- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2020-06-09
- Bylos Nr.
- e2A-1020-779/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-14829-2019-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Vaclovas Paulikas, Rūta Petkuvienė, Inga Staknienė
- Ieškovas
- UAB „Rudalita“
- Atsakovas
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos priešieškinį
Vilniaus apygardos teismo civilinių bylų skyriaus kolegija, kurią sudaro teisėjai Vaclovas Paulikas, Rūta Petkuvienė ir Inga Staknienė (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), teismo posėdyje rašytinio proceso apeliacine tvarka išnagrinėjo apeliantų ieškovo UAB „Rudalita“ ir atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos apeliacinius skundus dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2019 m. gruodžio 16 d. sprendimo civilinėje byloje pagal UAB „Rudalita“ ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl žemės nuomos sutarties vienašališko nutraukimo inicijavimo pripažinimo neteisėtu ir atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos priešieškinį dėl įsakymo panaikinimo ir žemės nuomos sutarties pripažinimo negaliojančia.
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas kreipėsi į teismą su patikslintu prevenciniu ieškiniu ir prašė: 1) pripažinti atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau ir atsakovas) sprendimą inicijuoti vienašališką 2015 m. birželio 29 d. Valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. 49SŽN-279-(14.49.57) nutraukimą, įformintą 2019 m. balandžio 5 d. pranešimu Nr. 49SJN-950(14.49.105) „Dėl valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties nutraukimo prieš terminą“, neteisėtu; 2) uždrausti Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos vienašališkai nutraukti 2015 m. birželio 29 d. Valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. 49SŽN-279-(14.49.57) 2019-04-05 pranešime Nr. 49SJN-950(14.49.105) „Dėl valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties nutraukimo prieš terminą nurodytais pagrindais.
2. Ieškinyje nurodė, kad tarp ieškovo ir Lietuvos Respublikos, atstovaujamos atsakovės, 2015 m. birželio 29 d. buvo sudaryta Valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 49SŽN-279-(14.49.57.) (toliau ir valstybinės žemės nuomos sutartis, žemės nuomos sutartis, nuomos sutartis), kurios pagrindu ieškovui ne aukciono tvarka išnuomotas valstybinės žemės sklypas, esantis Minties g. 1B, Vilniuje, nes jame yra ieškovui nuosavybės teise priklausantys nekilnojamojo turto objektai (sargo namelis ir automobilių saugojimo aikštelė). Prieš tai sutartis dėl šio sklypo nuomos buvo sudaryta 1999 m. sausio 5 d. 3 metų laikotarpiui, kuri numatė, jog pasibaigus nuomos sutarčiai žemės sklype esantys statiniai bus išperkami arba likviduojami per du mėnesius nuomininko sąskaita. Ieškovui 1999 m. sausio 5 d. nuomos sutarties pagrindu nenugriovus statinių, Vilniaus miesto 1 apylinkės teismas 2004 m. kovo 18 d. sprendimu (civilinė byla Nr. 2-353-15/2004), kuris paliktas nepakeistas Vilniaus apygardos teismo 2004 m. birželio 18 d. nutartimi (civilinė byla Nr. 2A50-558/2004) įpareigojo ieškovą per 2 mėnesius nugriauti statinius, o ieškovui per nustatytą terminą neįvykdžius įpareigojimo, leisti atlikti šiuos veiksmus valstybinės žemės patikėtiniui. Šis teismo sprendimas nebuvo vykdomas, nes ieškovas neturėjo lėšų, todėl antstolis su pareiškimu dėl nutarties taikyti sprendime numatytas pasekmes kreipėsi į teismą ir Vilniaus miesto 2 apylinkės teismas 2004 m. gruodžio 9 d. nutartimi, kuri palikta nepakeista Vilniaus apygardos teismo 2005 m. vasario 9 d. nutartimi (civilinė byla Nr. 2A-175/2005), antstolio pareiškimą patenkino. Tačiau atsakovas statinių likvidavimo darbų neatliko.