Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

2012 m. balandžio 18 d. antstolis L. J. faktinių aplinkybių konstatavimo protokole nurodė, kad nuo elektros stulpo Nr. 301-6 iki žalios spalvos stulpelio 113 cm. atstumas ( nuotrauka Nr. 1, 2), iki raudonos spalvos stulpelio 130 cm. atstumas. Tarp žalio ir raudono stulpelių 13 cm. atstumas ( nuotrauka Nr. 3). Atstumas nuo žalio stulpelio iki namo sienos 381 cm.( nuotrauka Nr. 5). Žemės sklypo gale cementinis stulpelis įkastas matuojant žemės sklypą ( nuotrauka Nr. 6). Nuo mažesnio kuoliuko iki žalio stulpelio 56 cm., iki raudono 72 cm. ( nuotrauka Nr. 7). Nuo kaimynystėje esančio elektros stulpo ( nuotrauka Nr. 9), pažymėto Nr.301-5 iki gyvatvorės 170 cm. atstumas.

Iš Rokiškio žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2012 m. vasario 14d. buvo gautas 3238 kv. m. ploto žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) planas, paruoštas UAB „Panevėžio inžinieriniai tinklai „ ( bendrovė iš Juridinių asmenų registro išregistruota 2002 m. gegužės 10d.). 1997 m. V. K. namų valdos žemės sklypo plane pagal mastelį 1:500 Rokiškio rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir paveldosaugos skyriaus vyriausiasis specialistas ( šiame plane 1997 metais pasirašė kaip Rokiškio rajono žemėtvarkos ir geodezijos tarnybos vyr. geodezininkas) pažymėjo, kad grafiškai iki sklypo ribos: - nuo mano gyvenamojo namo kampo - 4,5 metro, nuo elektros stulpo Nr. 301-6 - 0,5 metro, nuo elektros stulpo Nr. 301-5 - 0,5 metro. Iš to seka, kad V. K. namų valdos žemės sklypo plane žemės sklypo kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) vieta grafiškai pažymėta vienoje vietoje, o pagal koordinates yra kitoje vietoje nei pažymėta, tad planas naikintinas. V. K. žemės sklypo riba su jo, S. G., namų valdos žemės sklypu buvo pažymėta pagal žemės sklypų faktinį naudojimą. Pagal 1997-07-17 žemės sklypo paženklinimo aktą buvo pažymėtos tokios, kurios užfiksuotos grafiniame V. K. namų valdos žemės sklypo plane.

Kadangi yra ginčas dėl namų valdų sklypų ribos, tai remiantis LR CK 4.45 str. ld. sklypo ribas nustato teismas.

Vadovaudamasis išdėstytu, bei LR CPK 135 str., 273 str., teismo prašo:

panaikinti 1997 m. rugsėjo 4d. UAB „Panevėžio inžinieriniai tyrinėjimai” paruoštą V. K. namų valdos 3238kv. m. ploto, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) A. kadastrinė vietovė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), žemės sklypo planą.

nustatyti ribą tarp namų vadų žemės sklypų, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), kurio savininkas S. G., (duomenys neskelbtini), ir kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), kurio savininkas V. K., (duomenys neskelbtini), 450 cm atstumu nuo S. G. gyvenamojo namo, plane žymėto 1 Alž(p), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) kampų ir nuo elektros perdavimo linijos atramos Nr. 301-6 50 cm atstumu tiesia linija per visą sklypų ribą pagal išlikusias 1997 m. liepos 17 d. žemės sklypo ribų paženklinimo metu pažymėtas riboženklių įtvirtinimo vietas.

Įpareigoti atsakovą per 1 mėnesį po teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti S. G. namų valdos žemės sklype unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įtvirtintus tvoros stulpelius ir 2011 m. liepos mėn. atsakovo vienašališkai įtvirtintus sklypų ribas žyminčius stulpelius.

Iš atsakovo priteisti bylinėjimosi išlaidas.

