- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-03-28
- Bylos Nr.
- e2A-334-921/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-24821-2021-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Evaldas Burzdikas, Edvardas Paliokas, Jurgita Sujetienė
- Ieškovas
- L. P., I. P.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Gerbera Invest“
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Evaldo Burzdiko, Edvardo Palioko ir Jurgitos Sujetienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovų L. P., I. P. ir trečiojo asmens, nepareiškiančio savarankiškų reikalavimų, uždarosios akcinės bendrovės „Milvinta“ apeliacinius skundus dėl Alytaus apylinkės teismo 2023 m. spalio 11 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-25-810/2023 pagal ieškovų L. P. ir I. P. patikslintą ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Gerbera Invest“ dėl žalos atlyginimo ir įpareigojimo atlikti veiksmus, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, Daugiabučio namo savininkų bendrija Druskininkai, (duomenys neskelbtini), ERGO Insurance SE Lietuvos filialas ir uždaroji akcinė bendrovė „Milvinta“.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. ieškovai kreipėsi į teismą, prašydami: 1) priteisti iš atsakovės 10 239,11 Eur žalą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą; 2) įpareigoti atsakovę nutraukti neteisėtus veiksmus – pašalinti priežastis, dėl kurių iš atsakovės negyvenamosios poilsio patalpos yra užliejamas ieškovų butas, adresu (duomenys neskelbtini) (toliau – ir butas Nr. 37); 3) už sprendimo nevykdymą atsakovei skirti po 30 Eur baudą už kiekvieną nevykdymo dieną nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos, pusę jos skiriant ieškovams.
2. Nurodė, kad butas Nr. 37 bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso ieškovams. Virš jo, adresu (duomenys neskelbtini), yra įrengta negyvenamoji patalpa – poilsio patalpa (toliau – poilsio patalpa arba butas Nr. 43), kuri nuosavybės teise priklauso atsakovei. Nuo 2020 m. vasaros iki dabar ieškovų butas Nr. 37 yra sistemingai užliejamas vandeniu iš virš jų esančios poilsio patalpos, kuri priklauso atsakovei. 2021 m. rugsėjo mėn. ieškovų butas Nr. 37 buvo užlietas ketvirtą kartą. Šį kartą buvo apgadintos visų trijų kambarių lubos ir grindys. 2022 m. gruodžio 8 d. teismo statybos ekspertizės akte Nr. 22-12 (toliau – ir Ekspertizės aktas) nurodyta, kad buto Nr. 37 užliejimo priežastys yra bute Nr. 43 esantys nesandarūs balkonai. Per nesandarius balkonus lietaus, tirpstančio sniego vanduo patenka į konstrukcijas ir išbėga bute Nr. 37 pro lubas. Ieškovai nurodo, kad apliejimo metu buvo pažeista dažytų lubų ir sienų apdaila, grindų danga ir kt. Bendra ieškovų patirta žala – 10 239,11 Eur (9 430,11 Eur lokalinėje sąmatoje nurodyta suma + 809 Eur čiužinys). Siekiant išvengti didesnės žalos, nuostolių atsiradimo, tolimesnių ginčų, ieškovų nuomone, tikslinga įpareigoti atsakovę nutraukti neteisėtus veiksmus, t. y. pašalinti priežastį, dėl kurios iš atsakovės buto vanduo išteka į jų butą Nr. 37.