Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo nutartis

2015-10-19 · Administracinė byla Nr. A-1005-552/2015

Originalas LITEKO ↗

Bylos eiga

  1. Pirmoji instancijaSprendimas · 2014-10-03Regionų apygardos administracinis teismas
  2. ApeliacijaNutartis · 2015-10-19Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas
Teismas
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas
Dokumentas
Nutartis
Data
2015-10-19
Bylos Nr.
A-1005-552/2015
Teisminio proceso Nr.
3-65-3-00190-2013-3
Bylos rūšis
administracinė byla
Teisėjai
Arūnas Sutkevičius (pirm.), Ramūnas Gadliauskas (pran.), Stasys Gagys
Pareiškėjas
D. J., I. J.
Atsakovas
Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, Valstybės įmonės Registrų centro Utenos filialui
Trečiasis asmuo
Ignalinos rajono savivaldybės administracijai
Kategorijos
  • 4.4pavadinimo nepavyko patikrinti
  • 12.3pavadinimo nepavyko patikrinti
Administracinė byla Nr. A-1005-552/2015Teisminio proceso Nr. 3-65-3-00190-2013-3Procesinio sprendimo kategorija 4.4; 12.3 (S)
LIETUVOS VYRIAUSIASIS ADMINISTRACINIS TEISMASNUTARTISLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2015 m. spalio 19 d.Vilnius

Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Ramūno Gadliausko (pranešėjas), Stasio Gagio ir Arūno Sutkevičiaus (kolegijos pirmininkas), teismo posėdyje rašytinio proceso ir apeliacine tvarka išnagrinėjo administracinę bylą pagal pareiškėjų D. J. ir I. J. apeliacinį skundą dėl Panevėžio apygardos administracinio teismo 2014 m. spalio 3 d. sprendimo administracinėje byloje pagal pareiškėjų D. J. ir I. J. skundą atsakovams Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos ir Valstybės įmonės Registrų centro Utenos filialui, trečiajam suinteresuotam asmeniui Ignalinos rajono savivaldybės administracijai dėl sprendimo panaikinimo ir įpareigojimo atlikti veiksmus.

Aprašomoji dalis

Teisėjų kolegija nustatė:

I.

Pareiškėjai teismui pateikė patikslintą skundą, kuriame prašė: 1) panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – ir NŽT) Ignalinos ir Visagino skyriaus vedėjo 2012 m. spalio 29 d. sprendimą Nr. 39SK-(14.39.110.)-319 „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini) miestelyje, Ignalinos rajono savivaldybėje, nustatytų kadastro duomenų pakeitimo ir servitutų nustatymo“ (toliau – ir Sprendimas), atstatant iki Sprendimo priėmimo buvusią teisinę padėtį; 2) įpareigoti atsakovą VĮ Registrų centro (toliau – ir VĮ RC) Utenos filialą išregistruoti 2013 m. sausio 16 d. Nekilnojamojo turto registre įregistruotus žemės sklypo pakeitimus ir servitutus, atstatant iki Sprendimo priėmimo buvusius Nekilnojamojo turto registro duomenis; 3) priteisti iš atsakovų pareiškėjų naudai patirtas bylinėjimosi išlaidas.

