- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2022-05-26
- Bylos Nr.
- e2A-285-516/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-01294-2020-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Marius Bajoras, Asta Radzevičienė, Rasa Gudžiūnienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Nekilnojamojo turto valdymas“
- Trečiasis asmuo
- uždarajai akcinei bendrovei „Interbesta“, uždarajai akcinei bendrovei „EMILĖ“
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Mariaus Bajoro, Rasos Gudžiūnienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja) ir Astos Radzevičienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Nekilnojamojo turto valdymas“ apeliacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2021 m. birželio 10 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Nekilnojamojo turto valdymas“ ieškinį atsakovėms bankrutavusiai kooperatinei bendrovei kredito unijai „Vilniaus taupomoji kasa“, uždarajai akcinei bendrovei „EDS Invest“ dėl vykdomojo įrašo pakeitimo, dalyvaujant tretiesiems asmenims uždarajai akcinei bendrovei „Interbesta“, uždarajai akcinei bendrovei „EMILĖ“, antstoliui D. K., L. M., notarui E. N..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Nekilnojamojo turto valdymas“ (šiuo metu – bankrutuojanti; bankroto byla iškelta Vilniaus apygardos teismo 2021 m. gegužės 21 d. nutartimi, nutartis įsiteisėjo 2021 m. rugsėjo 2 d.) kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama pakeisti Vilniaus rajono 6-ojo notarų biuro notaro E. N. 2016 m. birželio 29 d. išduotą vykdomąjį įrašą, reg. Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – vykdomasis įrašas), nurodant, kad iš subsidiariai atsakingos skolininkės (įkaito davėjos) UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ hipotekos kreditorės kooperatinės bendrovės kredito unijos (toliau – KB KU) „Vilniaus taupomoji kasa“ (teisių ir pareigų perėmėja UAB „EDS Invest“) naudai pagal sutartinės hipotekos sandorį, kurio identifikacinis kodas (duomenys neskelbtini), patvirtintą 2012 m. spalio 5 d. Vilniaus m. 21-ame notarų biure, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), subsidiariai išieškotinas skolinis įsipareigojimas yra 1 375 480,68 Eur ir 363,18 Eur notarinės išlaidos, susijusios su vykdomojo įrašo atlikimu, panaikinant vykdomajame įraše numatytas iš subsidiariai atsakingos skolininkės (įkaito davėjos) UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ išieškotinas 6 procentų dydžio metines palūkanas nuo negrąžintos kredito sumos, skaičiuojamas nuo 2016 m. gegužės 17 d. iki vykdomojo įrašo visiško įvykdymo.
2. Nurodė, kad UAB „EMILĖ“ ir KB KU „Vilniaus taupomoji kasa“ 2012 m. spalio 4 d. sudarė paskolos sutartį Nr. 12-00389 (toliau – Paskolos sutartis), pagal kurią KB KU „Vilniaus taupomoji kasa“ paskolino UAB „EMILĖ“ 3 951 000 Lt (1 144 288,69 Eur). Prievolių pagal Paskolos sutartį įvykdymo užtikrinimui 2012 m. spalio 5 d. tarp UAB „EMILĖ“, KB KU „Vilniaus taupomoji kasa“ ir UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ buvo pasirašyta sutartinė hipoteka (toliau – Sutartinė hipoteka), kuria KB KU „Vilniaus taupomoji kasa“ naudai buvo įkeistas UAB „EMILĖ“ ir UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ nuosavybės teise priklausantis turtas. KB KU „Vilniaus taupomoji kasa“ ir UAB „EMILĖ“ 2012 m. spalio 5 d. sudarė sutartinį įkeitimą, kuriuo UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ naudai buvo įkeista UAB „EMILĖ“ priklausanti nuomos teisė. Tarp KB KU „Vilniaus taupomoji kasa“, UAB „EMILĖ“, UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ ir L. M. 2013 m. gegužės 10 d. buvo pasirašytas susitarimas dėl Sutartinės hipotekos pakeitimo ir papildymo, kuriuo buvo papildyta Sutartinė hipoteka ir KB KU „Vilniaus taupomoji kasa“ papildomai buvo įkeistas UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ ir L. M. bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausantys žemės sklypai: a) žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini); b) žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini).