- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2007-06-22
- Bylos Nr.
- 3K-3-291/2007
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Česlovas Jokūbauskas (pirm.), Dangutė Ambrasienė, Sigitas Gurevičius (pran.)
- Atsakovas
- R. L.
- Ieškovas
- A. R. B., J. B.
- Trečiasis asmuo
- P. Š., Utenos apskrities viršininko administracijai, VĮ Registrų centrui
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Česlovo Jokūbausko (kolegijos pirmininkas), Dangutės Ambrasienės, Sigito Gurevičiaus (pranešėjas),
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės R. L. kasacinį skundą dėl Anykščių rajono apylinkės teismo 2006 m. gegužės 26 d. sprendimo ir Šiaulių apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2006 m. lapkričio 24 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovų A. R. B. ir J. B. ieškinį atsakovei R. L., dalyvaujant tretiesiems asmenims P. Š., Utenos apskrities viršininko administracijai ir VĮ Registrų centrui, ir pagal atsakovės R. L. priešieškinį ieškovams A. R. B. ir J. B., dalyvaujant tretiesiems asmenims P. Š., Utenos apskrities viršininko administracijai, VĮ Registrų centrui, dėl naudojimosi namų valdos žemės sklypu tvarkos nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Ieškovai A. R. B., J. B. prašė teismo nustatyti naudojimosi namų valdos žemės sklypu, esančiu (duomenys neskelbtini), tvarką pagal jų pateiktą 2005 m. kovo 25 d. V. Kiguolio įmonės parengtą projektą: jiems paskirti naudotis 334 kv. m sklypo dalimi, projekte pažymėta indeksu A, atsakovei R. L. paskirti naudotis 354 kv. m sklypo dalimi, pažymėta indeksu C, o po gyvenamuoju namu esančią 150 kv. m namų valdos sklypo dalį, pažymėtą indeksu B, palikti naudotis bendrai ieškovams ir atsakovei, ieškovams – 77 kv. m, atsakovei – 73 kv. m, taip pat įpareigoti atsakovę per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos panaikinti savavališkai pastatytą tvorelę, iškelti savavališkai pasodintus vaismedžius, įleistus šulinio rentinius, paklotą vandentiekio įvadą. Ieškovai nurodė, kad jiems bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 49/100 dalys gyvenamojo namo ir pagalbinių pastatų, esančių nurodytoje namų valdoje, bei 411 kv. m iš 838 kv. m ploto namų valdos žemės sklypo, o atsakovei R. L. – 51/100 dalis gyvenamojo namo ir pagalbinių pastatų, bei 427 kv. m iš 838 kv. m ploto namų valdos žemės sklypo. Ieškovai nurodė, kad pateiktas projektas atitinka jų ir atsakovės poreikius prieiti prie savo namo dalių ir pagalbinių pastatų, suformuoti žemės sklypai vientisi ir maksimaliai atitinka nusistovėjusią naudojimosi žemės sklypu tvarką – atsakovei tektų jos senasis sodas, o ieškovams - kiemo dalis su jų įrengtais vandentiekio ir kanalizacijos įvadais bei privažiavimu prie daržo ir ūkinio pastato, kur sukraunamos malkos ir yra periodiškai išsiurbtina nuotekų duobė. Atsakovė galėtų prisijungti vandentiekio ir kanalizacijos įvadą prie vandentiekio ir kanalizacijos šulinio, esančio tarp taškų 6-7. Kilus ginčui dėl naudojimosi sklypu tvarkos, atsakovė faktiškai jų naudotoje žemės sklypo dalyje savavališkai užtvėrė tvorą, pasodino vaismedžius, iškasė šulinį bei įleido rentinius ir paklojo vandentiekio įvadą.
Atsakovė R. L. priešieškiniu prašė teismo nustatyti naudojimosi namų valdos sklypu tvarką pagal jos pateiktą 2006 m. kovo 24 d. V. Kiguolio įmonės parengtą projektą: ieškovams paskirti naudotis 50 kv. m, 59 kv. m ir 225 kv. m sklypo dalis, projekte pažymėtas indeksu A, jai paskirti naudotis 354 kv. m sklypo dalį, pažymėtą indeksu C, o po gyvenamuoju namu esančią 150 kv. m sklypo dalį, pažymėtą indeksu B, palikti naudotis bendrai ieškovams ir atsakovei, ieškovams – 77 kv. m, atsakovei – 73 kv. m. Atsakovė nurodė, kad 50 kv. m ploto sklypo dalis, kurią ieškovai nusipirko 1998 m. gruodžio 14 d., nederlinga ir žvyruota, ieškovų įsigyta kiosko veiklai, todėl ji nesutinka naudotis šia sklypo dalimi. Jos pateiktas projektas atitinka nusistovėjusią naudojimosi žemės sklypu tvarką ir nepažeidžia bendraturčių interesų, užtikrina galimybę atlikti pastatų remonto darbus, užtikrina galimybę naudotis vandentiekiu. Be to, ji jau iškasė šulinį, įkasė vandentiekio įvadą bei pasodino vaismedžius pagal šį projektą C indeksu pažymėtoje sklypo dalyje, kurią prašo paskirti naudotis jai.