Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

tretiesiems asmenims, nepareiškiantiems savarankiškų reikalavimų, Antanui J. U., J. V., V. U., M. U., G. M., L. M.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka, įprastu ir vaizdo konferencijos būdu, išnagrinėjo A. U. ieškinį atsakovei T. V. dėl teisės pripažinimo be bendraturčio sutikimo atlikti veiksmus ir procedūras, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, ieškovo pusėje – E. V., O. V., A. J. U., J. V., V. U., M. U., G. M., L. M..

Aprašomoji dalis

nustatė:

1. Ieškovas ieškiniu prašo: 1) Pripažinti teisę ieškovui A. U. ir kitiems bendraturčiams arba teisėtiems jų nuosavybės teisių perėmėjams be bendraturtės T. V. sutikimo atlikti žemės ūkio paskirties žemės sklypo, 17,25 ha, unikalus (duomenys neskelbtini), kadastrinis (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų veiksmus, pasirašyti su tuo susijusius dokumentus, parengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus, teikti nustatytoms institucijoms juos tvirtinti, atlikti suformuotų sklypų kadastrinius matavimus ir įstatymo nustatyta tvarka atlikti suformuotų sklypų kadastro bei parengtų kadastrinių matavimų duomenų įregistravimo procedūras ir įregistruoti viešajame registre bei atlikti kitus veiksmus, susijusius su žemės sklypų tvarkymu, valdymu, disponavimu, prižiūrėti, naudotis žemės sklypu (–ais), nustatyti naudojimosi tvarką tarp bendraturčių, parduoti turimą žemės sklypo dalį, išnuomoti turimą žemės sklypo dalį, suteikti panaudai turimą žemės sklypo dalį, įkeisti turimą žemės sklypo dalį ar bet kokiu kitokiu teisės aktų leidžiamu būdu tvarkyti, valdyti, naudotis, disponuoti žemės sklypu (–ais).

1.1. Ieškinyje dėl teisės pripažinimo be bendraturčio sutikimo atlikti veiksmus ir procedūras yra nurodyta, kad ieškovas A. U. kartu su bendraturčiais E. V., O. V., V. U., M. U., G. M., A. J. U., J. V., L. M. valdo bendrosios dalinės nuosavybės teise 17,25 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), ir gyvenamąjį namą, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), su priklausiniais, esančiais adresu (duomenys neskelbtini).

1.2. VĮ „Registrų centras“ duomenimis abiejų nekilnojamųjų daiktų savininku yra įregistruotas G. U., kuris yra miręs 2006 m. vasario 1 d.

1.3. Po G. U. mirties 2006 m. vasario 1 d. paveldėjimo byla užvesta Ukmergės 2–ajame notarų biure. Po G. U. mirties nurodytą turtą paveldėjo įstatyminiai įpėdiniai įskaitant ieškovą.

1.4. Įstatyminė įpėdinė po G. U. mirties yra atsakovė T. V..

1.5. Iki šiol viešajame registre likusi įregistruota mirusiojo G. U. vardu 211/5175 dalis žemės sklypo ir 1/3 dalis gyvenamojo namo su priklausiniais dalis (duomenys neskelbtini), priklausanti atsakovei T. V.. Jai yra išduotas paveldėjimo teisės liudijimas, tačiau šis paveldėjimo teisės liudijimas nėra įregistruotas viešajame registre.

1.6. T. V. neįregistravo savo daiktinių teisių į žemės sklypą ir gyvenamąjį namą su priklausiniais, esančiais Ukmergės r. sav., Želvos sen., Krupeliškių k. 1.

1.7. Atsakovės gyvenamoji vieta nėra žinoma. Ji išvyko 2016 m. balandžio 21 d. į Italiją, o nuo 1997 m. rugpjūčio 29 d. iki 2016 m. balandžio 20 d. gyvenamoji vieta buvo Molinės k., Želvos sen., Ukmergės r. sav.

1.8. Su atsakove neįmanoma susitarti dėl naudojimosi tvarkos nekilnojamuoju turtu.

1.9. Atsakovės T. V. gyvenamoji vieta nežinoma. Nors atsakovės prašyta įregistruoti savo teises į žemės sklypą ir kitą paveldėtą nekilnojamąjį turtą, tačiau ji į tai nereagavo ir nenurodė neveikimo priežasties. Ji vengia bendradarbiauti su kitais bendraturčiais, nėra galimybės susitarti dėl disponavimo bendru turtu. Ji akivaizdžiai trukdo bendraturčiams įgyvendinti savo teises, todėl mano, ieškovo ir kitų bendraturčių teisės turi būti ginamos.

