- Teismas
- Šiaulių apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-10-23
- Bylos Nr.
- 2S-622-856/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-05163-2024-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jurga Kramanauskaitė-Butkuvienė
- Pareiškėjas
- A. K.
Šiaulių apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Jurga Kramanauskaitė-Butkuvienė teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos A. K. atskirąjį skundą dėl Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų 2024 m. rugsėjo 5 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 2YT-10368-980/2024 pagal pareiškėjos A. K. skundą dėl antstolės A. R. Ž. veiksmų, suinteresuoti asmenys antstolė A. R. Ž., Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Antstolės A. R. Ž. kontoroje buvo gautas pareiškėjos A. K. skundas dėl antstolės veiksmų, kuriuo ji prašė panaikinti 2024 m. liepos 10 d. patvarkymą Nr. (duomenys neskelbtini) dėl prašymo sustabdyti privalomųjų nurodymų (duomenys neskelbtini), vykdymą, t. y. vykdomąsias bylas sustabdyti arba atidėti vykdymo veiksmus iki 2024 m. spalio mėnesio vidurio.
Šalies argumentai
2. Skunde pareiškėja nurodė, jog egzistuoja pagrindas atidėti ar sustabdyti sprendimo įvykdymą atsižvelgiant į tai, kad griautinuose statiniuose yra trečiajam asmeniui uždarajai akcinei bendrovei (toliau – ir UAB) „Sporto lizdas“ priklausantis turtas, t. y. įranga ir daiktai, skirti kavinės veiklai vykdyti. Pareiškėja A. K. 2021 m. sausio 1 d. sudarė nuomos sutartį su UAB „Sporto lizdas“ penkerių metų laikotarpiui. UAB „Sporto lizdas“ daug metų šioje vietoje vykdo kavinės veiklą, o pagrindinis verslo laikotarpis yra kaip tik dabar, t. y. vasaros sezonas. Nuomos sutartis nenumato galimybės nuomotojui nutraukti sutartį prieš terminą nesant nuomininko pažeidimų, to nenumato ir įstatymas, todėl pareiškėja neturi jokio teisinio pagrindo nutraukti su UAB „Sporto lizdas“ sudarytą nuomos sutartį anksčiau termino. Jeigu pareiškėja neteisėtai nutrauktų nuomos sutartį su nuomininku pačiame vasaros sezono įkarštyje, kai nuomininkas gauna ganėtinai ženklias pajamas iš kavinės veiklos (apie 230 000 Eur pajamų per sezoną), tai nuomininkas galėtų reikalauti nuostolių atlyginimo iš pareiškėjos. Pareiškėjai šiuo metu yra sukakę (duomenys neskelbtini) metų, todėl toks finansinis reikalavimas jai būtų nepakeliamas. Dėl šios priežasties yra pagrindas sustabdyti vykdomąsias bylas ar atidėti vykdymo veiksmus bent iki šio vasaros sezono pabaigos.