Vilniaus miesto apylinkės teismo nutarimas

2012-09-17 · Administracinių teisės pažeidimų/administracinių nusižengimų byla Nr. II-90-754/2012

Originalas LITEKO ↗

Bylos eiga

  1. Pirmoji instancijaNutarimas · 2012-09-17Vilniaus miesto apylinkės teismas
  2. ApeliacijaNutartis · 2012-11-21Vilniaus apygardos teismas
Teismas
Vilniaus miesto apylinkės teismas
Dokumentas
Nutarimas
Data
2012-09-17
Bylos Nr.
II-90-754/2012
Teisminio proceso Nr.
4-03-3-02294-2012-2
Bylos rūšis
administracinių teisės pažeidimų/administracinių nusižengimų byla
Teisėjas
Alberta Baltušytė
Pažeidėjas
G. M.
Nukentėjusysis
D. D.
Advokatai
Kornelijus Pivoriūnas, Miglė Jokimavičienė
Kategorijos
  • 50.2pavadinimo nepavyko patikrinti
Administracinio teisės pažeidimo byla Nr. II-90-754/2012Teisminio proceso Nr. 4-03-3-02294-2012-2Procesinio sprendimo kategorija 50.2, 63 (S)
VILNIAUS MIESTO 3 APYLINKĖS TEISMASNUTARIMAS2012 m. rugsėjo 17 d.Vilnius
Vilniaus miesto 3 apylinkės teismo teisėja Alberta Baltušytė,sekretoriaujant Ramintai Martinkaitei,

dalyvaujant administracinėn atsakomybėn patrauktam asmeniui G. M., jo atstovui adv. pad. Kornelijui Pivoriūnui, nukentėjusiosios D. D. atstovei advokatei Miglei Jokimavičienei, nedalyvaujant institucijos, priėmusios nutarimą byloje, Vilniaus miesto savivaldybės tarybos Administracinės komisijos atstovui,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjusi administracinio teisės pažeidimo bylą pagal administracinėn atsakomybėn patraukto asmens G. M. ir jo atstovo advokato padėjėjo Kornelijaus Pivoriūno skundą dėl Vilniaus miesto savivaldybės tarybos Administracinės komisijos 2012-07-19 nutarimo Nr. A11-7495-(1.1.47-T1) panaikinimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Vilniaus apskrities VPK Vilniaus miesto 3 policijos komisariato Prevencijos skyriaus tyrėja G.Važgytė surašė G. M. administracinio teisės pažeidimo protokolą Nr. 14P-1701561-12 dėl to, kad 2012-01-03 nustatyta, kad G. M. savavališkai, be Valstybinės žemės sklypo savininko (Lietuvos Respublikos, veikiančios per Nacionalinės žemės tarnybos Vilniaus miesto žemėtvarkos skyrių) išduoto leidimo, davė sutikimą UAB „Kitokia virtuvė“ įrengti žemės sklype Savičiaus g. 7, Vilniuje, lauko kavinę ir ją eksploatuoti ir tuo savo veiksmais pažeidė LR CK 6.553 str. 1 d. (žemės subnuoma), LR Vyriausybės 1999-03-09 nutarimu Nr. 260 patvirtintų Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 43 p. reikalavimus bei padarė administracinį teisės pažeidimą, atsakomybė už kurį numatyta LR Administracinių teisės pažeidimų kodekso 188 str.

Išnagrinėjusi administracinio teisės pažeidimo bylą, Vilniaus miesto savivaldybės tarybos Administracinė komisija 2012-07-19 nutarimu Nr. A11-7495-(1.1.47-T1) G. M. pripažino kaltu padarius administracinį teisės pažeidimą pagal ATPK 188 str. ir paskyrė administracinę nuobaudą – 350 Lt baudą.

G. M. ir jo atstovas advokato padėjėjas Kornelijus Pivoriūnas padavė teismui skundą, kuriame prašo panaikinti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos Administracinės komisijos 2012-07-19 nutarimą Nr. A11-7495-(1.1.47-T1) ir administracinę bylą nutraukti. Skunde nurodo, kad nutarimas yra neteisėtas, kadangi Administracinė komisija nenurodė, kokiu pagrindu laiko, kad G. M. būtent 2012-01-03 padarė pažeidimą. Kaip matyti iš byloje esančių duomenų, UAB „Kitokia virtuvė“ dar 2010-01-12 informavo Kultūros vertybių apsaugos departamentą apie tai, kad 903-osios DNSB pirmininkas G. M. davė sutikimą įrengti lauko kavinę – tai patvirtina departamento vyriausiosios specialistės Laimos Navickienės parašas, esantis Terasos projekte. Minėtas terasos projektas 2011-01-17 buvo pateiktas derinti savivaldybei. Iš šių dokumentų akivaizdu, kad ne 2012-01-03 pareiškėjas davė sutikimą įrengti kavinę, bet 2010-01-12 ir apie tai informavo ir valstybę. Dėl šių priežasčių yra pasibaigęs administracinės nuobaudos skyrimo terminas, numatytas LR ATPK 35 str. Administracinė komisija 2011-12-20 ATPK 35 str. 3 d. pagrindu priėmė nutarimą pratęsti terminą iki neaišku kokio termino, nes nutarime nurodyta termino pratęsimo data yra ranka uždažyta, taip pat taisyta. Iš šio nutarimo nėra aišku, iki kada terminas buvo pratęstas nutarimo priėmimo dieną, todėl šis nutarimas negali būti laikomas galiojančiu. Administracinė komisija nustatė, kad Terasos projektas buvo suderintas su pareiškėju, nes projekte buvo pareiškėjo įrašytas žodis „suderinta“. Iš projekto turinio matyti, kad UAB „Kitokia virtuvė“, siekdama gauti leidimą savo veiklai žemės sklype Savičiaus g. 7, Vilniuje, parengė terasos projektą. Kaip matyti iš terasos projekto, pareiškėjas terasos projektui neprieštaravo, todėl UAB „Kitokia virtuvė“ pateikė šį projektą valstybės ir savivaldybių įstaigoms derinti. Šių derinimų tikslas buvo gauti leidimą lauko kavinės veiklai. Visiškai nesuprantama, kodėl pareiškėjo išreikštą valią dėl projekte numatytų sprendinių Administracinė komisija prilygino pareiškėjo leidimui vykdyti veiklą. Pareiškėjas neprieštaravo dėl projekte suprojektuotos terasos išdėstymo galimybių, tačiau jokio leidimo kavinės veiklai nedavė. Dėl šių priežasčių Administracinė komisija visiškai be pagrindo pripažino G. M. veiksmus, kuriais pareiškėjas neprieštaravo UAB „Kitokia veikla“ siekiui gauti leidimą lauko kavinės veiklai, savavaldžiavimu.

Atsiliepimas

Vilniaus miesto savivaldybės tarybos Administracinė komisija pateikė atsiliepimą į pareiškėjo skundą, kuriame prašo netenkinti G. M. ir jo atstovo skundo, atsakydama į skundo argumentus nurodė, kad administracinio teisės pažeidimo protokolas G. M. surašytas už tai, kad jis nuo 2012-01-03 savavališkai be Valstybinės žemės sklypo savininko (Lietuvos Respublikos, veikiančios per Nacionalinės žemės tarnybos Vilniaus miesto žemėtvarkos skyrių), išduoto leidimo, davė sutikimą UAB „Kitokia virtuvė“ įrengti žemės sklype Savičiaus g. 7, Vilniuje, lauko kavinę ir ją eksploatuoti. Šiais savo veiksmais G. M. pažeidė LR CK 6.553 str. 1 d. (žemės subnuoma), LR Vyriausybės 1999-03-09 nutarimu Nr. 260 patvirtintų Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 43 p. reikalavimus ir padarė administracinį teisės pažeidimą, numatytą LR ATPK 188 str. 2012-05-22 į Vilniaus miesto 3 PK kreipėsi D. D., nurodydama, kad pagal jos ankstesnį pareiškimą yra vykdomas tyrimas dėl neteisėtų G. M. veiksmų, duodant sutikimą UAB „Kitokia virtuvė“ įrengti žemės sklype, Savičiaus g. 7, Vilniuje, lauko kavinę. Papildomai prašė atkreipti dėmesį, kad UAB „Kitokia virtuvė“ naudojimasis valstybės žeme Savičiaus g. 7 yra tęsiamas ir šiais metais, taigi 903-osios DNSB pirmininkas G. M. vėl leido UAB „Kitokia virtuvė“ naudotis dalimi žemės sklypo Savičiaus g. 7.

Šalies argumentai

G. M. paaiškinime nurodė, kad jis nedavė sutikimo UAB „Kitokia virtuvė“ įrengti lauko kavinę. Pagal išrašus iš nekilnojamo turto registro matyti, kad žemės sklypo, esančio Savičiaus g. 7, Vilniuje, tikslinė paskirtis – gyvenamiesiems objektams statyti ir eksploatuoti. Byloje yra tarp 903-osios DNSB, atstovaujamos bendrijos pirmininko G. M., ir LR valstybės, atstovaujamos VAVA administracijos Vilniaus miesto žemėtvarkos skyriaus atstovės J. Riaubiškienės, 2003-06-25 sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis. Pagal ją žemės sklypas, esantis Savičiaus g. 7, Vilniuje, išnuomotas 40 metų, sklypo pagrindinė paskirtis – gyvenamajam namui eksploatuoti. Iš byloje surinktos medžiagos matyti, kad UAB „Kitokia virtuvė“ 2011 m. kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybę dėl lauko kavinės projekto suderinimo. Pateiktuose dokumentuose nurodyta, kad lauko kavinės projektas yra suderintas su Savičiaus g. 7 namo 903-ąja DNSB, ant lauko terasos projekto yra G. M. parašas ir prierašas „suderinta“. 2011-12-29 raštu Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Vilniaus miesto žemėtvarkos skyrius informavo Vilniaus miesto 3 PK, kad leidimas 903-osios DNSB pirmininkui G. M. duoti sutikimą UAB „Kitokia virtuvė“ įrengti žemės sklype Savičiaus g. 7,Vilniuje, lauko kavinę ir ją eksploatuoti, nebuvo išduotas. Iš šio Komisija padarė išvadą, kad G. M. neturėjo teisės be Valstybinės žemės sklypo savininko išduoto leidimo, duoti sutikimą UAB „Kitokia virtuvė“ įrengti žemės sklype Savičiaus g. 7, Vilniuje, lauko kavinę ir ją eksploatuoti. G. M. teigia, kad yra pasibaigęs nuobaudos skyrimo terminas, nes jis sutikimą įrengti lauko kavinę davęs 2010-01-12. Šis pažeidimas yra trunkamasis, o jo paaiškėjimo diena yra 2012-01-03. Nuobaudos skyrimo terminas turėjo baigtis 2012-07-03, tačiau administracinio teisės pažeidimo protokolą surašiusi tyrėja paskyrė bylos nagrinėjimą 2012-07-05, dėl to 2012-06-28 Administracinė komisija priėmė nutarimą A11-7495-(1.1.47-T1) pratęsti administracinės nuobaudos skyrimo G. M. terminą iki 2013-01-02. Komisija nutarimą priėmė 2012-06-28, o ne 2011-12-20, kaip nurodo pareiškėjas, jame nieko nėra uždažyta ar taisyta.

Administracinėn atsakomybėn patrauktas asmuo ir jo atstovas teismo posėdyje prašė tenkinti skundą jame nurodytais motyvais.

Administracinėn atsakomybėn patraukto asmens atstovas nurodė, kad iš administracinio teisės pažeidimo protokolo ir kitų byloje esančių dokumentų nematyti, kodėl Administracinė komisija laikė, kad pažeidimas paaiškėjo Vilniaus miesto savivaldybei tik 2012-01-03 dieną. G. M. inkriminuotas pažeidimas yra siejamas su jo parašu lauko kavinės projekte. Šis projektas buvo pateiktas Vilniaus miesto savivaldybei derinti 2011-01-17. Tai formalus pagrindas, dėl kurio administracinė teisena nebegalima. Nėra teisinio pagrindo traktuoti, kad sutikdamas su kavinės projektu, G. M. davė leidimą nuomininkui UAB „Kitokia virtuvė“ vykdyti veiklą lauko kavinėje. Lauko kavinės įrengimas yra ilgas procesas, ir jos projekto parengimas ir pateikimas Savivaldybei yra tik vienas iš parengiamųjų veiksmų ir negali būti sutapatintas su leidimu įrengti kavinę.

Šalies argumentai

G. M. teismo posėdyje nurodė, kad UAB „Kitokia virtuvė“ lauko kavinė veikia nuo 2007 m. ar 2008 m. Ant lauko kavinės projekto parašą uždėti jo paprašė Savivaldybės administracijos atstovas dėl to, kad šis žemės sklypas yra nuomojamas. Jis patvirtino savo antspaudu, kad žemės naudotojai neprieštarauja, kad toje vietoje būtų vykdoma trumpalaikė vasaros kavinės veikla – 2-3 mėn.. Su tuo projektu susipažino ir davė sutikimą Vilniaus miesto Kultūros paveldo departamentas. Toliau tas projektas buvo nuneštas derinti 2011-01-17. Tokią pačią poziciją jis buvo išreiškęs 2005 m. Kito namo gyventoja, kuri yra ne jų namo Bendrijos narys, įsigijo patalpas šalia esančiame name Savičiaus g. 9, ir pradėjo rašyti skundus. 903 –oji DNS bendrija aptarnauja Savičiaus g. 7 namą, Savičiaus g. 9 namo neaptarnauja, ir kavinė yra įkurta Savičiaus g. 7 name. 903-oji DNS bendrija žemės sklypo UAB „Kitokia virtuvė“ nesubnuomavo. Žemės sklypas yra išnuomotas visam namui proporcingai jo patalpų savininkams. Vienas iš Savičiaus g. 7 namo turtinių vienetų yra komercinės patalpos. Įkurus bendriją, tos patalpos buvo negyvenamos. Jas įsigijo jis ir jo žmona, per patalpų mainus kitame pastate. Kavinė priklauso užsienio piliečiui, jo (G. M.) šeima nuomoja patalpas kavinei, patalpų paskirtis yra viešojo maitinimo pagal 2001 m. suderintą projektą. Tokia patalpų paskirtis buvo nustatyta gavus savivaldybės leidimą rekonstrukcijai. Žemės sklypo paskirtis yra ne tik gyvenamoji, bet ir aptarnauti komercines patalpas. Jis pats yra 903 –osios DNS bendrijos narys. Visame name yra 4 butai ir viešojo maitinimo patalpos. Bendras namo gyvenamasis ir naudingas plotas yra apie 600 kv. m. Atitinkamai užimamai kvadratūrai pastate bendrija turi leisti savininkams naudotis kiemo dalimi. UAB „Kitokia virtuvė“ pastate turi 103 kvadratų ploto patalpas. Visas kiemas yra apie 600 kv. m., lauko kavinė užima apie 70 kv. m. Kavinė kreipėsi į savivaldybę leidimo veiklai tik vieną kartą, ir jai buvo nurodyta, kad leidimas iš savivaldybės nereikalingas. Šiemet jie kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą dėl leidimo, ji subnuomos leidimo nedavė ir parašė raštą, kad reikia daryti detalųjį žemės planą. Į Nacionalinę žemės tarnybą buvo kreiptasi 2010 m. pabaigoje. 2005 m. ir nesikreipus į Nacionalinę žemės tarnybą, buvo gauti visi reikalingi leidimai, vasaros metu lauko kavinė veikė suderinus projektą su Senamiesčio vyr. architektu Žiemeliu, buvo gauti Miesto plėtros ir Kultūros departamento antspaudai. Bendrijos nariai yra trys, jie neprieštarauja kavinės veiklai. Dar 2005 m. buvo priimtas Bendrijos narių susirinkimo nutarimas leisti įrengti lauko kavinę. UAB „Kitokia kavinė“ klientai ir personalas nesinaudoja gretimai esančių namų sklypais. Į sklypą galima patekti per arką. Tualetai yra restorane. Kiemas, kuriame veikia kavinė, yra priskirtas naudoti tik Savičiaus g. 7-am namui, kitų namų gyventojai neturi teisės parkuotis šiame kieme.

D. D. atstovė teismo posėdyje nurodė, kad šiuo atveju reikia atskirti žemės naudojimo klausimą ir leidimą vykdyti komercinę lauko kavinės veiklą. Žemės savininkas, kurį atstovauja Nacionalinė žemės tarnyba, pagal valstybinės žemės nuomos sutartį nurodė, kad visas žemės sklypas išnuomojamas bendrijai gyvenamosios paskirties namo eksploatavimui, su komercine veikla tai nėra susiję. Tai, kad pastate yra komercinę veiklą vykdantis subjektas, reiškia, kad jam sudaryta galimybė naudotis žemės sklypu būtinosioms reikmėms, tai ne tas pats, kas leidimas vykdyti ūkinę–komercinę veiklą žemės sklype. Byla pradėta pagal D. D. pareiškimą. Vilniaus miesto 3 apylinkės teismas priėmė nutartį panaikinti Vilniaus m. 3 policijos komisariato nutarimą atsisakyti pradėti administracinę teiseną. Šioje nutartyje jis nurodė, kad sutikimas valstybinėje žemėje veikti komercinės paskirties lauko kavinei yra tapatu valstybinės žemės subnuomai ar subpanaudai. Duodama sutikimą, Bendrija veikė kaip žemės sklypo savininkas, nors neturėjo tokio leidimo. Protokolas buvo surašytas remiantis Nacionalinės žemės tarnybos pozicija, kad ji nedavė tokio leidimo subnuomoti ar subpanaudoti žemės sklypą. Jei žemės nuomos sutartyje būtų numatyta teisė subnuomoti ar leisti naudoti kitai paskirčiai, tas sutikimas būtų teisėtas ir galiojantis, bet šiuo atveju Bendrija pasielgė savavališkai. Bendrija pripažino, kad jie kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą, jiems buvo pasiūlyta keisti detalųjį planą, nes žemės paskirtis susijusi su gyvenamųjų patalpų eksploatavimu. Pagal Vilniaus miesto savivaldybės administratoriaus 2011-08-10 įsakymu Nr. 40-616 patvirtintų „Pritarimo vasaros lauko kavinių ir lauko prekybos vietų įrengimo projektams tvarkos aprašo“ nuostatas, derinant lauko kavinės projektus, būtina pateikti savivaldybei derinimui žemės sklypo savininko sutikimą. Savivaldybei paaiškėjo pažeidimas tik 2012-01-03, nes Nacionalinės žemės tarnybos atsakymas dėl sutikimo davimo buvo gautas tik 2012-01-03. Byloje nėra suėjęs nuobaudos skyrimo senaties terminas, kadangi pagal LR ATPK 35 str. 5 d. nuostatas nuo teismo nutarimo panaikinti Vilniaus m. 3 policijos komisariato 2011-07-14 nutarimą įsiteisėjimo pradedami skaičiuoti nuobaudos skyrimo terminai iš naujo. Vilniaus miesto 3 apylinkės teismo 2011-11-02 nutartis įsiteisėjo 2011-11-22. Jie gavo pranešimą, kad nuobaudos skyrimo terminas buvo pratęstas iki 2012-12-20. Jų pranešime jokių taisymų nėra. Atsižvelgiant į šiuos duomenis, nuobaudos skyrimo terminas nepraleistas.

Institucijos, priėmusios nutarimą, Vilniaus miesto savivaldybės tarybos Administracinės komisijos atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdžio datą, laiką ir vietą pranešta tinkamai, informavo, kad nedalyvaus bylos nagrinėjime.

Motyvuojamoji dalis

Skundas tenkintinas.

Nagrinėjant skundą dėl nutarimo administracinio teisės pažeidimo byloje, teismas turi patikrinti priimto nutarimo teisėtumą ir pagrįstumą (ATPK 301 str.). Nagrinėjant ATPK bylą, būtina nustatyti, ar buvo padarytas administracinis teisės pažeidimas, ar pažeidėjas kaltas, ar jis trauktinas administracinėn atsakomybėn, taip pat išsiaiškinti kitas aplinkybes, turinčias reikšmės bylai teisingai išspręsti (LR ATPK 284 str. 1 d. ) Siekiant tai išsiaiškinti, teismas nagrinėdamas bylą, vadovaujasi byloje surinktais faktiniais duomenimis, t.y. administracinio teisės pažeidimo protokolu, nuotraukomis, garso ar vaizdo įrašais, liudytojų parodymais, nukentėjusiojo ir patraukto administracinėn atsakomybėn asmens paaiškinimais, eksperto išvadomis, daiktiniais įrodymais, daiktų ir dokumentų paėmimo protokolais, tai pat kitokiais dokumentais (ATPK 256 str.). LR ATPK 257 str. nurodyta, kad įrodymai vertinami pagal vidinį įsitikinimą, pagrįstą visapusišku, pilnutiniu ir objektyviu visų bylos aplinkybių viseto išnagrinėjimu. Vidinis įsitikinimas turi būti įrodymais pagrįsta išvada pagal surinktus įrodymus po reikšmingų faktų išnagrinėjimo.

LR ATPK 188 str. numatyta atsakomybė už savavališką, nesilaikant įstatymų nustatytos tvarkos, vykdymą savo tikros ar tariamos teisės, ginčijamos kito asmens, nepadariusį esminės žalos piliečių teisėms ar teisėtiems interesams ar valstybinėms ar visuomeninėms įmonėms, įstaigoms ar organizacijoms.

Pagal ATPK 188 straipsnio dispoziciją savavaldžiavimas yra tada, kai asmuo, nesilaikydamas įstatymų nustatytos tvarkos, savavališkai vykdo savo tikrą ar tariamą teisę, kuri yra ginčijama. Tikra teisė yra tokia, kuri realiai egzistuoja ir pagrįsta sandoriu ar kitu juridiniu faktu, o tariama – tokia, kai asmuo, sąžiningai klysdamas, laiko teisę priklausančia jam, nors iš tikrųjų tokios teisės nėra. ATPK 188 straipsnyje įtvirtinta teisės norma yra blanketinė, o tai reiškia, jog surašant asmeniui administracinio teisės pažeidimo protokolą šio ATPK straipsnio pagrindu, būtina nurodyti, kurių konkrečiai teisės aktų reikalavimus asmuo pažeidė.

Kaip matyti iš Vilniaus miesto savivaldybės Administracinės komisijos 2012-07-19 nutarimo ir atsiliepimo į skundą, G. M. administracinio teisės pažeidimo padarymas kildinamas iš LR CK 6.553 str. 1 d. ir LR Vyriausybės 1999-03-09 nutarimu Nr. 260 patvirtintų Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 43 p. reikalavimo pažeidimų. Minėti teisės aktai apibrėžia žemės nuomininko pareigas žemės nuomotojo atžvilgiu, subnuomojant žemės sklypą., t.y., kad žemės nuomininkas, turi teisę išsinuomotą valstybinę žemę subnuomoti pagal žemės nuomos sutartyje nustatytus reikalavimus ir sąlygas tik gavęs rašytinį valstybinės žemės nuomotojo sutikimą.

Byloje nustatyta, kad 2003-06-25 buvo sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N01/2003-27401, kuria Lietuvos Respublikos valstybė, atstovaujama Vilniaus apskrities viršininko administracijos Vilniaus miesto žemėtvarkos skyriaus, išnuomojo 903-ajai daugiabučio namo savininkų bendrijai 664 kv. m. ploto valstybinės žemės sklypą, esantį Savičiaus g. 7, Vilniuje, kadastro Nr. 0101/0058:114, 40-čiai metų, išnuomojamo sklypo tikslinė paskirtis ir ūkinės veiklos būdas – kitai paskirčiai (gyvenamajam namui eksploatuoti). Ši sutartis sudaryta VAVA 2003-05-30 įsakymo Nr. 278-01 pagrindu.

Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Vilniaus miesto skyrius 2011-12-29 rašte nurodė, kad leidimas 903-osios DNSB pirmininkui G. M. duoti sutikimą UAB „Kitokia virtuvė“ įrengti žemės sklype Savičiaus g. 7, Vilniuje, lauko kavinę ir ją eksploatuoti nebuvo išduotas.

Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Vilniaus miesto skyrius 2012-06-29 rašte nurodė, kad pagal D. D. raštą „Dėl neteisėto naudojimosi valstybine žeme“ tikrindami specialistai nuvyko į žemės sklypą, Savičiaus g. 7, Vilniuje, kadastrinis Nr. 0101/0058:1114, patikrinti ar sklypo naudotojai naudoja žemę pagal sklypo pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį, žemės naudojimo būdą, ir pobūdį. Patikrinimo metu nustatyta, kad minėtame žemės sklype įrengta maitinimo įstaiga (lauko kavinė). Žemės sklypo, Savičiaus g. 7, Vilniuje, kadastrinis Nr. 0101/0058:14 dalyje vykdoma komercinė veikla neatitinka nustatytam minėto žemės sklypo naudojimo būdui ir pobūdžiui.

Administracinėn atsakomybėn patrauktas asmuo nurodė, kad lauko kavinė žemės sklypo dalyje įrengta tuo pagrindu, kad jis yra 903-osios DNSB narys, jam nuosavybės teise priklauso namo, esančio Savičiaus g. 7, Vilniuje, negyvenamosios patalpos, kurių paskirtis yra – viešojo maitinimo patalpos. Iš nekilnojamo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad G. M. ir S. M. nuosavybės teise priklauso negyvenamoji patalpa –kavinė – unikalus Nr. 1094-0346-9014:0004, kurios naudojimo tikslinė paskirtis – maitinimas. G. M. nurodė, kad šias patalpas jis išnuomojo UAB „Kitokia virtuvė“. Jo nuomone, UAB „Kitokia virtuvė“ kaip namo patalpų, kurias jis jai išnuomojo, naudotoja, turi teisę naudoti pastatui eksploatuoti skirto sklypo dalį proporcingai turimų patalpų pastate plotui, subnuomos sutartis jai nėra reikalinga. UAB „Kitokia virtuvė“ naudoja tik 75 kv. m. dydžio išnuomoto sklypo dalį, nors pagal kavinės patalpų plotą ji turi teisę į daugmaž 100 kv. metrų sklypo.

Pagal 1999 m. LR vyriausybės nutarimu Nr. 260 patvirtintų naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 32 p., jeigu gyvenamasis namas <..>, įregistruotas nekilnojamojo turto registre atskiru objektu, kuriam eksploatuoti suformuojamas atskiras žemės sklypas, bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso keliems asmenims (benraturčiams), gyvenamojo namo <...> bendraturčiams išnuomojamos atitinkamos nuomojamo žemės sklypo dalys. Kiekvieno bendraturčio namų valdos ar prie kitos statinio arba įrenginio išnuomojamo žemės sklypo dalis nustatoma pagal Taisyklių 7 punktą. Taisyklių 7 p. nurodyta, kad Kiekvieno gyvenamojo namo <...> bendraturčio perkama (pagal analogiją nuomojama) žemės sklypo dalis bendrojoje nuosavybėje nustatoma atsižvelgiant į kiekvienam bendraturčiui priklausančią gyvenamojo namo ar kito statinio arba įrenginio dalį, į kurią neįskaitomos gyvenamojo namo ar kito statinio (pagrindinio daikto) priklausinių bendratučių nuosavybės teise turimos dalys. Pagal analogiją tuo pačiu principu turėtų būti nustatomas išnuomoto sklypo dalių paskyrimas naudotis bendraturčiams. Tačiau ši taisyklė neapibrėžia kokiomis konkrečiomis išnuomoto sklypo dalimis gali naudotis bendraturtis proporcingai nuosavybės teise turimų patalpų plotui. LR CK 48.1 str. 1 d. numatyta, kad namo, buto ar kito nekilnojamojo daikto bendraturčiai turi teisę tarpusavio susitarimu nustatyti tvarką, pagal kurią bus naudojamasi atskiromis izoliuotomis to namo, buto patalpomis ar kito nekilnojamojo daikto konkrečiomis dalimis, atsižvelgdami į savo dalį, turimą bendrosios dalinės nuosavybės teise. Byloje nėra jokių duomenų, kad būtų 903-osios DNSB narių nustatyta tvarka dėl nuomojamo sklypo konkrečių dalių naudojimo. Nesant nustatytos konkrečios išnuomoto sklypo dalies naudotis G. M., jis negali kaip patalpų savininkas perduoti konkrečios sklypo dalies naudotis kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui. Tai paneigia jo argumentą, kad UAB „Kitokia virtuvė“ naudoja žemės sklypą kaip patalpų naudotoja, o ne kaip žemės subnuomininkė ir subnaudotoja.

LR Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 10 str. 1 d. 4 p. nustato, kad sprendimus dėl bendrojo naudojimo objektų naudojimo organizavimo priima visuotinis susirinkimas. G. M. teigia, kad jis yra gavęs kitų Bendrijos narių sutikimą įrengti bendrijai nuomojame sklype lauko kavinę 2005 m., pridėjo dokumentus dėl 2005 m. lauko kavinės projekto parengimo. Tačiau atkreiptinas dėmesys, kad administracinėn atsakomybėn traukiamo asmens minimas projektas yra dėl UAB „Kanakė“ priklausančio restorano „Les amis“ lauko kavinės, ir nėra susijęs su nagrinėjamu objektu – UAB „Kitokia virtuvė“. Be to, iš prie projekto esančio 903-osios DNSB susirinkimo 2005-05-28 nutarimo matyti, kad 903-DNSB nusprendė nuomoti dalį žemės sklypo UAB „Kanakė“ lauko kavinei įrengti. Iš šio dokumento matyti, kad analogiškoje situacijoje bendrija netraktavo, kad UAB „Kanakė“ priklauso naudotis minėtu žemės sklypu tuo pagrindu, kad ji valdo patalpas, priklausančias bendrijos nariui, ir tuo pagrindu turi teisę į atitinkamą žemės sklypo dalį.

Teismas kritiškai vertina G. M. ir jo atstovo argumentą, kad G. M. parašas lauko kavinės projekte reiškia tik jo pritarimą projekto sprendiniams, bet ne leidimą UAB „Kitokia virtuvė“ įrengti lauko kavinę. Administracinėn atsakomybėn traukiamas asmuo, duodamas paaiškinimus pats nurodė, kad pasirašydamas projekte jis patvirtino, kad žemės naudotojai neprieštarauja, kad toje vietoje būtų vykdoma trumpalaikė vasaros kavinės veikla.

LR ATPK 7 str. nustatyta, kad niekam negali būti taikoma poveikio priemonė už administracinį teisės pažeidimą kitaip, kaip įstatymų nustatytais pagrindais ir tvarka, administracinių teisės pažeidimų bylų teisena vykdoma griežtai laikantis teisėtumo, tam įgalioti organai ir pareigūnai taiko administracinio poveikio priemones jų kompetencijos ribose, tiksliai pagal įstatymus.

LR ATPK 35 str. 1 d. numatyta, kad administracinė nuobauda gali būti skiriama ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo teisės pažeidimo padarymo dienos, o esant trunkamam teisės pažeidimui, – per šešis mėnesius nuo jo paaiškėjimo dienos.

Nustatant savavaldžiavimo tęstinumą ar trunkamumą, būtina atsižvelgti, kokiais konkrečiais veiksmais savavališkas teisės vykdymas įvardinamas. (LAT 2011-10-20 nutartis Nr. 2K-P-267/2011). G. M. surašytas administracinio teisės pažeidimo protokolas dėl to, kad jis negavęs nuomojamo žemės sklypo savininko leidimo, davė leidimą įrengti lauko kavinę ir ją eksploatuoti, - t.y, atliko konkretų neteisėtą veiksmą Kaip matyti iš skundžiamo nutarimo motyvacinės dalies, šis veiksmas siejamas su faktu, kad G. M. kaip Bendrijos pirmininkas parašu patvirtino, kad su juo yra suderintas UAB „Kitokia virtuvė“ lauko kavinės, Savičiaus g. 7, Vilniuje, projektas. Nukentėjusiojo atstovė leidimo davimą taip pat sieja su šiuo veiksmu, nurodydama, kad G. M. savo sutikimą davė raštu. Prie G. M. parašo projekte nėra nurodyta pasirašymo data. Administracinėn atsakomybėn traukiamas asmuo nurodė, kad šis projektas buvo pateiktas Vilniaus miesto savivaldybei 2011-01-17. Ši data ir laikytina projekto suderinimo data, t.y, ir leidimo įrengti lauko kavinę davimo data.

LR ATPK 35 str. 5 d. numatyta, kad kai sprendimas skirti Lietuvos Respublikos įstatymuose nustatytą ekonominę sankciją ūkio subjektui, kai padarytas atitinkamas administracinis teisės pažeidimas užtraukia asmeniui administracinę atsakomybę, ar nutraukti sankcijos skyrimo procedūrą panaikinamas teismo tvarka arba pirmosios instancijos teismo nutarimas panaikinamas apeliacine tvarka, šiame straipsnyje nurodyti terminai pradedami skaičiuoti iš naujo nuo teismo ar apeliacinės instancijos sprendimo įsiteisėjimo dienos. Teismas susipažinęs su byloje esančiais dokumentais, konstatuoja, kad administracinio teisės pažeidimo bylos teisena buvo pradėta pagal advokato K.Pėdnyčios ir partnerių kontoros 2011-05-27 pranešimą –prašymą. Jį nagrinėjusi Vilniaus apsk. VPK Vilniaus miesto 3 policijos komisariato Prevencijos skyriaus tyrėja G. Važgytė 2011-07-14 priėmė nutarimą nutraukti administracinio teisės pažeidimo bylos teiseną, nenustačius G. M. veiksmuose LR ATPK 188 str. numatyto teisės pažeidimo įvykio ir sudėties. Vilniaus miesto 3 apylinkės teismo 2011-11-02 nutarimu 2011-07-14 nutarimas buvo panaikintas. Pagal LR ATPK 35 str. 5 d. nuostatas administracinė nuobaudos skyrimo terminas pradėtas skaičiuoti nuo Vilniaus miesto 3 apylinkės teismo nutarties įsiteisėjimo, t.y., nuo 2011-11-23. Skaičiuojant senaties terminą nuo šios datos, nauja nuobaudos skyrimo senatis sueitų 2012-05-23.

Susipažinus su bylos medžiaga nustatyta, kad, vadovaujantis LR ATPK 35 str. 3 d., 2011-12-20 nutarimu administracinio teisės pažeidimo medžiagos nagrinėjimas buvo pratęstas iki 2012-09-13, nuobaudos pratęsimo terminas dokumente ištaisytas ranka. Teismas sutinka su administracinėn atsakomybėn traukiamo asmens argumentu, kad nuobaudos termino pratęsimo data neturėtų būti įrašoma į dokumentą ranka. Šis terminas kelia abejonių dar ir todėl, kad kaip matyti iš Vilniaus apsk. VPK Vilniaus miesto 3 policijos komisariato 2011-12-20 rašto advokatui K. Pėdnyčiai ir partnerių kontorai, informuojama, kad pagal pareiškimą reg. Nr. 10-G-10275 administracinio teisės pažeidimo bylos nagrinėjimo terminas buvo pratęstas iki 2012-12-20. Taigi šiame rašte fiksuota kitokia termino pratęsimo data, nei įrašytoji ranka byloje esančiame nutarime. Be to, sistemiškai aiškinant LR ATPK 35 str. 3 d. ir 5 d. nuostatas, nuobaudos skyrimo terminas negali būti pratęstas ilgiau kaip vieneriems metams nuo 2011-11-02 Vilniaus miesto 3 apylinkės teismo nutarties įsiteisėjimo, t,y., maksimalus nuobaudos skyrimo terminas – 2012-11-23. Dėl šių bylos medžiagoje esančių neatitikimų, laikantis nuostatos, kad visos abejonės traktuotinos administracinėn atsakomybėn traukiamo asmens naudai, 2011-12-20 nutarimas pratęsti nuobaudos skyrimo terminą laikytinas netinkamu ir niekiniu.

Byloje yra 2012-06-28 nutarimas, kuriuo taip pat pratęstas nuobaudos skyrimo terminas. Iš 2011-12-20 ir 2012-06-28 nutarimų pratęsti nuobaudos skyrimo terminus matyti, kad šie terminai tęsiami skirtingais pagrindais, skirtingai traktuojant pažeidimo padarymo (ar nustatymo) pradžios laiką. Atkreiptinas dėmesys, kad administracinio teisės pažeidimo bylos teisena vykdoma nuo K. Pėdnyčios 2011-05-23 pareiškimo-prašymo pateikimo. Tą patvirtina ir šalių paaiškinimai, institucijų surinkti raštai, kuriuo buvo šalinami 2011-11-02 teismo nutartyje nurodyti tyrimo trūkumai. Nuobaudos skyrimo terminas turėtų būti skaičiuojamas laikantis vieningos sistemos, o ne keičiant pažeidimo pradžios laiką viduryje administracinio teisės pažeidimo tyrimo. Be to, pripažįstant negaliojančiu 2011-12-20 nutarimą, laikytina, kad 2012-06-28 nutarimas priimtas jau suėjus 6 mėnesių senaties terminui (suėjo 2012-05-23). Pagal Lietuvos Vyriausiojo administracinio teismo formuojamą praktiką, administracinio teisės pažeidimo bylos terminas negali būti pratęsiamas po to, kai jis suėjo.

LR ATPK 250 str. 1 d. 7 p. nustatyta, kad administracinio teisės pažeidimo bylos teisena negali būti pradėta, o pradėtoji turi būti nutraukta, kai iki administracinio teisės pažeidimo bylos nagrinėjimo pasibaigia šio kodekso 35 straipsnyje numatyti terminai. Nagrinėjamoje byloje nustatyta, kad nutarimas G. M. atžvilgiu surašytas praleidus LR ATPK 35 straipsnio 1 dalyje nustatytą 6 mėnesių terminą, todėl administracinėn atsakomybėn patraukto asmens skundas tenkintinas, Vilniaus miesto savivaldybės tarybos Administracinės komisijos 2012-07-19 nutarimas Nr. A11-7495-(1.1.47-T1), naikintinas, administracinio teisės pažeidimo bylos teisena G. M. atžvilgiu nutrauktina.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos ATPK 302 str. 1 d. 2 p., 4 d., 5 d., 6 d., 302² str., 302⁴ str.,

nutarė:

tenkinti administracinėn atsakomybėn patraukto asmens G. M. skundą, panaikinti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos Administracinės komisijos 2012-07-19 nutarimą Nr. A11-7495-(1.1.47-T1), kuriuo G. M. už LR ATPK 188 str. numatytą pažeidimą paskirta 350 Lt bauda, ir bylą nutraukti.

Dėl nutarimo per 20 (dvidešimt) dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti paduotas apeliacinis skundas Vilniaus apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Vilniaus miesto 3 apylinkės teismą.

Teisėja Alberta Baltušytė(parašas)Nuorašas tikras: