Kauno apygardos teismo sprendimas

Šalies argumentai

ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu prašydama: pripažinti 2009 m. rugpjūčio 21 d. tarp ieškovės UAB „Vakuolė“ ir atsakovių UAB „Energolinija“ bei UAB „SB lizingas“ (buvęs pavadinimas – UAB „Ūkio banko lizingas“) sudarytą Skolos, teisių ir pareigų perkėlimo sutartį Nr. 607481870A niekine ir negaliojančia; pripažinti 2009 m. rugpjūčio 21 d. tarp ieškovės UAB „Vakuolė“ ir atsakovių UAB „Energolinija“ bei UAB „SB lizingas“ sudarytą Skolos, teisių ir pareigų perkėlimo sutartį Nr. 607481874A niekine ir negaliojančia; priteisti solidariai iš atsakovių UAB „Energolinija“ ir UAB „SB lizingas“ 527 088,19 Eur nuostolių ieškovės bankrutavusios UAB „Vakuolė“ naudai; priteisti iš atsakovių ieškovės BUAB „Vakuolė“ naudai 6 procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos už laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

Ieškinyje nurodo, kad 2006 m. liepos 20 d. Nekilnojamųjų daiktų pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu atsakovė UAB „Ūkio banko lizingas“ nuosavybės teise įsigijo nekilnojamąjį turtą: 0,5643 ha ploto žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) už 28 962,00 Eur (100 000 Lt); 0,4374 ha ploto žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); 0,25 ha ploto žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), bendra sklypų kaina – 680,607,04 Eur (2 350 000 Lt). Vadovaujantis šios sutarties 2.1.5. punktu atsakovė UAB „Ūkio banko lizingas“, įgijo nuosavybės teises į sklypus, siekiant finansuoti sklypų įsigijimą UAB „Vakuolė“ (kaip nuomininko) naudai, vykdant 2006 m. liepos 20 d. Išperkamosios nuomos sutartį Nr. 607481874, sudarytą tarp atsakovės UAB „Ūkio banko lizingo“ ir ieškovės UAB „Vakuolė“. 2006 m. liepos 20 d. Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu atsakovė UAB „Ūkio banko lizingas“ nuosavybės teise už 304 101,02 Eur (1 050 000 Lt) įsigijo nekilnojamąjį turtą (toliau – Degalinės įranga): 274,07 kv.m. bendro ploto pastatą – degalinę operatorinę, kavinę – barą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); 35 kv.m. užstatyto ploto pastatą – kiemo rūsį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); 145 kv.m. užstatyto ploto pastatą – stoginę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); 20 kv.m. užstatyto ploto pastatą – stoginę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); 20 kv.m. užstatyto ploto pastatą – stoginę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); 20 kv.m. užstatyto ploto pastatą – stoginę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); kitus statinius (inžinierinius) – kiemo statinius (kiemo aikštelę, artezinį šulinį, priešgaisrinį baseiną, 5 vnt. kuro rezervuarus, 2 vnt. kolonėles, nuotekų valymo įrengimus – sėsdintuvus bei suskystintų dujų rezervuarus), (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Pagal pastarąją sutartį atsakovė UAB „Ūkio banko lizingas“, įgijo nuosavybės teises į Degalinės įrangą, turint tikslą finansuoti jos įsigijimą UAB „Vakuolė“ naudai pagal 2006 m. liepos 20 d. Lizingo sutartį Nr. 607481870, sudarytą tarp atsakovės UAB „Ūkio banko lizingas“ ir ieškovės UAB „Vakuolė“, kurios pagrindu UAB „Vakuolė“ siekė per 60 mėnesių, t. y. iki 2011 m. liepos 20 d. įgyti nuosavybės teises į Degalinės įrangą. Nurodyto nekilnojamojo turto vienetai (žemės sklypai ir Degalinės įranga) yra tarpusavyje susiję ir sudaro vieną komercinės veiklos vykdymo kompleksą (toliau – (duomenys neskelbtini) degalinė), kurio bendra kaina sudaro 1 013 670,06 Eur (3 500 000 Lt).

