- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-06-18
- Bylos Nr.
- e2-20780-1153/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-11522-2025-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Tomas Malijauskas
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Sostinė“
- Atsakovas
- L. B., M. Š.
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Sostinė“ ieškinį atsakovams L. B. ir M. Š. dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Mano Būstas Sostinė“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama priteisti iš atsakovų L. B. ir M. Š. lygiomis dalimis 64,70 Eur skolos, 5 proc. metinių procesinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 26,45 Eur bylinėjimosi išlaidų.
2. Ieškinyje nurodo, kad ieškovė UAB „Mano Būstas Sostinė“ teikia daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovai L. B. ir M. Š. yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkai (kiekvienam priklauso po ½ dalį buto), todėl jie privalo išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius. Ieškovės teigimu, už laikotarpiu nuo 2024 m. liepos 1 d. iki 2025 m. vasario 28 d. ieškovės suteiktas paslaugas atsakovai tinkamai neatsiskaitė, todėl yra susidaręs 64,70 Eur įsiskolinimas.
Atsiliepimas
3. Atsakovė L. B. pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, kad su ieškovės ieškiniu nesutinka ir prašo jį atmesti dalyje dėl susidariusios skolos priteisimo iš jos, skolos išieškojimą pilna apimtimi priteisiant iš atsakovo M. Š. Atsiliepime nurodo, jog atsakovai M. Š. ir L. B. 2007 m. kovo 23 d. pirkimo-pardavimo sutartimi lygiomis dalimis, t. y. po ½ dalį, nusipirko butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Atsakovė pažymi, kad jų, kaip bendraturčių, tarpusavio bendravimas tapo komplikuotas, kai atsakovas 2013 m. nutraukė su nuomininkais sudarytą nuomos sutartį ir persikėlė pats gyventi į ginčo butą, tenkindamas tik savo interesus bei nepaisydamas bendrasavininkės (t. y. atsakovės) interesų ir bendro sutarimo dėl buto naudojimo tvarkos. Vilniaus miesto apylinkės teismas 2017 m. rugsėjo 22 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2-15663-155/2017 atidalino L. B. iš bendrosios dalinės nuosavybės su atsakovu M. Š., t. y. priteisė atsakovui M. Š. asmeninės nuosavybės teise L. B. priklausančią ½ buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), dalį, nustatant, kad nuosavybės teisė į šį butą atsakovui pereina nuo galutinio atsiskaitymo su ieškove dienos, bei priteisė L. B. iš atsakovo M. Š. 21 750 Eur kompensaciją. Atsakovė nurodo, jog minėta kompensacija šiai dienai vis dar nėra išmokėta, todėl nuosavybės teisės į minėtą butą yra nepakitusios, t. y. kiekvienam bendrasavininkui priklauso po ½ dalį buto. Atkreipia dėmesį, jog atsakovo M. Š. prašymu nuo 2015 m. gruodžio mėnesio kiekvienam iš buto bendrasavininkų buvo atidalintos UAB „Vilniaus energija“ ir UAB „Pašilaičių Būstas“ (dabar UAB „Mano Būstas Sostinė“) sąskaitos, mokesčius už suteiktas paslaugas skaičiuojant kiekvienam iš jų atskirai bei suteikiant skirtingą mokėtojo kodą. Atsakovė pažymi, jog UAB „Mano Būstas Sostinė“ jai suteiktas paslaugų mokėtojo kodas yra (duomenys neskelbtini). Anot atsakovės, ji savo paslaugų mokėtojui (kodas (duomenys neskelbtini)) paskaičiuotas sąskaitas visada reguliariai apmoka savitarnos svetainėje „BonoDomo“, atlikdama automatinius mokėjimus per el. bankininkystę. Atsakovė taip pat nėra gavusi iš ieškovės jokių pranešimų apie susidariusį įsiskolinimą už paslaugas ar raginimų juos padengti. Atsižvelgdama į tai, atsakovė savo kaltės dėl susidariusio įsiskolinimo neįžvelgia. Vertina, jog skola ieškovei, susidariusi nuo 2024 m. liepos 1 d. iki 2025 m. vasario 28 d. už būsto administravimą bei papildomas paslaugas, adresu (duomenys neskelbtini), turi būti išieškoma iš ją sukaupusio paslaugos gavėjo, t. y. atsakovo M. Š., pagal mokėtojo kodą (duomenys neskelbtini), kaip vienintelio turto naudotojo ir naudos gavėjo nurodytu laikotarpiu.
