Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovės atstovei adv. D. O., neatvykus atsakovui J. A., procesiniai dokumentai įteikti tinkamai,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Mano Būstas Šiauliai“ (toliau – ir UAB ,,MBŠ“) ieškinį atsakovui J. A. dėl skolos, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovas atsiliepimo į ieškovo pareikštą ieškinį per teismo nustatytą terminą nepateikė.

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 130 straipsnį viešo paskelbimo būdu. Nesant atsakovo atsiliepimo į ieškinį ir ieškovės prašymo priimti sprendimą už akių, byloje priimtinas sprendimas atsakovui nedalyvaujant ir bylą toliau nagrinėjant pagal ginčo teisenos taisykles.

Motyvuojamoji dalis

Ieškovės ieškinys tenkintinas iš dalies.

Teismas, priimdamas sprendimą, vertina tik ieškovės byloje pateiktus ir nurodytus rašytinius įrodymų, tuo pačiu atlikdamas ir jų vertinimą.

Ieškovės atstovė teismo posėdžio metu pakartojo ieškinio motyvus ir prašė teismo ieškinį tenkinti visiškai. Atskirai nurodė, kad ieškovo atstovavimo išlaidos dėl jų dydžio atitinka teisės aktų nuostatas.

Bylos duomenimis nustatyta, kad ieškovė teikia namo, esančio (duomenys neskelbtini), Šiauliai, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovui minėtame name nuosavybės teise priklauso patalpos, taip pat jam dalinės nuosavybės teise priklauso namo, esančio (duomenys neskelbtini), Šiauliai, bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo išlaikyti - mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnis). Atsakovas už laikotarpį nuo 2018-05-01 iki 2019-08-31 neatsiskaitė. Ieškovė ieškiniui pagrįsti pateikė skolos valdymo ataskaitą, kurioje nurodoma, kad atsakovo įsiskolinimą ieškovei sudaro 820,24 Eur skola.

Pagal CK 4.82 straipsnį, butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė - techninė ir kitokia įranga. Minėto straipsnio 3 ir 4 dalyse nurodyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Šiuo pagrindu atsakovui atsirado prievolė apmokėti už ieškovės teikiamas administravimo paslaugas, todėl ieškovės naudai iš atsakovo priteistinas 820,24 Eur įsiskolinimas.

CK 6.37 straipsnio 2 dalis ir 6.210 straipsnio 1 dalis numato, kad skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo 820,24 EUR sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. spalio 10 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Kadangi ieškinys tenkintinas dėl pagrindinių reikalavimų tenkintinas visiškai, iš atsakovo ieškovei priteistinos ir bylinėjimosi išlaidos: 18,00 Eur žyminis mokestis, 0,87 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų paiešką ir peržiūrą, 0,84 Eur išlaidas už Gyventojų registro tarnybos duomenų paiešką ir peržiūrėjimą. Ieškovei iš atsakovo ir 250,00 Eur už advokatės suteiktas teisines paslaugas, o likusioje dalyje šis prašymas atmestinas (CPK 88 str. 3 d.). Tokia teismo išvada siejasi su Lietuvos Aukščiausiojo Teismo formuojama praktika skirta žemesnės instancijos teismams (LAT civilinė byla Nr. 3K-3-212-219/2015).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsniu, 259 straipsniu, 265 str., 268-270 straipsniais,

nusprendžia:

1. Ieškovo ieškinį atsakovui tenkinti iš dalies.

2. Priteisti ieškovei UAB „Mano būstas Šiauliai“, įmonės kodas 144619514, iš atsakovo J. A., gim. (duomenys neskelbtini), 820,24 Eur (aštuonių šimtų dvidešimties eurų, 24 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 820,24 Eur sumą, nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t. y. nuo 2019-10-10, iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas: 18,00 Eur (aštuoniolikos eurų) žyminį mokestį, 0,87 Eur (nulio eurų, 87 ct) išlaidas už Nekilnojamojo turto registro duomenų paiešką ir peržiūrą, 0,84 Eur (nulio eurų, 84 ct) išlaidas už Gyventojų registro tarnybos duomenų paiešką ir peržiūrėjimą ir 250,00 Eur (du šimtus penkiasdešimt eurų) išlaidų už advokato pagalbai apmokėti.

3. Likusioje dalyje ieškovės prašymą dėl bylinėjimosi išlaidų atmesti.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo rūmus.