Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėjas Marius Dobrovolskis, sekretoriaujant Alinai Bružienei ir Joanai Runelienei, dalyvaujant ieškovo atstovei Agnei Masaitei, atsakovui R. S. R., viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės SB „Dituva“ ieškinį atsakovui R. S. R. dėl skolos priteisimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovė patikslintu ieškiniu prašo priteisti iš atsakovo 590,00 Lt skolą už bendrojo naudojimo objektų priežiūrą, 65,00 žyminio mokesčio ir 50,00 Lt išlaidų, susijusių su bylos nagrinėjimu, ir 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Ieškinyje nurodo, kad atsakovui nuo 1996-02-09 priklauso žemės sklypas, esantis Derceklių k. Klaipėdos r., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) SB „Dituva“ teritorijoje. 2006-10-12 atsakovas pateikė pareiškimą išstoti iš sodininkų bendrijos narių. 2007-05-26 SB :“Dituva“ ataskaitinio susirinkimo nutarimo 3 punktu bendrijos nariai nustatė mokestį už bendrojo naudojimo objektų priežiūrą ne bendrijos nariams 90,00 Lt, 2008-06-07 nustatytas mokestis 150,00 Lt, 2009-06-27 – 150,00 Lt, 2010-06-05 – 200,00 Lt. Atsakovas mokesčių nemokėjo, tokiu būdu skola 590,00 Lt (T.1, b.l. 142 – 144).

Atsakovas pateikė atsiliepimą į patikslintą, kuriame nurodė, kad su pareikštu ieškiniu nesutinka, nes nuo 2006-10-12 nebėra sodininkų bendrijos narys, sutarties su sodininkų bendrija nesudarė, prašo ieškovės atidalinti jam priklausantį sodininkų bendrijoje esantį turtą. Atsiliepime nurodė, kad ieškovas savo pareigas vykdo neekonomiškai ir nesąžiningai, su juo nebendradarbiavo, neaišku, dėl kokios priežasties ne sodininkų bendrijos nariui mokestis yra didesnis (T.1, b.l. 166 – 168).

Teismo posėdžio metu ieškovo atstovė Agnė Masaitė prašo priteisti iš atsakovo 590,00 Lt skolos, 5 procentų metines palūkanas nuo 590,00 Lt nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir visas bylinėjimosi išlaidas, tai yra 50,00Lt už teisinę pagalbą ir 65,00Lt žyminio mokesčio. Paaiškino, kad atsakovas nuo 1996 m. yra sodo sklypo, esančio sodininkų bendrijos „Dituva“ teritorijoje savininkas, 2006-10-12 pateikė pareiškimą dėl išstojimo iš bendrijos narių. Atsakovas sutartį su ieškovu pasirašyti atsisakė. Nuo 2007 m. nustatyta, kad ne sodininkų bendrijos nariai moka už bendro ūkio objektų priežiūrą 90,00 Lt mokestį, 2008 ir 2009 m. nuspręsta, kad mokestis – 150,00 Lt, 2010 metais mokestis – 200,00 Lt. Ne sodininkų bendrijos nariai nedalyvauja organizuojamose talkose, todėl mokestis jiems yra didesnis. Kiekvienais metais yra tvirtinamos sąmatos, kuriose nurodytos bendrijos išlaidos. Darbus organizuoja administracija. Bendrijos narių skaičius yra apie 6324, jis nėra pastovus, kinta. Sąmatos yra tvirtinamos per bendrijos narių susirinkimus. Faktiškai yra patvirtinamos sąmatos už praėjusius metus. Visos sąskaitos ir sąmatos yra tikrinamos revizijos komisijos. Sąskaitos yra, tačiau jų apimtis yra labai didelė. Revizijos komisija patikrina visas sąskaitas ir duoda ataskaitas susirinkimų metu. Sodininkai patys priima sprendimus, yra organizuojamos talkos, jose nedalyvavusiems, numatytas 30,00 Lt mokestis. Nė vienas susirinkimo dokumentas nėra nuginčytas.

Atsakovas teismo posėdžio metu paaiškino, kad nėra bendrijos narys, ieškovas nepateikė sąskaitų, todėl jos nėra apmokėtos. Revizijos komisijos nariai yra suinteresuoti, jie yra pamokami, nemoka nario mokesčio. Paskutinį kartą įmokas bendrijai mokėjo 2006 m. Dėl susirinkimų sprendimų, revizijos aktų nuginčijimo niekur nesikreipė. Ieškovo pateiktos sutarties nepasirašė, nes pas jį sklype nėra elektros, grioviais nesinaudoja. Savo sutarties varianto ieškovui nepateikė. Patys ieškovai yra skolingi jam, nes jis yra įvardintas kaip bendraturtis, yra pelnas, kurį jam privalo išmokėti. Dėl nuosavybės atidalinimo į teismą nesikreipė. Priešieškinio nepateikė.

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų ir šalių paaiškinimų nustatyta, kad atsakovui nuosavybės teise priklauso 0,06 ha žemės sklypas, esantis SB „Dituva“, Derceklių k., Klaipėdos r. (T.1, b.70 - 71). SB „Dituva“ nario statistinė kortelė, patvirtina, kad atsakovas priimtas į sodininkų bendrijos narius 1979-05-17 (T.1, b.l. 11). 2006-10-12 atsakovas pateikė prašymą ieškovui, kuriame prašo jį išbraukti iš SB „Dituva“ narių nuo 2006-10-12 (T.1, b.l. 19). 1993-11-25 Klaipėdos rajono valdybos potvarkiu Nr.491 – V, patvirtintas sodininkų bendrijos „Dituva“ bendrą naudojamą tikslus žemės sklypo plotas 625,6692 ha, plotas patikslintas į 6063814 ha 2000-11-03 Klaipėdos apskrities viršininko įsakymu Nr.2573 (T.1, b.l. 140, 151). VĮ registrų centras duomenimis, sodininkų bendrijai „Dituva“ nuosavybės teise priklauso nekilnojamasis turtas (T.1, b.l. 153 – 158). 2010-10-11 valdybos susirinkimo metu buvo patvirtintas bendrojo naudojimo objektų sąrašas (T.1, b.l. 159 – 163). 2007 m. visuotiniame – atskaitiniame susirinkime buvo patvirtina sodininkų bendrijos „Dituva“ 2007 m. pajamų – išlaidų sąmata (T.1, b.l. 100 – 101), 2007-05-26 SB „Dituva“ ataskaitinio susirinkimo nutarimo 3 p. nurodyta, kad ne sodininkų bendrijos narys moka 90,00 Lt už naudojimąsi bendros paskirties objektais, pagal 1 p. metinis mokestis 78,00 Lt, pagal 5 p. sodininkai, nedirbantys visuomeninėse talkose, moka 30,00 Lt tikslinį įnašą (T.1, b.l. 82, 106, 112 - 114). 2008-06-07 visuotiniame – atskaitiniame susirinkime buvo patvirtina sodininkų bendrijos „Dituva“ 2008 m. pajamų – išlaidų sąmata (T.1, b.l. 102 – 103), 2008-06-07 SB „Dituva“ ataskaitinio susirinkimo nutarimo 3 p. nurodyta, kad ne sodininkų bendrijos narys moka 150,00 Lt už naudojimąsi bendros paskirties objektais, pagal 1 p. metinis mokestis 120,00 Lt, pagal 5 p. sodininkai, nedirbantys visuomeninėse talkose, moka 30,00 Lt tikslinį įnašą (T.1, b.l. 81, 108, 115 - 118). 2009-06-27 visuotiniame – atskaitiniame susirinkime buvo patvirtina sodininkų bendrijos „Dituva“ 2009 m. pajamų – išlaidų sąmata (T.1, b.l. 104 – 105), 2009-06-27 SB „Dituva“ ataskaitinio susirinkimo nutarimo 3 p. nurodyta, kad ne sodininkų bendrijos narys moka 150,00 Lt už naudojimąsi bendros paskirties objektais, pagal 1 p. metinis mokestis 120,00 Lt, pagal 5 p. sodininkai, nedirbantys visuomeninėse talkose, moka 30,00Lt tikslinį įnašą (T.1, b.l. 78, 110, 119 - 121). 2010-06-05 SB „Dituva“ ataskaitinio susirinkimo nutarimo 3 p. nurodyta, kad ne sodininkų bendrijos narys moka 200,00 Lt už naudojimąsi bendros paskirties objektais, pagal 1 p. metinis mokestis 120,00 Lt, pagal 5 p. sodininkai, nedirbantys visuomeninėse talkose, moka 30,00 Lt tikslinį įnašą (T.1, b.l. 195, 196). 2008-03-28 revizijos komisijos buvo atliktas sodininkų bendrijos „Dituva“ ūkinės finansinės veiklos už 2007 m. patikrinimas ir surašytas aktas (T.1, b.l. 192 – 194). 2009-03-27 revizijos komisijos buvo atliktas sodininkų bendrijos „Dituva“ ūkinės finansinės veiklos už 2008 m. patikrinimas ir surašytas aktas (T.1, b.l. 188 – 191). 2010-03-27 revizijos komisijos buvo atliktas sodininkų bendrijos „Dituva“ ūkinės finansinės veiklos už 2009 m. patikrinimas ir surašytas aktas (T.1, b.l. 184 – 187). 2011-03-30 revizijos komisijos buvo atliktas sodininkų bendrijos „Dituva“ ūkinės finansinės veiklos už 2010 m. patikrinimas ir surašytas aktas (T.1, b.l. 179 – 183).

Dėl sodininko, kuris nėra sodininkų bendrijos narys, teisių ir pareigų

Nagrinėjamoje byloje kilo sodininkų bendrijos ir sodininko, kuris nėra sodininkų bendrijos narys, nes 2006-10-12 iš narių išstojo, ginčas dėl mokėjimo už bendrojo naudojimo objektų išlaikymą.

Nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.37 straipsnio 1 dalis). Nuosavybės teisės įgyvendinimo ribos skiriasi priklausomai nuo to, ar daiktas priklauso vienam asmeniui, ar keliems asmenims vienu metu, t. y. ar nuosavybė yra asmeninė ar bendroji. Bendroji nuosavybės teisė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybės teisės objektą bei juo disponuoti (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.72 straipsnio 1 dalis). Bendrosios dalinės nuosavybės teisė yra, kai bendrosios nuosavybės teisėje nustatytos kiekvieno savininko nuosavybės teisės dalys; bendrosios nuosavybės teisė laikoma daline, jeigu įstatymai nenustato ko kita (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.73 straipsnio 1, 2 dalys). Bendrosios nuosavybės teisė traktuotina kaip savininko teisių apribojimas, kai savininko teisės ribojamos ne trečiųjų asmenų naudai, bet kitų to paties nuosavybės teisės objekto savininkų, kaip jis pats ( bendraturčių), naudai.

Bendrosios nuosavybės teisę ir įstatyminį bendraturčių tarpusavio santykių sureguliavimo režimą reglamentuoja Lietuvos Respublikos civilinio kodekso IV knygos „Daiktinė teisė“ V skyriaus „Nuosavybės teisė“ IV skirsnio „Bendrosios nuosavybės teisė“ normos. Jos reglamentuoja ir sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo objektų nuosavybės teisę, savininkų teises ir pareigas naudojantis bendrąja nuosavybe bei bendrosios nuosavybės teisės įgyvendinimą.

Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad ir tie sodininkai, kurie nėra sodininkų bendrijos nariai, turi mokėti sodininkų bendrijai tam tikras įmokas. Tokia sodininko, ne bendrijos nario, pareiga gali atsirasti dviem pagrindais. Pirma, kiekvienas sodininkas, nepaisant to, yra jis sodininkų bendrijos narys ar ne, yra tų bendrojo naudojimo objektų, kuriems pastatyti, įrengti ar kitaip įsigyti buvo panaudotos ir jo lėšos ar darbas, bendraturtis (Sodininkų bendrijų įstatymo 7 straipsnio 1 dalis). Taigi sodininkas, kuris yra tam tikrų bendrojo naudojimo objektų bendraturtis, privalo mokėti įmokas, reikalingas šių objektų eksploatavimo išlaidoms padengti. Nurodytą pareigą sodininkas, ne bendrijos narys, turi nepaisant to, yra jis sudaręs rašytinę sutartį su sodininkų bendrija ar ne (Sodininkų bendrijų įstatymo 7 straipsnio 5 dalis), nes bendraturčio pareiga padengti bendro turto eksploatavimo išlaidas atsiranda daiktinės teisės pagrindu (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.76 straipsnis). Antra, jeigu sodininkas, ne bendrijos narys, naudojasi tam tikrais objektais, kurie pastatyti, įrengti ar kitaip įsigyti tik sodininkų bendrijos narių lėšomis ar jėgomis, tai jis privalo mokėti atitinkamas įmokas už šių objektų naudojimą, t. y. turi pareigą mokėti už naudojimąsi svetimu turtu (Sodininkų bendrijų įstatymo 7 straipsnio 5 dalis) (2008 m. lapkričio 12 d. Lietuvos Aukščiausiojo teismo teisėjų kolegijos nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-460/2008).

Išlaidos bendram daiktui išlaikyti ir išsaugoti kaip teisinė kategorija yra suprantamos kaip išleidžiamos lėšos, kurių paskirtis yra išsaugoti turtą nuo žuvimo ar jo vertės pablogėjimo. Jas apibūdina būtinumo ir protingumo kriterijai. Išlaidos daiktui gali būti pripažįstamos būtinomis, jei jos reikalingos turtui išsaugoti nuo žuvimo, palaikyti jo naudingas ir vertingas savybes, neleisti turtui labai pablogėti. Tai daikto išlaikymo išlaidos, kuriomis išlaikoma esama turto vertė, bet daiktas negerinamas ir jo vertė nedidinama. Tokių išlaidų antrasis kriterijus yra protingumas. Pagal jį įvertinama, kokio dydžio išlaidos, atsižvelgiant į konkretaus turto ypatybes ar savybes, yra reikalingos jam tinkamai išsaugoti ir išlaikyti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2003 m. spalio 1 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-903/2003).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.76, 4.86 straipsnio 1 d. kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai privalo apmokėti bendro turto išlaikymo ir išsaugojimo išlaidas, sumokėti mokesčius, rinkliavas ir kitokias įmokas, kurių dydį nustato bendrijos narių susirinkimas. SB „Dituva“ įstatų 20.4p. nurodyta, jog visuotinis bendrijos narių susirinkimas turi teisę tvirtinti pajamų ir išlaidų sąmatą, pagal 20.5 p. – nustatyti nario įmokos, kitų įmokų dydį, jų mokėjimo tvarką (T.1, b.l. 33).

Ieškovas pateikė įrodymus, kad 2007-05-26 SB „Dituva“ ataskaitinio susirinkimo metu buvo patvirtinta, kad ne sodininkų bendrijos narys moka 90,00 Lt už naudojimąsi bendros paskirties objektais, 2008-06-07 SB „Dituva“ ataskaitinio susirinkimo metu buvo patvirtinta, kad ne sodininkų bendrijos narys moka 150,00 Lt už naudojimąsi bendros paskirties objektais, 2009-06-27 SB „Dituva“ ataskaitinio susirinkimo metu buvo patvirtinta, kad ne sodininkų bendrijos narys moka 150,00 Lt už naudojimąsi bendros paskirties objektais, 2010-06-05 SB „Dituva“ ataskaitinio susirinkimo metu buvo patvirtinta, kad ne sodininkų bendrijos narys moka 200,00 Lt už naudojimąsi bendros paskirties objektais.

Todėl atsakovas R. S. R. nepaisant to, kad jis nėra sodininkų bendrijos narys ir iki šiol nėra sudaręs rašytinės sutarties su sodininkų bendrija „Dituva“, privalo prisidėti prie bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir išsaugojimo, mokėti įmokas, kurias nustato sodininkų bendrijos „Dituva“ visuotinis narių susirinkimas.

Dėl įrodinėjimo ir įrodymų vertinimo taisyklių.

Šalys turi įrodyti aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus ir atsikirtimus (LR CPK 178 str.).

Ieškovas pateikė rašytinius įrodymus, kad 2007, 2008, 2009 ir 2010 metų visuotinių bendrijos narių susirinkimų metu buvo patvirtintos sodininkų bendrijos narių ir ne sodininkų bendrijos mokėtinos metinės įmokos, taip pat atliktų revizijų aktus. Teismui taip pat pateikti sodininkų bendrijos „Dituva“ ūkinės finansinės veiklos už 2007, 2008, 2009 ir 2010 m. patikrinimo aktai. Paminėti dokumentai yra galiojantys ir duomenų, kad jie yra nuginčyti nėra, atsakovas patvirtino, kad jis nesikreipė dėl šių dokumentų nuginčijimo, šioje byloje atsakovas priešieškinio nereiškė, teisine pagalba, jos buvo pasiūlyta, nesinaudojo.

Dėl skolos dydžio.

Europos žmogaus teisių ir pagrindinių laisvių apsaugos konvencijos 14 straipsnis draudžia bet kokią diskriminaciją.

Teismo posėdžio metu ieškovo atstovė paaiškino, kad didesnių įmokų ne sodininkų bendrijos nariams yra susijęs su tuo, kad ne sodininkų bendrijos nariai nedalyvauja talkose. 2007-05-26, 2008-06-07, 2009-06-27 SB „Dituva“ ataskaitinių susirinkimų nutarimuose yra nurodyta, kad sodininkai, nedirbantys visuomeninėse talkose, moka 30,00 Lt tikslinį įnašą. Dėl šios priežasties ieškovo reikalavimas priteisti iš atsakovo už 2007 m. - 90,00 Lt, už 2008 m. – 150,00 Lt, už 2009 m. – 150,00 Lt už bendro naudojimo objektų priežiūrą yra pagrįstas ir tenkintinas visiškai. Ieškovas už 2010 m. bendrojo naudojimo objektų priežiūrą iš atsakovo prašo priteisti 200,00 Lt, nors nario mokestis yra 120,00 Lt. Teismo nuomone, ieškovas neįrodė, kokiu pagrindu ne sodininkų bendrijos nariams yra nustatyta 200,00 Lt įmokų už 2010 m. suma, 200,00 Lt priteisimas iš atsakovo reikštų ne sodininkų bendrijos narių diskriminavimas, nes būtų priteista nepagrįstai didelė suma už bendrojo naudojimo objektų priežiūrą, todėl reikalavimas šioje dalyje mažintinas iki 150,00 Lt (120,00 Lt + 30,00 Lt už nedalyvavimą talkose).

Atsakovas pripažino, kad paskutinį kartą sodininkų bendrijai mokėjo 2006 m. Atsižvelgiant į tai, ieškovo reikalavimas dėl skolos iš atsakovo priteisimo yra tenkintinas iš dalies, iš atsakovo priteistina 540,00 lt skola.

Dėl palūkanų priteisimo.

Kadangi atsakovas praleido prievolės įvykdymo terminą, iš atsakovų yra pagrindas priteisti ieškovei 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos 540,00 Lt sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2010-03-25 iki visiško sprendimo įvykdymo (Lietuvos Respublikos CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Bylinėjimosi išlaidų priteisimas.

Ieškinį patenkinus iš dalies, bylinėjimosi išlaidos priteisiamos ieškovui proporcingai teismo patenkintų reikalavimų daliai, o atsakovui – proporcingai teismo atmestų ieškinio reikalavimų daliai (LR CPK 93 str. 2 d.). Bylinėjimosi išlaidų civiliniame procese atlyginimo principas skirtas kompensuoti šias išlaidas ginčą laimėjusiai šaliai, ir atitinka teisingumo, sąžiningumo ir protingumo kriterijus.

Ieškovo bylinėjimosi išlaidas byloje sudaro 65,00Lt žyminis mokestis ir 50,00Lt už procesinių dokumentų teismui parengimą, tai yra, iš viso 115,00 Lt. Atsakovas nepateikė įrodymų apie patirtas bylinėjimosi išlaidas byloje.

Atsižvelgiant į tai, kad šioje byloje patenkinta 91,53 proc. reikalavimų, todėl iš atsakovo ieškovo naudai priteistina 105,26 Lt bylinėjimosi išlaidų.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

Priteisti iš atsakovo R. S. R. 540,00 Lt (penkis šimtus keturiasdešimt Lt 00 ct) skolos, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos 540,00 Lt sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, tai yra 2010-03-25, iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir 105,26 Lt (vieną šimtą penkis Lt 26 ct) bylinėjimosi išlaidų, ieškovei SB „Dituva“, juridinio asmens kodas 163673420, esančiai Priekulės pšt., Klaipėdos rajonas, korespondencijos adresas (duomenys neskelbtini), Klaipėda, atsiskaitomosios sąskaitos Nr. (duomenys neskelbtini), ,,Swedbank“, AB, banko kodas 73000.

Likusioje dalyje ieškinio netenkinti.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.