4. Atsakovas M. Š. atsiliepimo į ieškinį per teismo nustatytą terminą nepateikė. Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti 2025 m. balandžio 25 d. per EPP sistemą (sistemoje nurodyta, kad pristatymo laikas – 2025 m. balandžio 25 d. 09:05 val.).
5. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 441 straipsniu, byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka, apie rašytinį teismo posėdį paskelbus specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt (CPK 133 straipsnio 3 dalis) ir išsiuntus teismo nutartį. Pažymėtina, jog 2025 m. gegužės 13 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e2-20780-1153/2025 atsakovui M. Š. papildomai buvo įteikta viešo paskelbimo būdu. Kartu iš LITEKO duomenų matyti, kad atsakovas aktyviai naudojasi EPP ir buvo prisijungęs paskutinį kartą 2025 m. birželio 17 d. 15.39 val. Nei ieškovė, nei atsakovai iki paskirto teismo posėdžio prašymų dėl žodinio bylos nagrinėjimo nepateikė. Teismo 2025 m. gegužės 13 d. nutartimi buvo pasiūlyta dalyvaujantiems byloje asmenims – ne vėliau kaip iki 2025 m. birželio 2 d. – pateikti raštu savo galutinius paaiškinimus, argumentus ir samprotavimus (jeigu tokių būtų), prašymus, taip pat įrodymus visais bylos nagrinėjimo metu kylančiais klausimais. Šiuo pasiūlymu niekas iš byloje dalyvaujančių asmenų nepasinaudojo.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Ieškinys tenkintinas iš dalies
6. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.84 straipsnio 9 dalyje nustatyta, kad administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje, o CK 4.82 straipsnio 3 dalyje – kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Pagal CK 6.38 straipsnio nuostatas prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais.
7. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad UAB „Mano Būstas Sostinė“ teikia daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Nekilnojamasis objektas, t. y. butas, esantis (duomenys neskelbtini), pagal Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašą nuosavybės teise priklauso atsakovams po ½ dalį (tarp atsakovų vyko šio buto atidalijimo procesas, Vilniaus miesto apylinkės teismo 2017 m. rugsėjo 22 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-15663-155/2017 buvo tenkintas reikalavimas dėl atidalinimo, tačiau nustatyta, kad M. Š. ½ L. B. turto dalys pereina nuo galutinio atsiskaitymo su ieškove dienos. Nurodyta, kad iki šiol atsiskaityta nebuvo, todėl turtas vis dar priklauso po ½ dalį). Iš ieškovės pateiktos teismui mokesčių suvestinės matyti, jog laikotarpiu nuo 2024 m. liepos mėn. iki 2025 m. vasario mėn. (imtinai) klientui, kurio kodas (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), buvo suteikta paslaugų už 64,70 Eur. Ieškovė nurodo, jog už suteiktas paslaugas nebuvo tinkamai atsiskaityta, todėl prašo 64,70 Eur skolą priteisti lygiomis dalimis iš buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkų, t. y. atsakovų L. B. ir M. Š. Atsakovė L. B. su tokiu ieškinio reikalavimu nesutinka. Nurodo, jog atsakovo M. Š. prašymu nuo 2015 m. gruodžio mėnesio kiekvienam iš buto, esančio (duomenys neskelbtini), bendrasavininkų buvo atidalintos UAB „Vilniaus energija“ ir UAB „Pašilaičių Būstas“ (dabar UAB „Mano Būstas Sostinė“) sąskaitos, mokesčius už suteiktas paslaugas skaičiuojant kiekvienam iš jų atskirai bei suteikiant skirtingą mokėtojo kodą. Atsakovė atkreipia dėmesį, jog UAB „Mano Būstas Sostinė“ jai suteiktas paslaugų mokėtojo kodas yra (duomenys neskelbtini). Šias aplinkybes iš esmės patvirtina atsakovės pateiktos UAB „Mano Būstas Sostinė“ sąskaitos. Taip pat iš Lietuvos teismų informacinės sistemos Liteko duomenų matyti, jog ieškovė UAB „Mano Būstas Sostinė“ jau ne pirmą kartą kreipiasi dėl skolos už butui, esančiam (duomenys neskelbtini), suteiktas paslaugas išieškojimo iš atsakovo M. Š. Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmų 2024 m. rugpjūčio 30 d. teismo įsakymu civilinėje byloje Nr. eL2-13227-1224/2024 iš atsakovo M. Š. ieškovės naudai buvo priteista 169,59 Eur skola už laikotarpiu nuo 2023 m. vasario 1 d. iki 2024 m. birželio 30 d. suteiktas paslaugas. Pažymėtina, jog teismui susipažinus su UAB „Mano Būstas Sostinė“ 2024 m. rugpjūčio 15 d. pareiškimu, kurio pagrindu ir buvo išduotas minėtas 2024 m. rugpjūčio 30 d. teismo įsakymas, buvo nustatyta, jog pati kreditorė pareiškime atkreipė teismo dėmesį, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini), bendrasavininkams mokesčiai yra skaičiuojami atskirai, t. y. atskirose kliento kortelėse ir sąskaitos išrašomos proporcingai turimo turto daliai.
8. Pažymėtina, jog iš atsakovės L. B. kartu su atsiliepimu į ieškinį pateiktų duomenų matyti, jog atsakovė jai išrašytas UAB „Mano Būstas Sostinė“ sąskaitas už objektui – butui, esančiam (duomenys neskelbtini), suteiktas paslaugas (mokėtojo kodas (duomenys neskelbtini)) apmoka tinkamai ir laiku, t. y. 2024 m. birželio 30 d. sąskaita Nr. MBSG24128506 (mokėtina suma 14,46 Eur) atsakovės buvo apmokėta per UAB „BonoDomo Pay“ svetainę 2024 m. liepos 21 d., 2024 m. liepos 31 d. sąskaita Nr. MBSG24153655 (mokėtina suma 9,19 Eur) apmokėta 2024 m. rugpjūčio 19 d., 2024 m. rugpjūčio 31 d. sąskaita Nr. MBSG24195238 (mokėtina suma 7,75 Eur) apmokėta 2024 m. rugsėjo 19 d., 2024 m. rugsėjo 30 d. sąskaita Nr. MBSG24222037 (mokėtina suma 6,12 Eur) apmokėta 2024 m. spalio 21 d., 2024 m. spalio 31 d. sąskaita Nr. MBSG24252574 (mokėtina suma 8,88 Eur) apmokėta 2024 m. lapkričio 18 d., 2024 m. lapkričio 30 d. sąskaita Nr. MBSG24280555 (mokėtina suma 8,97 Eur) apmokėta 2024 m. gruodžio 18 d., 2024 m. gruodžio 31 d. sąskaita Nr. MBSG24289520 (mokėtina suma 9,51 Eur) apmokėta 2025 m. sausio 15 d., 2025 m. sausio 31 d. sąskaita Nr. MBSG25023151 (mokėtina suma 10,04 Eur) apmokėta 2025 m. vasario 18 d., 2025 m. vasario 28 d. sąskaita MBSG25036102 (mokėtina suma 9,97 Eur) apmokėta 2025 m. kovo 23 d., o 2025 m. kovo 31 d. MBSG25060304 (mokėtina suma 9,05 Eur) apmokėta 2025 m. balandžio 17 d. Tuo tarpu, nagrinėjamu atveju, iš teismui kartu su ieškiniu pateiktos mokesčių suvestinės matyti, jog 64,70 Eur skola susidarė už laikotarpiu nuo 2024 m. liepos mėn. iki 2025 m. vasario mėn. (imtinai) klientui, kurio kodas (duomenys neskelbtini), suteiktas paslaugas (nurodyta sumokėta skolos suma – 0 Eur).
