Kauno apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovės Jonavos rajono savivaldybės administracijos atstovei E. S., ieškovės Uždarosios akcinės bendrovės „Jonavos paslaugos“ atstovui advokato padėjėjui V. B., išvadą teikiančios institucijos Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Kauno apskrities vaiko teisių apsaugos skyriaus atstovui A. B.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovių Jonavos rajono savivaldybės administracijos ir Uždarosios akcinės bendrovės „Jonavos paslaugos“ (toliau ir – UAB) patikslintą ieškinį atsakovams M. Č. ir R. Č. dėl mokesčių už buto nuomą ir komunalines paslaugas priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo bei iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos (išvadą teikianti institucija –Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyba prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Kauno apskrities vaiko teisių apsaugos skyrius).

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Teisėja 2019 m. kovo 12 d. rezoliucija patikslintą ieškinį priėmė ir nustatė 14 dienų terminą atsiliepimams į patikslintą ieškinį pateikti. Patikslinto ieškinio, jo priedų ir teismo pranešimu, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimams į ieškinį pateikti, kopijos 2019 m. kovo 12 d. išsiųsti atsakovams, kuriems įteikti 2019 m. kovo 14 d. Atsakovai per teismo nustatytą terminą atsiliepimų į ieškinį nepateikė.

Išvadą teikianti institucija 2019 m. kovo 14 d. išvadoje nurodo, kad atsakovų šeima dėl girtavimo, konfliktų bei psichologinio smurto šeimoje Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2016 m. gruodžio 15 d. įsakymu įtraukta į Jonavos rajono probleminių šeimų, auginančių vaikus, apskaitą. Stengiantis išsiaiškinti susidariusią situaciją, pokalbiui išsikviesti atsakovai 2019 m. kovo 14 d. specialistams paaiškino, kad atsakovė šiuo metu nedirba, augina vaikus, o atsakovas dirba statybos įmonėje, gauna 800 Eur atlyginimą, moka komunalinius mokesčius ir yra pilnai sumokėję ankščiau susidariusius įsiskolinimus. Išvadą teikianti institucija sutinka, kad ieškovėms iš atsakovų būtų priteistas įsiskolinimas, jei teismui bus pateikti tokio įsiskolinimo įrodymai, tačiau atsakovų ir jų nepilnamečių vaikų iškeldinimas, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, galimai prieštarauja nepilnamečių vaikų interesams.

Teismo posėdyje ieškovės Jonavos rajono savivaldybės administracijos atstovė E. S. paaiškino, kad iškeldintiems atsakovams galėtų suteikti 2019 m. gegužės 16 d. rašte nurodytą 2 kambarių 45,81 kv. m ploto gyvenamąją patalpą, esančią adresu (duomenys neskelbtini), kurią įsipareigoja suremontuoti, jeigu teismas tenkintų šį reikalavimą, o atsakovai sutiktų ten apsigyventi.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Patikslintas ieškinys tenkintinas.

Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktorius 2014 m. birželio 5 d. įsakymu Nr. 130-0864 M. Č., E. Č. ir R. Č. išnuomavo gyvenamąsias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), sudarant terminuotą nuomos sutartį iki 2017 m. spalio 1 d. Vykdant Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014 m. birželio 5 d. įsakymą, 2014 m. birželio 5 d. buvo sudaryta Savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, vadovaujantis kuria M. Č., E. Č. ir R. Č. buvo išnuomota 2 kambarių gyvenamoji patalpa, esanti adresu (duomenys neskelbtini), vadovaujantis kuria atsakovai įsipareigojo mokėti 32,350 Lt (9,37 Eur) nuomos mokestį ir mokėti už komunalines paslaugas.

Jonavos rajono savivaldybės taryba 2017 m. lapkričio 30 d. sprendimu Nr. 1TS-267 patvirtino ieškovės administruojamiems daugiabučiams namams priskirtų teritorijų tvarkymo mokesčio tarifą, kurį sudaro 0,055 Eur už kvadratinį metrą bendro naudojimo ploto (be Pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM)). Jonavos rajono savivaldybės taryba 2017 m. lapkričio 30 d. sprendimu Nr. 1TS-268 dėl bendrojo naudojimo patalpų valymo išlaidų tarifo nustatymo patvirtino daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpų valymo išlaidų tarifą, kurį sudaro 0,0778 Eur už kvadratinį metrą bendro naudojimo ploto (be PVM). Savivaldybės būsto nuomos mokesčio apskaičiavimo ir panaudojimo tvarkos apraše, kuris patvirtintas 2016 m. vasario 25 d. Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. 1TS-58, nurodoma, kad Savivaldybės būsto nuompinigių dydis apskaičiuojamas vadovaujantis Metodika, taikant Aprašo 4.2 punkte nurodytų nuompinigių dydžio apskaičiavimui reikalingą rinkos pataisos koeficientą (R). To paties aprašo 7.2 punkte numatyta, kad R=1,2 – asmenims bei šeimoms, kurie nuomojasi būstą, įrašytą į Aprašo priede nurodytą neparduodamų Savivaldybės būstų sąrašą. Koeficientas taikomas laikotarpyje iki apribojimo parduoti būstą pabaigos. To paties Aprašo 18.1 punkte nurodoma, kad kasmet, ne vėliau kaip iki einamųjų metų kovo 15 d., perskaičiuojamas Savivaldybės būsto 1 kvadratinio metro naudingojo ploto nuompinigių dydis, kuris taikomas naujai sudarant ir Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais keičiant Savivaldybės būsto nuomos sutartis.

2019 m. sausio 2 d. Vartotojų skolų administravimo ir išieškojimo paslaugų sutartimi Nr. 4/2019 Akcinė bendrovė „Jonavos šilumos tinklai“ ir UAB „Jonavos paslaugos“ susitarė, kad UAB „Jonavos paslaugos“ Akcinei bendrovei „Jonavos šilumos tinklai“ teikia skolų išieškojimo paslaugas ir imasi visų reikiamų ir teisėtų veiksmų išieškant skolas iš skolininkų.

Ieškovė UAB „Jonavos paslaugos“ 2018 m. rugpjūčio 27 d. įspėjimu Nr. 5A-1187 kreipėsi į atsakovą, informuodama, kad iki 2018 m. rugsėjo 27 d. nesumokėjus skolos už butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), ieškovės įstatymo nustatyta tvarka kreipsis į teismą dėl skolos priteisimo, būsto nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš buto.

Dėl skolos priteisimo

Nustatyta, jog Jonavos rajono apylinkės teisme atsakovų atžvilgiu buvo nagrinėjamos dvi civilinės bylos dėl mokesčių priteisimo už buto komunalines paslaugas bei nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo: Nr.L2-544-490/2016 (priteista 579,64 Eur), Nr.2-1791-527/2017 (priteista 45,27 Eur), o ieškinio dalyje dėl iškeldinimo byla nutraukta. Viso priteista 624,91 Eur skolos už komunalines paslaugas, buto nuomą, delspinigių ir bylinėjimosi išlaidų. Pagal vykdomuosius dokumentus skola išieškota. Be to, 2018 m. sausio 12 d. su M. Č. pasirašyta ikiteisminė taikos sutartis, pagal kurią atsakovas įsipareigojo sumokėti 363,60 Eur skolą, tačiau liko nesumokėta 311,80 Eur skolos.

Viso skola už buto komunalines paslaugas, ieškovių teigimu ieškinyje, 2019 m. vasario 1 d. sudarė 1 277,19 Eur.

Šioje byloje pareikštu 2019 m. kovo 6 d patikslintu ieškiniu prašoma priteisti iš atsakovų už per laikotarpį nuo 2018 m. sausio 1 d. iki 2019 m. sausio 1 d. susidariusią 813,55 Eur skolą už komunalines paslaugas bei 77,25 Eur už buto nuomą, viso – 890,80 Eur. Ieškovės prašomą priteisti 890,80 Eur įsiskolinimą įrodinėja byloje pateikta skolos pažyma (t. 1, b. l. 9–11) ir 2019 m. kovo 6 d. pažymomis–skaičiuotėmis (skolų ir delspinigių apskaičiavimas) (t. 1, b. l. 36–37). Iš byloje pateiktos 2019 m. vasario 11 d. Skolos pažymos matyti, kad už paslaugas laikotarpiu nuo 2018 m. sausio 1 d. iki 2019 m. sausio 1 d. priskaičiuota mokėti viso 926,99 Eur (2018 m. sausio mėnesį – 73,06 Eur, 2018 m. vasario mėnesį – 59,63 Eur sumą, 2018 m. kovo mėnesį – 63,99 Eur, 2018 m. balandžio mėnesį – 61,75 Eur, 2018 m. gegužės mėnesį – 69,48 Eur, 2018 m. birželio mėnesį – 59,21 Eur, 2018 m. liepos mėnesį – 59,86 Eur, 2018 m. rugpjūčio mėnesį – 58,69 Eur, 2018 m. rugsėjo mėnesį – 229,6 Eur, 2018 m. spalio mėnesį – 63,57 Eur, 2018 m. lapkričio mėnesį – 64,2 Eur, 2018 m. gruodžio mėnesį – 63,95 Eur), iš kurių sumokėta tik 36,19 Eur (2018 m. balandžio 11,19 Eur, 2018 m. rugsėjo mėn. 20 Eur ir 2018 m. gruodžio mėn. 5 Eur), todėl bendra skolos suma sudaro 890,80 Eur (926,99 - 36,19), kurioje 77,25 Eur skola už nuomą Jonavos raj. savivaldybės administracijai ir 813,55 Eur skola už komunalines paslaugas, t. y. 127,72 Eur skola UAB ,,Jonavos vandenys“, 371,94 Eur skola UAB ,,Jonavos paslaugos“ ir 313,89 Eur skola AB ,,Jonavos šilumos tinklai“ (127,72 + 371,94 + 313,89 = 813,55).

Iš byloje pateiktos 2019 m. kovo 6 d. pažymos–skaičiuotės ,,Skolų ir delspinigių apskaičiavimas“ matyti, kad 2016 m. gruodžio 31 d. atsakovas buvo skolingas ieškovei 732,89 Eur už suteiktas paslaugas ir 13,93 Eur delspinigius. Ieškovė apskaičiavo už suteiktas paslaugas 2017 m. sausio mėnesį 41,90 Eur, 2017 m. vasario mėnesį – 39,29 Eur, 2017 m. kovo mėnesį – 37,28 Eur, 2017 m. balandžio mėnesį – 36,78 Eur, 2017 m. gegužės mėnesį – 36,53 Eur, 2017 m. birželio mėnesį – 36,39 Eur, 2017 m. liepos mėnesį – 52,60 Eur ir 1,16 Eur delspinigius, 2017 m. rugpjūčio mėnesį – 53,32 Eur ir 1,38 Eur delspinigius, 2017 m. rugsėjo mėnesį – 47,86 Eur, 2017 m. spalio mėnesį – 43,81 Eur sumą, 2017 m. lapkričio mėnesį – 51,41 Eur, 2017 m. gruodžio mėnesį – 75,43 Eur, 2018 m. sausio mėnesį – 56,78 Eur, 2018 m. vasario mėnesį – 52,75 Eur sumą, 2018 m. kovo mėnesį – 54,98 Eur, 2018 m. balandžio mėnesį – 54,45 Eur, 2018 m. gegužės mėnesį – 51,15 Eur, 2018 m. birželio mėnesį – 51,85 Eur, 2018 m. liepos mėnesį – 52,95 Eur, 2018 m. rugpjūčio mėnesį – 52,83 Eur, 2018 m. rugsėjo mėnesį – 40,27 Eur, 2018 m. spalio mėnesį – 46,53 Eur, 2018 m. lapkričio mėnesį – 49,04 Eur, 2018 m. gruodžio mėnesį – 49,52 Eur, 2019 m. sausio mėnesį – 57,19 Eur. Taigi, kaip matyti iš šios pažymos-skaičiuotės, už suteiktas paslaugas laikotarpyje nuo 2017 m. sausio mėnesio iki 2019 m. sausio 1 d. atsakovams buvo paskaičiuota sumokėti 1 165,7 Eur sumą (1 222,89 - 57,19), be to, atsakovai turėjo sumokėti ir 2016 m. gruodžio 31 d. buvusį 732,89 Eur įsiskolinimą, iš viso atsakovai turėjo sumokėti 1 898,59 Eur (1 165,7 + 732,89) už suteiktas paslaugas bei 16,47 (13,93 + 1,16 + 1,38) delspinigius.

Iš byloje pateiktos 2019 m. kovo 6 d. pažymos–skaičiuotės ,,Skolų ir delspinigių apskaičiavimas“ taip pat matyti, kad nuo 2017 m. sausio mėnesio iki 2019 m. sausio mėnesio atsakovai sumokėjo 1 179,29 Eur sumą už suteiktas paslaugas ir 16,47 Eur priskaičiuotų delspinigių: 2017 m. rugsėjo mėnesį – 243,74 Eur už paslaugas ir 5,03 Eur delspinigius; 2017 m. spalio mėnesį – 451,51 Eur už paslaugas ir 8,49 Eur delspinigius; 2017 m. lapkričio mėnesį – 142,49 Eur už paslaugas ir 0,41 Eur delspinigius; 2017 m. gruodžio mėnesį – 26,38 Eur už suteiktas paslaugas; 2018 m. sausio mėnesį – 35 Eur už paslaugas; 2018 m. balandžio mėnesį – 67,22 Eur už paslaugas ir 0,49 Eur delspinigius; 2018 m. gegužės mėnesį – 50 Eur už paslaugas; 2018 m. rugsėjo mėnesį – 100 Eur už paslaugas; 2018 m. spalio mėnesį – 37,95 Eur už paslaugas ir 2,05 Eur delspinigius; 2018 m. gruodžio mėnesį – 25 Eur už paslaugas. Taigi, iš šios pažymos-sąskaitos matyti, jog ginčo laikotarpiu atsakovai yra sumokėję 317,62 (315,17 Eur skola + 2,45 Eur delspinigiai).

Kadangi UAB „Jonavos paslaugos“ už suteiktas paslaugas iki 2019 m. sausio 1 d. atsakovai turėjo sumokėti 1 898,59 Eur (1 165,7 + 732,89) bei 16,47 (13,93 + 1,16 + 1,38) delspinigius, o sumokėjo bendrą 1 179,29 Eur sumą už suteiktas paslaugas ir 16,47 Eur delspinigius, darytina išvada, jog atsakovai 2019 m. kovo 6 d. duomenimis už suteiktas paslaugas buvo skolingi 719,3 Eur (1 898,59 – 1 179,29).

Be to, iš byloje pateiktos kitos 2019 m. kovo 6 d. pažymos–skaičiuotės ,,Skolų ir delspinigių apskaičiavimas“ taip pat matyti, kad 2016 m. gruodžio 31 d. atsakovas už ,,710004 ST paslaugas“ buvo skolingas 440,54 Eur, o už nuo 2017 m. sausio mėnesio suteiktas paslaugas atsakovui buvo paskaičiuota sumokėti 498,04 Eur (2017 m. sausio mėnesį 37,02 Eur, 2017 m. vasario mėnesį 30,76 Eur, 2017 m. kovo mėnesį 23,25 Eur, 2017 m. balandžio mėnesį 20,90 Eur sumą, 2017 m. gegužės mėnesį 7,87 Eur, 2017 m. birželio mėnesį 7,47 Eur, 2017 m. liepos mėnesį 7,81 Eur, 2017 m. rugpjūčio mėnesį 7,05 Eur, 2017 m. rugsėjo mėnesį 4,85 Eur, 2017 m. spalio mėnesį 7,23 Eur, 2017 m. lapkričio mėnesį 6,69 Eur, 2017 m. gruodžio mėnesį 8,51 Eur, 2018 m. sausio mėnesį 16,28 Eur, 2018 m. vasario mėnesį 6,88 Eur, 2018 m. kovo mėnesį 9,01 Eur, 2018 m. balandžio mėnesį 7,30 Eur, 2018 m. gegužės mėnesį 18,33 Eur, 2018 m. birželio mėnesį 7,36 Eur, 2018 m. liepos mėnesį 6,91 Eur, 2018 m. rugpjūčio mėnesį 5,86 Eur, 2018 m. rugsėjo mėnesį 189,33 Eur, 2018 m. spalio mėnesį 17,04 Eur, 2018 m. lapkričio mėnesį 15,16 Eur, 2018 m. gruodžio mėnesį 14,43 Eur ir 2019 m. sausio mėnesį 14,74 Eur), o sumokėjo 437,88 Eur (2017 m. birželio mėnesį 28,87 Eur, 2017 m. lapkričio mėnesį – 64,92 Eur, 2018 m. kovo mėnesį – 134,75 Eur, 2018 m. gegužės mėnesį – 50 Eur, 2018 m. rugpjūčio mėnesį – 94,34 Eur, 2018 m. spalio mėnesį – 40 Eur, 2018 m. gruodžio mėnesį – 25 Eur).

Kadangi atsakovas už ,,710004 ST paslaugas“ akcinei bendrovei „Jonavos šilumos tinklai“ už iki 2019 m. sausio 1 d. suteiktas paslaugas turėjo sumokėti viso 938,58 Eur (440,54+498,04), o sumokėjo 437,88 Eur, matyti, jog likusi skola sudaro 500,7 Eur, kuri priteistina iš atsakovų solidariai ieškovei UAB „Jonavos paslaugos“, kuri 2019 m. sausio 2 d. Vartotojų skolų administravimo ir išieškojimo paslaugų sutartimi Nr. 4/2019 susitarė Akcinei bendrovei „Jonavos šilumos tinklai“ teikti skolų išieškojimo paslaugas ir imtis visų reikiamų ir teisėtų veiksmų išieškant skolas iš skolininkų.

Vadinasi, kaip teisingai nurodyta patikslintame ieškinyje, bendra skola už buto komunalines paslaugas 2019 m. vasario 1 d. sudarė 1 277,19 Eur, nes 719,3 + 500,7 + 57,19 (už 2019 m. sausio mėn.) = 1 277,19 Eur.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnis numato, kad prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir laiku. Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas turi mokėti nuomos mokestį (CK 6.583 straipsnis). Mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ir savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Šis mokestis mokamas Vyriausybės nustatyta tvarka iki nustatyto termino (CK 6.584 straipsnis).

Kadangi prievolės, kylančios iš Paslaugų teikimo ir Nuomos sutarčių, yra susijusios su šeimos namų ūkio išlaikymu, be to, nors Nuomos sutartis buvo sudaryta tik su vienu atsakovu, tačiau suteikiant jam ir jo šeimos nariams gyvenamąsias patalpas, konstatuotina, jog už veiksmus, pažeidžiančius Nuomos sutartį, nuomotojui atsako nuomininkas ir pilnamečiai jo šeimos nariai solidariai. CK 6.6 straipsnio 4 dalyje numatyta, kad jei skolininkų pareiga yra solidari, tai kreditorius turi teisę reikalauti, kad prievolę įvykdytų tiek visi skolininkai bendrai, tiek bet kuris iš jų skyrium.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, solidariai iš atsakovų, jokiais įrodymais ir argumentais nepaneigusių patikslintame ieškinyje ir ieškovių pateiktuose įrodymuose nurodyto skolos dydžio, ieškovei UAB „Jonavos paslaugos“ priteistina per laikotarpį nuo 2018 m. sausio 1 d. iki 2019 m. sausio 1 d. susidariusi 813,55 Eur skola už komunalines paslaugas ir 77,25 Eur skola už buto nuomą, viso – 890,80 Eur (CK 6.351, 6.388, 6.391 ir 6.584 straipsniai).

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai ir nustatytais terminais (CK 6.38 straipsnis). Kadangi atsakovai prievolių tinkamai nevykdė, iš jų priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.123 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų

Ieškovės patikslinto ieškinio 3 punktu prašo iškeldinti atsakovus ir jų nepilnamečius vaikus E. Č., gim. (duomenys neskelbtini), ir K. Č., gim. (duomenys neskelbtini), iš buto, adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios vietos. Tokį savo reikalavimą ieškovės grindžia CK 6.611 straipsniu, kadangi atsakovai daugiau kaip tris mėnesius nemoka nuomos mokesčio ir neatsiskaito už komunalines paslaugas.

CK 6.217 straipsnyje yra nustatyti bendrieji sutarties nutraukimo pagrindai. Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimas reglamentuotas CK 6.611 straipsnyje ir jame nustatytos nuomos sutarties nutraukimo sąlygos. Jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Nuomininkas, jo šeimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali būti iškeldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.611 straipsnis).

Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad taikant CK 6.611 straipsnyje nurodytą normą būtina nustatyti jos dispozicijoje įtvirtintas sąlygas: pirma, aplinkybę, kad yra sudaryta gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, antra, šios sutarties sąlygų pažeidimo faktą. Nustatęs nuomos sutarties pažeidimą, teismas nuomos sutartį gali nutraukti ir nuomininką iškeldinti iš nuomojamos patalpos nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos tik įvertinęs tokios teisinės priemonės proporcingumą padarytam pažeidimui, sutarties nutraukimo neigiamus padarinius bei teisės į būstą ribojimo pagrįstumą ir teisėtumą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2012 m. sausio 17 d. išplėstinės teisėjų kolegijos nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-110/2012; 2015 m. spalio 16 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-532-313/2015).

Kaip jau minėta, Jonavos rajono apylinkės teisme atsakovų atžvilgiu jau buvo nagrinėjamos dvi civilinės bylos dėl mokesčių priteisimo už buto komunalines paslaugas bei nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo: Nr.L2-544-490/2016 (priteista 579,64 Eur), Nr.2-1791-527/2017 (priteista 45,27 Eur), o ieškinio dalyje dėl iškeldinimo byla nutraukta. Viso buvo priteista 624,91 Eur skola su delspinigiais už komunalines paslaugas ir buto nuomą, kuri buvo išieškota pagal vykdomuosius dokumentus. Be to, kaip jau minėta, 2018 m. sausio 12 d. su M. Č. buvo pasirašyta ikiteisminė taikos sutartis, pagal kurią atsakovas įsipareigojo sumokėti 363,60 Eur skolą, tačiau iki šiol liko nesumokėta 311,80 Eur skolos.

Kaip jau minėta, bendra atsakovų skola už buto nuomą ir komunalines paslaugas 2019 m. vasario 1 d. sudarė net 1 277,19 Eur.

Nežiūrint į tai, kad ši byla nagrinėjama nuo 2019 m. vasario 22 d., tačiau pažymėtina, jog atsakovai, nors ir gaudami tam tikras pajamas (atsakovas dirba statybos įmonėje, kur gauna apie 800 Eur atlyginimą, o atsakovė gauna 269 Eur išmokas už vaikus), nesugebėjo padengti bent dalies šioje byloje pareikšto ieškinio sumos, nors kiekviename posėdyje žadėdavo tai padaryti.

Teismas, atsižvelgdamas į tai, kad šiuo atveju įsiskolinimai už buto nuomą ir komunalines paslaugas yra susidarę už gerokai ilgesnį nei trijų mėnesių terminą, į tai, kad atsakovus jau buvo prašoma iškeldinti iš tos pačios gyvenamosios patalpos civilinėje byloje Nr.2-1791-527/2017, ir nors 2017 m. gruodžio 15 d. sprendimu ieškinio dalis dėl Nuomos sutarties nutraukimo ir dėl atsakovų iškeldinimo buvo atmesta (teismui padarius išvadą, kad ieškovės neįrodė, jog atsakovai piktnaudžiauja jiems teikiama parama, piktybiškai nemoka mokesčių už nuomą ir komunalines paslaugas ne dėl sunkios materialinės padėties, bet dėl kitų, nuo atsakovų valios priklausančių priežasčių, ir konstatavus, kad tokiomis aplinkybėmis buto nuompinigių ir mokesčio už komunalines paslaugas nemokėjimas, kuris konkrečiu atveju atsakovo buvo beveik sumokėtas, nėra pakankamas pagrindas nutraukti Nuomos sutartį ir iškeldinti atsakovus iš socialinio būsto, nes Nuomos sutarties nutraukimas ir priverstinis atsakovų iškeldinimas iš buto būtų neproporcingas pagal byloje nustatytas faktines aplinkybes), tačiau akivaizdu, kad atsakovai nepateisino teismo sykį jiems jau parodyto pasitikėjimo ir net bylos nagrinėjimo metu nesugebėjo padengti bent dalies šioje byloje pareikšto ieškinio sumos, kas teismui šiuo metu jau leidžia padaryti išvadą, kad atsakovai piktybiškai nemoka mokesčių už nuomą ir komunalines paslaugas gerokai ilgiau nei tris mėnesius, kas yra pagrindu nutraukti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), 2014 m. birželio 5 d. sudarytą tipinę nuomos sutartį ir iškeldinti atsakovus ir jų nepilnamečius vaikus E. Č., gim. (duomenys neskelbtini), ir K. Č., gim. (duomenys neskelbtini), iš buto, adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios vietos.

Tačiau pažymėtina, jog teismo posėdyje ieškovės Jonavos rajono savivaldybės administracijos atstovė E. S. paaiškino, kad iškeldintiems atsakovams ieškovė galėtų suteikti 2019 m. gegužės 16 d. rašte nurodytą 2 kambarių 45,81 kv. m ploto gyvenamąją patalpą, esančią adresu (duomenys neskelbtini), kurią įsipareigoja suremontuoti, jeigu teismas tenkintų reikalavimą dėl Nuomos sutarties nutraukimo ir atsakovų iškeldinimo, o atsakovai sutiktų ten apsigyventi. Todėl pripažintina, jog šiuo atveju atsakovų iškeldinimas iš gyvenamosios patalpos negali būti laikomas pažeidžiančiu nepilnamečių vaikų interesų, kadangi ieškovės iš socialinio būsto iškeldintų atsakovų (jeigu jie nesusirastų kito būsto patys) nepaliktų be gyvenamosios vietos, tuo labiau, kad siūlomo suteikti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), ir kvadratūra didesnė, ir mokesčiai mažesni.

Dėl bylinėjimosi išlaidų priteisimo

Iš byloje pateiktų rašytinių įrodymų, nustatyta, kad civilinėje byloje dalyje dėl skolos priteisimo ieškovė Uždaroji akcinė bendrovė „Jonavos paslaugos“ sumokėjo 27 Eur žyminį mokestį, o likusioje ieškinio dalyje ieškovė Jonavos rajono savivaldybės administracija CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktu buvo atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo. Teismas, atsižvelgdamas į tai, kad ieškinio reikalavimai patenkinti visiškai, iš atsakovų solidariai priteisia 27 Eur žyminį mokestį ieškovei Uždarajai akcinei bendrovei „Jonavos paslaugos“ (CPK 93 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 2 dalimi ir 268–270 straipsniais,

nusprendžia:

patikslintą ieškinį tenkinti.

Ieškovei Uždarajai akcinei bendrovei „Jonavos paslaugos“ (įmonės kodas 156916523, buveinės adresas Jonava, Klaipėdos g. 17, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini), Luminor Bank AS, veikiantis per Luminor Bank AS Lietuvos filialą) solidariai iš atsakovų M. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančio (duomenys neskelbtini)) ir R. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini)):

890,80 Eur įsiskolinimą už komunalines paslaugas, suteiktas butui adresu (duomenys neskelbtini) laikotarpyje nuo 2018 m. sausio 1 d. iki 2019 m. sausio 1 d.;

5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. kovo 12 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir

27 Eur (dvidešimt septynių eurų) žyminį mokestį.

Nutraukti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), 2014 m. birželio 5 d. sudarytą tipinę nuomos sutartį.

Iškeldinti atsakovus M. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir jų nepilnamečius vaikus E. Č., gim. (duomenys neskelbtini), ir K. Č., gim. (duomenys neskelbtini), su manta iš buto, adresu (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Jonavos rūmus.