Utenos apylinkės teismo sprendimas

Civilinės byla Nr. e2-2735-786/2018 Teisminio proceso Nr. 2-14-3-00364-2018-4 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.9.1; 2.4.2.5; 3.2.6.1 (S)

2018 m. rugsėjo 26 d.

nedalyvaujant ieškovams A. J., V. K. K. ir G. M., atsakovui D. D. ir trečiojo asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovui,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų A. J., V. K. K. ir G. M. ieškinį atsakovui D. D., tretysis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, dėl žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo pagal parengtą projektą ir,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Kviečiamas į teismo posėdžius, vykusius 2018 m. birželio 21 d., 2018 m. liepos 19 d. atsakovas D. D. neatvyko, šaukimai neįteikti, todėl 2018 m. rugpjūčio 2 d. nutartimi apie posėdžio vietą ir laiką jam pranešta viešo paskelbimo būdu. Į 2018 m. rugsėjo 6 d. vykusį teismo posėdį atsakovas D. D. taip pat neatvyko.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Bylos medžiaga, ieškovų atstovo paaiškinimais nustatyta, jog šalims bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 36,7032 ha ploto miškų ūkio paskirties žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini). Ieškovei A. J. priklauso 73324/367032 dalis (7,3324 ha), ieškovui V. K. K. priklauso 73427/367032 dalis (7,3427 ha), ieškovei G. M. priklauso 146854/367032 dalis (14,6854 ha), atsakovui D. D. priklauso 73427/367032 dalis (7,3427 ha). Žemės sklypo bendraturčiui nebuvo ir nėra sudarę susitarimo dėl žemės sklypo, įskaitant jame esančio miško, valdymo, naudojimosi bei disponavimo tvarkos, nėra atidaliję jiems priklausančių dalių iš bendrosios dalinės nuosavybės. Iki 2017 m. spalio 26 d. dovanojimo sutarties sudarymo, atsakovui D. D. nuosavybės teise priklausančios žemės sklypo dalies savininkais buvo jo tėvai S. D. ir E. D.. Tarp ieškovų ir atsakovo tėvų nuolat kildavo nesutarimai dėl bendrosios dalinės nuosavybės teisės į žemės sklypą įgyvendinimo. Ieškovai, siekdami, kad ateityje būtų galima išvengti bendraturčių nesutarimų, prašo atidalinti ir suformuoti atskirus žemės sklypus. 2017 m. rugpjūčio 23 d. ieškovai pateikė NŽT Anykščių skyriui prašymą organizuoti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą. 2017 m. rugsėjo 7 d. NŽT Anykščių skyriaus vedėjas priėmė įsakymą, kuriuo nusprendė parengti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio tikslas pertvarkyti žemės sklypą, padalinti į du ar daugiau žemės sklypų. Apie tai buvo informuoti tuometiniai žemės sklypo bendraturčiai S. D. ir E. D.. Jokių pastabų ar pasiūlymų dėl rengiamo projekto iš bendraturčių nebuvo gauta. 2017 m. spalio 2 d. ieškovė G. M. su projekto rengėjo UAB „Anykščių matininkas“ sudarė darbų atlikimo sutartį Nr. 17-337, kurios dalykas – žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto parengimas. UAB „Anykščių matininkas“ parengė projektą, kurio sprendiniai 2017 m. gruodžio 29 d. buvo suderinti su ieškovais. Kadangi projekto rengimo metu pasikeitė žemės sklypo bendraturčiai, 2017 m. gruodžio 29 d. projekto rengėjas išsiuntė naujam bendraturčiui D. D. informacinį pranešimą apie rengiamą žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą ir informavo, kad jis turi teisę susipažinti su rengiamu projektu ir su juo susijusiais dokumentais, tačiau atsakovas pranešimo neatsiėmė ir atsakovo raštiškas pritarimas projektui nebuvo gautas. Kadangi projektas gali būti tvirtinamas tik gavus visų bendrasavininkų raštiškus pritarimus arba kai teismo sprendimu bus nustatyta, kad pagal tokį projektą turi būti vykdomas žemės sklypo formavimas ir pertvarkymas, o ieškovai negali gauti bendrasavininko atsakovo D. D. raštiško pritarimo, kreipiasi į teismą dėl žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo pagal parengtą projektą. Pagal projektą pertvarkomas žemės sklypas, padalijant jį į du ar daugiau žemės sklypų, atidalijant bendrosios dalinės nuosavybės teise turimas žemės sklypo dalis ir suformuojant keturis, racionalių ribų, kompaktiškus žemės sklypus pagal VĮ Registrų centre įregistruotas bendraturčiams priklausančias dalis. Suformuoti sklypai yra aprašyti aiškinamajame rašte ir pažymėti plane: ieškovės A. J. sklypas Nr. 117-2 (7,3324 ha), ieškovo V. K. K. sklypas Nr. 117-4 (7,3427 ha), ieškovės G. M. sklypas Nr. 117-1 (14,6854 ha), atsakovo D. D. sklypas Nr. 117-3 (7,3427 ha). Suformuotų žemės sklypų pagrindinė žemės naudojimo paskirtis nesikeičia – miškų ūkio paskirties sklypai, Vadovaujantis Anykščių rajono savivaldybės miškų priskyrimo miškų grupėms schema, sklypams nustatytas naudojimo būdas – ekosistemų apsaugos miškų sklypai. Suformuotuose sklypuose Nr. 117-2, Nr. 117-3, Nr. 117-4, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. 3D-1/D1-1 patvirtintomis Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklėmis ir išduotais reikalavimais, yra suprojektuoti 5 metrų pločio servitutiniai keliai, plane pažymėti indeksais S-5, S-6, S-7. Ieškovų parengtas projektas užtikrina racionalų, sąžiningą ir teisingą žemės sklypo atidalijimą natūra.

Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso (toliau – CK) 4.80 straipsnio 1 dalis numato, kad kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės. Šio straipsnio 2 dalis numato – jeigu nesusitariama dėl atidalijimo būdo, tai pagal bet kurio bendraturčio ieškinį daiktas padalijamas natūra kiek galima be neproporcingos žalos jo paskirčiai. Viena iš atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės sąlygų yra bendraturčių nesutarimas dėl bendrosios dalinės nuosavybės įgyvendinimo, kuris šioje byloje yra akivaizdus. Žemės sklypo atidalijimas – žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo būdas, kai iš bendrosios nuosavybės teise valdomo žemės sklypo vieno ar daugiau bendraturčių reikalavimu atskiriamos bendraturčiams priklausančios žemės sklypo dalys ir iš jų suformuojami atskiri žemės sklypai (Lietuvos Respublikos Žemės įstatymo 2 straipsnio 15 dalis). Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo, finansavimo, viešinimo, derinimo, tikrinimo, tvirtinimo ir keitimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymo Nr. 3D-1/D1-1 patvirtintos žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklės. Ieškovai, remdamiesi nurodytų taisyklių nuostatomis, parengė žemės sklypų atidalijimo projektą, atidalijant bendrosios dalinės nuosavybės teise turimų žemės sklypų dalis ir suformuojant keturis atskirus žemės sklypus. Nors atsakovas atsiliepime į ieškinį nurodo, kad nesutinka su parengtu projektu, tačiau pats kito žemės sklypų atidalijimo varianto neparengė.