9. Atsižvelgiant į tai, vertinama, jog atsakovė L. B. (mokėtojo kodas (duomenys neskelbtini)) už ieškovės suteiktas paslaugas proporcingai jai tenkančiai buto, esančio (duomenys neskelbtini), daliai yra tinkamai atsiskaičiusi (nėra duomenų apie skolą), tuo tarpu 64,70 Eur skola susidarė dėl atsakovo M. Š. (mokėtojo kodas (duomenys neskelbtini)) netinkamo prievolės vykdymo, t. y. atsakovui laiku ir nustatyta tvarka neatsiskaičius su ieškove už jam tenkančiai buto, esančio (duomenys neskelbtini), daliai suteiktas namo administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Pažymėtina, jog byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovas būtų atsiskaitęs su ieškove, šioje byloje atsakovas išliko pasyvus, atsiliepimo į ieškinį neteikė, neteikė jokių paaiškinimų (CPK 178 straipsnis).
10. Vadovaujantis tuo, kas išdėstyta, ieškovės reikalavimas dėl 64,70 Eur skolos priteisimo lygiomis dalimis iš atsakovų L. B. ir M. Š. tenkintinas iš dalies, 64,70 Eur skola už laikotarpiu nuo 2024 m. liepos mėn. iki 2025 m. vasario mėn. (imtinai) butui, esančiam (duomenys neskelbtini), ieškovės suteiktas paslaugas visa apimtimi priteistina iš atsakovo M. Š., o dalyje dėl atsakovės L. B. ieškinio reikalavimai atmestini.
11. CK 6.37 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Pagal CK 6.210 straipsnio l dalį terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 proc. dydžio metines palūkanas, jei įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio. Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, ieškovei iš atsakovo M. Š. priteistinos 5 proc. dydžio metinės procesinės palūkanos už priteistą sumą (64,70 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2025 m. balandžio 24 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
12. Ieškovė ieškiniu taip pat prašo priteisti lygiomis dalimis iš atsakovų 26,45 Eur bylinėjimosi išlaidų – 22 Eur žyminio mokesčio, 2,64 Eur išlaidų už Nekilnojamojo turto registro išrašą ir 1,81 Eur išlaidų už Gyventojų registro išrašą. Atsižvelgiant į tai, jog nagrinėjamu atveju ieškovės reikalavimas dėl skolos (jos dalies) priteisimo iš atsakovės L. B. buvo netenkintas, o visa skolos suma buvo priteista iš atsakovo M. Š., ieškovės prašomos priteisti 26,45 Eur bylinėjimosi išlaidos, vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, priteistinos iš atsakovo M. Š.
13. Byloje patirtos 12,12 Eur išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, viršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakymu Nr. 1R-19/1K-2 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ patvirtintą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl yra priteistinos iš atsakovo.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 269–270, 279 straipsniais,
nusprendžia:
Ieškinį tenkinti iš dalies.
Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano Būstas Sostinė“, juridinio asmens kodas 121457971, iš atsakovo M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 64,70 Eur (šešiasdešimt keturis eurus 70 ct) skolos, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (64,70 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2025 m. balandžio 24 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 26,45 Eur (dvidešimt šešis eurus 45 ct) bylinėjimosi išlaidų.
Likusią ieškinio dalį atmesti.
Priteisti iš atsakovo M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini), į valstybės biudžetą 12,12 Eur (dvylika eurų 12 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas – 5662. Mokėjimo kvito originalą būtina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismą.
Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.