Kauno apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės S. G. B. ieškinį atsakovui A. B. dėl naudojimosi bendraturčių nuosavybe tvarkos nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Taip pat, atitinkamai kiekvienam iš bendraturčių tenka nuosavybė į 1/2 dalis šioje namų valdoje esančių statinių: Pastatas-Ūkinis pastatas; Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 3llm; Pastatas-Ūkinis pastatas, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 4llp; Pastatas-Ūkinis pastatas, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 5Glp; Pastatas-Ūkinis pastatas, Pagalbinio ūkio, žymėjimas piane 6llp; Pastatas-Ūkinis pastatas, Pagalbinio ūkio, žymėjimas piane 7llm; Kiti inžineriniai statiniai - Kiemo statiniai (šulinys, tvora,kiemo aikštelė, rūkykla, kuro rezervuaras, pavėsine. Visi pastatai stovi 0,8 ha žemės sklype, adresu Kėdainiuose, (duomenys neskelbtini). Žemės sklypo savininkė - S. G. B., sklypą įgijusi 2000 m. kovo 30 d. paveldėjimo teise, liudijimo Nr. 3-2069. Servitutas nėra nustatytas.

Nurodė, kad dėl naudojimosi tvarkos nusistatymo duomenų parengimo kreipėsi į Valstybės įmonę Registrų centrą ir buvo gautas 2022 m. rugsėjo 13 d. Pastato dalių apskaičiavimas. Iš bendro ploto 215,73 kv.m., kiekvienam tenkanti kvadratūros dalis yra tokia - S. G. B. – 107,22 kv.m. (50/100) ir A. B. 108,51 kv.m. (50/100).

Pagal ieškovės siūlomą naudojimosi šiuo gyvenamuoju namu tvarką ieškovei atitektų 107,22 kv.m. (50/100) bendro ploto ir atsakovui A. B. – 108,51 kv.m. (50/100). Nurodė, kad tokia naudojimosi tvarka yra jau nusistovėjusi, sutampa, atitinka šalių idealiąsias dalis bendrojoje dalinėje nuosavybėje.

Ieškovė naudojasi ir pageidauja naudotis šiomis patalpomis: gyvenamojo namo pirmas aukštas (1-3)(1/1) 13,89 kv.m. kambarys; (1-4) (1/1) 12,66 kv.m. kambarys; (1-6)(1/1) 19,47 kv.m.kambarys; (l-5)(l/l) 13,45 kv.m. virtuvė; (1-7)(1/1) 4,02 kv.m. san. mazgas su vonia; 1-8 (1/1) 1,76 kv. m. tambūras. Rūsys. Patalpa R-l (1/2 iš 12,89 kv.m.) 6,44 kv.m.; R-2 (l/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m.; R-3 (1/2 iš 28,14 kv.m.) 14,07 kv.m.; R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. Rūsio patalpas bendraturčiai naudojimosi tvarkos nusistatymui naudosis bendrai po 1/2 dalį.

Atsakovui numatyta naudotis šiomis patalpomis: gyvenamojo namo pirmas aukštas, atskiras įėjimas iš gatvės pusės, (1-1)(1/1) 6,91 kv. m. koridorius; (1-2 )(1/1) 13,39 kv.m. kambarys; ( 1-9)(1/1) 0,90 kv.m. sandėliukas po laiptais. Gyvenamojo namo Mansarda (2-1 )(1/1) 6,23 kv.m. koridorius; (2-2)(l/l) 12,92 kv.m.virtuvė; (2-3) (l/l) 12.20 kv.m. kambarys; (2-4 )(1/1) 13.99.kv.m. kambarys. Rūsys. Patalpa R-l (1/2 iš 12.89kv.m.) 6,44 kv.m.; R-2 (1/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m.; R-3 (1/2 iš 28,14 kv.rn.) 14,07 kv.m.; R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. patalpa R-2 (1/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m. su įėjimu abiems bendraturčiams į rūsį iš lauko pusės; Patalpa R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. su įėjimu iš kiemo pusėje esančio priangio per (Patalpą 1-8), ir todėl šiuo įėjimu naudosis tik ieškovė. Naudojimosi tvarkos nusistatymui bendraturčiai naudosis bendrai po 1/2 dalį Pastatų- Ūkinių pastatų.

Papildomai nurodė, kad naudojimosi tvarką nori nusistatyti, nes atsakovas neprisideda prie bendro turto išlaikymo. Pažymėjo, kad pirmu aukštu ji visada naudojosi, 20 metų, tai buvo jos ir buvusio sutuoktinio, kuris padovanojo sūnui savo dalį, valia - dėl sveikatos problemų. Nurodė, kad sūnus savo dalimi nesinaudoja. Kai kurių kiemo statinių nedalina, nes neįmanoma padalinti. Kai sūnus gavo turtą, jam buvo žinoma visa būklė ir situacija. II aukšte virtuvė yra, koridorius, bendra katilinė, centrinis šildymas.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ant žemės sklypo, adresu Kėdainiuose, (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausančios ieškovei, stovi pastatas – gyvenamasis namas, unikalus numeris, bendras plotas 215,73 kv.m, Pastatas-Ūkinis pastatas, unikalus numeris; Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 3llm; Pastatas-Ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 4llp; Pastatas-Ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 5Glp; Pastatas-Ūkinis pastatas , unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 6llp; Pastatas-Ūkinis pastatas , unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 7llm; Kiti inžineriniai statiniai - Kiemo statiniai (šulinys, tvora, kiemo aikštelė, rūkykla, kuro rezervuaras, pavėsinė, unikalus daikto numeris (visų statinių adresas Kėdainiuose, (duomenys neskelbtini)) (b.l. 14-16, 118-120). Minėtas turtas ieškovei ir atsakovui priklauso po ½ dalį, ieškovei priklauso 2000 m. kovo 30 d. paveldėjimo teisės liudijimo Nr. 3-2067 pagrindu, o atsakovui – 2000 m. gegužės 11 d. dovanojimo sutarties Nr. 2-2361 pagrindu. VĮ „Registrų centras“ registruota gyvenamojo namo kadastro duomenų nustatymo data yra 2000 m. kovo 15 d.

Pagal tarp ieškovės ir buvusio sutuoktinio pasirašytą susitarimą, ieškovė ir atsakovas buvo sutarę, kokiomis patalpomis jie naudosis (b.l. 13). Susitarimas nebuvo įregistruotas VĮ „Registrų centras“.

Ieškovės užsakymu parengtame 2022 m. rugsėjo 13 d. pastato dalių apskaičiavimo projekte paskaičiuota, kad bendrasavininkams tenka šios valdomos gyvenamojo namo dalys: ieškovė naudosis šiomis patalpomis: gyvenamojo namo pirmas aukštas (1-3)(1/1) 13,89 kv.m. kambarys; (1-4) (1/1) 12,66 kv.m. kambarys; (1-6)(1/1) 19,47 kv.m.kambarys; (l-5)(l/l) 13,45 kv.m.virtuvė; (1-7)(1/1) 4,02 kv.m. san. mazgas su vonia; 1-8 (1/1) 1.76 kv. m. tambūras. Rūsys. Patalpa R-l (1/2 iš 12,89 kv.m.) 6,44 kv.m.; R-2 (l/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m.; R-3 (1/2 iš 8,14 kv.m.) 14,07 kv.m.; R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. Rūsio patalpas bendraturčiai naudojimosi tvarkos nusistatymui naudosis bendrai po 1/2 dalį. Atsakovas naudosis šiomis patalpomis: gyvenamojo namo pirmas aukštas, atskiras įėjimas iš gatvės pusės, (1-1)(1/1) 6,91 kv. m. koridorius; (1-2 )(1/1) 13,39 kv.m. kambarys; ( 1-9)(1/1) 0,90 kv.m. sandėliukas po laiptais. Gyvenamojo namo Mansarda (2-1 )(1/1) 6,23 kv.m. koridorius; (2-2)(l/l) 12,92 kv.m.virtuvė; (2-3) (l/l) 12.20 kv.m. kambarys; (2-4 )(1/1) 13.99.kv.m. kambarys. Rūsys. Patalpa R-l (1/2 iš 12.89kv.m.) 6,44 kv.m.; R-2 (1/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m.; R-3 (1/2 iš 28,14 kv.rn.) 14,07 kv.m.; R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. patalpa R-2 (1/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m. su įėjimu abiems bendraturčiams į rūsį iš lauko pusės; Patalpa R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. su įėjimu iš kiemo pusėje esančio priangio per (Patalpą 1-8), ir todėl šiuo įėjimu naudosis tik ieškovė. Naudojimosi tvarkos nusistatymui bendraturčiai naudosis bendrai po 1/2 dalį Pastatų- Ūkinių pastatų (b.l. 8).

Ieškovė teismo prašo: 1) nustatyti bendrosios dalinės nuosavybėje esančio gyvenamojo namo, adresu Kėdainiuose, (duomenys neskelbtini), unikalus daikto numeris, kurio bendras plotas 215,73 kv.m., iš kurio kiekvienam tenkanti kvadratūros dalis yra tokia - S. G. B. – 107,22 kv.m. (50/100) ir A. B. 108,51 kv.m. (50/100) naudojimo tvarką pagal kiekvienam iš dviejų bendrasavininkų tenkančią dalį, vadovaujantis Valstybės įmonės Registrų centro 2022 m. rugsėjo 13 d. Pastato dalių apskaičiavimu - pagal ieškovės S. G. B. pateiktą 2022 m. rugsėjo 8 d. prašymą; 2) nustatyti, kad ieškovė S. G. B., valdanti 1/2 dalis gyvenamojo namo, unikalus daikto numeris, bendras plotas 215,73 kv.m., iš kurio tenkanti dalis 107,22 kv.m. (50/100), naudosis šiomis patalpomis: gyvenamojo namo pirmas aukštas, (1-3 )(1/1) 13,89 kv.m. kambarys; (1-4)(1/1) 12,66 kv.m. kambarys; (l-6)(l/l) 19,47 kv.m. kambarys; (l-5)(l/l) 13,45 kv.m. virtuvė; (l-7)(l/l) 4,02 kv.m. san. mazgas su vonia; 1-8 (1/1) 1,76 kv. m. tambūras. Rūsys. Patalpa R-l (1/2 iš 12,89 kv.m.) 6,44 kv.m.; R-2 (l/2 iš 28,05 kv.m.) 14.03 kv.m.; R-3 (1/2 iš 28,14 kv.m.) 14,07 kv.m.; R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m.; 3) nustatyti, kad atsakovas A. B. valdantis 1/2 dalis gyvenamojo namo, unikalus daikto numeris, bendras plotas 215,73 kv.m., iš kurio tenkanti dalis 108,51 kv.m. (50/100), naudosis šiomis patalpomis: Gyvenamojo namo pirmas aukštas, Atskiras įėjimas iš gatvės pusės, (1-1)(1/1) 6,91 kv. m. koridorius; (1-2 )(1/1) 13,39 kv.m. kambarys; (1-9)(1/1) 0,90 kv.m. sandėliukas po laiptais. Gyvenamojo namo Mansarda (2-1)(1/1) 6,23 kv.m.koridorius; (2-2)(l/l) 12,92 kv.m.virtuvė; (2-3) (1/1) 12,20 kv.m. kambarys; (2-4 )(1/1) 13.99 kv.m. kambarys. Rūsys. Patalpa R-l (1/2 iš 12,89 kv.m.) 6,44 kv.m.; R-2 (1/2 iš 28, 05 kv.m.) 14,03 kv.m.; R-3 (1/2 iš 28,14 kv.m.) 14,07 kv.m.; R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m.; 4) nustatyti, kad Patalpa R-2 (1/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m. su įėjimu abiems bendraturčiams į rūsį iš lauko pusės; o Patalpa R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. su įėjimu iš kiemo pusėje esančio prieangio per (Patalpą 1-8), prašo naudotis tik ieškovė. Rūsio patalpas prašo nustatyti naudotis bendrai po ½ dalį; 5) nustatyti, kad bendraturčiai - tai S. G. B. ir A. B. naudosis bendrai po 1/2 dalį Pastatų-Ūkinių pastatų, tai; Pastatas-Ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris; Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 3llm; Pastatas-Ūkinis pastatas , unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 4llp; Pastatas-Ūkinis pastatas , unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 5Glp; Pastatas-Ūkinis pastatas , unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 6llp; Pastatas-Ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 7llm; Kiti inžineriniai statiniai - Kiemo statiniai (šulinys, tvora, kiemo aikštelė, rūkykla, kuro rezervuaras, pavėsinė, unikalus daikto numeris.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.75 straipsnio 1 dalis reglamentuoja, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį. Bylose dėl naudojimosi bendrosios dalinės nuosavybės objektu tvarkos nustatymo galioja šalių dispozityvumo principas – šalių pareiga byloje pateikti tinkamus ir atitinkančius racionalumo, patogumo bei mažiausios įtakos nusistovėjusiai tvarkai kriterijus naudojimosi bendru daiktu tvarkos nustatymo projektus.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2010 m. spalio 26 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 3K-3-416/2010 nurodė, kad naudojimosi bendru sklypu tvarka turi būti nustatyta laikantis proporcingumo ir socialinės taikos kriterijaus: siūlomoje naudojimosi tvarkoje turi būti išlaikyta visų bendraturčių interesų pusiausvyra, siekiant, kad nė vieno jų teisės nebūtų nepagrįstai ir neproporcingai, palyginti su kitais, apribotos. Be to, teismas turi siekti nustatyti tokią naudojimosi daiktu tvarką, kad kiltų kuo mažiau prielaidų bendraturčių konfliktinėms situacijoms (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2007 m. birželio 22 d. nutartis, priimta civilėje byloje A. R. B. ir kt. v. R. L., bylos Nr. 3K-3-291/2007). Kasacinio teismo praktikoje taip pat laikomasi nuostatos, kad sprendžiant ginčus dėl naudojimosi tvarkos turi būti vengiama be pakankamo pagrindo keisti nusistovėjusius faktinius bendro daikto naudojimo santykius (faktinių nuosavybės teisinių santykių stabilumo kriterijus) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2007 m. gruodžio 7 d. nutartis, priimta civilinėje byloje A. R. B. ir kt. v. R. L., bylos Nr. 3K-3-291/2007). Neteisėtu naudojimosi bendru daiktu tvarkos nustatymu gali būti pripažinti tokie atvejai, kai šia tvarka, inter alia (be kita ko), nepagrįstai suteikiama pirmenybė vienam iš bendraturčių; paskirtos naudotis dalys labai skiriasi nuo bendraturčiams tenkančių idealiųjų dalių dydžių ir už tai nekompensuojama; kai tvarka objektyviai įtvirtina prielaidas kilti konfliktams dėl bendro daikto naudojimo; kai tvarka neracionali, nustato neefektyvų, neekonomišką daikto naudojimą; kai tvarka pažeidžia teisės aktų reikalavimus ar trečiųjų asmenų teises (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2015 m. liepos 1 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-418-611/2015). Siūlomoje naudojimosi bendru daiktu tvarkoje turi būti išlaikyta bendraturčių interesų pusiausvyra, garantuojanti, kad nei vieno bendraturčio teisės, nustatant naudojimosi tvarką, nebus pažeistos ir bus kuo mažiau apribotos. Teismų praktikoje pažymima, kad galimybė naudotis atskiromis žemės sklypo dalimis turi būti kiek įmanoma užtikrinanti galimybes racionaliam, efektyviam sklypo ir prie jo esančio namo dalies, tenkančios konkrečiam bendraturčiui, naudojimui, privažiavimui, priėjimui ir patekimui į bendraturčiui priklausančią namo dalį (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2006 m. vasario 1 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-85/2006). Bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimas yra galimas naudojimosi žemės sklypu klausimą privalomai derinant ne tik su bendraturčiu, bet ir su nuomininku (naudotoju), nes tik taip įmanoma užtikrinti šių asmenų teisių ir teisėtų interesų apsaugą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. balandžio 7 d. nutartis civilinėje byloje Nr.3K-3-96/2009).

