Kauno apylinkės teismo nutartis

Kauno apylinkės teismo teisėja Rita Liukaitytė, rašytinio proceso tvarka spręsdama pareiškėjų S. J., J. J., UAB BALTIC REALTY ADVISER prašymo dėl taikos sutarties patvirtinimo supaprastinto proceso tvarka priėmimo klausimą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

teisme gautas pareiškėjų S. J., J. J., UAB BALTIC REALTY ADVISER prašymas patvirtinti jų 2015-02-17 pasirašytą taikos sutartį. Prašyme nurodyta, kad taikos sutarties šalys susitarė, jog pareiškėja UAB BALTIC REALTY ADVISER (tarnaujančio sklypo savininkė) neatlygintinai perduoda jai nuosavybės teise priklausančią žemės sklypo dalį pareiškėjams S. J., J. J. (pagrindinio sklypo savininkams) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, pareiškėjai S. J., J. J. įsipareigoja savo nuožiūra prižiūrėti jiems nuosavybės teise perduotą žemės sklypą.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimą atsisakytina priimti.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2013 m. spalio 16 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 3K-3-486/2013 išaiškino, kad tais atvejais, kai taikos sutarčiai pagal sandorio turinį turi būti taikoma įstatymuose nustatyta notarinė sandorio forma (pvz., daiktinių teisių į nekilnojamąjį turtą perleidimo sandoris), tai, siekiant, kad tokia taikos sutartis galiotų be teisminio patvirtinimo, šalims kreiptis į notarą dėl šios sutarties patvirtinimo yra būtina (CK 1.74 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 1.93 straipsnio 3 dalis). Teismų praktikoje laikomasi nuostatos, kad tais atvejais, kai dėl taikos sutarties, kuriai taikytina notarinė sandorio forma, patvirtinimo kreipiamasi į teismą supaprastinto proceso tvarka, kreiptis į notarą dėl šios sutarties patvirtinimo nebūtina, nes šiuo atveju teismo atliekami taikos sutarties patvirtinimo veiksmai pakeičia analogiškus notaro veiksmus. Tačiau sprendžiant klausimą dėl taikos sutarties sudarymo teismine tvarka, reikia atsižvelgti į pirmiau nurodytas CK 6.983 straipsnio nuostatas dėl taikos sutarties sampratos bei į teismo vykdomą apsauginę funkciją. Iš šios teisės normos turinio išplaukia, kad teismas supaprastinto proceso tvarka taikos sutartis tvirtina tik tokiais atvejais, kai materialinių teisinių santykių subjektai tarpusavio nuolaidų būdu ir esant jų suderintai valiai išsprendžia kilusį teisminį ginčą, užkerta kelią kilti teisminiam ginčui ateityje, išsprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus, t.y. iš esmės tokios sutarties tvirtinimas teismine tvarka galimas tik esant ginčui ar galimybei jam kilti tarp materialinių teisinių santykių subjektų, o tais atvejais, kai nurodytos įstatyme aplinkybės neegzistuoja, teismas, nors ir vykdydamas apsauginę funkciją, negali pakeisti notaro, atliekančio jam įstatymo priskirtas funkcijas, tarp jų – notarinių sandorių tvirtinimą (Notariato įstatymo 2, 26, 45 straipsniai).

Šioje byloje susiklostė identiška aukščiau aprašytai situacijai, ginčo dėl nekilnojamojo daikto perleidimo tarp pareiškėjų nėra, todėl esant privalomai tokio sandorio sudarymo notarinei formai, pareiškėjai dėl sutarties patvirtinimo turėtų kreiptis į notarą. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, pareiškėjų prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo supaprastinto proceso tvarka atsisakytina priimti kaip nenagrinėtiną teisme civilinio proceso tvarka (CPK 137 str. 2 d. 1 p.).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 137 str. 2 d. 1 p., 5 d., 290-291 str., teismas

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Atsisakyti priimti pareiškėjų S. J., J. J., UAB BALTIC REALTY ADVISER prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo supaprastinto proceso tvarka.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.