Nurodė, kad jie 2009 m. spalio 4 d. pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu įsigijo 0,5004 ha žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) miestelyje, Ignalinos rajone (toliau – ir Žemės sklypas). Ginčijamu Sprendimu Žemės sklypui buvo papildomai nustatytas kelio servitutas S1. Servitutas nustatytas kitos paskirties žemės sklypui, projektinis Nr. 758 (toliau – ir Sklypas 758), kurio naudotoja – Ignalinos rajono savivaldybės administracija. Ginčijamo sprendimo pagrindu VĮ RC Utenos filialas 2013 m. sausio 16 d. įregistravo atitinkamus Žemės sklypo pakeitimus ir servitutus Nekilnojamojo turto registre. Pareiškėjų manymu, šis Sprendimas yra neteisėtas ir nepagrįstas, pažeidžia jų, kaip Žemės sklypo savininkų, teises ir teisėtus interesus. Pareiškėjai išdėstė tokius argumentus. Pirma, jie Žemės sklypą įsigijo dar 2009 m. spalio 4 d., Žemės sklypo įsigijimo metu servitutas S1 nebuvo numatytas ne tik Žemės sklypo nuosavybės dokumentuose, registro išrašuose, bet ir detaliuosiuose ir (ar) specialiuosiuose teritorijų planavimo dokumentuose. Antra, teismų praktikoje laikomasi pozicijos, kad servitutas nustatomas tik tada, kai jo nenustačius, kitas asmuo objektyviai negali naudotis daiktu arba kliūčių pašalinimas naudotis daiktu būtų susijęs su neprotingomis bei nepateisinamomis išlaidomis ir servituto nustatymas yra vienintelis būdas pašalinti šias objektyvias kliūtis. Šiuo atveju servitutas S1 nustatytas Sklypo 758 naudai, tačiau akivaizdu, kad atsakovas visiškai neatsižvelgė į pareiškėjų interesus ir teises, kadangi šalia Žemės sklypo ir Sklypo 758 yra ne tik kitų žemės sklypų, kurių ribos nėra nustatytos ir jiems neatlikti kadastriniai matavimai, tačiau taip pat yra valstybei priklausančių žemės sklypų, kuriems buvo galima nustatyti servitutą Sklypo 758 naudai. Taip būtų išvengta nepagrįsto pareiškėjų nuosavybės teisių apribojimo. Trečia, pagal teisinį reglamentavimą, nustatant servitutą administraciniu aktu, būtina tokio sprendimo priėmimo sąlyga yra galiojantis teritorijų planavimo dokumentas, kuriame atitinkama privačios žemės sklypo dalis numatyta servitutui. Taip pat turi būti suformuotas, išmatuotas ir įregistruotas pats žemės sklypas (viešpataujantis daiktas), kuriam aptarnauti yra skirtas servitutas. Šiuo atveju jokio galiojančio teritorijų planavimo dokumento, kuris numatytų servitutą Žemės sklype, nėra, be to, nėra suformuotas ir įregistruotas žemės sklypas, kuris Sprendime nurodomas kaip Sklypas 758. Šis sklypas yra tik projektinėje stadijoje, nėra aiškios jo ribos. Ketvirta, pagal Viešojo administravimo įstatymą kiekvienas individualus administracinis aktas turi būti pagrįstas objektyviais duomenimis ir teisės aktų normomis, taikomos poveikio priemonės turi būti motyvuotos. Šiuo atveju ginčijamame Sprendime nenurodyta, kokiu Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 23 straipsnyje numatytu pagrindu nustatytas servitutas S1, todėl Sprendimas negali būti pripažįstamas teisėtu ir motyvuotu. Penkta, pagal Žemės įstatymo 23 straipsnio 3 dalį sprendimas nustatyti servitutą negali būti priimtas, jei iki teritorijų planavimo dokumento patvirtinimo neišreikšta viešpataujančiuoju tampančio daikto savininko valia dėl servituto reikalingumo. Iš Sprendimo matyti, kad Sklypo 758 naudotoja yra Ignalinos rajono savivaldybės administracija, tačiau dokumentų, patvirtinančių, jog pastarosios valia dėl servituto reikalingumo buvo išreikšta, nėra. Be to, pagal nustatytą teisinį reglamentavimą viešpataujančiu tapsiančio žemės sklypo savininkas ar naudotojas prašyme nustatyti servitutą turi nurodyti viešpataujančiu tapsiančio žemės sklypo unikalų numerį, tačiau ši imperatyvi norma taip pat nebuvo įgyvendinta, Sklypas 758 nebuvo įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, todėl Sprendimas yra niekinis. Šešta, palikus galioti Sprendimą, būtų pažeistos ne tik pareiškėjų teisės, bet ir jiems padaryta materialinė žala – dėl nustatyto servituto S1 Žemės sklypo vertė ženkliai sumažėtų, tačiau Sprendime apie jokį nuostolių atlyginimą pareiškėjams nekalbama. Pareiškėjas teismo posėdyje papildomai paaiškino, jog tuo metu, kai jis įsigijo Žemės sklypą, buvo atlikti tikslūs jo geodeziniai matavimai, sklypo ribos suderintos su visomis institucijomis, Žemės sklype nustatyti du servitutai pagal padalijimo projektą, tačiau servitutas S1 nebuvo nustatytas. Pareiškėjas pažymėjo, kad jis nebuvo kviečiamas į jokį viešą žemėtvarkos projekto aptarimą, nors pareiškėją šis klausimas labai domino, kadangi būtent jo Žemės sklype suformuotas servitutas S1.

Atsiliepimas

Atsakovas Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą į pareiškėjų skundą, kuriame prašė jį atmesti kaip nepagrįstą.

Atsakovas savo poziciją grindė tokiais argumentais. Pareiškėjai klaidina teismą, kad nebuvo išreikšta valia dėl servituto nustatymo, jog servitutas nebuvo patvirtintas teritorijų planavimo dokumente. Ignalinos rajono valdyba dar 1998 m. birželio 2 d. sprendimu Nr. 159 „Dėl visuomenės poreikiams naudojamų paplūdimių teritorijų patvirtinimo“ patvirtino paplūdimių sąrašą, kuriame buvo parinkta teritorija visuomenės poreikiams (duomenys neskelbtini) kaime, nustatant paplūdimių teritorijų plotus. Utenos apskrities viršininko 2009 m. vasario 11 d. įsakymu Nr. 16-120 „Dėl Ignalinos rajono (duomenys neskelbtini) seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto patvirtinimo“ buvo patvirtintas 0,50 ha ploto paplūdimys prie (duomenys neskelbtini) ežero, kuriam suteiktas projektinis Nr. 758. Be to, Utenos apskrities viršininko 2010 m. balandžio 9 d. įsakymu Nr. 16-285 „Dėl žemės reformos žemėtvarkos projekto rengimo (duomenys neskelbtini) seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje, Ignalinos rajone“ patvirtinta Ignalinos rajono (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto (toliau – ir Projektas) rengimo pradžia, Projektas viešam visuomenės svarstymui pateiktas nuo 2011 m. gegužės 16 d. iki 2011 m. gegužės 29 d., apie tai paskelbta Ignalinos rajono laikraštyje „Mūsų Ignalina“, pareiškėjai dėl servituto nustatymo Žemės sklype taip pat buvo informuoti raštu, todėl nepagrįstas pareiškėjų teiginys, kad jiems apie servituto nustatymą nebuvo pranešta. Nepagrįstas pareiškėjų teiginys, jog nebuvo patvirtintas ir galiojantis teritorijų planavimo dokumentas, kuris numatytų servitutą Žemės sklype, kadangi servitutas S1 buvo nustatytas NŽT Ignalinos žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2012 m. sausio 26 d. įsakymu Nr. 39VĮ-(14.39.2.)-88 „Dėl Ignalinos rajono (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto patvirtinimo“, kuriuo patvirtintas žemės sklypui, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini) miestelyje, (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje, (duomenys neskelbtini) seniūnijoje, Ignalinos rajone, kelio servitutas (tarnaujantis daiktas), Projekto plane pažymėtas indeksu „S“, kurio kelio plotis – 4 m. Pažymėjo, jog servituto nustatymas yra numatytas specialiajame plane, jame numatyta kryptis nustatant servitutą S1 nebuvo keičiama, jo nustatymui buvo išreikšta savininko valia – Ignalinos rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos 2010 m. spalio 27 d. prašymas Nr. S-51 „Dėl servitutinio kelio atstatymo“, todėl NŽT Ignalinos ir Visagino skyrius nepažeidė jokių teisės aktų, nustatydamas ir patvirtindamas servitutą S1. Atsakovas taip pat pabrėžė, jog pareiškėjai nekėlė klausimo dėl nuostolių dėl servituto S1 nustatymo jų Žemės sklype atlyginimo bei nepateikė patirtų nuostolių apskaičiavimo, todėl teigti, kad pareiškėjai dėl servituto nustatymo patyrė nuostolius, kuriuos atsakovas atsisakė padengti, yra neteisinga. Jei pareiškėjai pateiktų savo nuostolių apskaičiavimą, šis klausimas būtų svarstomas ir būtų sprendžiama dėl nuostolių atlyginimo. NŽT atstovė teismo posėdyje papildomai paaiškino, jog dar 1991 m. (duomenys neskelbtini) miestelyje piliečiui V. Č., kaip ūkininkui, buvo suteiktas 1,24 ha žemės sklypas, sklypo plane buvo nurodytas bendro naudojimo kelias ir 1993 m. gegužės 28 d. servitutinis kelias įregistruotas, nurodant plotį – 6 m, paskirtis – bendro naudojimo kelias. Ši aplinkybė patvirtina, jog servitutinis kelias natūroje buvo anksčiau, nei Žemės sklypą iš V. Č. įsigijo pareiškėjai. Tačiau 2006 m. ortofoto plane tokio kelio jau nebėra, t. y. jis nepažymėtas sutartiniais ženklais dėl neaiškių priežasčių. Vėliau iškilus būtinybei atstatyti servitutinį kelią tam, kad būtų galima patekti į paplūdimį, buvo pradėti rengti teritorijų planavimo dokumentai, kuriuose iš naujo Žemės sklype nustatytas servitutas S1. Pareiškėjai raštu buvo kviečiami į viešą Projekto svarstymą, tačiau jie neatvyko, jokių pastabų dėl projektuojamo servituto nepareiškė, todėl Projekte buvo patvirtintas servitutas S1. Pažymėjo, jog Žemės įstatyme įtvirtinta nuostata, kad galima nustatyti servitutą privačiam sklypui administraciniu aktu, jei yra aiškiai išreikštas visuomenės poreikis. Nagrinėjamu atveju visuomenės poreikis aiškiai išreikštas, t. y. servitutas reikalingas prieiti prie bendro paplūdimio, viešpataujančio daikto savininko valia buvo išreikšta, Sklypas 758 suformuotas paplūdimio teritorijai ir patvirtintas teritorijų planavimo dokumente, patvirtintas servitutas S1, numatyta jo kryptis, plotas, šiuo metu viešajame registre NŽT Ignalinos ir Visagino skyriaus vedėjo 2014 m. balandžio 22 d. sprendimo pagrindu įregistruotas paplūdimio teritorijos sklypas. Visi nurodyti argumentai rodo, jog NŽT Ignalinos ir Visagino skyrius nepažeidė teisės aktų, reglamentuojančių servituto nustatymą administraciniu aktu.

