Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų teisėja Diana Bučienė, veikdama Telšių apylinkės teismo Mažeikių rūmų vardu,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Mažeikių vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktų nustatymo, suinteresuoti asmenys Mažeikių rajono savivaldybės administracija, valstybės įmonė „Turto bankas“.

Aprašomoji dalis

nustatė:

1. pareiškėja kreipėsi į teismą su pareiškimu, kuriuo prašo nustatyti nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį įgijimo faktą į: 1. lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 437,69 m, registro Nr. (duomenys neskelbtini); 2. lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 458,66 m, registro Nr. (duomenys neskelbtini); 3. lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. v, tinklų bendras ilgis 790,69 m., registro Nr. (duomenys neskelbtini); 4. lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 204,14 m, registro Nr. (duomenys neskelbtini); 5. elektros pastotę (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 49,42 kv. m, registro Nr. (duomenys neskelbti.

2. Nurodo, kad 1980 m. buvo pastatyti lietaus nuotekų tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 437,69 m, žymėjimas plane KL1 - KL5, tinklo sudėtinės dalys išvardintos 1VF formoje, nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini). 1980 m. buvo pastatyti Lietaus nuotekų tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 458,66 m, žymėjimas plane KL1 - KL7, tinklo sudėtinės dalys išvardintos 1VF formoje, Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini). 1980 m. buvo pastatyti Lietaus nuotekų tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 790,69 m, žymėjimas plane KL1-KL8, tinklo sudėtinės dalys išvardintos 1VF formoje, Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini). 1980 m. buvo pastatyti Lietaus nuotekų tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 204,14 m, žymėjimas plane KL1-KL6, tinklo sudėtinės dalys išvardintos 1VF formoje, Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini). 1996 m. buvo pastatyta elektros pastotė (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 49,42 kv. m, žymėjimas plane lHl/p., pastato sudėtinės dalys išvardintos 1A formoje, Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini).

3. Pareiškėja nurodo, kad statiniams jos iniciatyva ir lėšomis buvo atlikti kadastriniai matavimai ir sudarytos Nekilnojamo turto kadastro duomenų bylos, tačiau nebuvo įregistruotas šių statinių savininkas, valdymo ir nuosavybės forma.

4. Pareiškėja nurodo, kad kaip juridinis asmuo egzistuoja ilgą laiką, tik keitėsi jo forma, pavadinimas ir steigėjai. Yra veikiantis ūkio subjektas ir pagal savo paskirtį valdo turtą – inžinerinius vandentiekio ir nuotekų statinius ir įrenginius juos aptarnauja, remontuoja ir prižiūri. Statinius yra įgijusi iš Mažeikių rajono savivaldybės ir UAB „Viekšnių šiluma ir vanduo“, t. y. turto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai. Statiniai yra apskaityti jos balansinėje apskaitoje, kaip tai matyti iš ilgalaikio turto kortelių.

5. Pareiškėja nurodo, kad yra viešasis geriamojo vandens tiekėjas ir nuotekų tvarkytojas ir šiuos statinius eksploatuoja, aptarnauja, valdo sąžiningai, atvirai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savus daugiau nei 10 metų. Visą valdymo laikotarpį tinklais nepertraukiamai yra tiekiamas vanduo ir tvarkomos nuotekos gyventojams, statiniai yra būtini Mažeikių r. vandens gerinimo įrenginiams ir nuotekų valyklai tinkamai funkcionuoti. Taip pat per daugiau nei 10 metų nepertraukiamos statinių eksploatacijos atliko šių statinių remonto bei priežiūros darbus ir užtikrino šiame pareiškime nurodytų statinių tinkamumą naudoti pagal jų tiesioginę paskirtį.

6. Pareiškėja atkreipia dėmesį į tai, kad statiniai yra bendros vandens gerinimo, tiekimo ir nuotekų surinkimo bei tvarkymo sistemos dalis, todėl yra reikalingi tinkamam visos vandentvarkos sistemos funkcionavimui Mažeikių mieste ir rajone. Be to, statiniai yra specialiosios paskirties objektai ir padidinto pavojaus šaltinis, todėl labai svarbu nustatyti jų savininką, kuris prisiimtų visą techninę ir fizinę atsakomybę už tinkamą statinių eksploatavimą, jų saugumo ir prevencijos užtikrinimą.

7. Pareiškėja nurodo, kad kol nėra teisėta statinių savininkė, ji negali investuoti į statinių rekonstrukciją, renovaciją ir plėtrą. Pabrėžia, kad daugelis šių statinių jau yra susidėvėję ir tokia rekonstrukcija, renovacija ar plėtra yra būtina, siekiant ir toliau statinius naudoti pagal jų paskirtį. Pažymėti, jog būdama teisėta statinių savininke, galėtų pati investuoti į statinių rekonstrukciją, taip pat galėtų teikti paraiškas gauti Europos Sąjungos fondų lėšų statinių renovacijai, kas užtikrintų viešąjį interesą – nepertraukiamą ir tinkamą vandens teikimą ir nuotekų tvarkymą, gauti privalomus leidimus, kaip statinių savininkas.

8. Pareiškėjos teigimu, nėra žinomos kliūtys, trukdančios įgyti statinius jos nuosavybėn. Ji nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į šiuos statinius ar jų dalis. Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas neturi jokios informacijos apie statinių priklausymą tretiesiems asmenims ar kitų asmenų daiktines teises į juos. Taip pat pareiškėjos teigimu, nėra žinoma apie asmenis, kurie į statinius turėtų daugiau teisių. Nuo statinių eksploatacijos pradžios statiniai yra jos prižiūrimi, eksploatuojami, remontuojami ir valdomi teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, kaip savi. Pabrėžia, jog per visą statinių valdymo laikotarpį jokie tretieji asmenys pretenzijų dėl valdomo turto nėra pareiškę.

9. Suinteresuotas asmuo Mažeikių rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą, kuriame nurodo, jog neprieštarauja, kad būtų nustatytas faktas, kad pareiškėja UAB „Mažeikių vandenys“ įgijo nuosavybės teises į šiuos objektus: 1. lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 437,69 m, registro Nr. (duomenys neskelbtini); 2. lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 458,66 m, registro Nr. (duomenys neskelbtini); 3. lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 790,69 m, registro Nr. (duomenys neskelbtini); 4. lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tinklų bendras ilgis 204,14 m, registro Nr. (duomenys neskelbtini); 5. elektros pastotę (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 49,42 kv. m, registro Nr. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu, jei teismas konstatuos ir bus įrodyta, kad yra visos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Nurodo, kad objektai nėra įtraukti į Mažeikių rajono savivaldybės statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitą. Atsižvelgus į Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles, nėra pradėta bešeimininkio turto procedūra

10. Suinteresuotas asmuo VĮ Turto bankas atsiliepimu prašo pareiškėjos UAB „Mažeikių vandenys“ pareiškimą nagrinėti teismo nuožiūra. Nurodo, kad pareiškimas galėtų būti patenkintas tik tuo atveju, jeigu teismas nustatytų, kad pareiškime nurodyto turto valdymas atitinka visas įstatymo nustatytas sąlygas ir, kad pareiškime nurodyti visi statiniai yra suformuoti teisės aktų nustatyta tvarka. VĮ Turto bankas pažymi, kad 1994 m. gruodžio 20 d. Lietuvos Respublikos įstatymas Nr. I-713 „Dėl dalies valstybės turto priskyrimo ir perdavimo savivaldybių nuosavybėn“, galiojęs iki 1998 m. sausio 16 d., nustatė, kad vandens tiekimo įmonės ir jų tinklai yra priskirtini savivaldybių nuosavybėn, todėl jų įmonė apie pareiškėjos pareiškime nurodytus nekilnojamojo turto objektus duomenų neturi. Be to, pareiškėjos pareiškime pareikštas prašymas turėtų būti nagrinėjamas, atsižvelgus į Mažeikių rajono savivaldybės administracijos išdėstytą poziciją šioje byloje, kadangi ši institucija papildomai gali turėti bylai aktualių duomenų apie pareiškėjos pareiškime nurodytus nekilnojamojo turto objektus. Be to, pareiškėja į bylą turėtų pateikti papildomus rašytinius įrodymus ir konkrečiai nurodyti, kada minėti nekilnojamojo turto objektai buvo pradėti jo eksploatuoti. VĮ Turto banko nuomone, savo argumentus dėl pareiškėjos pareikšto prašymo šioje byloje turėtų išdėstyti Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.

11. Teismas 2024 m. gegužės 20 d. nutartimi pasiūlė ne vėliau kaip per 14 dienų nuo pranešimo paskelbimo dienos suinteresuotiems asmenims kreiptis su pareiškimais į Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmus dėl jų įtraukimo dalyvauti procese.

12. Prašymų dėl įtraukimo į bylą suinteresuotais asmenimis negauta.

13. Valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas neginčijamas, todėl byla nagrinėtina rašytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK) 533 straipsnio 1 dalis).

Motyvuojamoji dalis

konstatuoja:

pareiškimas tenkintinas.

14. Remiantis CK 4.68 straipsnio 1 dalimi, fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas nustatomas teismo tvarka (CK 4.68 straipsnio 2 dalis).

15. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, apibendrindamas praktiką bylose dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties būdu, yra konstatavęs, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką; tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai; teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys); teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011; 2016 m. kovo 4 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-170-415/2016).

16. Lietuvos Respublikos geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo įstatymo 16 straipsnio 4 dalis numato, jog geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūra, skirta viešajam geriamojo vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui, nuosavybės teise turi priklausyti viešajam vandens tiekėjui arba regioniniam viešajam vandens tiekėjui, išskyrus atvejus, nurodytus šio straipsnio 6 ir 11 dalyse.

17. Iš bylos duomenų nustatyta, kad 1995 m. gegužės 17 d. Mažeikių rajono valdybos sprendimu UAB „Mažeikių vandenys“ įpareigota prižiūrėti ir tinkamai eksploatuoti rajono seniūnijose esančius vandens tiekimo, nukanalizavimo ir vandenvalos objektus. 2015 m. rugsėjo 25 d. Mažeikių rajono savivaldybės sprendimu UAB „Mažeikių vandenys“ yra paskirta viešuoju geriamojo vandens tiekėja ir nuotekų tvarkytoja Mažeikių rajono savivaldybės teritorijoje.

18. Iš byloje pateiktų nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų bylų nustatyta, kad: 1. inžinerinis statinys – lietaus nuotekų tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurių ilgis 437,69 m, pastatyti 1980 metais. Pagal ilgalaikio turto apskaitos kortelę UAB „Mažeikių vandenys“ perduoti eksploatuoti 1981 m. lapkričio 25 d.; 2. inžinerinis statinys – lietaus nuotekų tinklai v, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurių ilgis 458,66 m, pastatyti 1980 metais. Pagal ilgalaikio turto apskaitos kortelę UAB „Mažeikių vandenys“ perduoti eksploatuoti 1981 m. gruodžio 20 d.; 3. inžinerinis statinys – lietaus nuotekų tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurių ilgis 790,69 m, pastatyti 1980 metais. Pagal ilgalaikio turto apskaitos kortelę UAB „Mažeikių vandenys“ perduoti eksploatuoti 1981 m. lapkričio 25 d.; 4. inžinerinis statinys – lietaus nuotekų tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurių ilgis 204,14 m, pastatyti 1980 metais. Pagal ilgalaikio turto apskaitos kortelę UAB „Mažeikių vandenys“ perduoti eksploatuoti 1981 m. gruodžio 20 d.; 5. inžinerinis statinys – elektros pastotė (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurios bendras plotas 49,42 kv. m, pastatyti 1996 metais. Pagal ilgalaikio turto apskaitos kortelę UAB „Mažeikių vandenys“ perduoti eksploatuoti 1996 m. kovo 2 d.

19. Valstybės įmonėje Registrų centras pateiktoje informacijoje nurodoma, kad 2024 m. balandžio 24 d. duomenimis, daiktines teisės į nekilnojamuosius daiktus, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto registre neįregistruotos.

20. Iš viešai prieinamų UAB „Mažeikių vandenys“ 2021 m. spalio 28 d. įstatų 11 punkto, nustatyta, jog UAB „Mažeikių vandenys“ veiklos objektas geriamo vandens tiekimas, nuotekų tvarkymas ir su tuo susijusi veikla. Pareiškėja, pagal savo paskirtį valdo turtą – inžinerinius vandentiekio ir nuotekų statinius ir įrenginius juos aptarnauja, remontuoja ir prižiūri. Pareiškėja lietaus nuotekų tinklus, elektros pastotę yra įgijusi ir valdo sąžiningai, faktiškai pradėjusi valdyti ir naudoti pagal tikslinę naudojimo paskirtį. Lietaus nuotekų tinklai ir elektros pastotė yra apskaityti pareiškėjos balansinėje apskaitoje. Pareiškėja – viešoji geriamojo vandens tiekėja ir nuotekų tvarkytoja ir šiuos statinius eksploatuoja, aptarnauja, valdo sąžiningai, atvirai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savus daugiau nei 10 metų, kaip tai matyti iš ilgalaikio turto kortelių bei UAB „Mažeikių vandenys“ operatyvinio žurnalo. Visą valdymo laikotarpį tinklais tvarkomos nuotekos gyventojams, statiniai yra būtini Mažeikių rajono vandens gerinimo įrenginiams ir nuotekų valyklai tinkamai funkcionuoti. Taip pat pareiškėja per daugiau nei 10 metų nepertraukiamos statinių eksploatacijos atliko šių lietaus nuotekų tinklų ir elektros pastotės remonto bei priežiūros darbus ir užtikrino tinkamumą naudoti pagal jų tiesioginę paskirtį. Lietaus nuotekų tinklai bei elektros pastotė yra bendros vandens gerinimo, tiekimo ir nuotekų surinkimo bei tvarkymo sistemos dalis, todėl yra reikalingi tinkamam visos vandentvarkos sistemos funkcionavimui Mažeikių mieste ir rajone.

21. Byloje nenustatyta, kad lietaus nuotekų tinklai bei elektros pastotė būtų valstybės ar savivaldybės nuosavybė, taip pat nėra duomenų, patvirtinančių, kad pareiškėja būtų atsisakiusi valdymo, ar kad paminėtus lietaus nuotekų tinklus bei elektros pastotę būtų užvaldęs kas nors kitas. Minėti statiniai neįregistruoti viešajame registre, byloje taip pat nėra duomenų apie kitų asmenų daiktines teises į šiuos objektus (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). Pareiškėja lietaus nuotekų tinklams bei elektros pastotei parengė Nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylas.

22. Teismo vertinimu, minėtas turtas buvo valdomas teisėtai, byloje esantys įrodymai pagrindžia valdymo ir naudojimo faktą. Iki šio momento nei vienas asmuo nepareiškė pareiškėjai jokių pretenzijų į valdomus lietaus nuotekų tinklus bei elektros pastotę, nėra jokių duomenų apie tai, kad turtas buvo valdomas prieš kurio nors asmens valią. Apie tai, kad daiktas buvo valdomas atvirai, leidžia teigti pareiškėjos nurodytos aplinkybės ir turto įtraukimas į pareiškėjos apskaitą. Tai, kad daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, o visas daikto valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio l dalyje nustatytą terminą patvirtina byloje esantys rašytiniai įrodymai.

23. Pareiškėjos argumentus, kad minimo nekilnojamojo turto valdymas buvo sąžiningas ir teisėtas, atviras ir nepertraukiamas bei tai, kad pareiškėja, valdydama šį turtą buvo pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau teisių nei ji, patvirtina ne tik byloje pateikti duomenys, bet ir tai, kad, paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka, jokių pretendentų dėl teisių į šį turtą neatsirado. Byloje nėra duomenų, kad statiniai buvo pastatyti neteisėtai. Suinteresuoti asmenys nepateikė jokių duomenų apie galimą šio turto priklausymą valstybei ar savivaldybei.

24. Šiuo atveju, atsižvelgus į byloje ištirtų duomenų visetą, teismas konstatuoja, kad pareiškėja įrodė aplinkybes, jog, visą laikotarpį sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdė aukščiau paminėtus lietaus nuotekų tinklus bei elektros pastotę, todėl yra pakankamas pagrindas pripažinti, jog pareiškėja įgyjamosios senaties pagrindu yra įgijusi nuosavybės teisę į minėtus lietaus nuotekų tinklus bei elektros pastotę (CK 4.47 straipsnio 11 punktas, 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis, 4.71 straipsnis).

25. Teismas taip pat atkreipia dėmesį, kad nors VĮ Turto banko teigimu, pareiškėja turėtų pateikti papildomus rašytinius įrodymus ir konkrečiai nurodyti, kada minėti nekilnojamojo turto objektai buvo pradėti jo eksploatuoti, bei byloje turėtų būti pateikta Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos nuomonė, tačiau pažymėtina, kad pareiškėjos pateikti įrodymai, t. y. Nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylos, ilgalaikio turto kortelės, operatyvinis žurnalas, VĮ Registrų centras atsakymas, PVM sąskaitos faktūros ir kiti dokumentai, leidžia daryti išvadą bei konstatuoti faktą, kad lietaus nuotekų tinklai ir elektros pastotės atsiradimo (pastatymo) faktas buvo valstybinio svarbumo lygmens 1980, 1996 metais statyti objektai, kurių paskirtis užtikrinti vandens srautą visuomeniniais tikslais. Todėl nėra jokio teisinio pagrindo abejoti dėl minėtų statinių statybos teisėtumo bei statiniams keliamų reikalavimų atitikimo. Akcentuotina ir tai, kad statybos vyko gana seniai, t. y. prieš 44, 28 metus, kaip teigia pati pareiškėja, jokios dokumentacijos apie statinių perdavimą nėra išlikę. Duomenų, kad pareiškėja teikia klaidingą informaciją, byloje nėra, todėl, teismo manymu, pareiškėja pateikė visus įrodymus, pagrindžiančius statinių leistinumą. Be to, nėra ir jokių duomenų, kad atitinkamos institucijos keltų statinių neteisėtumo klausimą. VĮ Turto bankas nurodė, kad jeigu teismui pakaktų duomenų dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo sąlygų visumos, neprieštaraus, kad pareiškėjos pareiškimas būtų patenkintas. Atsižvelgiant į tokią VĮ Turto bankas poziciją, teismas konstatuoja, kad byloje yra pateikti visi duomenys, leidžiantys daryti išvadą, kad lietaus nuotekų tinklai ir elektros pastotė pastatyti teisėtai, todėl nėra jokių teisinių kliūčių daryti išvadai, jog statiniams gali būti taikomas nuosavybės teisės pripažinimo įgyjamosios senaties pagrindu institutas.

26. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, į tai, kad iki teismo posėdžio nebuvo ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas bei įvertinus visumą duomenų, pareiškėjos prašymas tenkintinas.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 265, 270, 533 straipsniais, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Mažeikių vandenys“ pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad uždaroji akcinė bendrovė „Mažeikių vandenys“, įmonės kodas 166486116, buveinė Skuodo g. 24, Mažeikiai, įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į nekilnojamąjį turtą:

1. lietaus nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ilgis 437,69 m, esančius (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje registro Nr. (duomenys neskelbtini);

2. lietaus nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ilgis 458,66 m, esančius (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje registro Nr. v;

3. lietaus nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ilgis 790,69 m, esančius (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje registro Nr. (duomenys neskelbtini);

4. lietaus nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ilgis 204,14 m, esančius (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje registro Nr. (duomenys neskelbtini);

5. elektros pastotę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 49,42 kv. m, esančią (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje registro Nr. (duomenys neskelbtini)

Juridinę reikšmę turintis faktas nustatytas nuosavybės teisės įgijimui.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmus.