- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-11-18
- Bylos Nr.
- e2YT-14173-1239/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-15-3-01328-2025-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Lina Švežikienė
- Pareiškėjas
- V. S.
- Suinteresuotas asmuo
- Pasvalio rajono savivaldybės administracijai, A. S., V. S., E. M., Valstybės įmonei Turto bankui
- Kategorijos
Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmų teisėja Lina Švežikienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo V. S. pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo suinteresuotiems asmenims Pasvalio rajono savivaldybės administracijai, A. S., V. S., E. M., Valstybės įmonei Turto bankui.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Pareiškėjas pareiškimu prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad J. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 1992 m. kovo 25 d. aukcione nuosavybės teise įgijo 72/100 dalis administracinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodo, kad pareiškėjo tėvas J. S. vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės ūkio įmonių turto privatizavimo įstatymu 1992 m. kovo 25 d. aukciono metu už 134 686,88 rublius nusipirko (duomenys neskelbtini) administracinio pastato priestatą su sale ir kultūros namų inventorių, darželio inventorių. Šį faktą patvirtina 1992 m. liepos 13 d. Pasvalio rajono valdybos privatizavimo komisijos išduotas nuosavybės teisės liudijimas. 1994 m. rugsėjo 19 d. Pasvalio rajono valdytojo potvarkiu Nr. (duomenys neskelbtini) J. S. pripažinta nuosavybės teisė į aukciono metu nusipirkto administracinio pastato, turinčio 642,33 m² bendrojo naudingo ploto, esančio (duomenys neskelbtini) 72/100 dalis 1b2/p 462,09 m² . Kitos administracinio pastato 28/100 dalies 1B1/p plotas 180,24 m² nuosavybės teisė pripažinta (duomenys neskelbtini) savivaldybei. J. S. vardu nusipirktas turtas nebuvo ir nėra įregistruotas nekilnojamojo turto registre jo vardu. Šio administracinio pastato 18194/65814 dalis registruota Nekilnojamojo turto registre Pasvalio rajono savivaldybės vardu, registro Nr. (duomenys neskelbtini). 2006 m. sausio 20 d. pareiškėjo tėvo iniciatyva buvo atlikti pastato kadastriniai matavimai, kurie buvo suderinti su kadastro tvarkytoju, tačiau nebuvo įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. (Duomenys neskelbtini) J. S. mirė. Jo turtą pagal įstatymą paveldėjo sūnus (pareiškėjas), pareiškėjo broliai A. S., V. S. ir sesuo E. M.. Jei būtų tenkintas pareiškimas, turtas būtų įregistruotas mirusio J. S. vardu Nekilnojamojo turto registre, todėl padidėtų paveldimo turto masė.
2. Pareiškėjas 2025 m. birželio 25 d. prašymu kreipėsi į Valstybės įmonės (toliau – VĮ) Registrų centrą, jog būtų įregistruota nuosavybės teisė į 72/100 dalis nekilnojamo daikto - administracinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), mirusiojo J. S. vardu, bet 2025 m. birželio 30 d. ši institucija raštu prašymą atmetė. Neįregistravus nuosavybės teisės į nekilnojamą daiktą negali jo paveldėti ir tapti teisėtu jo savininku. Bylos dėl juridinę reikšmę turinčio pastato valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo yra skirtos jau tam tikru pagrindu praeityje atsiradusiai pareiškėjo nuosavybės teisei į nekilnojamąjį daiktą konstatuoti, kai egzistavo dokumentai, patvirtinantys tokią pareiškėjo teisę, tačiau jie (dokumentai) yra prarasti ir kitokia tvarka, išskyrus teisminę, jų neįmanoma gauti arba atkurti. Teismui nustačius tokį juridinę reikšmę turintį faktą, pareiškėjas yra laikomas daikto savininku nuo tada, kai daiktą tam tikru pagrindu įgijo praeityje, t. y. teismo sprendimu patvirtinama, kad pareiškėjas daiktą nuosavybės teise valdė visą laiką nuo tokios teisės atsiradimo pradžios. J. S. nuosavybės teisę į 72/100 dalis nekilnojamojo daikto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įgijo aukciono tvarka, teisėtai pagal tuo metu galiojusią tvarką – Lietuvos Respublikos žemės ūkio įmonių turto privatizavimo įstatymą. 1994 m. rugsėjo 19 d. Lietuvos Respublikos Pasvalio rajono valdytojo potvarkis yra išlikęs, tačiau Nekilnojamojo turto registras pagal šį potvarkį negali identifikuoti asmens (nėra J. S. asmens kodo ar gimimo datos) ir turto (nėra tikslaus adreso - nenurodyta gatvė ir namo numeris, pastato unikalaus numerio ir kt.) Nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų negalima gauti ar atkurti neteismine tvarka, t. y. pareiškėjas negali kreiptis į Pasvalio rajono valdybą, jog nuosavybės dokumentai būtų patikslinti, papildyti, nes tokios įstaigos nebėra. Nekilnojamasis daiktas - administracinis pastatas buvo sukurtas ir įformintas įstatymų nustatyta tvarka, nes šiuo metu dalis šio pastato yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre Pasvalio rajono savivaldybės vardu pagal 1994 m. rugpjūčio 8 d. kadastro duomenis. Pareiškėjas negali kita tvarka įregistruoti administracinio pastato mirusio tėvo vardu, o tai reiškia, jog neįregistravęs turto negali jo paveldėjimo būdu įregistruoti savo nuosavybės teisės į šią pastato dalį.
Atsiliepimas
3. Suinteresuotas asmuo Pasvalio rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad pareiškime nurodomo pastato 18194/65814 dalis Nekilnojamojo turto registre registruota Pasvalio rajono savivaldybės vardu. Nei administracija, nei (duomenys neskelbtini) seniūnija duomenų apie kitos pastato dalies savininkus neturi. Pastato dalį J. S. įsigijo 1992 m. kovo 25 d. (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonės pastate vykusio aukciono metu Lietuvos Respublikos žemės ūkio įmonių turto privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka. Už pastato dalį bei kitus daiktus buvo sumokėtas pradinis įnašas (7500 rublių) bei įsipareigota likusią dalį (127180 rb 88 kap.) sumokėti iki 1992 m. balandžio 4 d. 1992 m. liepos 13 d. J. S. išduotas nuosavybės teisės liudijimas, todėl darytina prielaida, kad likusią pinigų dalį J. S. sumokėjo laikydamasis nustatytų terminų. Pasvalio rajono valdytojo 1994 m. rugsėjo 19 d. potvarkiu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl nuosavybės teisių pripažinimo“ J. S. pripažinta nuosavybės teisė į atitinkamą pastato dalį. Pastatų, statinių ir butų teisinio registravimo instrukcijoje, patvirtintoje Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. liepos 25 d. nutarimu Nr. 297 „Dėl pastatų, statinių ir butų teisinio reguliavimo“ (suvestinė redakcija nuo 1994 m. balandžio 30 d. iki 1995 m. rugpjūčio 11 d.) (toliau - Instrukcija) nurodyta, kad gyvenamieji namai, negyvenamieji pastatai ir statiniai, garažai, sodo namai su jiems skirtais žemės sklypais, taip pat butai, garažų boksai turi būti teisiškai registruojami ir nustatyta registravimo tvarka (Instrukcijos 1 punktas). Pastatus valstybiniuose inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuruose turėjo registruoti jų savininkai (Instrukcijos 3 ir 4 punktai). Inventorizacijos (taip tekste) 8 punkte išvardinti pagrindiniai dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į pastatus, statinius ir butus, tarp kurių - vietos savivaldybių sprendimai, potvarkiai ir pažymėjimai; nuosavybės teisės liudijimai; privatizacijos dokumentai. Instrukcijos 10 punkte nurodytas subjektas, kuriam savininkai turi teikti nuosavybės teisę patvirtinančius dokumentus, tačiau nėra nustatyto nei teiktinų dokumentų sąrašo, nei termino, per kurį (nuo pastato, statinio ar pan. įsigijimo) privalu juos pateikti. Manytina, kad pareiškėjo pateikti dokumentai būtų pakankamas pagrindas pastato dalies registravimui, o VĮ Registrų centro prašomas trūkstamas duomuo – J. S. asmens kodas - nei aukciono vykdymo, nei nuosavybės teisės liudijimo išdavimo metu (galimai) dar nebuvo suformuotas. Suinteresuotas asmuo neprieštaraus juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymui, jei pareiškėjas įrodys ir teismas nustatys visas sąlygas dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo. Dėl visų šių aukščiau išdėstytų motyvų prašo sprendimą priimti teismo nuožiūra.
4. Suinteresuotas asmuo A. S. atsiliepimo į pareiškimą nepateikė, nors procesiniai dokumentai jam (jo žmonai O. S.) įteikti tinkamai 2025 m. rugsėjo 23 d.
5. Suinteresuotas asmuo V. S. atsiliepimo į pareiškimą nepateikė, nors procesiniai dokumentai jam įteikti tinkamai, asmeniškai 2025 m. rugsėjo 23 d.
6. Suinteresuotas asmuo E. M. atsiliepimo į pareiškimą nepateikė, nors procesiniai dokumentai jai įteikti tinkamai, asmeniškai 2025 m. rugsėjo 29 d.
Atsiliepimas
7. Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad prašymas turėtų būti nagrinėjamas atsižvelgus į Pasvalio rajono savivaldybės administracijos išdėstytus argumentus, kadangi Nekilnojamojo turto registro Nr. (duomenys neskelbtini) duomenys patvirtina, kad pareiškime nurodyto pastato kitos dalies savininke yra Pasvalio rajono savivaldybė. Be to, ši valstybės įmonė nėra gavusi pranešimo apie pareiškėjo pareiškime nurodytą pastato dalį kaip bešeimininkio turto perėjimą valstybei ir neturi duomenų, susijusių su minėto pastato statyba, jo dalies perleidimu. Įvertinus savivaldos institucijos poziciją ir papildomus rašytinius įrodymus dėl pareiškėjo nurodyto pastato 72/100 dalies valdymo, galima bus nuspręsti prašymo pagrįstumą. Dėl visų šių aukščiau išdėstytų motyvų prašo pareiškėjo pareiškimą nagrinėti teismo nuožiūra.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Pareiškimas tenkintinas visiškai.
8. Ypatingosios teisenos tvarka gali būti nustatomi tie faktai, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ar turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga, t. y., juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymas galimas tik tuo atveju, kai tai sukelia teisines pasekmes.
9. Juridinę reikšmę turintį faktą teismas gali nustatyti, kai yra šios aplinkybės: 1) prašomas nustatyti faktas turi turėti juridinę reikšmę; 2) pareiškėjas neturi dokumentų, patvirtinančių tą juridinę reikšmę turintį faktą; 3) pareiškėjas negali kitokia, t. y., ne teismo, tvarka gauti dokumentų, patvirtinančių atitinkamą juridinę reikšmę turintį faktą, arba pareiškėjas negali ne teismo tvarka atkurti prarastų dokumentų, patvirtinančių juridinę reikšmę turintį faktą (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 444 straipsnio 1 dalis, 445 straipsnis).
10. Nekilnojamojo daikto valdymo nuosavybės teise faktą nustato teismas (CPK 444 straipsnio 2 dalies 5 punktas). Bylos dėl juridinę reikšmę turinčio pastato valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo yra skirtos tam tikru pagrindu praeityje atsiradusiai pareiškėjo nuosavybės teisei į nekilnojamąjį daiktą konstatuoti, kai egzistavo dokumentai, patvirtinantys tokią teisę, tačiau jie (dokumentai) yra prarasti ir kitokia tvarka, išskyrus teisminę, jų neįmanoma gauti arba atkurti. Teismui nustačius tokį juridinę reikšmę turintį faktą, asmuo yra laikomas daikto savininku ne nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo, o nuo tada, kai daiktą tam tikru pagrindu jis įgijo praeityje, t. y. teismo sprendimu patvirtinama, kad asmuo daiktą nuosavybės teise valdė visą laiką nuo tokios teisės atsiradimo pradžios (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010-12-21 nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-543/2010).
11. Byloje nustatyta, kad 1992 m. liepos 13 d. Pasvalio rajono valdybos privatizavimo komisijos nuosavybės teisės liudijime nurodyta, jog vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės ūkio įmonių turto privatizavimo įstatymu ir patvirtintais 1992 m. kovo 25 d. aukciono rezultatais, Komisija liudija, kad J. S. priklauso privatinės nuosavybės teise administracinio pastato priestatas su sale ir kultūros namų inventoriumi ir darželio inventorius, įgytas už 134 686,88 rb. Tokia suma ir atsiskaitymo tvarka nurodyta ir (duomenys neskelbtini) agrarinės reformos tarnybos pažymoje atsiskaityti už aukcione perkamą objektą. 1994 m. rugsėjo 19 d. Pasvalio rajono valdytojo potvarkiu Nr. (duomenys neskelbtini) pripažinta nuosavybės teisė į administracinį pastatą, turintį 642,33 m² bendro naudingo ploto, esančio (duomenys neskelbtini): (duomenys neskelbtini) savivaldybei 1B1/p – 180,24 m² - 28/100, J. S. - 1b2/p - 462,09 m² - 72/100, įsigytą 1992 m. kovo 25 d. aukcione ir pagal Pasvalio privatizavimo komisijos 1992 m. liepos 13 d. išduotą nuosavybės teisės liudijimą.
12. Iš 2025 m. rugpjūčio 14 d. VĮ Registrų centro nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo nustatyta, kad administracinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), 18194/65814 nuosavybės teise priklauso Pasvalio rajono savivaldybei pagal 2009 m. gegužės 28 d. perdavimo – priėmimo aktą, dėl likusios pastato dalies priklausomybės duomenų nėra (registro Nr. (duomenys neskelbtini)). 2006 m. sausio 20 d. pareiškėjo tėvo iniciatyva buvo atlikti pastato kadastriniai matavimai, kurie buvo suderinti su kadastro tvarkytoju, tačiau nebuvo įregistruoti Nekilnojamojo turto registre – tai patvirtina VĮ Registrų centro Panevėžio filialo Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla Nr. (duomenys neskelbtini).
13. J. S. mirė (duomenys neskelbtini). Iš 2024 m. birželio 25 d. Pasvalio rajono 2-ojo notaro biuro liudijimo matyti, kad J. S. dalį palikimo pagal įstatymą priėmė sūnus V. S. (paveldėjimo bylos Nr. (duomenys neskelbtini) m., notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini). Iš 2025 m. rugsėjo 10 d. VĮ Registrų centro Testamento registro išrašo turinio nustatyta, kad Testamentų registre nėra įregistruotų palikėjo J. S. sudarytų testamentų, 2015 m. rugsėjo 11 d. jo palikimą priėmė V. S., A. S., V. S. ir E. M., nėra įregistruotų pareiškimo dėl palikimo priėmimo (palikimo atsisakymo) padavimo ne palikimo atsiradimo vietos notarui faktų, palikėjo palikimo atsisakymo faktų.
14. 2025 m. birželio 30 d. VĮ Registrų centro rašte Nr. (duomenys neskelbtini) rašte nurodyta, kad išnagrinėjus pareiškėjo 2025 m. birželio 25 d. prašymą įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą, nuspręsta prašymą atmesti, kadangi pateikti dokumentai nepatvirtina J. S. nuosavybės teisių atsiradimo į nekilnojamąjį daiktą. Juose nenurodyti įregistravimui Nekilnojamojo turto registre būtini duomenys, pagal kuriuos būtų galima identifikuoti minėtą nekilnojamąjį daiktą ir asmenį (nenurodytas nekilnojamojo daikto tikslus adresas, plotas, žymėjimas plane, fizinio asmens kodas ir pan.).
15. Esant nurodytoms aplinkybėms, pripažintina, kad aukščiau nurodytas turtas (jo dalis) yra likęs (-usi) po J. S. mirties, tačiau nuosavybės dokumentai nebuvo sutvarkyti. Pareiškėjo argumentams, kad J. S. 1992 m. kovo 25 d. aukcione nuosavybės teise įgijo 72/100 dalis administracinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), neprieštarauja suinteresuoti asmenys savo atsiliepimuose į pareiškimą. Teismo vertinimu, byloje esančių duomenų pakanka prašomam juridiniam faktui nustatyti (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 444 straipsnio 2 dalies 5 punktas), todėl pareiškimas tenkintinas.
16. Iš pareiškėjo priteistinos procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 92 straipsnis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260 straipsniais, 263 straipsnio 1-2 dalimis, 264-267 straipsniais, 268 straipsnio 1-4 dalimis, 6-8 dalimis, 270 straipsnio 1-4 dalimis, 5 dalies 1 punktu, 3-5 punktais, 448 straipsnio 1 dalimi, teismas
nusprendžia:
V. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini), pareiškimą tenkinti visiškai.
0 Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad J. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 1992 m. kovo 25 d. aukcione nuosavybės teise įgijo 72/100 dalis administracinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).
Turintis juridinę reikšmę faktas nustatytas nuosavybės teisės įregistravimo Nekilnojamojo turto registre bei paveldėjimo tikslais.
1 Priteisti iš pareiškėjo V. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini), gyvenančio (duomenys neskelbtini), 50,23 Eur (penkiasdešimt eurų dvidešimt tris euro centus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų valstybei (įmokos kodas 5662).
Sprendimo patvirtintą kopiją išsiųsti byloje dalyvaujantiems asmenims ir jam įsiteisėjus - VĮ Registrų centras Panevėžio filialui.
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmus.