- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-08-25
- Bylos Nr.
- e2-3798-567/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-01069-2020-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Neringa Švedienė
- Ieškovas
- UAB „Amritus“
- Atsakovas
- UAB „HQ Development“
- Trečiasis asmuo
- AB „Šiaulių bankas“
- Kategorijos
susipažinusi su ieškovo UAB „Amritus“ ieškiniu atsakovui UAB „HQ Development“ dėl nuosavybės teisių pripažinimo į nekilnojamąjį turtą ir netesybų priteisimo, trečiasis asmuo AB „Šiaulių bankas“,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovas UAB „Amritus“ pateikė ieškinį, prašydamas:
1.1. pripažinti UAB ,,Amritus“ nuosavybės teisę į gyvenamosios paskirties butą Nr. 14, cokoliniame aukšte, preliminaraus 54,94 m2 ploto su daline apdaila, pastate, statomame (duomenys neskelbtini);
1.2. priteisti iš UAB ,,HQ Development“ UAB ,,Amritus“ naudai 1 820 Eur netesybų ir bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad 2015 m. gruodžio 29 d. tarp UAB ,,Amritus“ ir UAB ,,HQ Development“ buvo sudaryta preliminari būsimo buto pirkimo–pardavimo sutartis, pagal kurią šalys susitarė, jog ieškovas nupirks už sutartyje nurodytą kainą ir nustatyta tvarka gyvenamosios paskirties butą Nr. 14, cokoliniame aukšte, preliminaraus 54,94 kv. m ploto su daline apdaila, pastate, statomame (duomenys neskelbtini), atsakovui priklausančiame žemės sklype, (duomenys neskelbtini). Ieškovas pagal sutartį jau yra sumokėjęs atsakovui 25 000 Eur už butą. Atsakovas įsipareigojo, kad butas bus pripažintas tinkamu naudotis ir perduotas ieškovui ne vėliau kaip iki 2016 m. IV ketvirčio. Vilniaus apygardos teismas 2018 m. sausio 19 d. nutartimi nutarė atsakovui iškelti restruktūrizavimo bylą. Kadangi terminas parduoti butą jau suėjo, atsakovui iškelta restruktūrizavimo byla, o butas nėra perduotas iki šiol, ieškovas turi teisę reikalauti pripažinti jam nuosavybės teisę į butą. Pagal sutartį šalys taip pat susitarė, kad atsakovas mokės ieškovui 0,04 procentų dydžio netesybas nuo ieškovo sumokėtos buto kainos už kiekvieną įsipareigojimų nevykdymo dieną. Už 6 mėnesių laikotarpį susidarė 1 820 Eur netesybų suma, kuri priteistina iš atsakovo (CK 6.165 str., 6.401 str.).
Motyvuojamoji dalis
Ieškinį atsisakytina priimti, kaip neteismingą Vilniaus apygardos teismui.
2. Pagal CPK 2 str. civilinio proceso tikslai yra ginti asmenų, kurių materialinės subjektinės teisės ar įstatymų saugomi interesai pažeisti ar ginčijami, interesus, tinkamai taikyti įstatymus teismui nagrinėjant civilines bylas, priimant sprendimus bei juos vykdant, taip pat kuo greičiau atkurti teisinę taiką tarp ginčo šalių, aiškinti bei plėtoti teisę.
3. Lietuvos Respublikos Konstitucijos 30 str. ir CPK 5 str. 1 d. įtvirtinta kiekvieno asmens, manančio, kad jo teisė ar įstatymo saugomi interesai pažeisti, teisė kreiptis į teismą. Teisė kreiptis į teismą negali būti aiškinama, kaip asmens galimybė kreiptis į teismą bet kokiu būdu, kadangi tokia teisė realizuojama tam tikra įstatymų nustatyta tvarka.
4. Civilinės bylos teismingumas konkrečiam teismui yra tinkamos teisės kreiptis į teismą įgyvendinimo sąlyga. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 26 straipsnį visas civilines bylas pirmąja instancija nagrinėja apylinkės teismai, išskyrus bylas, nurodytas CPK 27, 28 straipsniuose. Apygardos teismai, kaip pirmosios instancijos teismai, nagrinėja civilines bylas, kuriose ieškinio suma didesnė kaip 40 000 Eur, išskyrus šeimos ir darbo teisinių santykių bylas ir bylas dėl neturtinės žalos atlyginimo.
5. Teismas konstatuoja, kad ieškovo pareikštas ieškinys dėl nuosavybės teisės į butą pripažinimo ir netesybų priteisimo pagal rūšinį teismingumą yra neteismingas Vilniaus apygardos teismui. Nagrinėjamu atveju pateiktu ieškiniu prašoma pripažinti ieškovui nuosavybės teisė į butą, už kurį ieškovas atsakovui sumokėjo 25 000 Eur sumą, ir priteisti 1 820 Eur sumą netesybų. Atsižvelgdamas į tai, kad ieškovo pareikšto turtinio ieškinio suma yra 26 820 Eur ir neviršija 40 000 Eur sumos, teismas daro išvadą, kad šis ieškinys neteismingas Vilniaus apygardos teismui ir yra pagrindas šį ieškinį atsisakyti priimti, kaip neteismingą Vilniaus apygardos teismui.??
6. Teismas pažymi, kad Lietuvos teismų informacinės sistemos Liteko duomenimis Vilniaus apygardos teismas 2020 m. vasario 27 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. eB2-609-577/2020 nutarė nutraukti UAB „HQ Development“ restruktūrizavimo bylą. Lietuvos apeliacinis teismas 2020 m. balandžio 16 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2-765-553/2020 nutarė Vilniaus apygardos teismo 2020 m. vasario 27 d. nutartį palikti nepakeistą.
7. Ieškovui išaiškintina, kad jis turi teisę šį ieškinį atsakovui dėl nuosavybės teisės į butą pripažinimo ir netesybų priteisimo pateikti pagal CPK 29 straipsnį pagal atsakovo registruotos buveinės adresą Vilniaus miesto apylinkės teismui (Laisvės pr. 79A, Vilnius).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 26 str.–29 str., 137 str. 2 d. 2 p., 290 str.–292 str., teismas
nutaria:
Atsisakyti priimti ieškovo UAB „Amritus“ ieškinį atsakovui UAB „HQ Development“ dėl nuosavybės teisės į butą pripažinimo ir netesybų priteisimo, kaip neteismingą Vilniaus apygardos teismui
Išaiškinti ieškovui, kad jis turi teisę ieškinį dėl nuosavybės teisės į butą pripažinimo ir netesybų priteisimo pateikti Vilniaus miesto apylinkės teismui (Laisvės pr. 79A, Vilnius).
Nutarties kopiją EPP būdu išsiųsti ieškovo UAB „Amritus“ atstovei advokato padėjėjai L. T.
Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos gali būti apskųsta Lietuvos apeliaciniam teismui, paduodant atskirąjį skundą per Vilniaus apygardos teismą.