Atidalijimas iš bendrosios nuosavybės yra bendraturčio nuosavybės teisės į dalį bendrojoje nuosavybėje įgyvendinimo būdas, taip pat vienas iš bendrosios nuosavybės teisės pasibaigimo pagrindų, nes, šiuo būdu bendraturčiui įgyvendinus subjektinę nuosavybės teisę, bendrosios nuosavybės teisė pasibaigia. Atidalijimas iš bendrosios dalinės nuosavybės leidžia sumažinti bendraturčių skaičių ir bendrosios nuosavybės apimtį bei atitinkamai išplėsti asmeninės nuosavybės apimtį. Mažesnis bendraturčių skaičius, mažesnė bendrosios nuosavybės apimtis naudinga, nes pasitarnauja konfliktų prevencijai ir leidžia operatyviau ir pigiau valdyti konkretų objektą.

Įvertinęs ieškovų atstovo paaiškinimus bei byloje esančią medžiagą, teismas sprendžia, kad teisingumo, protingumo, patogumo, ekonomiškumo ir nuosavybės valdymo bei naudojimo teisės įgyvendinimo kriterijus atitinka ieškovų pateiktas 2017 m. rugsėjo 7 d. NŽT Anykščių skyriaus vedėjo įsakymo Nr. 38FPĮ-50-(14.38.124.) pagrindu UAB „Anykščių matininkas“ parengtas projektas. Tokios išvados teismas prieina ir remdamasis teismų praktikoje suformuluotas tokio pobūdžio ginčams reikšmingas aplinkybes.

Bylos duomenys rodo, jog šalių santykiai iki šiol yra konfliktiški. Ieškovai pateikė duomenis, jog jie visaip bandė susisiekti su atsakovu ir jo tėvais ir taikiai suformuoti žemės sklypus, tačiau susitarimo pasiekti nepavyko. Teismas, įvertinęs byloje surinktus faktinius duomenis, vadovaudamasis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo kriterijais daro išvadą, kad ieškovų pateiktas 2017 m. rugsėjo 7 d. NŽT Anykščių skyriaus vedėjo įsakymo Nr. 38FPĮ-50-(14.38.124.) pagrindu UAB „Anykščių matininkas“ parengtas projektas atitinka įstatyme ir kasacinio teismo praktikoje suformuluotus tokios tvarkos nustatymo kriterijus, nepažeidžia atsakovo teisių bei teisėtų interesų, todėl ieškinys tenkintinas.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo.

Ieškovai yra sumokėję 75 Eur žyminį mokestį ir patyrė 2000 eurų atstovavimo išlaidų. Tenkinus ieškovų ieškinį, iš atsakovo priteistinos ieškovų turėtos bylinėjimosi išlaidos (CPK 93, 98 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškovų ieškinį patenkinti.

Nustatyti, kad žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), formavimą ir pertvarkymą vykdyti pagal 2017 m. rugsėjo 7 d. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Anykščių skyriaus vedėjo įsakymo Nr. 38FPĮ-50-(14.35.124.) pagrindu UAB „Anykščių matininkas“ parengtą šio žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą: ieškovei A. J. paskirti sklypą, plane pažymėtą Nr. 117-2 (7,3324 ha), ieškovui V. K. K. paskirti sklypą, plane pažymėtą Nr. 117-4 (7,3427 ha), ieškovei G. M. paskirti sklypą, plane pažymėtą Nr. 117-1 (14,6854 ha), atsakovui D. D. paskirti sklypą, plane pažymėtą Nr. 117-3 (7,3427 ha).

Priteisti iš atsakovo D. D. ieškovės A. J. naudai 18,75 Eur (aštuoniolika eurų 75 ct) žyminio mokesčio bei 500 Eur (penkis šimtus eurų) teisinės pagalbos išlaidų; ieškovo V. K. K. naudai 18,75 Eur (aštuoniolika eurų 75 ct) žyminio mokesčio bei 500 Eur (penkis šimtus eurų) teisinės pagalbos išlaidų; ieškovės G. M. naudai 37,50 Eur (trisdešimt septynis eurus 50 ct) žyminio mokesčio bei 1000 Eur (vieną tūkstantį eurų) teisinės pagalbos išlaidų.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Anykščių rajono apylinkės teismą.