1997-05-07 jis nusipirko iš buvusių savininkų P. pastatus su kiemo įrenginiais, esančius (duomenys neskelbtini). 1998-05-08 jis iš valstybės nusipirko 3238 kv. metrų sklypą po pastatais, kaip suformuotą namų valdą. Žemės sklypas buvo pradėtas formuoti 1997 metais, suderintos ribos su kaimynais, tame tarpe su pačiu ieškovu. Šis žemės sklypas buvo geodeziškai pamatuotas ir 1998-05-08 įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Sutinkamai su LR Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 3 straipsniu, Nekilnojamojo turto kadastras steigiamas nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenims kaupti, oficialiai informacijai apie kadastre sukauptus duomenis teikti. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymas į nekilnojamojo turto kadastrą yra laikomas nekilnojamojo daikto įregistravimu Nekilnojamojo turto registre. Minėto straipsnio 4 dalis nustato, kad Nekilnojamojo turto kadastre įrašyti duomenys nuo jų įrašymo laikomi teisingais ir išsamiais, kol jie nepakeisti arba nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka.

Paminėto įstatymo 8 straipsnis nustato, kad Nekilnojamojo daikto kadastro duomenys

nustatomi atliekant kadastrinius matavimus, naudojant tinkamus metodus ir priemones,

užtikrinančius teisės aktų nustatytų reikalavimų matavimų kokybei patenkinimą, kai šio Įstatymo 7

straipsnio 1 dalyje nustatytais būdais formuojami nekilnojamieji daiktai ar šio Įstatymo 9

straipsnyje nustatytais atvejais keičiami nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenys. Žemės sklypų

kadastriniai matavimai atliekami nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių

koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje. Valstybinė koordinačių sistema įvesta vėliau, negu buvo suformuotas ir pamatuotas jam, atsakovui, priklausantis žemės sklypas.

Atsižvelgiant į nurodytą teisinį reglamentavimą laiko, kad jo žemės sklypo ribos yra

tinkamai nustatytos, yra aiškios ir iš naujo sklypo ribų nustatinėti nereikia. Ieškovas neginčija

Nekilnojamojo turto registro įrašų, neginčija sudarytos jo pirkimo-pardavimo sutarties ir

suformuoto žemės sklypo, todėl negali reikalauti nustatyti kitas sklypo ribas, negu jos yra

nustatytos. Ieškovas negali reikalauti nustatyti žemės sklypo ribą, vadovaudamasis

metrais nuo statinio, nes tai prieštarauja Nekilnojamojo turto kadastro įstatymui ir Teritorijų planavimo įstatymui, kitiems norminiams aktams.

Nuo pat to momento, kai jis, atsakovas, nusipirko statinius, žemės sklypo ribos, tame tarpe ir esančios su ieškovui priklausančiu ir su jo žemės sklypu besiribojančiu žemės sklypu, buvo aiškios.

Formuojant žemės sklypą 1997 metais buvo pažymėtos išorinės jo žemės sklypo ribos, tame

tarpe ir besiribojančios su ieškovui priklausančiu žemės sklypu. Pažymi, kad ieškovas

dalyvavo pažymint žemės sklypo ribas ir su jomis sutiko. 1997-07-17 surašytas Žemės sklypo

ribų paženklinimo aktas, kurį pasirašė ir ieškovas. Žemės sklype yra išlikę žymekliai, kurie buvo

sukasti į žemę dar 1997 metais.

Dėl šios priežasties ieškovas yra nepagrįstai pareiškęs ieškinį ir nepagrįstai teigia, kad jo, atsakovo, žemės sklypo ribos yra neaiškios. Ieškovas neturi atlikęs savo žemės sklypo tikslių matavimų, tačiau, bet kuriuo atveju, jo žemės sklypo išorinės ribos turi sutapti ir sutampa su jo, atsakovo, žemės sklypo išorinėmis linijomis (taškais ), kur šie sklypai tarpusavyje ribojasi.

Ieškovas ieškinį grindžia savo pageidavimu atimti iš jo, atsakovo, turimą nuosavybės teise žemės sklypą, tačiau toks jo reikalavimas turi būti atmestas. Jis yra sąžiningas žemės įgijėjas, nusipirkęs žemės sklypą iš valstybės. LR Konstitucijos 23 str. gina jo, kaip savininko teises, šį teisės aktą prašo taikyti tiesiogiai.

