Alytaus apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Druskininkų butų ūkis“ ieškinį atsakovei G. B. dėl skolos už komunalines paslaugas ir kaupiamųjų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

CPK 285 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti tokį sprendimą. Iš byloje pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad ieškovė iki 2021 m. rugpjūčio 2 d. tiekė komunalines paslaugas į atsakovei priklausiusį butą, esantį (duomenys neskelbtini) (b. l. 3). Šalys nebuvo sudariusios rašytinės administravimo ir komunalinių paslaugų apmokėjimo sutarties, tačiau atsakovė priėmė ieškovės teikiamą paslaugą ir tam neprieštaravo, todėl laikytina, kad šalių valia teikti ir gauti komunalines paslaugas realizuota konkliudentiniais veiksmais (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 1.71 straipsnis). Atsakovė kas mėnesį neapmokėjo pateiktų sąskaitų už komunalines paslaugas ir už laikotarpį nuo 2020 m. lapkričio 1 d. iki 2021 m. liepos 31 d. ieškovei yra skolinga 364,68 Eur (b. l. 4).

Pagal CK 4.82 straipsnio 4 dalį, patalpų savininkai privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Kaupiamųjų lėšų dydžio apskaičiavimo ir panaudojimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimas Nr. 390 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius reikalavimus, kaupimo dydžio apskaičiavimo, sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo patvirtinimo“. Įstatymas nenustato namo bendraturčiui teisės pasirinkti, ar mokėti jam šitas išlaidas ar ne, nes įstatymas nustato, kad jos turi būti privalomai mokamos. Aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 390 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius reikalavimus, kaupimo dydžio apskaičiavimo, sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo patvirtinimo“, 3 punkte numatyta, kad kaupiamųjų lėšų poreikis nustatomas įvertinus namo būklę ir bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto) darbų poreikį, pagrįstą privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais, ir išdėstant juos ilgalaikiame (dvejų ir daugiau metų) daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo plane (toliau – ilgalaikis planas). Ilgalaikiame plane nurodoma šių darbų preliminari kaina ir atlikimo terminai, įskaitant jame nenumatytus darbus, kurie būtini pagal nurodytus privalomuosius reikalavimus. To paties aprašo 11 punkte nustatyta, kad iki tol, kol bus parengtas ir patvirtintas ilgalaikis planas, o kartu su juo – mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas, apskaičiuojant mėnesinės kaupiamosios įmokos dydį taikomas šis minimalus kaupiamosios įmokos tarifas: 1) daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas iki 3 000 kv. m, – 0,05 Eur/kv. m/mėn.; 2) daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas 3 000 kv. m ir daugiau, – 0,03 Eur/kv. m/mėn.

Daugiabučio gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo planas nėra parengtas/patvirtintas, todėl atsakovei kyla prievolė mokėti kaupiamąjį mokestį taikant minimalų kaupiamosios įmokos tarifą. Iš ieškovės pateiktų kaupimo lėšų buhalterinių pažymų (b. l. 4-5) matyti, kad atsakovės kaupimo įmokų skolą ieškovei už laikotarpį nuo 2019 m. lapkričio 1 d. iki 2021 m. liepos 31 d., už atsakovei priklausantį butą esantį (duomenys neskelbtini), sudaro 27,51 Eur. Ieškovė ieškinyje prašo priteisti iš atsakovės kaupimo įmokų skolą už laikotarpį nuo 2017 m. sausio 1 d. iki 2021 m. liepos 31 d., tačiau atkreiptinas ieškovės dėmesys, kad kaupiamųjų lėšų skola iš atsakovės už laikotarpį nuo 2017 m. sausio 1 d. iki 2019 m. spalio 31 d., yra priteista įsiteisėjusiu Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rūmų 2020 m. sausio 9 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. 2-694-314/2020 ir ieškovei 2020 m. vasario 12 d. išduotas vykdomasis dokumentas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.59 straipsnis). Atsakovė žinodama pareigą atsiskaityti su ieškove už teikiamas paslaugas, šios pareigos tinkamai nevykdė, todėl iš jos ieškovės naudai priteistina 364,68 Eur skola už komunalines paslaugas už laikotarpį nuo 2020 m. lapkričio 1 d. iki 2021 m. liepos 31 d. (CK 6.1 straipsnis, 6.2 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.584 straipsnio 1 dalis) ir 27,51 Eur kaupimo įmokų skola už laikotarpį nuo 2019 m. lapkričio 1 d. iki 2021 m. liepos 31 d. (CK 1.71 straipsnis, 4.82 straipsnio 4 dalis, 6.1, 6.2, 6.63 straipsniai).

Pagal CPK 93 straipsnio 1 dalį šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi išlaidos priteisiamos iš antrosios šalies. Nors ieškovės ieškinys tenkinamas iš dalies, iš atsakovės ieškovės naudai priteistinas už ieškinį sumokėtas minimalaus dydžio – 23,00 Eur žyminis mokestis. Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, yra mažesnės už teisingumo ministro kartu su finansų ministru nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl iš atsakovės nepriteistinos (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis, teisingumo ministro ir finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakymas Nr. 1R-298/1K-290).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, 259 straipsniu, 262 straipsnio 2 dalimi, 263 straipsniu, 279 straipsnio 2 dalimi, 285 ir 286 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

Priteisti iš atsakovės G. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 364,68 Eur (trijų šimtų šešiasdešimt keturių eurų 68 ct) skolą už komunalines paslaugas ir 27,51 Eur (dvidešimt septynių eurų 51 ct) skolą dėl kaupiamųjų lėšų, skirtų namui (statiniui) atnaujinti, iš viso 392,19 Eur skolą ir 23,00 Eur (dvidešimt trijų eurų) žyminį mokestį ieškovės UAB „Druskininkų butų ūkis“, įmonės kodas 152007157, naudai.

Kitoje dalyje ieškinį atmesti.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti apeliacine ir kasacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rūmus.