Ieškovė taip pat nurodo, kad 2009 m. rugpjūčio 21 d. tarp UAB „Vakuolė“, UAB „Energolinija“ ir UAB „Ūkio banko lizingas“ buvo sudaryta Skolos, teisių ir pareigų perkėlimo sutartis Nr. 607481874A, kurios pagrindu atsakovei UAB „Energolinija“ buvo perleistos UAB „Vakuolė“ pagal 2006 m. liepos 20 d. Išperkamosios nuomos sutartį Nr. 607481874 turėtos teisės ir pareigos atsakovei UAB „Ūkio banko lizingas“ (kaip kreditorei), o būtent 358 695,15 Eur (1 238 502,61 Lt) skola. Tuo tarpu kreditorė UAB Ūkio banko lizingas užskaitė UAB „Vakuolė“ įsipareigojimų įvykdymą pagal 2006 m. liepos 20 d. Išperkamosios nuomos sutartį Nr. 607481874 neapmokėtų įsipareigojimų sumai. Be to, 2009 m. rugpjūčio 28 d. tarp UAB „Vakuolė“, UAB „Energolinija“ ir UAB „Ūkio banko lizingas“ sudaryta Skolos, teisių ir pareigų perkėlimo sutartis Nr. 607481870A, kurios pagrindu atsakovei UAB „Energolinija“ buvo perleistos UAB „Vakuolė“ pagal 2006 m. liepos 20 d. Lizingo sutartį Nr. 607481870 turėtos teisės ir pareigos atsakovei UAB „Ūkio banko lizingas“ (kaip kreditorei), o būtent 153 952,53 Eur (531 567,28 Lt) skola. Tuo tarpu kreditorė UAB „Ūkio banko lizingas“ užskaitė UAB „Vakuolė“ įsipareigojimų įvykdymą pagal 2006 m. liepos 20 d. Lizingo sutartį Nr. 607481870 neapmokėtų įsipareigojimų sumai.

Ieškovė teigia, kad 2009 m. rugpjūčio 21 d. tarp UAB „Vakuolė“, UAB „Energolinija“ ir UAB „Ūkio banko lizingas“ sudarytų Skolos, teisių ir pareigų perkėlimo sutarčių Nr. 607481874A ir Nr. 607481870A pagrindu atsakovė UAB „Energolinija“ viso už 512 647,67 Eur (1 770 069,89 Lt) įgijo teises į ginčo žemės sklypus bei Degalinės įrangą, kuriuos 2006 m. liepos 20 d. UAB „Vakuolė“ siekė įgyti už 1 013 670,06 Eur (3 500 000,00 Lt). Be to, UAB „Vakuolė“ jau buvo sumokėjusi atsakovei UAB „Ūkio banko lizingas“ iki Skolos, teisių ir pareigų perkėlimo sutarčių sudarymo iš viso 687 672,60 Eur (2 374 395,94 Lt), o apskaitoma likusi bendra UAB „Vakuolė“ skola atsakovei UAB „Ūkio banko lizingas“ sudarė – 508 449,99 Eur (1 755 576,11 Lt). Dėl to, ieškovė byloje įrodinėja, kad sudarytomis ginčijamomis sutartimis, jau esant galiojantiems areštams, UAB „Vakuolė“, pritariant UAB „Ūkio banko lizingas“ (ŪBIG narė), už nepagrįstai žemą kainą (viso už 512 647,67 Eur (1 770 069,89 Lt), nors vidutinė ginčo turto rinkos vertė tuo metu buvo 1 317 771,08 Eur (4 550 000,00 Lt) (nustatyta pagal Turto vertinimo ataskaitą)) perleido turėtas teises į žemės sklypus ir Degalinės įrangą kitam ŪBIG nariui – UAB „Energolinija“, o vėliau ginčo turtas buvo perleistas AB „Ūkio bankas“. Ieškovės teigimu, toks ginčo turto perleidimas buvo įtakos išimtinai aplinkybių, jog tiek UAB „Vakuolė“, tiek ir atsakovės priklausė AB „Ūkio bankas“ kontroliuojamai įmonių grupei.