Ta aplinkybė, kad ieškovas negali įvažiuoti su žemės ūkio technika į savo kiemą, nesuteikia ieškovui teisės paimti iš jo turimą žemę. Be to ieškovas ir nepateikia jokių įrodymų, kad jis su technika nepatenka į savo kiemą ir kad ten patekti yra būtina su stambiagabarite technika.

Yra nesuprantami ieškovo pateikti matavimai ir neaišku kokiu pagrindu ieškovas nori užimti žemės sklypą, nurodydamas 4,5 metro nuo jo statinio. Ta aplinkybė, kad pasikeitė koordinačių sistema jokiu būdu negali reikšti, kad pasikeitė išorinės žemės sklypo ribos, nes sklypo išorinės ribos buvo pažymėtos natūroje įkasant tai žyminčius riboženklius ir šie riboženkliai yra išlikę.

Tvoros stulpeliai pastatyti jo žemės sklypo ribose, todėl negali būti tenkinamas ir ieškovo reikalavimas pašalinti stulpelius. Taip pat negali būti tenkinamas reikalavimas panaikinti 1997-09-04 UAB „Panevėžio inžineriniai tyrinėjimai" paruoštas jo namų valdos planas, nes šis planas pats savaime neturi jokios juridinės galios ir jokių teisinių pasekmių nesukuria. Pats planas negali būti panaikintas, nes jis yra paruoštas, o pagal paruoštą planą yra įregistruotas žemės sklypas. Žemės sklypo kaip atskirto turtinio vieneto suformavimas yra tam tikras procedūrų atlikimas ir tik vienas etapas užima žemės sklypo plano sudarymą. Prieš sudarant žemės sklypo planą, pažymimos žemės sklypo išorinės ribos, surašomas žemė sklypo ribų pažymėjimo vietoje aktas, po to, atliekami matavimai ir paruošiamas planas, po to šis planas įstatymų nustatyta tvarka patvirtinamas, derinamas ir tik po to įregistruojamas viešajame registre. Ieškovas prašo pripažinti negaliojančiu planą, kuris jokių teisinių pasekmių nesukurs, nes žemės sklypas yra įregistruotas viešajame registre įstatymų nustatyta tvarka ir ieškovas neginčija sprendimų, kurių pagrindu įregistruotas žemės sklypas.

Ieškovas melagingai teigia, kad 1997 metais buvo kitos žemės sklypo ribos. Žemės sklypo

ribos išliko natūroje nepasikeitusios ir šiai dienai, ieškovas klaidina teismą, teigdamas, kad nuo

1997 metų pasikeitė išorinė ribos. Pažymi, kad išorinės ribos buvo pažymėtos vietinėje

koordinačių sistemoje ir šioje sistemoje ribos yra ten, kur dabar yra ir kur buvo pažymėtos 1997

metais. Tik šiuo metu, kai buvo koordinačių sistema pakeista, yra atsiradusi leistinumo ribose

paklaida, bet išorinės ribos išlikusios.

Prašo taikyti senatį reikalavimui dėl panaikinimo 1997-09-22 žemės sklypo plano. Šis planas yra paruoštas kartu su žemės sklypo paženklinimo aktu. Apie jį ieškovui buvo žinoma nuo 1997-09-22, jis sutiko su žemės sklypo ribomis, tad jo ginčyti nebegali.

Prašo ieškinį atmesti ir priteisti iš ieškovo jo, atsakovo, turėtas bylinėjimosi išlaidas.

Tretysis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos atsiliepimuose į ieškinį ir patikslintą ieškinį (I t., b.l.60-66, 94-95), bei jo atstovė teismo posėdyje nurodė, kad ieškovui nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), ribojasi su atsakovui nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini). Ieškovui priklausančio žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), kadastriniai matavimai neatlikti ir nėra parengtas galiojantis žemės sklypo planas. Ieškovui priklausantis žemės sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus, o sklypo ribos nubraižytos vadovaujantis preliminariniais arba apytiksliais matavimais, sudarant žemės sklypo abrisą. Ieškovas 0,3000 ha kitos paskirties (namų valda) sklypą įsigijo 1997-01-20 pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu iš valstybės. Teismui pateiktas S. G. žemės sklypo planas nėra suderintas su privalomomis institucijomis ir laikytinas matininko darbiniu dokumentu, projektu.

Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto registro įstatymo (Žin., 1996, Nr. 100- 2261) 4 straipsnyje nurodyta, kad visi duomenys, įregistruoti nekilnojamojo turto registre, yra teisingi ir išsamūs, kol jie nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka.

2011-10-19 Nacionalinė žemės tarnyba pavedimu Rokiškio žemėtvarkos skyriui pavedė geodezine matavimo įranga vietovėje atlikti žemės sklypuose, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), esančių stabilių vietovės objektų kontrolinius matavimus.

2011-11-14 Rokiškio žemėtvarkos skyriaus specialistai ieškovo ir atsakovo žemės sklypuose, kurių kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), geodezine matavimo įranga atliko kontrolinius kadastrinius matavimus. Patikrinimo metu buvo nustatyta, kad žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) ribose įtvirtinti metaliniai strypai (riboženkliai), transformavus šio žemės sklypo plane pateiktas koordinates, nustatytas vietinėje koordinačių sistemoje, į LKS-94 koordinačių sistemą, ir atlikus matavimus vietovėje nuo LitPOS gautos koordinatės skiriasi leistinumo ribose. Pažymime, kad nustatant žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)) bendros ribos riboženklių koordinačių nesutapimus, galimai atsiradusius transformuojant koordinates iš vietinės koordinačių sistemos į LKS-94 koordinačių sistemą, buvo patikrinta stabilių vietovės objektų, t. y. Ieškovo ir Atsakovo žemės sklypuose ((kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)) esančių pastatų, kiemo statinių kerčių, kurios buvo koordinuotos 1997 metais, kontroliniai kadastriniai matavimai. Atlikus minėtus matavimus nuo LitPOS, gautos stabilių vietovės objektų koordinatės LKS-94 koordinačių sistemoje buvo palygintos su šių objektų transformuotomis iš vietinės koordinačių sistemos į LKS-94 koordinačių sistemos koordinatėmis ir nustatytas nesutapimas. Dėl koordinačių skirtumo ir gali atsirasti žemės sklypų ribų pasikeitimai, t.y. vietovėje esančios žemės sklypų ribos gali skirtis nuo nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtų žemės sklypų ribų, kurių koordinatės nustatytos vietinėje koordinačių sistemoje arba vėliau transformuotos į LKS-94. Nustačius neleistinų žemės sklypo; kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), ribų nesutapimų, nekilnojamojo daikto kadastro duomenys tikslinami Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo (Žin., 2000, Nr. 58-1704; 2003, Nr. 57-2530) ir Nuostatų nustatyta tvarka.

Ieškovas nepateikė teisės aktų nustatyta tvarka parengtų dokumentų, kuriais galėtų pagrįsti prašomą nustatyti ginčijamą žemės sklypų ribą. Teismui pateiktoje atsakovo žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), plano kopijoje grafiškai pažymėti atstumai ir įrašyta, kad

Tretysis asmuo A. P. nurodė, kad jos žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), ribojasi su S. G. sklypu. Jos sklypo geodeziniai matavimai atlikti. Nesigilino, ar pakeitus S. G. sklypo ribas pagal jo norimus reikalavimus keisis jos sklypo ribos, tačiau pageidautų, kad jos sklypo ribos nesikeistų.

Tretysis asmuo V. K. teismo posėdyje (2013-01-03) nurodė, kad jos žemės sklypo, besiribojančio su S. G. žemės sklypu, geodeziniai matavimai atlikti 2005m., įregistruoti Registrų centre. Jei pagal ieškinį keistųsi jos sklypo ribos, ji su tuo nesutiktų.

Tretysis asmuo VĮ „Registrų centras“ atsiliepime į patikslintą ieškinį ( I t., b.l.105-106) nurodė, kad Nekilnojamojo turto registre Nr. (duomenys neskelbtini) V. K., a.k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisė į 0.3238 ha kitos paskirties žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini), įregistruota 1998-05-08 valstybinės žemės sklypo pirkimo - pardavimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu. Šio žemės sklypo ribos nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtos 1998-12-21 pagal 1998- 01-22 Rokiškio rajono žemėtvarkos skyriaus patvirtintą žemės sklypo planą M 1:500, kurį parengė uždaroji akcinė bendrovė "Panevėžio inžineriniai tyrinėjimai". Žemės sklypo koordinačių žiniaraštyje įrašytos aplinkinės ribos koordinatės atitinka Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtas koordinates.

Nekilnojamojo turto registre Nr. (duomenys neskelbtini) S. G., a.k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisė į 0.3000 ha žemės sklypą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini), įregistruota 1997-01-20 valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu. Šio žemės sklypo ribos nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje nepažymėtos, kadangi nėra pateiktas žemės sklypo planas.

Pažymi, kad nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje parodoma nekilnojamojo turto

kadastre įrašytų nekilnojamųjų daiktų vieta ir ribos valstybinėje koordinačių sistemoje (Lietuvos

Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 2 str. 9 p.). Kadastro tvarkytojas

nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymi žemės sklypo ribas, jeigu jos nekerta gretimų ir

jau pažymėtų nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje žemės sklypų ribų arba su jomis

nesiriboja dėl kadastriniais matavimais netiksliai nustatytų žemės sklypų ribų.

Trešiojo asmens VĮ Registrų centras prašymu, byla išnagrinėta nedalyvaujant jo atstovui.

Tretieji asmenys A. K., A. Š., R. A., V. Š., V. J. (Š.) atsiliepimų į ieškinį nepateikė, į teismo posėdį nestvyko. Byla išnagrinėta nedalyvaujant minėties tretiesiems asmenims.

Byloje nustatyta, kad ieškovui S. G. nuosavybės teise priklauso 0.3000ha žemės sklypas, un. Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini). Nuosavybės teisės įregistravimo pagrindas – valstybinės žemės sklypo pirkimo – pardavimo sutartis 1997-01-20, Nr. (duomenys neskelbtini) ( Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas 2012-05-14, I t., b.l.36-37).

Atsakovui V. K. nuosavybės teise priklauso 0.3238 ha ploto žemės sklypas, un. Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini). Nuosavybės teisės įregistravimo pagrindas – valstybinės žemės sklypo pirkimo – pardavimo sutartis 1998-05-08, Nr. (duomenys neskelbtini) (Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas 2012-05-23, I t., b.l.57-58).

Iš Žemės sklypo ribų paženklinimo akto 1997m. liepos 17d. matyti, kad atsakovo V. K. žemės sklypo ribų nustatymą atliko ir riboženklių įtvirtinimo vietas pažymėjo UAB “Panevėžio inžinieriniai tyrinėjimai”( It., b.l.17). Minėto akto pagrindu parengtas V. K. žemės sklypo planas M 1:500, kuris 1998-01-22 patvirtintas Rokiškio rajono žemėtvarkos skyriaus( It., b.l.18). Šio žemės sklypo ribos nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtos 1998-12-21.

Ieškovas teismą prašo panaikinti 1997 m. rugsėjo 4d. UAB „Panevėžio inžinieriniai tyrinėjimai” paruoštą V. K. namų valdos 3238kv. m. ploto, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) A. kadastrinė vietovė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), žemės sklypo planą.

Pagal 1997m. V. K. sudaryto žemės sklypo planą, ginčo šalių sklypai ribojasi taškuose 2, 3, 4. Ieškovo teigimu, 2011m. liepos mėn. atsakovas pradėjo įrenginėti tvoros stulpelius ne ant 1997m. liepos 17d. pažymėtos sklypų ribos, o arčiau jo namo, tad susiaurėjo pravažiavimas į jo, ieškovo, kiemą.