1.10. T. V. jau seniai nėra Lietuvoje, be jos sutikimo neįmanoma valdyti jokio nekilnojamojo turto, kurį ji priėmė po G. U. mirties.

1.11. Bendraturčiai valdo bendrosios dalinės nuosavybės teise žemės ūkio paskirties žemės sklypą, 17,25 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini). Šis žemės ūkio paskirties sklypas nurodytas 2002 m. balandžio 15 d. abrise Nr. (duomenys neskelbtini)

1.12. Pageidauja atlikti žemės ūkio paskirties žemės sklypo, 17,25 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kadastrinius matavimus, atlikti žemės sklypo pertvarkymo projektą, suformuoti du atskirus žemės sklypus, pateikti nustatytoms institucijoms, tvirtinti pertvarkymo projektą, įregistruoti žemės sklypą ir atlikti kitus priklausančius veiksmus. Pageidauja suformuoti 2 atskirus žemės sklypus, 16,8526 ha dydžio ir 3,307 ha dydžio, taip padalinant juos tarp bendraturčių.

1.13. Šių veiksmų negali atlikti be T. V. raštiško sutikimo.

1.14. Ieškovas atliko žemės sklypo, 17,25 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kadastrinius matavimus. Surašytas žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktas. Visi bendraturčiai suderino žemės sklypo, 17,25 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), ribas bei pasirašė žemės sklypo plane ir ribų paženklinimo akte, išskyrus atsakovę T. V..

1.15. Atsakovė sąmoningai vengia įregistruoti nuosavybės teises į žemės sklypo dalį, kadangi nuo paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo jau praėjo ilgas laiko tarpas.

1.16. Atsakovės neveikimas ilgą laiką bendrauti ir susitvarkyti paveldėto turto įregistravimo ir bendradarbiavimo su bendraturčiais vengimas užkerta kelia visiems bendraturčiams bet kokioms valdymo, naudojimosi, disponavimo žemės sklypu galimybėms (el. b. 1. 1–5, 9–12).

2. Atsakovė T. V. per nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdį jai buvo pranešta Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 130 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka, jokių prašymų negauta.

3. Trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, G. M. pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodė, kad neprieštarauja ieškinio patenkinimui (el. b. l. 77–78).

4. Tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reiklavimų Antanas J. U., J. V., V. U., M. U., L. M. per nustatytą terminą atsiliepimų į iekinį nepateikė.

5. Teismo posėdyje ieškovas A. U. ieškinį palaikė jame išdėstytais motyvais. Papildomai paaiškino, kad atsakovė jau daugiau nei 20 metų yra išvykusi ir niekas nežino tikslios jos buvimo vietos.

6. Teismo posėdyje ieškovo atstovė advokatė Virginija Bradulskienė ieškinį palaikė jame išdėstytais motyvais. Papildomai paaiškino, kad ieškovas ir tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, bendrosios dalinės nuosavybės teise valdo žemės sklypą, 17,25 ha, esantį (duomenys neskelbtini). Su šiuo žemės sklypu bendraturčiai nori atlikti tam tikrus veiksmus, t. y. atlikti kadastrinius matavimus, suplanuoti atskirus naujus sklypus pagal jų poreikius ir reikalavimus. Atsižvelgiant į tai, kad šiame žemės sklype yra gyvenamasis namas, kuris yra bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas tų pačių ieškovo ir trečiųjų asmenų, nepareiškiančių savarankiškų reikalavimų, tam tikslui negalima atlikti bendro 17,25 ha žemės sklypo kadastrinių matavimų, jų atitinkamai įteisinti, negali atlikti ir sklypo performavimo patvarkymo projektų. Atsakovė būdama bendraturte, G. U. įpėdine, pateikė notarų biurui pareiškimą priimti palikimą, tačiau pilnai neįformino savo paveldėjimo teisių ir netgi neįregistravo viešajame registre, nebuvo išduotas teisės paveldėjimo liudijimas. Šiuo atveju šalys negali netgi išnuomoti arba panaudos teise kažkam tai leisti naudotis žemės sklypu, kadangi nėra T. V. sutikimo. Ji nebendradarbiauja su bendraturčiais, nedalyvauja žemės sklypo valdyme, nepateikia jokių įgaliojimų, nesuteikia jokių galimybių bendraturčiams tvarkytis savąsias žemės sklypo dalis, kadangi konkrečiais idealiosiomis dalimis valdo visi bendraturčiai. Atsakovei taip pat yra tenkanti idealioji žemės sklypo dalis. Tokiu atveju tiek ieškovas, tiek tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, patiria tam tikus nepatogumus.

