- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2026-01-13
- Bylos Nr.
- e2YT-588-496/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-36-3-02015-2025-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Daiva Valčiukienė
- Pareiškėjas
- D. M.
- Suinteresuotas asmuo
- valstybės įmonė Turto bankas, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, (duomenys neskelbtini)
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo D. M. patikslintą pareiškimą dėl nuosavybės teisių pagal įgyjamąją senatį pripažinimo, suinteresuoti asmenys valstybės įmonė Turto bankas, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, (duomenys neskelbtini) savivaldybės administracija ir Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
1. Šiaulių apylinkės teismo Raseinių rūmuose Kelmėje gautas pareiškėjo D. M. patikslintas pareiškimas, kuriuo prašoma pastatų teisinės registracijos tikslu nustatyti D. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į pastatą mechanines dirbtuves, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodyta, kad pasikeitus santvarkai Lietuvos Respublikoje, vietoje buvusių kolūkių buvo įsteigtos žemės ūkio bendrovės. Nuo 1992 m. rugpjūčio 3 d iki 2003 m. sausio 10 d. veikė (duomenys neskelbtini). (duomenys neskelbtini) ūkio bendrovės likvidacinė komisija nutarė paskirstyti bendrovės turtą už įneštą pajų. Mechaninių dirbtuvių pastatas, įvertintas 1000 Lt, atiteko V. L.. (duomenys neskelbtini) V. L. pardavė pareiškėjui savo pajų už 1000 Lt. Pardavimo metu, pareiškėjas ir V. L. sudarė rašytinę sutartį. V. L. jau buvo skirtas mechaninių dirbtuvių pastatas, todėl tuo pastatu pradėjo naudotis pareiškėjas ir naudojasi juo iki šiol. Pareiškime pažymėta, jog pareiškėjo įgytas pastatas nebuvo apskaitomas tuometiniame (duomenys neskelbtini), projektavimo ir paslaugų biure (šiuo metu įstaiga vadinasi VĮ Registrų centras), pastatui nebuvo suteiktas adresas, unikalus numeris, nebuvo sudaryta kadastrinių matavimų byla. Pardavimo metu, V. L. jokių kitų dokumentų pareiškėjui neperdavė. Pareiškėjas savo lėšomis atliko statinio – mechaninių dirbtuvių kadastrinius matavimus, parengta nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškime pareiškėjas akcentavo, kad pretenzijų per daugiau nei dvidešimt penkerius šio pastato valdymo matus nesulaukė nei iš bendrovės, nei iš buvusio savininko ar kitų žemės ūkio bendrovės pajininkų. Gauti kokius nors tikslesnius dokumentus, kuriais būtų galima identifikuoti už pajus gautą pastatą, nėra jokios galimybės. Iš (duomenys neskelbtini) buvo gautas dokumentas, sudarytas (duomenys neskelbtini) apie mechaninių dirbtuvių perdavimą V. L..
Atsiliepimas
2. Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė „Turto bankas“ 2025 m. lapkričio 14 d. pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad neprieštarauja pareiškimo tenkinimui, prašė pareiškimą nagrinėti atstovui nedalyvaujant.
3. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos 2025 m. lapkričio 26 d. pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė pareiškėjų reikalavimo pagrįstumo klausimą spręsti atsižvelgiant į byloje nustatytas reikšmingas faktines aplinkybes, surinktus įrodymus, atsiliepime išdėstytus argumentus ir teismų praktiką, pažymėjo, kad suinteresuotas asmuo neturi duomenų, kurie patvirtintų ar paneigtų pareiškėjų nurodytas aplinkybes. Sutinka, kad byla būtų nagrinėjama rašytinio proceso tvarka.
4. Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos 2025 m. lapkričio 26 d. pateikė atsiliepimą į pareiškimą kuriame nurodė, kad neprieštarauja, kad būtų nustatytas minėto nekilnojamojo turto nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį įgijimo faktas.
5. Suinteresuotas asmuo (duomenys neskelbtini) savivaldybės administracija 2025 m. lapkričio 27 d. pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad neprieštarauja pareiškėjo pareiškimui, prašė sprendimą priimti teismo nuožiūra, atstovui nedalyvaujant.
6. Apie civilinės bylos dėl nuosavybės teisių pagal įgyjamąją senatį pripažinimo nagrinėjimą paskelbta viešai 2025 m. gruodžio 9 d. specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, šiame pranešime nurodyta teismo posėdžio data, laikas ir vieta. Taip pat nurodyta informacija suinteresuotiems asmenims ne vėliau kaip per 14 dienų kreiptis į teismą dėl įtraukimo dalyvauti procese (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio 5 dalis, 133 straipsnio 3 dalis). Jokių pareiškimų negauta.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
7. Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas, galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjai nėra ir nebuvo įgiję nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos.
8. 2000 m. liepos 18 d. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 33 straipsnis nustato, jog CK ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki šio kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.
9. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, apibendrindamas praktiką bylose dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties būdu, yra konstatavęs, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką; tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai; teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys); teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 21 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. vasario 21 d. nutartį civilinėje byloje Nr. e3K-3-54-611/2018 ir kt.).
10. Kasacinis teismas taip pat yra nurodęs, jog pagal įstatyme įtvirtintą ir Lietuvos Aukščiausiojo Teismo plėtojamą praktiką įgyjamosios senaties, kaip civilinės teisės instituto, paskirtis yra išspręsti turto priklausomybės klausimus; įgyjamąja senatimi užtikrinamas civilinių santykių apibrėžtumas ir pašalinamas netikrumas dėl asmens, turinčio nuosavybės teisę į daiktą. Neturėdamas formalios nuosavybės teisės, bet ilgą laiką daiktą kaip savo valdantis asmuo įgyja nuosavybės teisę ir gali įgyvendinti visas savininko teises. Įgyjamosios senaties institutu užpildomos nuosavybės teisės įgijimo procedūrų spragos ir ištaisomos sandorių dėl nuosavybės teisės įgijimo sudarymo klaidos (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2013 m. kovo 12 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-85/2013).
11. Iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos matyti, kad pastatui-mechaninėms dirbtuvėms yra suteiktas adresas (duomenys neskelbtini) mechaninės dirbtuvės kadastrų byloje pažymėtas indeksu (duomenys neskelbtini)
12. Iš valstybės įmonės „Registrų centras“ duomenų matyti, kad (duomenys neskelbtini). buvo įregistruota viešajame registre (duomenys neskelbtini)“, kuriai buvo suteiktas kodas (duomenys neskelbtini), buveinės adresas (duomenys neskelbtini). Iš Juridinių asmenų registro bendrovė išregistruota (duomenys neskelbtini)
13. Iš prie pareiškimo pateikto (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės likvidacinės komisijos posėdžio, įvykusio (duomenys neskelbtini) matyti, kad posėdyje dalyvauja likvidacinės komisijos pirmininkas A. M., nariai R. B. ir V. P.. Dienotvarkėje: bendrovės turto paskirstymas už įneštą pajų. Nutarta paskirstyti sekančiai: 35. Cisternos 2 vnt. vertė 500 Lt. Nurodytą turtą gauna: M. Ž. 300 Lt ir A. I.. 36. Mechaninių dirbtuvių komplektas, vertė 2850 Lt (kompleksą sudaro): a) kompresorius, vertė 250 Lt, b) transformatorius vertė 50 Lt, c) krambalkis, vertė 100 Lt, D) grūdų valomoji, vertė 500 Lt; g) automašinų garažas, vertė 300 Lt; e) mechaninių dirbtuvių pastatas, vertė 1000 Lt; f) grūdų ventiliatorius, vertė 100 Lt; g) tekinimo staklės, vertė 500 Lt. Gauna R. B. 475 Lt, G. G. 475 Lt, A. M. 475 Lt, V. L. 475 Lt ir A. I. 475 Lt. Taip pat prie pareiškimo pateikta (duomenys neskelbtini) pajų pirkimo-pardavimo sutartis, kurioje nurodyta, jog V. L. parduoda pajus už kuriuos jam buvo skirtas mechaninių dirbtuvių pastatas (Komisijos posėdis (duomenys neskelbtini)) D. M. už 1000 Lt. Pareiškėjas taip pat pateikė su akcine bendrove „Energijos skirstymo operatorius“ (duomenys neskelbtini) sudarytą elektros energijos persiuntimo paslaugos teikimo nebuitiniam klientui sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) dėl elektros energijos persiuntimo paslaugos į objektą – mechanines dirbtuves, esančias (duomenys neskelbtini). Pareiškėjo pateikta Elektrum PVM sąskaita faktūra už elektros energiją Serija (duomenys neskelbtini), išrašytą (duomenys neskelbtini) sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, jog pareiškėjas moka už į objektą Nr. (duomenys neskelbtini) (mechanines dirbtuves), esančias (duomenys neskelbtini) tiekiamą elektros energiją.
14. Byloje nėra duomenų, kurie rodytų, jog pareiškėjas valdo pastatą-mechanines dirbtuves neteisėtai, kad kas nors ginčytų pareiškėjo daikto valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ir nepertraukiamumą. Taip pat nėra duomenų, kad kas nors kitas turėtų daugiau teisių į šias mechanines dirbtuves. Teismas bylos nagrinėjimo metu nenustatė, kad pareiškėjo pareiškimo tenkinimas pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises. Apie šios bylos iškėlimą 2025 m. gruodžio 9 d. buvo paskelbta viešu skelbimu. Nei vienas asmuo nesikreipė, neginčija mechaninių dirbtuvių valdymo teisėtumo. Konstatavus sąlygas, numatytas CK 4.68–4.71 straipsniuose, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę, t. y. asmuo, sąžiningai, nepertraukiamai ir teisėtai valdęs turtą, įgyja nuosavybės teisę į daiktą nuo įgyjamosios senaties termino, numatyto CK 4.68 straipsnio 1 dalyje, suėjimo dienos.
15. Suinteresuoti asmenys neprieštaravo pareiškimo tenkinimui, paskelbus apie bylą viešai, jokie kiti asmenys neįstojo į bylą ir nepareiškė prieštaravimų dėl pareiškėjų nuosavybės teisių į sandėlį. Atsižvelgiant į byloje esančius įrodymus, nustatytas aplinkybes, pareiškėjo pareiškimas tenkintinas ir nustatytinas faktas, kad D. M. nepertraukiamai ir netrukdomai valdydamas ne mažiau, kaip dešimt metų, įgijo pastatą-mechanines dirbtuvių, (paskirtis – gamybos, pramonės), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (pasikeitus (duomenys neskelbtini), šiam statiniui suteiktas adresas (duomenys neskelbtini)), matininko V. U. parengtoje nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byloje Nr. (duomenys neskelbtini) (Statiniai), pažymėto indeksu (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamąją senatį (CPK 185 straipsnis, CK 4.68-4.71 straipsniai).
16. Byloje nėra išlaidų susijusių su procesinių dokumentų siuntimu.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 533 straipsniu,
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Pastatų teisinės registracijos tikslu nustatyti D. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į pastatą mechanines dirbtuves, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų byloje Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtas indeksu (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Raseinių rūmus Kelmėje.