Vilniaus apygardos teismo nutartis

1. Ieškovas ieškiniu prašė teismo: 1) nustatyti atsakovui priklausančiame žemės sklype (tarnaujantis daiktas), esančiame (duomenys neskelbtini), ieškovui priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), kaip viešpataujančio daikto atžvilgiu: neterminuotą 106 kv. m ploto kelio servitutą, suteikiantį teisę važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku, varyti galvijus, pagal A. G. parengtą 2025 m. sausio 9 d. servituto planą ir neterminuotą 55 kv. m ploto servitutą, suteikiantį teisę tiesti aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas, pagal A. G. parengtą 2025 m. sausio 10 d. servituto planą; 2) priteisti iš ieškovo atsakovui vienkartinę 150 Eur kompensaciją už servitutų nustatymą, nustatant, kad viešpataujančio daikto savininkas vykdo kelio servituto priežiūrą savo lėšomis; 3) nustačius servitutus, leisti ieškovui ar jo pavedimu trečiajam asmeniui ieškovo lėšomis per protingą terminą nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti žemės sklypo dalyje, skirtoje kelio servitutui, augančius medžius ir tvorą, pašalintus medžius ir tvoros dalis perduodant atsakovui.

2. Ieškovas pateikė prašymą taikyti laikinąsias apsaugos priemones ir sustabdyti akcinės bendrovės (toliau – AB) „Elektros skirstymo operatorius“ Elektros tinklų ir įrenginių perkėlimo (rekonstravimo) sąlygų Nr. ISK24-42473 (toliau – ir sąlygos), išduotų atsakovui, vykdymą, uždraudžiant atlikti bet kokius veiksmus, kylančius tiek iš sąlygų, tiek iš visų kitų šių sąlygų pagrindu sudarytų ar planuojamų sudaryti sutarčių, iki teismo sprendimo įsiteisėjimo.

3. Ieškovas nurodė, kad AB „Elektros skirstymo operatorius“ išdavė jam prisijungimo sąlygas Nr. TS24-B3530, pagal kurias elektros jungimasis turėtų vykti per atsakovo sklype esančius ir jau įrengtus elektros tinklus. Ieškovas sužinojo, kad atsakovui taip pat buvo išduotos AB „Elektros skirstymo operatorius“ sąlygos dėl atsakovo sklype įrengtos komercinės apskaitos spintos (duomenys neskelbtini) (toliau – ir spinta) perkėlimo. Pagal atsakovo projekto sprendinius spinta bus pastumta per kelis metrus arčiau kelio ir atsakovo žemės sklypo ribos, t. y. į tą atsakovo sklypo vietą, kurioje suprojektuotas ieškovo prašomas nustatyti kelio servitutas. Nesiėmus laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, gali pasunkėti arba tapti neįmanoma įgyvendinti galimai ieškovui palankaus teismo sprendimo, nes ieškovas negalės pasinaudoti servituto teikiamomis teisėmis, t. y. negalės įsirengti kelio servituto, nes į kelio servituto zoną bus perkelta spinta. Dėl to teks rengti naują kelio servituto projektą, perkeliant jį į dabar suprojektuotą komunikacijų servituto vietą, o komunikacijų servitutą perkeliant į kelio servituto vietą. Iki šiol AB „Elektros skirstymo operatorius“ negalėjo įgyvendinti ieškovui anksčiau išduotų prisijungimo sąlygų, nes atsakovas neduodavo sutikimo, kad būtų galima prisijungti prie spintos. Būtent servituto nustatymas garantuoja, kad teismui patenkinus ieškinį ir nustačius prašomus servitutus, ieškovui nebebus reikalingas atsakovo sutikimas. Dėl to atsakovas visokiais būdais ir priemonėmis stengia tam sutrukdyti.