7. Teismo posėdyje trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, E. V. sutiko su ieškiniu.

8. Teismo posėdyje trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, O. V. sutiko su ieškiniu.

Motyvuojamoji dalis

konstatuoja:

ieškinys tenkinamas visiškai.

9. Iš byloje esančių rašytinių duomenų, Lietuvos teismų informacinės sistemos LITEKO duomenų nustatyta, kad:

9.1. Atsakovė T. V. nuo 2016 m. balandžio 21 d. išvyko į Italiją, nuo 1997 m. rugpjūčio 29 d. iki 2016 m. balandžio 20 d. jos deklaruota gyvenamoji vieta buvo (duomenys neskelbtini) (el. b. l. 14).

9.2. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išraše žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso V. U., įregistravimo pagrindas 2012 m. balandžio 26 d. dovanojimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), ir 2020 m. rugsėjo 25 d. paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini), E. V., įregistravimo pagrindas 2015 m. gruodžio 9 d. dovanojimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), O. V., įregistravimo pagrindas 2015 m. gruodžio 9 d. dovanojimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), M. U. ir V. U., įregistravimo pagrindas 2014 m. spalio 15 d. pirkimo–pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), G. M., įregistravimo pagrindas 2014 m. rugsėjo 29 d. paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini), G. U., įregistravimo pagrindas 2002 m. birželio 19 d. apskrities viršininko sprendimas Nr. (duomenys neskelbtini), A. J. U., įregistravimo pagrindas 2006 m. gegužės 2 d. paveldėjimo teisės liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini), ir 2009 m. rugpjūčio 19 d. paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini), A. U., įregistravimo pagrindas 2006 m. gegužės 2 d. paveldėjimo teisės liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2009 m. rugpjūčio 19 d. paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini), J. V., įregistravimo pagrindas 2006 m. gegužės 2 d. paveldėjimo teisės liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini), ir L. M., įregistravimo pagrindas 2006 m. gegužės 2 d. paveldėjimo teisės liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini) (el. b. l. 16–18).

9.3. Pagal 2002 m. liepos 17 d. žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) planą, žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), plotas yra 17,25 ha (el. b. l. 19–20).

9.4. Ukmergės rajono 2–ojo notaro biuro notarė Nijolė Pukėnaitė informavo, kad 2006 m. gegužės 2 d. yra išduotas paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimas T. V. kaip ir kitiems įpėdiniams įskaitant ir A. U. (el. b. l. 21).

9.5. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išraše pastatas–gyvenamasis namas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso E. V., įregistravimo pagrindas 2015 m. gruodžio 9 d. dovanojimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), O. V., įregistravimo pagrindas 2015 m. gruodžio 9 d. dovanojimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), G. U., įregistravimo pagrindas 2007 m. gruodžio 11 d. apylinkės (seniūnijos) pažymėjimas Nr. (duomenys neskelbtini), A. J. U., įregistravimo pagrindas 2008 m. vasario 20 d. paveldėjimo teisės liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2008 m. vasario 20 d. paveldėjimo teisės liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini), ir A. U., įregistravimo pagrindas 2008 m. vasario 20 d. paveldėjimo teisės liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2008 m. vasario 20 d. paveldėjimo teisės liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini) (el. b. l. 23–25).

9.6. 2023 m. kovo 22 d. Testamentų registrų išraše apie palikimo priėmimo faktą nurodyta, kad palikimo priėmimo data 2006 m. kovo 30 d., palikėjo G. U. asmens kodas (el. b. l. 27).

9.7. Ukmergės rajono apylinkės teismo sprendimu 2016 m. birželio 3 d. civilinėje byloje Nr. 2-54-675/2016 buvo nuspręsta ieškinį patenkinti visiškai bei nustatyti teisę be bendraturtės T. V. raštiško sutikimo kitiems bendraturčiams arba teisėtiems jų nuosavybės teisių perėmėjams tvarkyti, valdyti, naudotis, disponuoti (rengti žemėtvarkos ir / ar miškotvarkos projektus, atlikti geodezinius ir / ar kadastrinius matavimus, tvarkyti, prižiūrėti, naudoti mišką, nustatyti naudojimosi tvarką tarp bendraturčių, parduoti turimą žemės sklypo dalį ir / ar mišką ar iškirstą medieną, išnuomoti turimą žemės sklypo dalį, suteikti panaudai turimą žemės sklypo dalį, įkeisti turimą žemės sklypo dalį ar bet kokiu kitokiu teisės aktų leidžiamu būdu tvarkyti, valdyti, naudotis, disponuoti) miškų ūkio paskirties turima žemės sklypo dalimi, turinčia 17,4000 ha bendro ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini).

9.8. Taip pat matyti, kad su pagal 2023 m. balandžio 28 d. atliktu žemės sklypo ribų paženklinimu-parodymu parengtame žemės sklypo plane išbraižytomis ribomis ir apskaičiuotu žemės sklypo plotu ir su žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktu sutiko ir parašais patvirtino A. U., V. U., G. M., Antanas J. U., L. M., J. V., M. U., O. V., E. V., vienintelis asmuo, kuris nepasirašė, atsakovė T. V. (el. b. l. 30–35).

10. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.75 straipsnio 1 dalyje yra nurodyta, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį. Kol ginčas bus išspręstas, teismas ginčo objektui gali skirti administratorių. CK 4.73 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta nuostata, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisė yra, kai bendrosios nuosavybės teisėje nustatytos kiekvieno savininko nuosavybės teisės dalys.

11. Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes nustatyta, kad ieškovas ir tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, siekia bendro susitarimo su atsakove dėl žemės sklypo ir gyvenamojo namo, esančių (duomenys neskelbtini), kurių bendras plotas 17,25 ha, disponavimo. Taip pat ieškovas ir tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, siekia atlikti žemės ūkio paskirties žemės sklypo kadastrinius matavimus, atlikti žemės sklypo pertvarkymo projektą, suformuoti du atskirus žemės sklypus, pateikti institucijoms tvirtinti pertvarkymo projektą, įregistruoti žemės sklypą ir atlikti kitus veiksmus. Atsakovės neveikimas ir nenoras bendrauti su kitais bendraturčiais kliudo bet kokioms valdymo, naudojimosi, disponavimo žemės sklypu galimybėmis. Atsakovė vengdama bendradarbiauti su ieškovu ir kitais bendraturčiais disponuojant bendru turtu bei nepateikdama jokių tokio elgesio motyvų akivaizdžiai nepagrįstai trukdo bendraturčiams įgyvendinti savo teises, todėl ieškovo reikalavimas tenkinamas.

12. Visiškai patenkinus ieškinį iš atsakovės priteisiamos bylinėjimosi išlaidos: 1) ieškovui – 109,00 Eur žyminis mokestis (el. b. l. 6, 7) (CPK 93 straipsnio 1 dalis); 2) valstybei – 190,32 Eur procesinių dokumentų įteikimo išlaidos (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 3, 6, 10 punktai, 92 straipsnis, 93 straipsnio 1 dalis, 96, 98 straipsniai, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakymas Nr. 1R-19/1K-2).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 268, 270 straipsniais,

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Pripažinti teisę ieškovui A. U. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenamosios vietos adresas (duomenys neskelbtini)) ir kitiems bendraturčiams arba teisėtiems jų nuosavybių perėmėjams be bendraturtės T. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenamosios vietos adresas (duomenys neskelbtini)) sutikimo atlikti žemės ūkio paskirties žemės sklypo, 17,25 ha, unikalus Nr. 8(duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų veiksmus, pasirašyti su tuo susijusius dokumentus, parengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus, teikti nustatytoms institucijoms juos tvirtinti, atlikti suformuotų sklypų kadastrinius matavimus ir įstatymo nustatyta tvarka atlikti suformuotų sklypų kadastro bei parengtų kadastrinių matavimų duomenų įregistravimo procedūras ir įregistruoti viešajame registre bei atlikti kitus veiksmus, susijusius su žemės sklypų tvarkymu, valdymu, disponavimu, prižiūrėti, naudotis žemės sklypu (–ais), nustatyti naudojimosi tvarką tarp bendraturčių, parduoti turimą žemės sklypo dalį, išnuomoti turimą žemės sklypo dalį, suteikti panaudai turimą žemės sklypo dalį, įkeisti turimą žemės sklypo dalį ar bet kokiu kitokiu teisės aktų leidžiamu būdu tvarkyti, valdyti, naudotis, disponuoti žemės sklypu (–ais).

Priteisti iš atsakovės T. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenamosios vietos adresas (duomenys neskelbtini)) ieškovo A. U. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenamosios vietos adresas (duomenys neskelbtini)) naudai 109,00 Eur (vieno šimto devynių eurų 00 ct) žyminį mokestį.

Priteisti iš atsakovės T. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenamosios vietos adresas (duomenys neskelbtini)) 190,32 Eur (vieno šimto devyniasdešimt eurų 32 ct) išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5662).

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmus.