- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2022-10-18
- Bylos Nr.
- e2A-1920-565/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-17442-2021-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Rūta Burdulienė, Rosita Patackienė, Jadvyga Mardosevič
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „RSD Group“
- Atsakovas
- Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybai prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Rūtos Burdulienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Jadvygos Mardosevič ir Rositos Patackienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „RSD Group“ apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2022 m. gegužės 2 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „RSD Group“ ieškinį atsakovei Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybai prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos dėl nuomos sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu ir nuostolių priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „RSD Group“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama pripažinti atsakovės Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos vienašalį 2018 m. birželio 20 d. negyvenamųjų (administracinių) patalpų nuomos sutarties Nr. TUR-33 nutraukimą pagal atsakovės 2021 m. gegužės 14 d. pranešimą nepagrįstu ir neteisėtu; pripažinti, kad atsakovė 2018 m. birželio 20 d. negyvenamųjų (administracinių) patalpų nuomos sutartį Nr. TUR-33 vienašališkai nutraukė nesant ieškovės kaltės; priteisti ieškovei iš atsakovės 82 912,80 Eur nuostolių atlyginimą bei bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė, kad 2018 m. birželio 20 d. su atsakove sudarė negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. TUR-33 (toliau – ir Sutartis), kurios pagrindu ieškovė išnuomojo atsakovei 356,89 kv. m. ploto negyvenamąsias patalpas pastate, esančiame (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Patalpos). Sutartis sudaryta 5 metų terminui – iki 2023 m. rugpjūčio 1 d. Šalys susitarė dėl 3 454,70 Eur per mėnesį nuomos mokesčio bei su Patalpų naudojimu susijusių komunalinių mokesčių ir bendrųjų išlaidų mokėjimo. Sutartis sudaryta atsakovei vykdant administracinių patalpų nuomos (duomenys neskelbtini) miesto centre viešojo pirkimo neskelbiamų derybų būdu procedūras. Praėjus 2,5 metų nuo Patalpų perdavimo atsakovei, 2021 m. sausio 12 d. atsakovė pasiūlė nutraukti Sutartį šalių susitarimu, nurodydama, kad jai neužtenka Patalpų ploto. Ieškovė nesutiko nutraukti Sutarties šalių susitarimu. Atsakovė 2021 m. gegužės 14 d. pranešimu informavo ieškovę, jog nuo 2021 m. liepos 17 d. nutraukia Sutartį dėl neva esminio Sutarties pažeidimo iš ieškovės pusės. Dėl Sutarties vienašalio nutraukimo ieškovė patyrė 82 912,80 Eur nuostolius, kuriuos apskaičiavo kaip nuomos mokestį už likusį Sutarties laikotarpį nuo 2021 m. rugpjūčio 1 d. iki 2023 m. liepos 31 d. (24 mėn. x 3 454,70 Eur).