- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-09-08
- Bylos Nr.
- e2S-1237-480/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-53-3-00594-2020-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Albina Rimdeikaitė
- Ieškovas
- A. K.
- Atsakovas
- M. K., O. K.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Albina Rimdeikaitė
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo A. K. atskirąjį skundą dėl Marijampolės apylinkės teismo 2020 m. birželio 4 d. nutarties civilinėje byloje Nr. e2-4078-831/2020 pagal ieškovo A. K. ieškinį atsakovams M. K. ir O. K. dėl panaudos sutarčių pripažinimo negaliojančiomis (niekinėmis) ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas A. K. kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydamas pripažinti 2017 m. sausio 30 d. žemės sklypo panaudos sutartį, sudarytą tarp O. K., A. K. ir M. K., ir 2017 m. sausio 30 d. žemės sklypo panaudos sutartį, sudarytą tarp A. K. ir M. K., pripažinti negaliojančiomis ir niekinėmis, priteisti iš atsakovo M. K. ieškovo patirtas bylinėjimosi išlaidas. Ieškinio užtikrinimui ieškovė taip pat prašė pritaikyti laikinąsias apsaugos priemones – uždrausti atsakovui M. K. naudotis ieškovui nuosavybės teise priklausančiais žemės sklypais, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), bei įpareigoti M. K. susilaikyti nuo bet kokių veiksmų minėtuose žemės ginčo sklypuose, kurie trukdytų ieškovui jais naudotis.
2. Ieškovas nurodė, kad dėl galimai neteisėtų atsakovų veiksmų negali naudotis žemės ginčo sklypais pagal jų paskirtį, kas savininkui kelia neproporcingus suvaržymus, bei M. K. suteikia nepagrįstą pranašumą. Ieškovui, kaip teisėtam žemės sklypu savininkui, yra ribojamos galimybės gauti pajamas ateityje, pažeidžiami protingumo, sąžiningumo ir teisingumo principai, kadangi jis yra žemės sklypų savininkas, panaudos sutarčių jis nepasirašė, tačiau jo atžvilgiu atliekami neteisėti veiksmai. Jis negali naudotis minėtais žemės sklypais. Neteisėtai ir nepagrįstai viešajame nekilnojamo turto registre įregistruotų žemės panaudos sutarčių pagrindu, atsakovas naudojasi ieškovui A. K. priklausančiais dviem žemės sklypais. Tarp ginčo šalių susiklosčiusioje itin konfliktinėje situacijoje, yra M. K. savavališkų, nesilaikant sutartimis ir įstatymais nustatytos tvarkos, veiksmų, tuo pačiu ir galimo žalos ieškovui padidėjimo grėsme. Ieškovas negali naudotis žemės sklypais, gauti iš jų pajamų. Siekiant sumažinti atsakovo galimo žalos ieškovui didinimo tikimybę, atsakovui turi būti taikomos laikinosios apsaugos priemonės, uždraudžiant naudotis ginčo žemės sklypais, taikytinas ir įpareigojimas susilaikyti nuo bet kokių veiksmų ginčo žemės sklypuose. Nepritaikius laikinųjų apsaugos priemonių, galimo ieškovui palankaus teismo sprendimo vykdymas gali pasunkėti arba tapti neįmanomu.