punktu nuomininkė įsipareigojo kas mėnesį Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Šiuo adresu deklaruota atsakovų R. L. P. ir T. P. gyvenamoji vieta. Kauno apylinkės teisme 2015 rugsėjo 30 d. priimtas teismo įsakymas civilinėje byloje Nr. L2-24967-587/2015išieškoti iš skolininkės R. L. P. kreditoriaus Kauno miesto savivaldybės naudai 2923,60 Eur skola už gyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini) nuomą. Atsakovai apie įsiskolinimą už buto nuomą, sutarties nutraukimą ir keldinimą teismine tvarka buvo įspėti raštais bei išaiškina asmeniškai, tačiau atsakovai ir toliau nemoka ne tik nuomos mokesčio, bet ir mokesčių už jiems suteiktas komunalines paslaugas.

Ieškinio reikalavimą ir pagrindą įrodo: Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas, 2005-09-06 Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, Pažyma apie asmenis deklaravusius gyvenamąją vietą adresu (duomenys neskelbtini), Kauno miesto savivaldybės administracijos 2014-04-25 raštas Nr. 2509, Kauno miesto savivaldybės administracijos 2015-10-22 raštas Nr. 53-5-3141, 2015-12-07 R. L. P. paaiškinimas, UAB „Kauno butų ūkis“ 2016-10-13 gyvenamosios patalpos apžiūros aktas Nr. 9874, UAB „Kauno butų ūkis“ 2015-08-05 priminimas Nr. 4453, UAB „Kauno švara“ 2016-10-26 raštas Nr. (17.14)-IS-677. UAB „Kauno butų ūkis“ 2016-10-14 raštas Nr. 5635, AB „Kauno energija“ 2016-10-24 raštas Nr. 20-4253, UAB „Kauno butų ūkis“ nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir įsiskolinimo suvestinė. Atsakovams nepateikus jokių įrodymų, patvirtinančių jų piniginės prievolės ieškovei įvykdymą ir pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas ieškinį patenkinti (CPK 285 str. 2 d.).

Lietuvos Respublikos CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio terminio) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. 2005-09-06 Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutarties 2,3 punktu nuomininkė įsipareigojo kas mėnesį Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. CK 6.583 str. 1 d. nurodyta, kad už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Pagal CK 6.200 straipsnio 1 dalį šalys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sąžiningai. CK 6.589 str. 1 d. nurodyta, kad gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. CK 6.589 str. 2 d. nurodyta, jog fiziniai asmenys, nustoję būti nuomininko šeimos nariais, bet toliau gyvenantys nuomojamoje patalpoje, turi tokias pat teises ir pareigas kaip ir nuomininkas bei jo šeimos nariai. Vadovaujantis šiomis teisės normomis T. P. taip pat yra atsakingas už minėta nuomos sutartimi prisiimtų įsipareigojimų vykdymą.

Atsižvelgiant į šias materialinės teisės normas ir atlikus formalų ieškovės pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad atsakovai prievolės atsiskaityti su ieškove neįvykdė, todėl priteistina iš atsakovų solidariai 580,36 Eur skola už laikotarpį nuo 2015 m. spalio 1 d. iki 2017 m. sausio 31 d. (CK 6.576 str., 6.583 str. 1 ir 2 d., 6.38 str. 1 d., 6.59 str.).

Atsakovai praleido terminą įvykdyti piniginę prievolę, todėl iš jų priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).

Patenkinus ieškinį, valstybei iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 77 Eur žyminis mokestis (15 Eur už reikalavimą dėl skolos priteisimo, 31 Eur už reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo, 31 Eur už reikalavimą dėl iškeldinimo), nuo kurio sumokėjimo ieškovė atleista Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 83 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 80 str. 7 d., 93 str. 1 d., 96 str. 1 d., Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymo 66 str. 4 d.), tai yra po 38,50 Eur iš kiekvieno atsakovo.

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl jos nepriteistinos (CPK 92, 96 straipsniai, Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2014-09-23 įsakymas Nr.1R-298/1K-290).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285-286 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti.

Priteisti solidariai iš atsakovų R. L. P. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir T. P. (a. k. (duomenys neskelbtini) gyvenančių adresu (duomenys neskelbtini), ieškovei Kauno miesto savivaldybei (juridinio asmens kodas 111106319) – 580,36 Eur (penkis šimtus aštuoniasdešimt eurų ir 36 ct) skolos už gyvenamosios patalpos nuomą, susidariusią laikotarpiu nuo 2015 m. spalio 1 d. iki 2017 m. sausio 31 d., kurią išieškoti į Kauno miesto savivaldybės administracijos, Laisvės ai. 96, Kaunas LT-44251, įm. kodas 188764867, sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB DNB bankas, banko kodas 40100, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2017-03-10) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, kurias išieškoti į Kauno miesto savivaldybės administracijos, Kaunas, Laisvės al. 96, į. k. 188764867, atsiskaitomąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB DNB bankas, banko kodas 40100.

Nutraukti su atsakove R. L. P. (a. k. (duomenys neskelbtini) 2005-09-06 sudarytą Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. GS-2-47 dėl gyvenamosios patalpos adresu (duomenys neskelbtini).

Iškeldinti atsakovus R. L. P. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir T. P. (a. k. (duomenys neskelbtini) iš gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), su visa jiems priklausančia manta, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Priteisti valstybei lygiomis dalimis iš atsakovų R. L. P. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir T. P. (a. k. (duomenys neskelbtini) gyvenančių adresu (duomenys neskelbtini) – 77 Eur žyminio mokesčio, tai yra po 38,50 Eur (trisdešimt aštuonis eurus 50 ct) iš kiekvieno atsakovo. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovo pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Atsakovai, dėl kurių priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau jie turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2 dalies bei 3 dalies reikalavimus ir apmokėtą žyminiu mokesčiu, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos gali skųsti sprendimą apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.