Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Vanda Višnevska rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Mano Būstas NPC“ ieškinį atsakovei J. Š. dėl užmokesčio už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, priežiūros bei komunalines paslaugas priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Įstatymas numato, kad jeigu ieškinio suma neviršija 2 000 Eur, bylą nagrinėjantis teismas turi teisę pats nuspręsti, kokia forma ir tvarka nagrinėti bylą. Šalys prašymo bylą nagrinėti žodinio proceso tvarka nepareiškė, teismas bylą nagrinėja rašytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 441 straipsnis).

Proceso dalyviai apie bylos nagrinėjimą informuoti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka specialiame interneto tinklalapyje (CPK 443 straipsnio 5 dalis ). Šalims apie bylos nagrinėjimą taip pat pranešta teismo nutartimi. Pasiūlyta pateikti papildomus įrodymus, kuriais grindžia savo reikalavimus bei atsikirtimus, tačiau byloje papildomų duomenų ir (ar) prašymų nepateikta.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys visiškai tenkintinas.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad ieškovas tiekia gyvenamojo namo, esančio Konstitucijos pr. 15, Vilniuje, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas veikdamas 2012 m. liepos 20 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-1522 pagrindu, kurio galiojimas pratęstas Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius 2017 m. gruodžio 28 d. įsakymu Nr. 30-3400 „Dėl administravimo termino Vilniaus miesto daugiabučių namų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų administratoriams pratęsimo“ pagrindu. Iš pateikto Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) nuosavybės teise priklauso atsakovei. Ieškovo pateiktoje mokesčių apskaičiavimo pažymoje nurodyta, kad atsakovės skola nuo 2020 m. vasario 1 d. iki 2020 m. rugpjūčio 31 d. – 692,74 Eur. Atsakovė tinkamai pareigos atsiskaityti su ieškovu nevykdė, todėl už laikotarpį nuo 2020 m. vasario 1 d. iki 2020 m. rugpjūčio 31 d. liko skolinga ieškovui 692,74 Eur. Byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovė su ieškovu būtų atsiskaičiusi (CPK 178 straipsnis, 185 straipsnis).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnyje įtvirtinta bendroji norma, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai ir nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. CK 6.59 straipsnis nustato draudimą kuriai nors šaliai vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas. Pagal CK 4.82 straipsnio 3 dalies nuostatas, butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Byloje nėra duomenų, kad atsakovė susidariusį įsiskolinimą būtų padengusi (CPK 178 straipsnis). Ieškovas teisėtai ir pagrįstai reikalauja įvykdyti prievolę (CK 6.1., 6.2, 6.38, 6.63, 6.258 straipsniai), todėl atlikus formalų byloje esančių įrodymų tyrimą yra pagrindas priteisti ieškovui iš atsakovės 692,74 Eur dydžio įsiskolinimą ir 24,32 Eur palūkanas. Įrodymų, kurių pagrindu teismas galėtų daryti priešingą išvadą, atsakovė nepateikė (CPK 178 straipsnis).

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Šios palūkanos vadinamos procesinėmis. Procesinių palūkanų paskirtis – skatinti skolininką kuo greičiau įvykdyti prievolę, be to, jos atlieka kompensacinę funkciją – procesinės palūkanos yra skolininko kreditoriui mokamas atlyginimas už naudojimąsi kreditoriaus lėšomis (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. gegužės 2 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-223/2011; 2012 m. birželio 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-283/2012; kt.). CK 6.210 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta nuostata, kad terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio. Kadangi atsakovė pažeidė savo sutartinius įsipareigojimus – laiku užmokesčio už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, priežiūros bei komunalines paslaugas nesumokėjo, ieškovui iš atsakovės priteistinos 5 proc. dydžio palūkanos už priteistą 717,06 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2020 m. spalio 9 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Ieškovas už ieškinį sumokėjo 16 Eur dydžio žyminį mokestį, 0,87 Eur dydžio sumą už Nekilnojamojo turto registro duomenų vieną paiešką duomenų bazėje ir vieną registro išrašo peržiūrėjimą ekrane, 0,84 Eur dydžio sumą už Gyventojų registro tarnybos duomenų dvi paieškas duomenų bazėje ir vieną registro išrašo peržiūrėjimą ekrane ir 30,00 Eur už advokatų bendrijos „TRINITI LT“ suteiktas teisines paslaugas. Teismo vertinimu, šios bylinėjimosi išlaidos (16 Eur + 0,87 Eur + 0,84 Eur + 60 Eur = 47,71 Eur) yra pagrįstos ir protingos, todėl tenkinus ieškinį visiškai, iš atsakovės ieškovo naudai priteistinos 47,71 Eur dydžio bylinėjimosi išlaidos.

Atsakovė nenurodė, kad turėjo bylinėjimosi išlaidų ir neprašė priteisti jų iš ieškovo.

Atsakovė prašė išdėstyti sprendimo įvykdymą. Šis atsakovės prašymas, tenkintinas (CPK 284 straipsnio 1 dalis). Teismas sprendimą atsakovės atžvilgiu išdėsto 6 mėnesių laikotarpiui. Ieškovui iš atsakovės priteistų lėšų (be bylinėjimosi išlaidų) suma – 717,06 Eur. Remdamasis tuo, kas išdėstyta, teismas sprendimą atsakovės atžvilgiu išdėsto 6 mėnesių laikotarpiui, atsakovei mokant ieškovui kas mėnesį periodines įmokas po 119,51 Eur ((119,51 Eur x 6 mėn.) = 717,06 Eur). Įmokas atsakovė privalo atlikti iki kiekvieno mėnesio 9 dienos (šio sprendimo priėmimo diena), pirmąją įmoką privalės sumokėti iki 2021 m. balandžio 9 d. Kartu su paskutine periodine įmoka atsakovė privalo sumokėti ieškovui 5 proc. dydžio metines palūkanas už bendrą 717,06 Eur priteistą sumą, nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2020 m. spalio 9 d. iki visiško teismo sprendimo įvykdymo.

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti ieškovui UAB „Mano Būstas NPC“, į. k. 125596783, iš atsakovės J. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) 692,74 Eur (šešis šimtus devyniasdešimt du eurus ir 74 ct) užmokestį už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, priežiūros bei komunalines paslaugas, 24,32 Eur (dvidešimt keturis eurus ir 32 ct) palūkanas, 5 proc. dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos, skaičiuojamas nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos (2020 m. spalio 9 d.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir 47,71 Eur (keturiasdešimt septynis eurus ir 71 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Išdėstyti atsakovei J. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) šiuo sprendimu priteistos sumos 717,06 Eur (septynių šimtų septyniolikos eurų ir 6 ct) 6 mėnesių laikotarpiui, atsakovei mokant ieškovui kas mėnesį periodines įmokas po 119,51 Eur ((119,51 Eur x 6 mėn.) = 717,06 Eur). Įmokas atsakovė privalo atlikti iki kiekvieno mėnesio 9 dienos (šio sprendimo priėmimo diena), pirmąją įmoką privalės sumokėti iki 2021 m. balandžio 9 d. Kartu su paskutine periodine įmoka atsakovė privalo sumokėti ieškovui 5 proc. dydžio metines palūkanas už bendrą 717,06 Eur priteistą sumą, nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2020 m. spalio 9 d. iki visiško teismo sprendimo įvykdymo.

Bylinėjimosi išlaidų sumokėjimo atsakovei J. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) neatidėti ir neišdėstyti.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.