- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-02-08
- Bylos Nr.
- e3K-3-3-403/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-17159-2019-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Danguolė Bublienė (pirm.), Antanas Simniškis, Algirdas Taminskas (pran.)
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas NPC“
- Atsakovas
- R. P., A. G., M. L.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Danguolės Bublienės (kolegijos pirmininkė), Antano Simniškio ir Algirdo Taminsko (pranešėjas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas NPC“ kasacinį skundą dėl Panevėžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2023 m. birželio 15 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas NPC“ ieškinį atsakovams R. P., A. G. (A. G.) ir M. L. dėl skolos priteisimo bei atsakovo A. G. priešieškinį ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano Būstas NPC“ dėl be pagrindo sumokėtų sumų priteisimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, V. T., A. T., J. K. ir L. K.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių daugiabučio namo butų savininkų teises ir pareigas, susijusias su stogo, ant kurio įrengta terasa, priežiūra ir remontu, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
2. Ieškovė prašė priteisti iš atsakovo M. L. 359,45 Eur skolą, iš atsakovo A. G. – 171,01 Eur skolą, iš atsakovės R. P. – 530,62 Eur skolą, taip pat priteisti iš atsakovų 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistas sumas nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.
3. Ieškovė nurodė, kad UAB „Mano Būstas NPC“ (anksčiau – UAB Namų priežiūros centras) teikė namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Minėtame name 2018 m. balandžio mėn. buvo atlikti stogo (terasos) remonto darbai, jų apmokėjimas namo gyventojams buvo paskirstytas iki 2020 m. kovo mėn., tačiau po 2018 m. rugpjūčio 3 d. įvykusio gyventojų susirinkimo buvo nuspręsta pakeisti namo administratorę UAB Namų priežiūros centrą į UAB „Rasų valda“, todėl nuo 2018 m. spalio 1 d. pasibaigė ieškovės bendrojo naudojimo patalpų, esančių name (duomenys neskelbtini), administravimas. Dėl minėtos priežasties namo (duomenys neskelbtini) gyventojams buvo pateiktos rugsėjo mėnesio PVM sąskaitos faktūros, kuriose buvo apskaičiuotas likutis už atliktus remonto darbus bei kitus komunalinius mokesčius su prašymu apmokėti sąskaitas iki 2018 m. spalio 31 d. Atsakovas M. L. yra buto (duomenys neskelbtini) savininkas. Atsakovas A. G. yra buto (duomenys neskelbtini) savininkas, o atsakovė R. P. yra buto (duomenys neskelbtini) savininkė. Atsakovai sąskaitų už remonto darbus neapmokėjo, todėl susidariusi skola iš jų turėtų būti priteista ieškovei.
4. Atsakovas A. G. priešieškiniu prašė priteisti iš ieškovės be teisinio pagrindo sumokėtus 290,70 Eur, taip pat 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.