Reikalavimą panaikinti 1997m. UAB “Panevėžio inžinieriniai tyrinėjimai” paruoštą V. K. namų valdos žemės sklypo planą grindžia Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos Rokiškio žemėtvarkos skyriaus vedėjo pasirašytu 2011m. lapkričio 18d. raštu Nr. 25SS-600-(14.25.45.), kuriame nurodyta, kad “darytina išvada, kad UAB “Panevėžio inžineriniai tyrinėjimai” 1997m. parengtas žemės sklypo (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)) planas nėra teisingas ir, sprendžiant ginčą, vadovautis vien įrašytomis posūkio taškų koordinatėmis negalima”(b.l.11-13).

Minėtame rašte nurodyta, kad 2011m. lapkričio 14d. Rokiškio žemėtvarkos skyriaus specialistai atliko geodezine matavimo įranga žemės sklypuose (duomenys neskelbtini) kontrolinius kadastrinius matavimus ir nustatė, kad žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (priklausančio V. K.), ribose įtvirtinti metaliniai strypai (riboženkliai), transformavus šio žemės sklypo plane pateiktas koordinates, nustatytas Vietinėje koordinačių sistemoje, į LKS – 94 koordinačių sistemą, ir atlikus matavimus vietovėje nuo LitPOS gautos koordinatės skiriasi leistinumo ribose. Tai užfiksavo priede Nr. 1(I t., b.l.14). Taip pat atliko žemės sklypuose kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) esančių pastatų, kiemo statinių ir kerčių, kurios buvo koordinuotos 1997 metais atliktais kadastriniais matavimais, kontrolinius kadastrinius matavimus nuo LitPOS gautas stabilių vietovės objektų koordinates LKS – 94 koordinačių sistemoje palyginus su šių objektų transformuotomis iš vietinės koordinačių sistemos į LKS – 94 koordinačių sistemą koordinatėmis, nustatytas nesutapimas(Priedas Nr.2, It., b.l.15).

Pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo Nr. I-1539( 2001-06-21 įstatymo Nr. IX-391 redakcija) 4 straipsnį visi nekilnojamojo turto registre esantys duomenys nuo jų įrašymo laikomi teisingais ir išsamiais, kol jie nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka. Tai, kad į nekilnojamojo turto kadastro duomenų bazes įrašyti nekilnojamojo turto kadastro duomenys pripažįstami teisingais ir išsamiais, kol jie nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka, įtvirtinta Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 5 straipsnyje.

Dokumentai, išduoti valstybės ir savivaldybių institucijų, patvirtinti kitų valstybės įgaliotų asmenų neviršijant jiems nustatytos kompetencijos bei laikantis atitinkamiems dokumentams keliamų formos reikalavimų, laikomi oficialiais rašytiniais įrodymais ir turi didesnę įrodomąją galią. Alinkybės, nurodytos oficialiuose rašytiniuose įrodymuose, laikomos visiškai įrodytomis, iki jos bus paneigtos kitais byloje esančiais, išskyrus liudytojų parodymus, įrodymais(CPK 197str. 2d.).

Pažymėtina, kad tuo pačiu ieškiniu ieškovas prašo teismą nustatyti ribą tarp jo, ieškovo, ir atsakovo namų valdų žemės sklypų, pagal išlikusias 1997 m. liepos 17 d. žemės sklypo ribų paženklinimo metu pažymėtas riboženklių įtvirtinimo vietas, tad iš to seka, kad pats ieškovas 1997m. liepos mėn. pažymėtas V. K. sklypo ribas, pripažįsta kaip teisingas.

Reikalavimui dėl 1997m. UAB “Panevėžio inžinieriniai tyrinėjimai” paruošto V. K. namų valdos žemės sklypo plano panaikinimo atsakovas prašo taikyti ieškinio senatį.

Ieškinio senaties terminas prasideda nuo teisės į ieškinį atsiradimo dienos. Teisė į ieškinį atsiranda nuo tos dienos, kurią asmuo sužinojo arba turėjo sužinoti apie savo teisės pažeidimą.

Byloje nustatyta, kad 1997m. liepos mėn. ženklinant atsakovo V. K. žemės sklypo ribas, dalyvavo ir ieškovas, dėl ribų paženklinimo jokių pastabų neišsakė (Žemės sklypo ribų paženklinimo aktas 1997m. liepos 17d. Minėto akto pagrindu buvo parengtas ginčijamas V. K. žemės sklypo planas M 1:500, kuris 1998-01-22 patvirtintas Rokiškio rajono žemėtvarkos skyriaus (It., b.l.18). Šio žemės sklypo ribos nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtos 1998-12-21.

Vadovaujantis išdėstytu, atsakovo prašymu, ieškovo reikalavimui panaikinti 1997m. rugsėjo 4d. UAB „Panevėžio inžinieriniai tyrinėjimai” paruoštą V. K. namų valdos 3238kv. m. ploto, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) A. kadastrinė vietovė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), žemės sklypo planą, taikytina senatis (CK 1.126str.2d.).

S. G. teismą prašo nustatyti ribą tarp namų valdų žemės sklypų, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), kurio savininkas S. G., (duomenys neskelbtini), ir kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), kurio savininkas V. K., (duomenys neskelbtini), 450 cm atstumu nuo S. G. gyvenamojo namo, plane žymėto 1 Alž(p), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) kampų ir nuo elektros perdavimo linijos atramos Nr. 301-6 50 cm atstumu tiesia linija per visą sklypų ribą pagal išlikusias 1997 m. liepos 17 d. žemės sklypo ribų paženklinimo metu pažymėtas riboženklių įtvirtinimo vietas ir įpareigoti atsakovą per 1 mėnesį po teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti S. G. namų valdos žemės sklype įtvirtintus tvoros stulpelius ir 2011 m. liepos mėn. atsakovo vienašališkai įtvirtintus sklypų ribas žyminčius stulpelius.

CK 4.45straipsnio, reglamentuojančio žemės sklypo ribų nustatymą, 1 dalyje įtvirtintas žemės sklypų ribų nustatymas teismine tvarka tais atvejais, kai tarp žemės sklypų savininkų kyla ginčas dėl sklypo ribų ir jos nėra aiškios iš esamų dokumentų.

Ieškovas, siekiantis žemės sklypų ribų nustatymo, turi įrodyti, kad reikalaujama nustatyti sklypų riba atitinka teisės aktų reikalavimus ir yra tinkamiausia.

Ieškovo teigimu, atsakovas 2011m. liepos mėn. pradėjo įrenginėti tvoros stulpelius ne ant 1997m. liepos 17d. pažymėtos sklypų ribos, o arčiau jo namų, taip susiaurindamas įvažiavimą į jo kiemą.

S. G. nurodė, kad teisinga ginčo sklypų riba pagal 1997m. matavimus – riba tiesia linija tarp abiejų stulpų. Nurodė, kad apie žemės sklypo paženklinimo metu įkastų riboženklių buvimo vietas gali paliūdyti liudytojai G. B., V. V., P. V., tačiau šie liudytojai nurodė, kad jie nedalyvavo 1997m. ženklinant V. K. žemės sklypo ribas.

Apklaustas liudytoju L. J. nurodė, kad advokato paprašytas, ant plano pamatavo atstumus. Atstumus pažymėjo pagal mastelį, pamatuodamas paprasta liniuote, kur buvo milimetrų dalys. Liniuotė nebuvo kalibruota. Matuojant naudojo grafinį metodą. Nurodė, kad apie atstumus natūroje nėra kalbos, nes jis ten nebuvo. Prašė advokatas preliminariai pamatuoti, jis preliminariai pamatavo ant plano, kaip ant asmeniniams tikslams naudojamo dokumento.

Minėtame plane nurodoma, kad pažymėta riba pagal 2011m. atliktų geodezinių matavimų su nauja (LKS -94) koordinačių sistema (raudona spalva), ir riba pagal 1997m. grafinį planą ir senus riboženklius (žalia spalva), pagal kurią ieškovas prašo nustatyti ribą tarp ginčo sklypų.

Ieškovas teigia, kad pagal kelio sanitarinę zoną 1997m. metais sudėtus riboženklius išvertė kelininkai ir po kelio tiesimo riboženkliai nebuvo atstatyti.