Tauragės apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos G. J. pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys VĮ „Turto bankas“, Tauragės rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Suinteresuoti asmenys Valstybės įmonė „Turto bankas“ ir Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos pateikė atsiliepimus į pareiškimą, kuriuose nurodė, kad neprieštarauja, kad teismas nustatytų juridinę reikšmę turintį faktą. Prašo sprendimą šioje byloje priimti teismo nuožiūra. Neprieštarauja, kad byla būtų nagrinėjama rašytinio proceso tvarka.

Suinteresuotas asmuo Tauragės rajono savivaldybės administracija atsiliepimo į pareiškimą per teismo nustatytą terminą nepateikė.

Byla nagrinėtina rašytinio proceso tvarka CPK 443 straipsnio 5 dalis, nesant suinteresuotų asmenų prieštaravimams.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CPK 444 straipsnio 2 dalies 5 punkte nustatyta, kad teismas nagrinėja bylas dėl pastato, žemės ar miško valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo. Bylos dėl juridinę reikšmę turinčio pastato valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo yra skirtos tam tikru pagrindu praeityje atsiradusiai pareiškėjo nuosavybės teisei į nekilnojamąjį daiktą konstatuoti, kai egzistavo dokumentai, patvirtinantys tokią teisę, tačiau jie (dokumentai) yra prarasti ir kitokia tvarka, išskyrus teisminę, jų neįmanoma gauti arba atkurti. Teismui nustačius tokį juridinę reikšmę turintį faktą, asmuo yra laikomas daikto savininku ne nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo, o nuo tada, kai daiktą tam tikru pagrindu jis įgijo praeityje, t. y. teismo sprendimu patvirtinama, kad asmuo daiktą nuosavybės teise valdė visą laiką nuo tokios teisės atsiradimo pradžios (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010-12-21 nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-543/2010).

Iš bylos medžiagos nustatyta, kad (duomenys neskelbtini) pareiškėja G. J., gimusi (duomenys neskelbtini), ir A. J., gimęs (duomenys neskelbtini), Tauragės rajono Civilinės metrikacijos skyriuje sudarė santuoką (įrašo Nr. (duomenys neskelbtini)). Iš (duomenys neskelbtini) medicininio mirties liudijimo Nr. (duomenys neskelbtini) kopijos nustatyta, kad A. J. mirė (duomenys neskelbtini).

Iš Dauglaukio žemės ūkio bendrovės visuotinio susirinkimo, įvykusio 1996 m. kovo 13 d. Protokolo Nr. (duomenys neskelbtini) išrašo, nustatyta, kad Dauglaukio žemės ūkio bendrovės visuotiniame susirinkime buvo svarstytas klausimas perduoti A. J. už pajus ūkinio pastato 1 dalį, esančią (duomenys neskelbtini), inv. Nr. (duomenys neskelbtini). Susirinkime nutarta perduoti už pajus ūkinio pastato 1 dalį, esančią (duomenys neskelbtini), inv. Nr. 0182, J. A. už 600 Lt. Susirinkimui pirmininkavo P. B., sekretoriavo D. S.. Iš 1996 m. balandžio 24 d. važtaraščio Nr. (duomenys neskelbtini), nustatyta, kad 1996 m. gegužės 3 d. A. J. už minėtą ūkinio pastato (inv.Nr. (duomenys neskelbtini)) 1 dalį, Dauglaukio žemės ūkio bendrovei apmokėjo 600 Lt pajaus.

Iš VĮ „Registrų centras“ nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimo bylos nustatyta, kad 2022 m. rugsėjo 14 d. atlikta minėto statinio (inv. Nr. (duomenys neskelbtini)) (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla. 2022 m. spalio 10 d. pareiškėja kreipėsi į VĮ „Registro centras“ Tauragės filialą su prašymu Nekilnojamojo turto registre įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą, minėtą ūkinio pastato dalį. Iš 2022 m. lapkričio 19 d. VĮ „Registrų centras“ turto registro tvarkymo tarnybos Nekilnojamo turto registro departamento Tauragės skyriaus rašto „Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo teritorinio registratoriaus sprendimo prašymo atmesti“ matyti, kad pareiškėjos prašymas buvo atmestas, kadangi nepateikti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į Nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo.

Vertinant byloje esančius įrodymus ir aplinkybes, nustatyta, kad pareiškėjos vyras A. J., 1996 metų kovo 13 d. įgijo ir nuosavybės teise valdė iki savo mirties ((duomenys neskelbtini)), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), 1 dalį, esančią adresu (duomenys neskelbtini), tačiau nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų pareiškėja negali pateikti, kadangi šių dokumentų neturi. Privatizuojant žemės ūkio bendrovės turtą, bendrovė reikiamų dokumentų - perdavimo akto, būtino dėl nuosavybės teisės įregistravimo viešajame registre neperdavė, kas sutrukdė A. J. nekilnojamąjį turtą teisiškai įregistruoti. Tokios aplinkybės atitinka CPK 445 str. keliamus reikalavimus.

Suinteresuoti asmenys VĮ „Turto bankas“ ir Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos neprieštarauja pareiškimo patenkinimui. Ginčo tarp šalių byloje nėra.

Teismas, įvertinęs surinktus įrodymus daro išvadą, kad prašomas nustatyti juridinę reikšmę turintis faktas įrodytas (CPK 444 straipsnio 2 dalies 8 punktas). Juridinę reikšmę turintis faktas nustatytas nuosavybės teisės įregistravimo tikslu. (CPK 448 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 444 straipsnio 2 dalies 5 punktu, 448 straipsniu,

nusprendžia:

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad A. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 1996 metų kovo 13 d. įgijo ir nuosavybės teise valdė iki savo mirties ((duomenys neskelbtini)), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), 1 dalį, esančią adresu (duomenys neskelbtini).

Juridinę reikšmę turintis faktas nustatytas dėl nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įregistravimo VĮ „Registrų centras“ tikslu.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Tauragės rūmus.