Minėta, kad bylose dėl naudojimosi bendrosios dalinės nuosavybės objektu tvarkos nustatymo galioja šalių dispozityvumo principas. Nagrinėjamu atveju atsakovas teismui atsiliepime į ieškinį pateikė savo poziciciją dėl ieškovės siūlomos nustatyti naudojimosi gyvenamuoju namu tvarkos. Atsakovas siūlo ieškovei gyvenamajame name nusistatyti naudojimosi tvarką taip, kad sanitarinis mazgas ir virtuvė, bei patekimo į juos ir į atskiro naudojimo patalpas koridoriai būtų bendro naudojimo, o gyvenamo namo priklausinius pasidalinti natūra, atsakovui priskiriant tik arčiausiai gyvenamo namo esančius du statinius, kad patekimui į juos reikėtų kuo mažiau naudotis ieškovei priklausančiu žemės sklypu. Taigi atsakovas siūlo jam atskirai naudotis priskirti gyvenamo namo patalpas I-2 (13,39 kv.m.), II-2 (12,92 kv.m.) II-3 (2,20 kv.m.), R-2 (28,05 kv.m.) ir R-3 (28,14 kv.m.), o ieškovei – I-3 (13,89 kv.m.), I-6 (19,47 kv.m.), II-4 (13,99 kv.m.), R-1 (12,89 kv.m.) ir R-2 (14,86 kv.m.); likusias patalpas priskirti naudotis bendrai. Taip pat atsakovui turėtų būti priskirti naudotis atskirai du ūkiniai pastatai, kurių unikalūs daikto numeriai: (žymėjimas plane 5G1p) ir (žymėjimas plane 4J1p); likusieji bendro naudojimo statiniai turėtų būti priskirti ieškovei naudotis atskirai.

Teismas, įvertinęs ieškovės ir atsakovo procesiniuose dokumentuose ir jų atstovų teismo posėdžių metu pateiktą poziciją, daro išvadą, kad nagrinėjamoje byloje nėra nustatytinos kliūtys, dėl kurių teismas neturėtų pagrindo nustatyti ieškovės prašomos naudojimosi gyvenamuoju namu ir pastatais tvarkos. Ieškovės ir atsakovo faktiškai naudojamos gyvenamojo namo dalys atitinka 2022 m. rugsėjo 13 d. VĮ Registrų centro matininkės R. R. parengtą pastato dalių apskaičiavimo projektą, ieškovė namų valdoje gyvena pati, jomis naudojasi, savaime suprantama ir dėl senyvo amžiaus negalėtų vaikščioti per du aukštus, be to, pats atsakovas name negyvena, jo tiek faktinė, tiek deklaratuota gyvenamoji vieta yra Palangoje, be to, iš namo plano matyti, kad abi šalys turi atskirus įėjimus į savo gyvenamąsias patalpas, antrame aukšte yra erdvi virtuvė, koridorius ir du kambariai, tarp šalių nėra ginčo dėl patekimo į bendras patalpas, ar naudojimosi vonios patalpa. Kaip patvirtino abi šalys, šiuo metu ieškovė faktiškai naudojasi gyvenamojo namo patalpomis: gyvenamojo namo pirmu aukštu (1-3)(1/1) 13,89 kv.m. kambariu; (1-4) (1/1) 12,66 kv.m. kambariu; (1-6)(1/1) 19,47 kv.m. kambariu; (l-5)(l/l) 13,45 kv.m. virtuve; (1-7)(1/1) 4,02 kv.m. san. mazgu su vonia; 1-8 (1/1) 1.76 kv. m. tambūru. Rūsys. Patalpa R-l (1/2 iš 12,89 kv.m.) 6,44 kv.m.; R-2 (l/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m.; R-3 (1/2 iš 8,14 kv.m.) 14,07 kv.m.; R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. Rūsio patalpomis bendraturčiai naudojasi bendrai po 1/2 dalį, o atsakovas naudojasi patalpomis: gyvenamojo namo pirmas aukštas, atskiras įėjimas iš gatvės pusės, (1-1)(1/1) 6,91 kv. m. koridoriumi; (1-2 )(1/1) 13,39 kv.m. kambariu; ( 1-9)(1/1) 0,90 kv.m. sandėliuku po laiptais. Gyvenamojo namo Mansarda (2-1 )(1/1) 6,23 kv.m. koridoriumi; (2-2)(l/l) 12,92 kv.m.virtuve; (2-3) (l/l) 12.20 kv.m. kambariu; (2-4 )(1/1) 13.99.kv.m. kambariu. Rūsys. Patalpa R-l (1/2 iš 12.89kv.m.) 6,44 kv.m.; R-2 (1/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m.; R-3 (1/2 iš 28,14 kv.m.) 14,07 kv.m.; R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. patalpa R-2 (1/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m. su įėjimu abiems bendraturčiams į rūsį iš lauko pusės; Patalpa R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. su įėjimu iš kiemo pusėje esančio priangio per (Patalpą 1-8) naudotis tik ieškovei. Atsižvelgiant į tai, byloje nesant objektyvių duomenų, dėl kurių ieškovės prašoma nustatyti gyvenamojo namo bei kitų pastatų naudojimo tvarka neatitiktų bendraturčių interesų ir iškreiptų jų teisių naudotis gyvenamuoju namu pusiausvyrą (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 176, 178 straipsniai), ieškovės ieškinio reikalavimas dėl gyvenamojo namo bei kitų pastatų naudojimosi tvarkos nustatymo tenkinamas.

CPK 93 straipsnio 1 dalis reglamentuoja, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą.

Už teismo tenkintą reikalavimą dėl gyvenamojo namo naudojimosi tvarkos nustatymo ieškovė sumokėjo 100,00 Eur žyminį mokestį (b.l. 7). Ieškinio reikalavimus tenkinus visiškai, šis žyminis mokestis priteisiamas ieškovei iš atsakovo.

Ieškovė byloje pateikė prašymą jos naudai iš atsakovo priteisti 2 178,00 Eur bylinėjimosi išlaidas, todėl šis prašymas, patenkinus ieškinį, tenkintinas.

Teismas šioje byloje turėjo 10,10 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų siuntimu. Teismui ieškinį tenkinus, pašto išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų siuntimu, priteisiamos iš atsakovės - valstybei (CPK 96 straipsnio 2 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 92 straipsniu, 93 straipsnio 1 dalimi, 96 straipsnio 2 dalimi, 259 straipsniu, 263–265 straipsniais, 268–270 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Nustatyti bendrosios dalinės nuosavybėje esančio gyvenamojo namo, adresu Kėdainiuose, (duomenys neskelbtini), unikalus daikto numeris, kurio bendras plotas 215,73 kv.m., iš kurio kiekvienam tenkanti kvadratūros dalis yra tokia - S. G. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) – 107,22 kv.m. (50/100) ir A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 108,51 kv.m. (50/100) naudojimo tvarką pagal kiekvienam iš dviejų bendrasavininkų tenkančią dalį, pagal Valstybės įmonės Registrų centro 2022 m. rugsėjo 13 d. Pastato dalių apskaičiavimą.

