- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2016-05-05
- Bylos Nr.
- e3K-3-250-611/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-11089-2014-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Vincas Verseckas (pirm.), Andžej Maciejevski (pran.), Gediminas Sagatys
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „RE FACTOR“
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „RECOMM GROUP“
- Trečiasis asmuo
- akcinė bendrovė AB SEB bankas, „Turto valdymo centras“
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Andžej Maciejevski (pranešėjas), Gedimino Sagačio ir Vinco Versecko (kolegijos pirmininkas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „RE FACTOR“kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2015 m. rugsėjo 17 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „RE FACTOR“ ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „RECOMM GROUP“ dėl nuostolių atlyginimo, tretieji asmenys akcinė bendrovė AB SEB bankas, uždaroji akcinė bendrovė UAB „Turto valdymo centras“.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl teisės normų, reglamentuojančių atlygintinų paslaugų teikimą, aiškinimo ir taikymo.Ieškovė kreipėsi į teismą prašydama priteisti iš atsakovės 96 800 Lt (28 035,22 Eur) nuostolių atlyginimą, 6 procentų dydžio metines palūkanas ir bylinėjimosi išlaidų atlyginimą. Ji nurodė, kad 2013 m. spalio 24 d. ir 2014 m. sausio 14 d. su atsakove sudarė sutartis dėl konsultacinių paslaugų teikimo (toliau – Konsultacinių paslaugų teikimo sutartys), pagal kurias atsakovė įsipareigojo ieškoti patalpų pagal ieškovės nustatytas sąlygas, nuomininkų ieškovės įsigytoms patalpoms ir teikti su tuo susijusias paslaugas. 2013 m. lapkričio 19 d. ieškovė, tarpininkaujant atsakovei, su AB „SEB lizingas“ sudarė negyvenamųjų patalpų (kavinės-restorano) pirkimo–pardavimo sutartį, pagal kurią AB „SEB lizingas“ ieškovei už 2 662 000 Lt (770 968,49 Eur) pardavė 444,68 kv. m ploto negyvenamąsias patalpas Vilniuje, Gedimino pr. 37 (toliau – Patalpos). 2014 m. spalio mėn. su atsakovės surastais Patalpų nuomininkais ieškovė sudarė Patalpų nuomos sutartis. Ieškovė atsakovei už Patalpų ir nuomininkų suradimą sumokėjo 96 800 Lt (28 035,22 Eur). Ieškovė nurodė, kad prieš Patalpų pirkimo–pardavimo sutarties sudarymą buvo prašiusi atsakovės surinkti ir pateikti informaciją apie planuojamų įsigyti negyvenamųjų Patalpų ir pastato, kuriame šios patalpos, (toliau – ir Pastato) yra būklę. Atsakovė 2012 m. rugpjūčio 8 d. pateikė orientacinį skaičiavimą, pagal kurį Pastato remonto darbai kainuotų 120 540,20 Lt (34 910,85 Eur). 2014 m. sausio mėn. Pastato bendraturtė UAB „Lietkompexim“ informavo ieškovę, kad yra pradėta civilinė byla, kurioje pateikti duomenys rodo avarinę Pastato būklę, jos šalinimas kainuotų 1 047 564 Lt (303 395,51 Eur). Ieškovė nurodė, kad atsakovė paslaugas teikė netinkamai, nesurinko ir nepateikė esminę reikšmę turinčios informacijos, kuri lėmė ieškovei nenaudingos pirkimo–pardavimo sutarties sudarymą ir taip pažeidė jos interesus.