Atsiliepimas

Trečiasis suinteresuotas asmuo Ignalinos rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiškėjų skundą prašė jį atmesti kaip nepagrįstą, nurodžiusi, kad Lietuvos Respublikos Vyriausybė 1998 m. balandžio 1 d. nutarimo ,,Dėl žemės reformos vykdymo kaimo gyvenamojoje vietovėje“ Nr. 385 4 punktu įpareigojo savivaldybes iki 1998 m. gegužės 1 d. parengti ir patvirtinti visuomenės poreikiams naudojamų paplūdimių teritorijų plotus bei ribas, todėl Ignalinos rajono valdyba 1998 m. birželio 2 d. sprendimu Nr. 159 patvirtino tokių paplūdimių teritorijų plotus, tarp jų – (duomenys neskelbtini) seniūnijoje prie (duomenys neskelbtini) ežero. Vėliau Utenos apskrities viršininko 2009 m. vasario 11 d. įsakymu Nr. 16-120 buvo patvirtintas 0,50 ha ploto paplūdimys prie (duomenys neskelbtini) ežero, sklypui suteiktas projektinis Nr. 758. Tolimesni NŽT veiksmai bei priimti sprendimai vykdant žemės reformą, kuomet buvo patvirtintas žemės reformos žemėtvarkos projektas (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje, taip pat ginčijamas Sprendimas, yra teisėti ir neprieštaraujantys galiojantiems teisės aktams, pagrįsti viešojo intereso viršenybės privačios nuosavybės atžvilgiu principu. Pabrėžė, jog Sklypas 758 reikalingas visuomenės reikmėms, todėl Žemės sklype yra būtinas servitutas S1, kad gyventojai netrukdomai galėtų patekti į paplūdimio teritoriją, t. y. aiškiai išreikštas visuomenės poreikis.

Atsakovo VĮ RC Utenos filialo atstovas pirmosios instancijos teismo posėdyje prašė bylos dalį dėl reikalavimo panaikinti Sprendimą spręsti ir sprendimą priimti teismo nuožiūra, kadangi tai nesusiję su VĮ RC Utenos filialo veiksmais.

Pabrėžė, jog pareiškėjų reikalavimas įpareigoti VĮ RC Utenos filialą išregistruoti 2013 m. sausio 16 d. Nekilnojamojo turto registre įregistruotus žemės sklypo pakeitimus ir servitutus, atstatant iki Sprendimo priėmimo buvusius Nekilnojamojo turto registro duomenis, yra išvestinis iš pirmojo reikalavimo dėl Sprendimo panaikinimo. Patenkinus pirmąjį reikalavimą – panaikinus ginčijamą Sprendimą, VĮ RC Utenos filialas privalėtų Nekilnojamojo turto registre pakeisti Žemės sklypo duomenis, išregistruojant servitutą S1 ir atliekant kitus pakeitimus. Taip pat paaiškino, jog VĮ RC Utenos filialas, gavęs NŽT Ignalinos ir Visagino skyriaus 2012 m. spalio 31 d. prašymą ir pateiktą ginčijamą 2012 m. spalio 29 d. sprendimą, turėjo teisinį ir faktinį pagrindą įregistruoti servitutą S1 Žemės sklypui, kadangi pagal nustatytą teisinį reglamentavimą teritoriniam registratoriui nėra suteikta teisė revizuoti kitų institucijų sprendimus. Visa tai rodo, jog VĮ RC Utenos filialas jokių teisės aktų nepažeidė ir neatliko neteisėtų veiksmų.

II.

Panevėžio apygardos administracinis teismas 2014 m. spalio 3 d. sprendimu pareiškėjų skundą atmetė kaip nepagrįstą.

Teismas nustatė, kad Ignalinos rajono valdyba 1998 m. birželio 2 d. sprendimu Nr. 159 patvirtino paplūdimių sąrašą, kuriame inter alia patvirtinta paplūdimio teritorija (duomenys neskelbtini) seniūnijoje prie (duomenys neskelbtini) ežero, o Utenos apskrities viršininko 2009 m. vasario 11 d. įsakymu Nr. 16-120 patvirtintas 0,50 ha ploto paplūdimio žemės sklypas prie (duomenys neskelbtini) ežero, paplūdimio sklypui suteiktas projektinis Nr. 758.

Išanalizavęs aktualias nagrinėjamai bylai teisės aktų nuostatas, teismas padarė išvadą, kad servitutas, suteikiantis teisę prieiti prie gyventojų bendram naudojimui skirtos teritorijos, t. y. viešo paplūdimio, juo naudotis pagal patvirtintą (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektą, nustatomas administraciniu aktu – NŽT vadovo ar jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimu. Tokiam aktui priimti iki teritorijų planavimo dokumento, šiuo atveju (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto patvirtinimo, prašymą nustatyti servitutą NŽT turi pateikti viešpataujančiuoju tampančio daikto savininkas. Nagrinėjamu atveju viešpataujančiuoju tampančio daikto savininko Ignalinos rajono savivaldybės valia dėl servituto reikalingumo NŽT buvo išreikšta 2010 m. spalio 27 d. prašymu Nr. S-51 „Dėl servitutinio kelio atstatymo“. Ginčijamu Sprendimu pareiškėjų žemės sklype nustatant servitutą, jų sutikimas dėl servituto nustatymo nebuvo reikalingas.

Servitutas nustatytas NŽT Ignalinos žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2012 m. sausio 26 d. įsakymu Nr. 39VĮ-(14.39.2.)-88 „Dėl Ignalinos rajono (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto patvirtinimo“, kuriuo patvirtintas žemės sklypui kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini) miestelyje, (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje, (duomenys neskelbtini) seniūnijoje, Ignalinos rajone, kelio servitutas (tarnaujantis daiktas), Projekto plane pažymėtas indeksu „S“, kurio kelio plotis – 4 m. Apie ginčo servituto nustatymą ir patvirtinimą Projekte pareiškėjai informuoti raštu. Tai, kad Ignalinos rajono savivaldybė prašyme dėl servituto nustatymo nenurodė viešpataujančiu tampančio žemės sklypo unikalaus numerio, nedaro priimto Sprendimo neteisėtu ir dėl to nesudaro pagrindo jį naikinti, kadangi 0,50 ha paplūdimio sklypas suprojektuotas teritorijų planavimo dokumente – Ignalinos rajono (duomenys neskelbtini) seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte, šiam sklypui suteiktas projektinis Nr. 758. Be to, šiuo metu nurodytam sklypui atlikti kadastriniai matavimai, jis yra įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, jam suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), sklypo įregistravimo Nekilnojamojo turto registre pagrindas – NŽT Ignalinos ir Visagino skyriaus vedėjo 2014 m. balandžio 22 d. sprendimas Nr. 39SK-(14.39.110.)-402.

Įvertinęs byloje surinktus įrodymus, teismas laikė pareiškėjų argumentus dėl to, kad šalia Žemės sklypo ir Sklypo 758 yra kitų žemės sklypų, kuriems buvo galima nustatyti servitutą Sklypo 758 naudai, nepagrįstais. Nustatyta, kad pareiškėjų minimas A. Ž. privačios nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas yra apstatytas namų valdos pastatais, todėl sprendimas nustatyti servitutinį kelią, einantį pro šiuos statinius, neatitiktų protingumo kriterijaus.

Atsižvelgdamas į aukščiau nurodytus argumentus, teismas konstatavo, kad Sprendimas yra teisėtas ir pagrįstas, jo naikinti pareiškėjų skunde nurodytais motyvais nėra pagrindo. Atmetęs pirmąjį skundo reikalavimą dėl Sprendimo panaikinimo, teismas netenkino ir antrojo skundo reikalavimo dėl įpareigojimo atsakovą VĮ RC Utenos filialą išregistruoti 2013 m. sausio 16 d. Nekilnojamojo turto registre įregistruotus žemės sklypo pakeitimus ir servitutus, atstatant iki Sprendimo priėmimo buvusius Nekilnojamojo turto registro duomenis, kadangi laikė jį išvestiniu iš pirmojo reikalavimo.

Vadovaudamasis teisės aktų nuostatomis, teismas pažymėjo, kad pareiškėjai dėl nuostolių atlyginimo su prašymu turėtų kreiptis į NŽT Ignalinos ir Visagino skyrių ir tokiu būdu išspręsti jiems rūpimus klausimus. Ir tik tuo atveju, jei šalys nesutartų dėl nuostolių dydžio ir jų atlyginimo, ginčas būtų sprendžiamas bendrosios kompetencijos teisme Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka.

III.

Pareiškėjai teismui pateikė apeliacinį skundą, kuriame prašo panaikinti pirmosios instancijos teismo sprendimą, o pareiškėjų skundą tenkinti.

Nurodo, kad į Sklypą 758 jau yra įrengtas privažiavimas – pasienio kelias, kuriuo naudojasi Valstybės sienos apsaugos tarnybos prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos pareigūnai, vietos gyventojai bei sienos liniją žyminčius stulpus aptarnaujančios bendrovės. Šis kelias vasarą yra reguliariai šienaujamas. Taip pat į Sklypą 758 yra takas, kuriuo eidami žvejoti naudojasi žmonės. Pažymi, kad į Sklypą 758 galima patekti naudojant esamą servitutą S2 (einant paežere, pakrantės apsaugos juosta). Pareiškėjai pabrėžia, kad Ignalinos rajono valdybos 1998 m. birželio 2 d. sprendimu Nr. 159 numatytai 0,50 ha paplūdimio prie (duomenys neskelbtini) ežero teritorijai šiuo metu yra suformuotas tik 0,05 ha ploto sklypas. Pareiškėjų vertinimu, tokio pločio paplūdimys nėra reikalingas, kadangi prie (duomenys neskelbtini) ežero numatyti 4 paplūdimiai, iš kurių vienas jau yra įrengtas miestelio centre. Pareiškėjai NŽT Visagino ir Ignalinos skyriui uždavė klausimus apie aptariamo paplūdimo tinkamumą eksploatuoti, tačiau ne į vieną klausimą nebuvo atsakyta. Teismas neatsižvelgė į aplinkybę, kad faktinis priėjimas ir privažiavimas prie Sklypo 758 yra. Teismas taip pat neatsižvelgė į aplinkybę, kad yra ir kiti privatūs žemės sklypai tinkami servitutui nustatyti. Be to, ne visi minėti sklypai yra tiksliai išmatuoti, o dalis jų dar priklauso valstybei. Pažymi, kad iš bendrojo archyvinio sklypų plano matyti, jog bendrojo naudojimo kelias, įregistruotas 1993 m. gegužės 28 d., nutiestas tik iki V. Č. namo, o ne iki Sklypo 758. Pažymėtina, kad VĮ RC duomenų apie minėtą įregistruotą kelią neturi. Teismas deramai neįvertino fakto, kad 2009 metais V. Č. parengtas 1,24 ha ploto sklypo padalinimo projektas su numatytais servitutais buvo suderintas su visomis institucijomis, tame tarpe ir su Ignalinos žemėtvarkos skyriumi. Tai reiškia, kad tuo metu toks kelių ir servitutų išsidėstymas neprieštaravo nei Ignalinos rajono valdybos 1998 m. birželio 2 d. sprendimui Nr. 159, nei Utenos apskrities viršininko 2009 m. vasario 11 d. įsakymui Nr. 16-120, kuriuo patvirtintas 0,50 ha ploto paplūdimys prie (duomenys neskelbtini) ežero. Pareiškėjai pabrėžia, kad savo skunde bei bylos nagrinėjimo metu nurodė akivaizdžius ir esminius ginčijamo Sprendimo neatitikimus Žemės įstatymo 23 straipsnio 3 daliai bei Lietuvos Respublikos vyriausybės 2014 m. spalio 14 d. nutarimu Nr. 1289 patvirtintoms „Žemės servitutų nustatymo administraciniu aktu taisyklėms“. Kadangi prašymą įrašyti pakeistus nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą pateikė NŽT Ignalinos ir Visagino skyrius, o ne pareiškėjai, t. y. sklypo savininkai, atsakovo VĮ RC 2013 m. sausio 16 d. nekilnojamojo turto registre įregistruoti Žemės sklypo kadastro duomenų pakeitimai yra neteisėti ir naikintini.

Atsiliepimas

Atsakovas Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą į pareiškėjų apeliacinį skundą, kuriame prašo jį atmesti kaip nepagrįstą.

Iš esmės atsakovas nurodo tuos pačius argumentus kaip ir atsiliepime į skundą. Papildomai pabrėžia, kad šalia Žemės sklypo ir Sklypo Nr. 758 yra kitų namų valdos žemės sklypų, todėl sprendimas nustatyti servitutinį kelią, einantį pro statinius, neatitiktų protingumo kriterijaus. Paaiškina, kad Sprendimas nepakeitė pareiškėjų Žemės sklypo paskirties, t. y. žemės ūkio, ir neatėmė galimybės naudotis Žemės sklypu pagal minėtą paskirtį. NŽT patvirtina, kad Sprendimas Žemės sklypui nustatyti servitutą buvo priimtas pagrįstai ir teisėtai, vadovaujantis galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais.

Trečiasis suinteresuotas asmuo Ignalinos rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą į pareiškėjų apeliacinį skundą, kuriame prašo jį atmesti kaip nepagrįstą, o pirmosios instancijos teismo sprendimą palikti nepakeistą.

Nurodo, kad palaiko motyvus ir argumentus, išdėstytus atsiliepime į pareiškėjų skundą. Teigia, kad Utenos apskrities viršininko ir Ignalinos žemėtvarkos skyriaus veiksmai bei NŽT Visagino ir Ignalinos skyriaus vedėjo priimtas Sprendimas yra teisėti, pagrįsti viešojo intereso viršenybės privačios nuosavybės atžvilgiu principu. Pažymi, kad pareiškėjai nepateikė jokių svarių argumentų, pagrindžiančių teismo sprendimo neteisėtumą ir nepagrįstumą.

Motyvuojamoji dalis

Teisėjų kolegija konstatuoja:

IV.

Byloje kilęs pagrindinis ginčas dėl servituto administraciniu aktu nustatymo pareiškėjų nuosavybės teise valdomam žemės sklypui teisėtumo ir pagrįstumo. Antrasis skundo reikalavimas, susijęs su Nekilnojamojo turto registre padarytų žemės sklypo duomenų pakeitimų išregistravimu, laikytinas išvestiniu iš pagrindinio reikalavimo.

Pirmosios instancijos teismas konstatavo, kad ginčijamu administraciniu aktu servitutas nustatytas pagrįstai bei laikantis esminių procedūrų, numatytų tokiam aktui priimti, todėl pareiškėjų skundą atmetė.

Apeliaciniame skunde pakartoti pirminio skundo argumentai bei papildomai išsakyta pirmosios instancijos teismo sprendimo kritika netinkamu faktinių aplinkybių įvertinimo aspektu, be to, pabrėžiama, jog buvo nesilaikyta teisės aktuose nustatytos tvarkos servitutui administraciniu aktu nustatyti.

Apeliacinės instancijos teisėjų kolegija, patikrinusi bylą ABTĮ 136 straipsnio nustatyta apimtimi, daro išvadą, jog pirmosios instancijos teismas nustatė visas bylai reikšmingas faktines aplinkybes, tinkamai pritaikė aktualias teisės normas, iš esmės teisingai išsprendė bylą, todėl, sutikdama su pirmosios instancijos teismo padarytomis išvadomis, jų nekartoja, o tik jas papildo, atsakydama į konkrečius apeliacinio skundo argumentus.

Pareiškėjai visu pirma apeliaciniame skunde teigia, kad servitutas nėra pagrįstas, o tų pačių tikslų buvo galima pasiekti neribojant jų nuosavybės teisių.

Teisėjų kolegija pabrėžia, kad atsižvelgiant į Konstitucinio Teismo jurisprudenciją pažymėtina, kad pagal Konstituciją nuosavybės teisė nėra absoliuti ir tuo atžvilgiu, jog ji gali būti įstatymu ribojama dėl nuosavybės objekto pobūdžio, dėl padarytų teisei priešingų veikų ir / arba dėl visuomenei būtino ir konstituciškai pagrįsto poreikio. Taigi pagal Konstituciją nuosavybės teisės ribojimas nėra negalimas, tačiau visais atvejais turi būti laikomasi šių sąlygų: nuosavybės teisė ribojama tik remiantis įstatymu; ribojimai yra būtini demokratinėje visuomenėje siekiant apsaugoti kitų asmenų teises bei laisves, Konstitucijoje įtvirtintas vertybes ir / arba konstituciškai svarbius tikslus; yra laikomasi proporcingumo principo, pagal kurį įstatymuose numatytos priemonės turi atitikti siekiamus visuomenei būtinus ir konstituciškai pagrįstus tikslus. Pagal Konstituciją bet kokiu nuosavybės teisės ribojimu negalima paneigti nuosavybės teisės esmės. Konstitucinis Teismas 1996 m. balandžio 18 d. nutarime konstatavo, kad jeigu teisė apribojama taip, kad ją įgyvendinti pasidaro neįmanoma, jeigu ji suvaržoma peržengiant protingai suvokiamas ribas arba neužtikrinamas jos teisinis gynimas, tai būtų pagrindo teigti, jog pažeidžiama pati teisės esmė, o tai tolygu šios teisės neigimui.

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas savo praktikoje (2012 m. sausio 23 d. nutartis administracinėje byloje Nr. A492-367/2012) yra pažymėjęs, kad administraciniu aktu servitutai gali būti nustatomi tais atvejais, kai jie reikalingi viešajam interesui, numatytam įstatyme, tenkinti. Atvejai, kai servitutai gali būti nustatomi privačios žemės sklypams, negavus tos žemės savininkų sutikimo, nurodyti Žemės įstatymo 23 straipsnio 2 dalies 3 ir 4 punktuose. Jie pagrįsti socialine nuosavybės funkcija ir viešojo intereso viršenybės virš privačios nuosavybės principu, įtvirtintais Lietuvos Respublikos Konstitucijoje.

Byloje nustatyta, kad ginčijamu teisės aktu nustatytas servitutas buvo ir yra reikalingas viešiesiems interesams tenkinti : tinkamam trečiųjų asmenų patekimui prie viešo paplūdimio bei valstybės sienos apsaugos užtikrinimui, kas rodo šio servituto pagrįstumą. Objektyvių įrodymų, kad tuos pačių tikslų būtų galima pasiekti kitomis, mažiau įtakojančiomis žemės sklypų savininkų nuosavybės teises, priemonėmis, byloje nėra pateikta, proceso šalių duodami paaiškinimai šiais klausimais prieštaringi, todėl pirmosios instancijos teismo išvada dėl servituto nustatymo pagrįstumo pripažintina teisinga.

Iš bylos matyti, kad pareiškėjams nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio paskirties žemės sklype kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (plotas 0,5004 ha), nustatyto ir ginčijamo servituto S1 plotas (atitinkamai 0,0176 ha), akivaizdžiai nesudaro tokios viso žemės sklypo dalies, kuri leistų neabejotinai konstatuoti, kad pareiškėjų žemės sklypas yra neproporcingai per daug apsunkintas, atimant galimybę jį valdyti bei juo naudotis pagal šio sklypo paskirtį ir pan. Įrodymų vertinimo prasme darytina išvada, kad pareiškėjai minėtų savo teiginių neįrodė, o faktinės bylos aplinkybės juos paneigia.

Pirmosios instancijos teismas teisingai apibrėžė Civilinio kodekso 4.111 straipsnio 1 dalyje numatytą servituto sampratą, įvertino Žemės įstatymo 23 straipsnyje bei Taisyklėse išdėstytas servitutų nustatymo administraciniu aktu sąlygas ir tvarką.

Patikrinusi bylos medžiagą, teisėjų kolegija daro išvadą, kad prieš atsakovui priimant ginčijamą sprendimą buvo įvykdytos bei egzistavo sąlygos, numatytos Žemės įstatymo 23 straipsnio 2 dalies 3 punkte, leidžiančios jam priimti teisėtą sprendimą dėl servituto nustatymo. Pagal Taisyklių 6 punktą, valią dėl servituto nustatymo reikalingumo gali pareikšti ne tik viešpataujančiu tampančio daikto savininkas, bet ir valstybinės žemės patikėtiniai. Tokiu patikėtiniu 0,50 ha ploto viešojo paplūdimio prie (duomenys neskelbtini) ežero atžvilgiu yra Ignalinos rajono savivaldybė, todėl pirmosios instancijos teismas pagrįstai nusprendė, jog viešpataujančiu tampančio daikto savininko Taisyklių 6 punkto prasme valia dėl ginčo servitutų reikalingumo buvo pareikšta Ignalinos rajono savivaldybės 2010 m. spalio 27 d. prašymu Nr. S-51 „Dėl servitutinio kelio atstatymo“.

Iš ginčijamo atsakovo akto taip pat matyti, jog jį priėmė Nacionalinės žemės tarnybos prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos Ignalinos ir Visagino rajono skyriaus vedėjas, t. y., tas viešojo administravimo subjektas, kuriam pagal Žemės įstatymo 23 straipsnio 1 dalį yra suteikti įgalinimai priimti tokio pobūdžio sprendimus. Visa tai apibendrinus darytina išvada, kad atsakovas, priimdamas ginčijamą sprendimą, veikė pagal teisės aktų reikalavimus, reglamentuojančius jo funkcijas ir kompetenciją šių teisinių santykių srityje, dėl ko pripažinti neteisėtu ar nepagrįstu ginčijamą aktą šiuo aspektu pirmosios instancijos teismui nebuvo pagrindo.

Teisėjų kolegija pažymi, kad dėl servituto nustatymo atsiradę nuostoliai atlyginami įstatymų nustatyta tvarka. Įstatymais, sutartimis, teismo sprendimu ar administraciniu aktu gali būti nustatyta viešpataujančiojo daikto savininko prievolė mokėti vienkartinę ar periodinę kompensaciją tarnaujančiojo daikto savininkui (CK 4.129 str.). Žemės įstatymo 23 straipsnio 8 dalyje įtvirtinta, kad žemės savininkas ar valstybinės žemės patikėtinis dėl nuostolių, patiriamų dėl Nekilnojamojo turto registre įregistruoto servituto, atlyginimo turi teisę kreiptis į viešpataujančiojo daikto savininką, o kai nustatytas servitutas prieiti ar privažiuoti prie gamtos ir kultūros paveldo teritorinių kompleksų ir objektų, įrašytų į Vyriausybės įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, – į valstybės ar savivaldybės instituciją, atsakingą už šių kompleksų ir objektų apsaugą. Nuostolių dydis ir atlyginimo terminai nustatomi viešpataujančiojo ir tarnaujančiojo daiktų savininkų ar valstybinės žemės patikėtinių susitarimu, o tais atvejais, kai servitutas nustatytas prieiti ar privažiuoti prie gamtos ir kultūros paveldo teritorinių kompleksų ir objektų, įrašytų į Vyriausybės įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, – valstybės ar savivaldybės institucijos, atsakingos už tokių kompleksų ir objektų apsaugą, ir tarnaujančiojo daikto savininko ar valstybinės žemės patikėtinio susitarimu. Šalims nesusitarus, ginčus dėl nuostolių dydžio ir atlyginimo Civilinio proceso kodekso nustatyta tvarka sprendžia teismas. Vienkartinės ar periodinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi administraciniu aktu nustatytu servitutu, tarnaujančiojo daikto savininkui ar valstybinės žemės patikėtiniui apskaičiavimo metodiką tvirtina Vyriausybė.

Vien galimai atsiradusių nuostolių dėl servituto nustatymo atlyginimo klausimo neišsprendimas ginčijamame sprendime nedaro jo neteisėtu ir neužkerta kelio pareiškėjams šį klausimą išspręsti tarpusavio derybų ar teismine tvarka.

Išnagrinėjusi bylos medžiagą ir įvertinusi pareiškėjų apeliaciniame skunde išdėstytus argumentus, teisėjų kolegija konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismas priėmė teisėtą bei pagrįstą sprendimą, atitinkantį ABTĮ 86 straipsnio reikalavimus, todėl apeliacinis skundas atmestinas, o pirmosios instancijos teismo sprendimas paliktinas nepakeistas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 140 straipsnio 1 dalies 1 punktu, teisėjų kolegija.

nutaria:

pareiškėjų D. J. ir I. J. apeliacinį skundą atmesti.

Panevėžio apygardos administracinio teismo 2014 m. spalio 3 d. sprendimą palikti nepakeistą.

Nutartis neskundžiama.

Teisėjai Ramūnas GadliauskasStasys GagysArūnas Sutkevičius