Nustatyti, kad ieškovė S. G. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valdanti 1/2 dalis gyvenamojo namo, unikalus daikto numeris, bendras plotas 215,73 kv.m., iš kurio tenkanti dalis 107,22 kv.m. (50/100), naudosis šiomis patalpomis: gyvenamojo namo pirmas aukštas, (1-3 )(1/1) 13,89 kv.m. kambarys; (1-4)(1/1) 12,66 kv.m. kambarys; (l-6)(l/l) 19,47 kv.m. kambarys; (l-5)(l/l) 13,45 kv.m. virtuvė; (l-7)(l/l) 4,02 kv.m. san. mazgas su vonia; 1-8 (1/1) 1,76 kv. m. tambūras. Rūsys. Patalpa R-l (1/2 iš 12,89 kv.m.) 6,44 kv.m.; R-2 (l/2 iš 28,05 kv.m.) 14.03 kv.m.; R-3 (1/2 iš 28,14 kv.m.) 14,07 kv.m.; R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m.

Nustatyti, kad atsakovas A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valdantis 1/2 dalis gyvenamojo namo, unikalus daikto numeris, bendras plotas 215,73 kv.m., iš kurio tenkanti dalis 108,51 kv.m. (50/100), naudosis šiomis patalpomis: Gyvenamojo namo pirmas aukštas, Atskiras įėjimas iš gatvės pusės, (1-1)(1/1) 6,91 kv. m. koridorius; (1-2 )(1/1) 13,39 kv.m. kambarys; (1-9)(1/1) 0,90 kv.m. sandėliukas po laiptais. Gyvenamojo namo Mansarda (2-1)(1/1) 6,23 kv.m.koridorius; (2-2)(l/l) 12,92 kv.m.virtuvė; (2-3) (1/1) 12,20 kv.m. kambarys; (2-4)(1/1) 13.99 kv.m. kambarys. Rūsys. Patalpa R-l (1/2 iš 12,89 kv.m.) 6,44 kv.m.; R-2 (1/2 iš 28, 05 kv.m.) 14,03 kv.m.; R-3 (1/2 iš 28,14 kv.m.) 14,07 kv.m.; R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m.

Nustatyti, kad Patalpa R-2 (1/2 iš 28,05 kv.m.) 14,03 kv.m. su įėjimu abiems bendraturčiams į rūsį iš lauko pusės;

Nustatyti, kad Patalpa R-4 (1/2 iš 14,86 kv.m.) 7,43 kv.m. su įėjimu iš kiemo pusėje esančio prieangio per (Patalpą 1-8), naudosis tik S. G. B.;

Nustatyti, jog Rūsio patalpas bendraturčiai naudosis bendrai po ½ dalį.

Nustatyti, kad bendraturčiai - S. G. B. ir A. B. naudosis bendrai po 1/2 dalį Pastatų-Ūkinių pastatų: Pastatas-Ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris; Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 3llm; Pastatas-Ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 4llp; Pastatas-Ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 5Glp; Pastatas-Ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 6llp; Pastatas-Ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris, Pagalbinio ūkio, žymėjimas plane 7llm; Kiti inžineriniai statiniai - Kiemo statiniai (šulinys, tvora, kiemo aikštelė, rūkykla, kuro rezervuaras, pavėsinė, unikalus daikto numeris.

Priteisti ieškovei S.i G. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš atsakovo A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 100,00 Eur (vieno šimto eurų 00 ct) žyminį mokestį ir 2 178,00 Eur (dviejų tūkstančių vieno šimto septyniasdešimt aštuonių eurų 00 ct) advokato atstovavimo išlaidų už suteiktą teisinę pagalbą.

Priteisti iš atsakovo A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 10,10 Eur (dešimties eurų 10 ct) bylinėjimosi išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų siuntimu (sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5662).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmus.