Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

1. ieškovas T. J. ieškininiame pareiškime (ieškinyje), kuris teisminio proceso metu buvo (pa)tikslintas, suformulavo reikalavimą atidalinti ieškovui ir atsakovui bendrosios dalines nuosavybes teise priklausantį žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), pagal matininkes R. S. žemes valdos parengtą žemes sklypo atidalijimo (pertvarkymo) projektą, priskiriant ir nustatant ieškovui naudotis atidalinta žemes sklypo dalimi, kuri pažymėta matininkės R. S. žemes valdos parengtame žemes sklypo atidalijimo (pertvarkymo) projekte indeksu Nr. (duomenys neskelbtini) (el. b. f. 1, f. l. 1, 123). Ieškinio, kuris teisminio proceso metu buvo (pa)tikslintas, reikalavimus grindė tuo, kad:

1.1. ieškovui, atsakovui, R. J. ir A. J. bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau – Žemės sklypas). Ieškovui priklauso 246 069 / 1 208 150, atsakovui – 36 / 73, R. J. – 3 280 / 24 163, o A. J. – 202 281 / 1 208 150 Žemės sklypo dalys. Žemės sklypo kadastro duomenys nustatyti 2019-08-07. R. J. kreipėsi į Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos (toliau – NŽT) Vilniaus apygardos žemės tvarkymo ir administravimo skyrių dėl Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto, kurio tikslas pertvarkyti Žemės sklypą, atidalinti bendrosios dalinės nuosavybės teise turimų žemės sklypų dalis ir suformuoti atskirus žemės sklypus. Matininkė R. S. 2024-02-07 parengė Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą (toliau – Projektas), kurį pateikė tvirtinti NŽT. NŽT 2024-05-31 priėmė įsakymą dėl atsisakymo tvirtinti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą (toliau – Įsakymas). Įsakyme nurodyta, jog Projektui raštiškai nepritaręs Žemės sklypo bendraturtis – atsakovas (Projektas gali būti tvirtinamas tik tada, kai bus gauti visų Žemės sklypo savininkų raštiški pritarimai Projektui arba, kai teismo sprendimu bus nustatyta, kad pagal tokį Projektą turi būti vykdomas žemės sklypo formavimas ar pertvarkymas);

1.2. Projektu nepažeidžiami atsakovo interesai, o dėl nepagrįsto atsisakymo pasirašyti Projekte stabdomas Projekto vykdymas. Atsakovas be teisėto pagrindo atsisako duoti raštišką sutikimą. Nors atsakovas nesutinka su Projektu, tačiau savo nesutikimo pozicijos nemotyvuoja. Ieškovas atliko visus būtinus veiksmus, teikė atsakovui prašymus, atliko kitus veiksmus, kuriuos privalėtų atlikti protingi ir sąžiningi bendraturčiai, siekdami tinkamai realizuoti savo ir kitų bendraturčių teises naudoti, disponuoti jiems priklausančiu turtu. Ieškovo siūlomi Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto sprendiniai neprieštarauja kompleksinio ir specialiojo teritorijų planavimo dokumentų sprendiniams, įstatymams ir kitiems teisės aktams. Žemės sklypo atidalijimas neprieštarauja žemės sklypų, kaip turtinių vienetų suformavimą reguliuojantiems teisės aktams. Plane aiškiai pažymėta ieškovo ir atsakovo Žemės sklypus skirianti riba. Pateikiamasis matininkės parengtas demonstracinis brėžinys, kuriame galima matyti, kad formuojant Žemės sklypo ribas buvo įvertinta atsakovui priklausanti ir atsakovo naudojama Žemės sklypo dalis (36 / 73 dalys). Ribos formuotos laikantis teisingumo, sąžiningumo ir protingumo principų, išlaikant maksimaliai stačius kampus, atsižvelgiant į šalių Žemės sklypo naudojimą.