Lietuvos Respublikos statybos įstatymas

1 straipsnis. Įstatymo paskirtis ir taikymas

1. Šis Įstatymas nustato visų Lietuvos Respublikos teritorijoje, teritoriniuose vandenyse ir tarptautiniuose vandenyse esančiame jos kontinentiniame šelfe, į kurį Lietuvos Respublika turi išimtines teises, statomų, rekonstruojamų ir remontuojamų statinių esminius reikalavimus, statybos techninio normavimo, statybinių tyrinėjimų, statinių projektavimo, statybos, statybos užbaigimo, statinių naudojimo ir priežiūros, nugriovimo ir visos šios veiklos priežiūros tvarką, statybos dalyvių, viešojo administravimo subjektų, statinių savininkų (ar naudotojų) ir kitų juridinių ir fizinių asmenų veiklos šioje srityje principus ir atsakomybę.

2. Šis Įstatymas netaikomas nustatant: 1) žemės gelmių naudojimo (kaip apibrėžta Žemės gelmių įstatyme) paskirties statinių reikalavimus, išskyrus nustatytus šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje; 2) nekilnojamojo kultūros paveldo tyrimų ir kultūros paveldo statinių tvarkomųjų paveldosaugos darbų bei su jais susijusių procedūrų reikalavimus, kuriuos nustato Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas, išskyrus reikalavimus, nustatytus šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje ir 13 straipsnio 1 dalyje; 3) naudojamame statinyje vykdomos ūkinės komercinės ar kitos veiklos reikalavimus.

3. Įstatymas yra suderintas su šio Įstatymo priede nurodytais Europos Sąjungos teisės aktais.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-1780,

2003-10-16, Žin., 2003, Nr. 104-4649 (2003-11-05)

Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

2 straipsnis. Pagrindinės šio Įstatymo sąvokos

1. Statinio architektūra – statinio, kaip meno kūrinio, vidaus erdvės ir išorės pavidalas, statinio dalių išdėstymas, jų formų meninė išraiška ir visų statinio elementų tarpusavio santykis.

2. Statinys – pastatas arba inžinerinis statinys, turintis laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus, ir kuris yra nekilnojamasis daiktas.

3. Ypatingas statinys – statinys, kuriame naudojamos ar saugomos pavojingos medžiagos (pagal nustatytus jų ribinius kiekius); statinys, kuriame yra potencialiai pavojingų įrenginių ar atliekami potencialiai pavojingi darbai; sudėtingos konstrukcijos ir sudėtingų technologijų statinys (pagal normatyviniais statybos techniniais dokumentais nustatytus sudėtingumo požymius ir techninius parametrus); visuomenės poreikiams naudojamas pastatas, kuriame vienu metu būna daugiau kaip 100 žmonių; aukštybinis (daugiau kaip 5 aukštų) daugiabutis gyvenamasis namas; kultūros paveldo statinys. Ypatingų statinių kategorijai priskiriamų statinių sąrašą tvirtina Vyriausybės įgaliota institucija.

4. Laikinas statinys – statinys, kurį leista pastatyti ir naudoti ribotą terminą. Laikinų statinių naudojimo terminas gali būti pratęstas. Laikinų statinių, kurių naudojimo terminas suinteresuotųjų asmenų prašymu pratęsiamas, naudojimo termino pratęsimo tvarką nustato Aplinkos ministerija. Laikinas statinys ir teisės į jį nekilnojamojo turto registre neregistruojami.

5. Nebaigtas statinys – statinys, kurio statybos darbai, nustatyti statinio projekte ir teisės aktuose, yra neužbaigti.

6. Nesudėtingas statinys – paprastų konstrukcijų pastatas, kurio didžiausias aukštis 8,5 m, kurio visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų suma yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų ir kurio rūsys (pusrūsis) yra ne didesnis kaip vieno aukšto; paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys. Pastato ir inžinerinio statinio paprastų konstrukcijų požymius ir techninius parametrus nustato normatyviniai statybos techniniai dokumentai.

7. Pastatas – apdengtas stogu statinys, kurio didžiausią dalį sudaro patalpos.

8. Viešojo naudojimo pastatas – viešbutis ar kitas trumpalaikio apgyvendinimo pastatas; įstaigos pastatas; didmeninės ir mažmeninės prekybos pastatas; oro uosto, geležinkelio, autobusų keleivių stoties pastatas; pramoginių renginių pastatas; švietimo ar gydymo ir slaugos įstaigos pastatas; maldos namų ir kitokios religinės veiklos pastatas.

9. Inžineriniai statiniai – susisiekimo komunikacijos, inžineriniai tinklai, kanalai, taip pat visi kiti statiniai, kurie nėra pastatai.

10. Inžineriniai tinklai – statinio statybos sklype (išskyrus statinio vidų) ir už jo ribų nutiesti komunaliniai ar vietiniai vandentiekio, nuotėkų šalinimo, šilumos, dujų, naftos ar kito kuro, technologiniai vamzdynai, elektros perdavimo, energijos bei nuotolinio ryšio (telekomunikacijų) linijos su jų maitinimo šaltiniais ir įrenginiais.

11. Susisiekimo komunikacijos – visų rūšių transporto (biotransporto, geležinkelio, automobilių, jūrų, vidaus vandenų, oro, miestų elektrinio transporto) bei pėsčiųjų judėjimo vietos (keliai, gatvės).

12. Kultūros paveldo statinys – vertingųjų savybių turintys pastatas, jo dalis, inžinerinis statinys ar jo išlikusi dalis, monumentalūs nekilnojamieji dailės kūriniai.

13. Statyba – veikla, kurios tikslas – pastatyti (sumontuoti, nutiesti) naują, rekonstruoti, remontuoti ar griauti esamą statinį. Ši sąvoka taip pat apima kultūros paveldo statinių tvarkomuosius statybos darbus ar statinių statybą kultūros paveldo objektų teritorijose.

14. Statinio statybos valdymas – statinio statybos organizavimo būdas, kai statybą ir su ja susijusių kitų statybos techninės veiklos pagrindinių sričių darbus organizuoja statinio statybos valdytojas pavedimo sutarties tarp įgaliotojo – statytojo (užsakovo) ir įgaliotinio – statinio statybos valdytojo pagrindu.

15. Statybos darbai – visi darbai, atliekami statant arba griaunant statinį (žemės kasimo, mūrijimo, betonavimo, montavimo, pamatų ir stogų įrengimo, stalių, apdailos, įrenginių paleidimo ir derinimo). Statybos darbai skirstomi į bendruosius (žemės darbai, statybinių konstrukcijų statybos ir montavimo darbai) ir specialiuosius (kiti statybos darbai). Specialiųjų darbų rūšys nustatomos normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose.

16. Statyba ūkio būdu – statybos organizavimo būdas, kai statybos darbai atliekami ir tinkamas naudoti statinys sukuriamas statytojo rizika, nesudarius rangos sutarties, naudojant statytojo darbo jėgą, jam priklausančius statybos produktus, įrenginius.

17. Naujo statinio statyba – statybos rūšis, kurios tikslas – statinių neužimtame žemės paviršiaus plote pastatyti statinį, atstatyti visiškai sugriuvusį, sunaikintą, nugriautą statinį.

18. Statinio rekonstravimas – statybos rūšis, kurios tikslas – perstatyti statinį (pakeisti statinio laikančiąsias konstrukcijas, pakeičiant statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį ir pan.).

19. Statinio remontas – statinio kapitalinis ar paprastasis remontas.

20. Statinio kapitalinis remontas – statybos rūšis, kurios tikslas – pertvarkyti statinį (pakeisti statinio laikančiąsias konstrukcijas, nekeičiant statinio išorės matmenų – ilgio, pločio, aukščio ir pan.).

21. Statinio paprastasis remontas (atitinka Civilinio kodekso sąvoką „einamasis remontas“) – statybos rūšis, kurios tikslas – atnaujinti statinį, jo nerekonstruojant ar kapitališkai neremontuojant.

22. Kultūros paveldo statinio tvarkomieji statybos darbai – statybos darbai, atliekami kultūros paveldo statinyje ar jo teritorijoje.

23. Statybvietė – statinio statybos darbų vieta (teritorija, kurios ribos nustatomos statinio projekte atsižvelgiant į vykdomus statybos darbus, kuri gali sutapti ar nesutapti su statybos sklypo ribomis). Nesutapimo atveju statybvietės dalimi taip pat laikomas žemės plotas, kurio statytojas nevaldo nuosavybės teise arba nevaldo ir nenaudoja kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais pagrindais ir kurio ribas nustato statytojo ir šio žemės ploto savininko (ar asmens, disponuojančio žeme) sutartis; statinys – kai visi statybos darbai atliekami statinio viduje.

24. Statybos sklypas – žemės naudojimo tikslinės paskirties nustatytų ribų žemės sklypas (teritorijos dalis), kuriame atliekami statybos darbai.

25. Statybos sklypo tvarkymas – sklypo reljefo formavimas (pažeminimas, paaukštinimas, lyginimas), sklypo inžinerinių tinklų ir sklypo susisiekimo komunikacijų tiesimas, žaidimų ar kitų aikštelių įrengimas, tvorų tvėrimas, apželdinimas.

26. Statybiniai tyrinėjimai – statinio statybos sklypo (ar, kai reikia, gretimos teritorijos), inžinerinių tinklų (kuriuos reikia nutiesti ar esamų ir statomų) ir susisiekimo komunikacijų sklypų (trasų) inžineriniai geodeziniai tyrinėjimai, inžineriniai geologiniai, geotechniniai ir kiti tyrimai; aplinkos, kraštovaizdžio, higieniniai tyrimai; kai rekonstruojamas ar remontuojamas esamas statinys arba pristatomas prie esamo statinio (statant arti jo) naujas statinys, taip pat esamo ir gretimų statinių, kuriems gali turėti įtakos numatomi statybos darbai, tyrimai; esamų pastatų nuosėdžių ir deformacijų stebėjimai.

27. Statinio projektas – normatyvinių statybos techninių dokumentų nustatytos sudėties dokumentų, kuriuose pateikiami statytojo sumanyto statinio sprendiniai (aiškinamoji dalis, projekto dalys, skaičiavimai, brėžiniai), skirtų statinio statybai įteisinti ir vykdyti, visuma.

28. Statinio projektavimas – architektūrinė inžinerinė veikla, kurios tikslas parengti statinio projektą.

29. Statinio projektavimo valdymas – statinio projektavimo organizavimo būdas, kai projektavimą ir su juo susijusių kitų statybos techninės veiklos pagrindinių sričių darbus organizuoja statinio projektavimo valdytojas pavedimo sutarties tarp įgaliotojo – statytojo (užsakovo) ir įgaliotinio – statinio projektavimo valdytojo pagrindu.

30. Neteko galios nuo 2010 m. spalio 1 d.

31. Projektiniai pasiūlymai – eskizinis projektas, kurio tikslas – išreikšti projektuojamo statinio architektūros ir kitų pagrindinių sprendinių idėją ir kuris pateikiamas kaip medžiaga projektuotojo parinkimo konkursui bei gali būti naudojamas projektavimo sąlygoms parengti.

32. Prisijungimo sąlygos – statinio, žemės sklype esančių inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų prijungimo prie kitiems savininkams priklausančių inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų sąlygos, jeigu jos nenustatytos teritorijų planavimo dokumentuose.

33. Neteko galios nuo 2010 m. spalio 1 d.

34. Statinio projekto tvirtinimas – statytojo (užsakovo) pritarimas parengtam statinio projektui, įforminamas tvarkomuoju dokumentu – kai statytojas (užsakovas) yra Lietuvos ar užsienio valstybės juridinis asmuo, arba statytojo (užsakovo) žyma „tvirtinu“ ir parašu statinio projekte – kai statytojas (užsakovas) yra Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis asmuo. Abiem atvejais nurodomi pagrindiniai šio statinio techniniai ir ekonominiai rodikliai, aplinkos ir kraštovaizdžio reikalavimai.

35. Statinio projekto ekspertizė – įvertinimas, kaip statinio projekte įgyvendinti šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje nurodyti esminiai statinio reikalavimai, taip pat kitų įstatymų ir teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų bei privalomųjų statinio projekto rengimo dokumentų reikalavimai.

36. Statinio ekspertizė – esamo ar statomo statinio techninės būklės įvertinimas turint tikslą nustatyti, ar statinys atitinka šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje nurodytus esminius statinio reikalavimus.

37. Statinio projekto vykdymo priežiūra – statytojo (užsakovo) organizuota projektuotojo atliekama statybos priežiūra, kurios tikslas – kontroliuoti, kad statinys būtų statomas pagal statinio projektą ir kad būtų įgyvendinta projekte sukurta statinio architektūra. Statinio projekto dalies vykdymo priežiūra yra statinio projekto vykdymo priežiūros dalis.

38. Statinio statybos techninė priežiūra – statytojo (užsakovo) organizuota statinio statybos priežiūra, kurios tikslas – kontroliuoti, ar statinys statomas pagal statinio projektą, statybos rangos sutarties (kai statyba vykdoma rangos būdu), įstatymų, kitų teisės aktų, taip pat normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus.

39. Neteko galios nuo 2010 m. spalio 1 d.

40. Statinio normatyvinė kokybė – statinio projekto, statybos darbų ir pastatyto statinio kokybė, atitinkanti normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nustatytus reikalavimus.

41. Statytojas (užsakovas) – Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, kuris investuoja lėšas į statybą ir kartu atlieka užsakovo funkcijas (ar jas paveda atlikti kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui).

42. Tyrinėtojas – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita užsienio organizacija, kuriems atitinkamą tyrinėjimų sritį reglamentuojantys įstatymai ir kiti teisės aktai suteikia teisę atlikti šiuos tyrinėjimus.

43. Statinio projektuotojas – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita užsienio organizacija, turintys šio įstatymo nustatytą teisę užsiimti statinio projektavimu.

44. Statinio projekto vadovas – architektas ar statybos inžinierius, kuris, atstovaudamas statytojo interesams, normatyvinių statybos techninių dokumentų nustatyta tvarka organizuoja statinio projekto rengimą, koordinuoja statinio projekto dalių sprendinius bei statinio projekto dalių vadovų veiklą, prižiūri ir atsako, kad statinio projekte būtų įgyvendinti įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų, privalomųjų statinio projekto rengimo dokumentų reikalavimai.

45. Statinio architektas – architektas, kuris yra konkretaus statinio, kaip architektūros kūrinio, autorius ir (arba) statinio projekto architektūrinės dalies vadovas. Statinio architektu gali būti ir fizinių asmenų grupė.

46. Statinio projekto rengėjas – architektas ar statybos inžinierius, kuris vienas rengia statinio projektą ir yra šio statinio projekto vadovas arba rengia konkretaus statinio projektą, vadovaujamas kito šio projekto vadovo. Statinio projekto rengėju gali būti projekto vadovo vadovaujama fizinių asmenų grupė, sudaryta iš projekto dalių vadovų, kitų architektų ir statybos inžinierių.

47. Statinio projekto dalies rengėjas – architektas ar statybos inžinierius, kuris vienas rengia statinio projekto dalį ir yra šios statinio projekto dalies vadovas arba vienas rengia statinio projekto dalį, vadovaujamas kito šios projekto dalies vadovo. Statinio projekto dalies rengėju gali būti ir fizinių asmenų grupė, sudaryta iš architektų ir statybos inžinierių.

48. Statinio projekto valdytojas – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita užsienio organizacija, veikiantis (veikianti) kaip įgaliotojo – statytojo (užsakovo) įgaliotinis, valdantis statinio projektavimą, organizuojantis statinio projektavimo ir su juo susijusių kitų statybos techninės veiklos pagrindinių sričių darbus, kuriuos atlieka jo pasamdytas šią teisę turintis fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita užsienio organizacija.

49. Statinio statybos rangovas (toliau – rangovas) – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita užsienio organizacija, turintys šio įstatymo nustatytą teisę užsiimti statyba.

50. Statinio statybos vadovas – statybos inžinierius, kuris, atstovaudamas rangovui (kai statyba vykdoma rangos būdu) ar statytojui (užsakovui) (kai statyba vykdoma ūkio būdu) ir įgyvendindamas statinio projektą nuo statybos pradžios iki statybos užbaigimo, vadovauja statybos darbams, kartu gali būti bendrųjų statybos darbų vadovas, koordinuoja statinio statybos specialiųjų darbų vykdymą bei šių darbų vadovų veiklą ir pagal kompetenciją atsako už pastatyto statinio atitiktį statinio projektui ir statinio normatyvinę kokybę.

51. Statinio statybos techninis prižiūrėtojas – architektas ar statybos inžinierius, kuris, atstovaudamas statytojui (užsakovui), vadovauja konkretaus statinio statybos techninei priežiūrai, atlieka statinio statybos (bendrųjų statybos darbų) bendrosios techninės priežiūros vadovo funkcijas, koordinuoja specialiąją statinio statybos priežiūrą, jos vadovų veiklą ir pagal kompetenciją atsako už pastatyto statinio normatyvinę kokybę.

52. Statinio statybos valdytojas – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita užsienio organizacija, veikiantys kaip įgaliotojo – statytojo (užsakovo) įgaliotinis, valdantis statinio statybą, organizuojantis statinio statybos ir su ja susijusių kitų statybos techninės veiklos pagrindinių sričių darbus, kuriuos atlieka jo pasamdytas šią teisę turintis fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita užsienio organizacija.

53. Tiekėjas – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita užsienio organizacija, kuris (kuri) yra statybos produktų gamintojas (jo atstovas), platintojas, importuotojas, paslaugų organizatorius ir pan.

54. Normatyvinis statybos techninis dokumentas – dokumentas, kuris nustato statinio projektavimo, statybos, statybos užbaigimo, statinio naudojimo, priežiūros ir nugriovimo reikalavimus, taisykles, bendruosius principus ir charakteristikas. Tai statybos techniniai reglamentai, statybos bei statinių naudojimo ir priežiūros taisyklės, standartai, techniniai liudijimai, metodiniai nurodymai, rekomendacijos.

55. Normatyviniai statinio saugos ir paskirties dokumentai – dokumentai, kurie kitų įstatymų ar teisės aktų pagrindu nustato statinio apsaugos ir saugos, žmonių, kurie juo naudojasi, apsaugos ir saugos, statinio aplinkos apsaugos ir saugos reikalavimus pagal šio Įstatymo 6 straipsnio 1 dalyje nurodytas sritis, atsižvelgiant į statinio paskirtį (statinio tipą) ir jame planuojamą veiklą. Šie dokumentai taip pat nustato statinio paskirties reikalavimus: statinio matmenų (priklausančių nuo statinio paskirties) apskaičiavimo, funkcinių ryšių tarp statinio dalių (patalpų) ir statinių, technologinių ir energetikos įrenginių, technologinių inžinerinių sistemų, technologijos ir energetikos procesų patikimumo, efektyvumo ir saugos; inžineriniais tinklais tiekiamų ir statinio inžinerinėse sistemose naudojamų vandens, nuotėkų, energijos nešiklių ir pan.; žemės ūkio melioracijos sistemų reguliuojamo dirvožemio drėgmės režimo ir agrotechnikos.

56. Statinio saugos ir paskirties reikalavimų valstybinės priežiūros institucijos – valstybės institucijos, turinčios valdymo įgaliojimus ir vykdančios įstatymų ar Vyriausybės nutarimų nustatytą tam tikros srities veiklą ar atliekančios statybos darbų, kurie yra susiję su statinio saugos ir paskirties reikalavimais, valstybinę priežiūrą.

57. CE – ženklas, patvirtinantis, kad statybos produktas atitinka galiojančių Europos Sąjungos teisės aktų nustatytus reikalavimus.

58. Statybos produktas – pagamintas produktas, numatomas ilgam laikui įkonstruoti, įmontuoti, įdėti ar instaliuoti į pastatą ar inžinerinį statinį.

59. Techninis liudijimas – bet kuris dokumentas, patvirtinantis statybos produkto tinkamumo naudoti techninį įvertinimą pagal statinio, kuriame numatoma šį produktą naudoti, esminius reikalavimus ir nustatantis techninius statybos produkto reikalavimus.

60. Techninė specifikacija – dokumentas (dokumento dalis), kuriame pateiktus techninius reikalavimus turi atitikti apibūdinamas produktas, procesas ar paslauga. Statybos produktų techninės specifikacijos yra standartai ir techniniai liudijimai.

61. Statinio inžinerinės sistemos – statinio patalpų inžinerinės sistemos (jų dalys, stovai), skirtos statinio naudojimo ir priežiūros tikslams, statinyje gyvenančių, dirbančių ar jį kitaip naudojančių žmonių poreikiams tenkinti: vandentiekio, nuotėkų šalinimo, šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, dujų, elektros, nuotolinio ryšio (telekomunikacijų), gaisrinės saugos ir gaisro aptikimo, pranešimo apie jį bei gesinimo, šiukšlių šalinimo, žmonėms vežti skirtų liftų ir kitos sistemos bei jų reguliavimo, valdymo, automatizavimo ir signalizacijos sistemos.

62. Bendrosios statinio inžinerinės sistemos – viso pastato (visų pastato patalpų) inžinerinės sistemos, užtikrinančios šių patalpų funkcionavimą ir tenkinančios jų naudotojų poreikius.

63. Atskirosios statinio inžinerinės sistemos – nepriklausomos nuo kitų vienos ar kelių pastato patalpų inžinerinės sistemos (nesusietos su bendrosiomis pastato inžinerinėmis sistemomis), užtikrinančios šių patalpų funkcionavimą ir tenkinančios jų naudotojų poreikius.

64. Technologinės inžinerinės sistemos – gamybinės paskirties sistemos statinyje vykstantiems technologijos procesams ir technologinių įrenginių normaliam darbui užtikrinti. Tai technologinėms reikmėms skirtos vandentiekio, nuotėkų šalinimo, šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, dujų, kuro tiekimo, elektros, nuotolinio ryšio (telekomunikacijų) bei informacijos, gaisrinės saugos ir gaisro aptikimo, pranešimo apie jį bei gesinimo, dūmų, buitinių atliekų šalinimo, krovininių liftų bei kitos sistemos.

65. Komunaliniai inžineriniai tinklai – inžineriniai tinklai, skirti miesto, miestelio, kaimo (ar atskirų jų dalių, zonų) vartotojų poreikiams tenkinti, su bendrais tinklų maitinimo šaltiniais.

66. Vietiniai inžineriniai tinklai – inžineriniai tinklai (su jų maitinimo šaltiniais), skirti vieno vartotojo ar grupės vartotojų poreikiams tenkinti.

67. Įrenginiai – mašinos, prietaisai, įtaisai energijai, medžiagoms gaminti ir informacijai priimti, perduoti ar keisti.

68. Laikančiosios konstrukcijos – konstrukciniai statinio elementai, kurių svarbiausia paskirtis – laikyti apkrovas (konstrukcijų, įrenginių, sniego, vėjo, žmonių, grunto ir pan.) ir užtikrinti statinio mechaninį atsparumą ir pastovumą.

69. Paslėptos statinio konstrukcijos ir paslėpti statybos darbai – konstrukcijos, paslėptos vėliau sumontuotų kitų konstrukcijų, ar statybos darbai, paslėpti vėliau atliktų darbų.

70. Ekonomiškai pagrįsta statinio naudojimo trukmė – laikotarpis, per kurį tikslinga naudoti statinį palaikant jo naudojimo savybes, atitinkančias esminius statinio reikalavimus, atsižvelgiant į visus tarpusavyje susijusius aspektus: projektavimo, statybos, naudojimo bei naudojamo statinio draudimo išlaidas, išlaidas naudojimo sutrikimams išvengti; statinio griūties riziką ir pasekmes jo naudojimo laikotarpiu; planuojamą dalinį atnaujinimą; valymo, techninio aptarnavimo, priežiūros bei remonto išlaidas.

71. Savavališka statyba – statinio ar jo dalies statyba be galiojančio statybą leidžiančio dokumento arba turint galiojantį statybą leidžiantį dokumentą, tačiau pažeidžiant esminius statinio projekto sprendinius.

72. Statinio naudojimas – esminių statinio reikalavimų pagrindu sukurto statinio savybių panaudojimas naudotojo poreikiams tenkinti.

73. Statinio naudotojas – statinio savininkas arba kitas fizinis ar juridinis asmuo, kuris naudoja statinį (jo dalį) Lietuvos Respublikos įstatymų, administracinių aktų, sutarčių ar teismo sprendimų pagrindu.

74. Statinio priežiūra – šio ir kitų įstatymų bei kitų teisės aktų nustatytų techninių, organizacinių ir viešojo administravimo priemonių visuma vykdant statinio techninę priežiūrą ir statinio naudojimo priežiūrą.

75. Statinio techninė priežiūra – statinio naudotojo organizuojama šio ir kitų įstatymų bei kitų teisės aktų nustatytų techninių, organizacinių priemonių visuma, užtikrinanti šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje nustatytus statinio esminius reikalavimus per visą statinio ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę.

76. Statinio naudojimo priežiūra – viešojo administravimo subjekto atliekama kontrolė, kurios tikslas – nustatyti, ar statinio techninė priežiūra atitinka šio ir kitų įstatymų bei kitų teisės aktų, taip pat normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus.

77. Statinio paskirtis – statinio viešajame registre nurodytas statinio naudojimo tikslas (žmonėms gyventi, ūkinei komercinei ar kitai veiklai), kai statinys atitinka saugos ir jame planuojamos (atliekamos) veiklos (technologijos proceso) privalomus reikalavimus, nustatytus normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose.

78. Statinio techninis prižiūrėtojas – fizinis ar juridinis asmuo, šio Įstatymo 41 straipsnio 1 ir 2 dalių nustatytais pagrindais ir pagal to paties straipsnio 3 dalies nustatytus reikalavimus atliekantis statinio techninę priežiūrą.

79. Architektūra – funkcinis erdvinis ir vizualiai suvokiamas meninis statinių, kraštovaizdžio ir teritorijų planavimo objektų formavimas.

80. Architektas – fizinis asmuo, turintis dokumentus, suteikiančius teisę verstis architekto veikla naudojantis architekto profesine kvalifikacija, įsisteigimo bei paslaugų teikimo teise, kurie yra išduoti Europos Sąjungos valstybėje narėje, Šveicarijos Konfederacijoje arba valstybėje, pasirašiusioje Europos ekonominės erdvės sutartį, patikrinus jų turėjimo faktą ir pripažinus juos Lietuvoje. Šie dokumentai, išduoti bet kurioje kitoje valstybėje, pripažįstami Lietuvos Respublikoje, patikrinus, ar jie suteikia architekto profesinę kvalifikaciją ir teisę verstis architekto veikla toje valstybėje ir ar atitinka Lietuvos Respublikoje šiai veiklai keliamus reikalavimus.

81. Architekto veikla – veikla, kuri vykdoma turint architekto profesinę kvalifikaciją.

82. Statybos inžinierius – fizinis asmuo, turintis dokumentus, suteikiančius teisę verstis statybos inžinieriaus veikla naudojantis inžinieriaus profesine kvalifikacija, įsisteigimo bei paslaugų teikimo teise, kurie yra išduoti Europos Sąjungos valstybėje narėje, Šveicarijos Konfederacijoje arba valstybėje, pasirašiusioje Europos ekonominės erdvės sutartį, patikrinus jų turėjimo faktą ir pripažinus juos Lietuvos Respublikoje. Šie dokumentai, išduoti bet kurioje kitoje valstybėje, pripažįstami Lietuvos Respublikoje, patikrinus, ar jie suteikia statybos inžinieriaus profesinę kvalifikaciją ir teisę verstis statybos inžinieriaus veikla toje valstybėje ir ar atitinka Lietuvos Respublikoje šiai veiklai keliamus reikalavimus. Sąvoka „statybos inžinierius“ taikoma inžinieriui, kurio išsilavinimas suteikia profesinę kvalifikaciją, reikalingą užsiimti veikla, aprėpiančia vieną, kelias ar visas statybos techninės veiklos pagrindines sritis, nustatytas šio įstatymo 10 straipsnio 1 dalyje.

83. Statybos inžinieriaus veikla – veikla, kuri vykdoma turint statybos inžinieriaus profesinę kvalifikaciją.

84. Kita užsienio organizacija – užsienio valstybėje įsteigta organizacija, neturinti juridinio asmens statuso, tačiau turinti civilinį teisnumą pagal tos valstybės įstatymus.

85. Statybinės atliekos – atliekos, susidarančios statybos, rekonstravimo, remonto ar griovimo metu.

86. Pastato energinis naudingumas – faktiškai arba pagal apytikrius skaičiavimus sunaudojamos energijos kiekis, reikalingas naudojant pastatą pagal paskirtį.

87. Pastato energinio naudingumo sertifikavimas – teisės aktų reglamentuotas procesas, kurio metu nustatomas pastato energijos sunaudojimas, įvertinamas pastato energinis naudingumas priskiriant pastatą energinio naudingumo klasei ir išduodamas pastato energinio naudingumo sertifikatas.

88. Ekspertizės rangovas – juridinis asmuo, kita užsienio organizacija, turintys šio Įstatymo nustatytą teisę atlikti projekto ar statinio ekspertizę.

89. Pastato atnaujinimas (modernizavimas) – statybos darbai, kuriais atkuriamos ar pagerinamos pastato ir (ar) jo inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės ir (ar) kuriais užtikrinamas iš atsinaujinančių energijos šaltinių gaunamos energijos naudojimas.

90. Tipinis konstrukcinis elementas – statiniuose pasikartojantis konstrukcinis statybos produktų ir technologinių sprendinių derinys (sienų ir stogų detalės, kampai, parapetai ir kiti elementai).

91. Tipinis statinio projektas – statybos techniniuose reglamentuose nustatytos sudėties dokumentų, kuriuose pateikiami kartotinių statinių sprendiniai, visuma.

92. Statybą leidžiantis dokumentas – leidimas statyti naują (naujus) statinį (statinius); leidimas rekonstruoti statinį (statinius); leidimas atnaujinti (modernizuoti) pastatą (pastatus); statinio projektas, kuriam raštu pritarė įgaliotas (įgalioti) valstybės tarnautojas (tarnautojai); rašytinis (rašytiniai) žemės sklypo ar gretimų žemės sklypų savininko (savininkų) ar valdytojo (valdytojų) sutikimas (sutikimai) dėl statybos; leidimas tęsti sustabdytą statybą.

93. Esminiai statinio projekto sprendiniai – statinio projekto sprendiniai, nustatantys statinio vietą sklype, statinio ar jo dalių paskirtį, statinio laikančiąsias konstrukcijas ir jų išdėstymą, statinio išorės matmenis (aukštį, ilgį, plotį ir pan.) ir įgyvendinantys specialiuosius saugomų teritorijų apsaugos ir (ar) nekilnojamosios kultūros paveldo vertybės paveldosaugos reikalavimus.

94. Neypatingas statinys – statinys, nepriskiriamas ypatingiems ir nesudėtingiems statiniams.

95. Statinio griovimas – statybos rūšis, kurios tikslas – išardyti (išmontuoti) visas statinio (jo dalies) konstrukcijas (išskyrus statinio rekonstravimui ar kapitaliniam remontui priskirtinus statybos darbus).

96. Patalpa – sienomis ir kitomis atitvaromis apribota nustatytos paskirties pastato erdvė.

Straipsnio

Nr.

IX-1269,

2002-12-10, Žin., 2002, Nr. 124-5625 (2002-12-27)

Nr. IX-1780,

2003-10-16, Žin., 2003, Nr. 104-4649 (2003-11-05)

Nr.

IX-1924,

2003-12-18, Žin., 2003, Nr. 123-5592 (2003-12-30)

Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

Nr. X-404 (2005-11-17)

Žin., 2005, Nr. 143-5175 (2005-12-08)

Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. X-1111,

2007-05-03, Žin., 2007, Nr. 55-2127 (2007-05-19)

Nr. XI-421 (2009-09-22)

Žin., 2009, Nr. 117-4993 (2009-10-01)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

3 straipsnis. Teisė būti statytoju ir šios teisės įgyvendinimas

1. Teisę būti statytoju Lietuvos Respublikoje turi Lietuvos bei užsienio valstybių fiziniai ir juridiniai asmenys.

2. Statytojo teisė įgyvendinama, kai: 1) statytojas žemės sklypą, kuriame statomas statinys, valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais pagrindais; šis reikalavimas netaikomas Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais, kai nėra suformuoti žemės sklypai (atnaujinant (modernizuojant) pastatus, atliekant statinio kapitalinį ar paprastąjį remontą ir pan.); 2) statytojas turi statybą leidžiantį dokumentą (kai jis privalomas); 3) statytojas statinį (jo dalį) valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais įstatymų nustatytais pagrindais – statinio rekonstravimo, remonto ir griovimo atvejais.

3. Šio straipsnio 2 dalies reikalavimai netaikomi statinius griaunant teismų sprendimu, jeigu griovimo darbus organizuoja Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

4 straipsnis. Esminiai statinio reikalavimai

1.

Statinys (jo dalis) turi būti suprojektuotas ir pastatytas iš tokių statybos

produktų, kurių savybės per ekonomiškai pagrįstą statinio naudojimo trukmę užtikrintų

šiuos esminius statinio reikalavimus:

1)

mechaninio atsparumo ir pastovumo, t. y. kad apkrovos, galinčios statinį veikti

statybos ir naudojimo metu, nesukeltų šių pasekmių: viso statinio ar jo dalies

griūties, didesnių deformacijų nei leistinos, žalos kitoms statinio dalims,

įrenginiams ar sumontuotai įrangai; žalos dėl aplinkybių, kurių be didelių

sunkumų ir išlaidų galima išvengti ar jas apriboti (sprogimas, smūgis,

perkrova, žmonių padarytos klaidos);

2)

gaisrinės saugos, t. y. kad kilus gaisrui statinio laikančiosios konstrukcijos

tam tikrą laiką galėtų išlaikyti jas veikusias ir dėl gaisro atsiradusias apkrovas;

būtų apribota: gaisro kilimo galimybė ir ugnies bei dūmų plitimas statinyje,

gaisro išplitimas į gretimus statinius; statinyje esantys žmonės galėtų saugiai

išeiti iš jo ar būtų galima juos išgelbėti kitomis priemonėmis; veiktų žmonių

įspėjimo ir gaisro gesinimo sistemos; gelbėtojai (ugniagesiai) galėtų saugiai

dirbti;

3)

higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos, t. y. kad būtų nepažeistos statinyje

ar prie jo esančių žmonių higienos sąlygos ir nekiltų grėsmė žmonių sveikatai

dėl šių priežasčių: kenksmingų dujų išsiskyrimo, pavojingų kietųjų dalelių ar

dujų atsiradimo ore, pavojingos spinduliuotės, vandens ar dirvožemio taršos,

nuotėkų, dūmų, kietųjų ar skystųjų atliekų netinkamo šalinimo, statinių

konstrukcijų ar statinių vidaus drėgmės;

4)

saugaus naudojimo, t. y. kad statinį naudojant ar prižiūrint būtų išvengta

nelaimingų atsitikimų (paslydimo, kritimo, susidūrimo, nudegimo, sužeidimo ar

sužalojimo elektros srove, sprogimo) rizikos;

5)

apsaugos nuo triukšmo, t. y. kad statinyje ar prie jo būnančių žmonių girdimas

triukšmas nekeltų grėsmės jų sveikatai, leistų miegoti, ilsėtis bei dirbti

normaliomis sąlygomis;

6)

energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo, t. y. kad naudojamas šiluminės

energijos kiekis, atsižvelgiant į vietovės klimato sąlygas ir gyventojų

poreikius, nebūtų didesnis už reikiamą (t. y. apskaičiuotą pagal higienos normų

ir pastato ar jo patalpų paskirties reikalavimus).

2. Šio

straipsnio 1 dalyje išvardytus esminius statinio reikalavimus (vieną, kelis ar

visus) ir statinio techninius parametrus pagal statinių ar statybos produktų

charakteristikų lygius ir klases nustato pagal Vyriausybės nustatytą

kompetenciją Vyriausybės įgaliotų institucijų teisės aktai.

3.

Statinių klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį ir jų gyvavimo trukmė

(atsižvelgiant į statybos produktus, iš kurių jie pastatyti, klimato sąlygas ir

naudojimo paskirtį) nustatomi normatyviniuose statybos techniniuose

dokumentuose.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. X-1111 (2007-05-03)

Žin., 2007, Nr. 55-2127 (2007-05-19)

5 straipsnis. Esminiai statinio architektūros reikalavimai

Statinio architektūra turi būti tokia, kad: 1) neprieštarautų statinio esminiams reikalavimams, išdėstytiems šio Įstatymo 4 straipsnyje; 2) statinys derėtų prie kraštovaizdžio; 3) atitiktų savivaldybės administracijos direktoriaus (jo įgalioto savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo) nustatytus specialiuosius architektūros reikalavimus, specialiuosius saugomų teritorijų ir paveldosaugos reikalavimus; 4) atitiktų statinio paskirtį; 5) neprieštarautų statinio inžinerinių sistemų ir technologinių inžinerinių sistemų reikalavimams.

Straipsnio

Nr.

IX-1924,

2003-12-18, Žin., 2003, Nr. 123-5592 (2003-12-30)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

6 straipsnis. Aplinkos, kraštovaizdžio, nekilnojamųjų kultūros paveldo vertybių ir kita apsauga (sauga), trečiųjų asmenų interesų apsauga

1. Atliekant statinio statybinius tyrinėjimus, rengiant statinio projektą, statant statinį, jį naudojant ir prižiūrint, be šio Įstatymo, privaloma vadovautis kitais įstatymais, teisės aktais ir nustatyta tvarka patvirtintais normatyviniais statinio saugos ir paskirties dokumentais, reglamentuojančiais: 1) aplinkos apsaugą ir planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimą; 2) saugomų teritorijų, kraštovaizdžio, nekilnojamųjų kultūros paveldo vertybių ir jų teritorijų apsaugą; 3) gaisrinę saugą; 4) sveikatos apsaugą ir visuomenės sveikatos priežiūrą; 5) darbuotojų saugą ir sveikatą, visuomenės sveikatos saugą; 6) branduolinę saugą ir energetikos objektų, įrenginių techninę saugą; 7) potencialiai pavojingų įrenginių priežiūrą; 8) statinio priežiūrą.

2. Normuojamus atstumus tarp statinių, tarp statinių ir sklypo ribų, atsižvelgdama į šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalies ir šio straipsnio 1 dalies reikalavimus, nustato Vyriausybės įgaliota institucija normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose.

3. Projektuojant, statant, rekonstruojant ar kapitališkai remontuojant pastatus (išskyrus atnaujinamus (modernizuojamus) daugiabučius namus) ir inžinerinius statinius, būtina juos pritaikyti specialiesiems neįgaliųjų poreikiams, vadovaujantis Neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymu.

4. Statinys turi būti statomas ir pastatytas, o statybos sklypas tvarkomas taip, kad statybos metu ir naudojant pastatytą statinį trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygos, kurias jie turėjo iki statybos pradžios, galėtų būti pakeistos tik pagal normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatas. Šios sąlygos yra: 1) statinių esamos techninės būklės nepabloginimas; 2) galimybė patekti į valstybinės ir vietinės reikšmės kelius bei gatves; 3) galimybė naudotis inžineriniais tinklais; 4) patalpų, skirtų žmonėms gyventi, dirbti ar verstis kita veikla, natūralaus apšvietimo pagal higienos ir darbo vietų įrengimo reikalavimus išsaugojimas; 5) gaisrinę saugą reglamentuojančiais dokumentais nustatytų saugos priemonių išsaugojimas; 6) apsauga nuo keliamo triukšmo, vibracijos, elektros trikdymų ir pavojingos spinduliuotės; 7) apsauga nuo oro, vandens, dirvožemio ar gilesnių žemės sluoksnių taršos; aplinkos apsaugos statinių bei priemonių, jų veiksmingumo išsaugojimas; gamtos ir kultūros vertybių išsaugojimas; vertingų želdinių išsaugojimas; gaisro gesinimo sistemų išsaugojimas; 8) hidrotechnikos statinių ir melioracijos įrenginių išsaugojimas, kad nebūtų pažeistas tų statinių ir įrenginių sukurtas hidrogeodinaminis režimas.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-1780,

2003-10-16, Žin., 2003, Nr. 104-4649 (2003-11-05)

Nr. XI-421,

2009-09-22, Žin., 2009, Nr. 117-4993 (2009-10-01)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

7 straipsnis. Statybos techninio normavimo pagrindiniai principai

Nacionalinių normatyvinių statybos techninių dokumentų sistemos sudarymo nuostatos turi neprieštarauti Europos Sąjungos ir tarptautinių organizacijų, kurių narė Lietuva yra, normatyvinių statybos techninių dokumentų sistemos principams ir reikalavimams, šiam ir kitiems Lietuvos Respublikos įstatymams bei kitiems teisės aktams.

8 straipsnis. Normatyvinių statybos techninių dokumentų sistema

1. Normatyviniai statybos techniniai dokumentai yra: 1) statybos techniniai reglamentai – Vyriausybės įgaliotos institucijos teisės aktai (branduolinės energetikos objektams – šios institucijos ir Valstybinės atominės energetikos saugos inspekcijos teisės aktai), kurie nustato statinių, jų statybos, naudojimo ir priežiūros techninius reikalavimus tiesiogiai arba nuorodomis į standartus arba statybos ar statinių naudojimo ir techninės priežiūros taisykles; 2) statybos taisyklės, statinių naudojimo ir techninės priežiūros taisyklės – ministerijų, Vyriausybės įstaigų, kitų valstybės institucijų ar juridinių asmenų dokumentai, kurie nurodo statybos techninių reglamentų įgyvendinimo būdus ir metodus; 3) pripažintos nacionalinės standartizacijos institucijos nustatyta tvarka parengti ir priimti statybos srityje taikomi Lietuvos standartai, taip pat kaip Lietuvos standartai perimti Europos ir tarptautiniai standartai; 4) techniniai liudijimai – Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka parengti ir priimti statybos produktų tinkamumo naudoti nustatymo dokumentai. Jie rengiami, kai nėra parengtų atitinkamų Lietuvos ar Europos standartų arba kai neplanuojama šių standartų rengti; 5) metodiniai nurodymai, rekomendacijos – projektavimo ir statybos įmonių, mokslo ir studijų institucijų paskelbti savanoriškai taikomi dokumentai, kurie nurodo būdus ir metodus, kaip įgyvendinti statybos techninius reglamentus.

2. Statybos techniniai reglamentai yra privalomi visiems statybos dalyviams, taip pat viešojo administravimo subjektams, inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų savininkams (naudotojams), juridiniams ir fiziniams asmenims, kurių veiklą reglamentuoja šis Įstatymas.

3. Statybos taisyklės, statinių naudojimo ir techninės priežiūros taisyklės, Lietuvos standartai ir techniniai liudijimai taikomi savanoriškai, išskyrus atvejus, kai statybos techniniuose reglamentuose ar kituose teisės aktuose nurodoma, kad minėtas taisykles, standartus, liudijimus taikyti privaloma. Statybos taisyklės, Lietuvos standartai ir techniniai liudijimai, į kuriuos pateikiamos nuorodos projektavimo ar rangos sutartyse, privalomi sutartį sudariusioms šalims.

4. Į statybos techninius reglamentus taip pat įrašomi normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimai, nurodyti šio Įstatymo 2 straipsnio 55 dalyje, išreiškiant juos techniniais parametrais arba nuorodomis į normatyvinius statinio saugos ir paskirties dokumentus.

5. Normatyvinių statybos techninių dokumentų rengimo ir tvirtinimo tvarką (išskyrus statyboje taikomus Lietuvos standartus) nustato Vyriausybės įgaliota institucija įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka. Normatyvinius statinio saugos ir paskirties dokumentus tvirtina juos parengusi pagal kompetenciją valstybės institucija, suderinusi su Vyriausybės įgaliota institucija, kuriai pavesta tvirtinti statybos techninius reglamentus. Normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų normavimo sričių paskirstymą tarp valstybės institucijų nustato Vyriausybė.

6. Statybos techniniai reglamentai rengiami valstybės biudžeto lėšomis.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-1780,

2003-10-16, Žin., 2003, Nr. 104-4649 (2003-11-05)

Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

Nr. X-1111,

2007-05-03, Žin., 2007, Nr. 55-2127 (2007-05-19)

9 straipsnis. Tarptautinių, Europos organizacijų ir užsienio valstybių normatyvinių statybos techninių dokumentų taikymas

1. Lietuvos Respublikoje gali būti taikomi (jei neprieštarauja Lietuvos Respublikos įstatymams) perimti tarptautinių ir Europos organizacijų, užsienio valstybių (nacionaliniai), užsienio valstybių organizacijų normatyviniai statybos techniniai dokumentai. Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka jie įteisinami kaip Lietuvos Respublikos normatyviniai statybos techniniai dokumentai.

2. Vyriausybės įgaliota institucija turi teisę nustatyti šio straipsnio 1 dalyje nurodytų dokumentų tiesioginio taikymo, neperėmus jų Lietuvos Respublikos normatyviniais statybos techniniais dokumentais, Lietuvos Respublikoje tvarką šiais atvejais: 1) kai reikia nustatyti Lietuvos Respublikoje retai pasitaikančių statinių techninius reikalavimus ir todėl netikslinga rengti normatyvinius statybos techninius dokumentus; 2) kai dėl investicijų į statybą panaudojimo trumpų terminų nėra galimybės perimti šio straipsnio 1 dalyje nurodytų normatyvinių statybos techninių dokumentų; 3) kai Lietuvos Respublikoje nėra kai kurių paskirčių statinių techninius reikalavimus nustatančių normatyvinių statybos techninių dokumentų – iki tų dokumentų parengimo ir patvirtinimo.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

10 straipsnis. Statybos techninės veiklos pagrindinės sritys

1. Statybos techninės veiklos pagrindinės sritys: 1) statybiniai tyrinėjimai; 2) statinio projektavimas ir statinio projekto vykdymo priežiūra; 3) statinio projekto ekspertizė, statinio ekspertizė; 4) statybos darbai; 5) statinio statybos techninė priežiūra.

2. Statybos techninės veiklos pagrindinėms sritims gali vadovauti: statinio projekto vadovas, statinio projekto dalies vadovas, statinio projekto vykdymo priežiūros vadovas, statinio projekto vykdymo priežiūros dalies vadovas, statinio statybos vadovas, statinio statybos specialiųjų darbų vadovas, statinio statybos techninės priežiūros vadovas (bendrosios statinio statybos techninės priežiūros vadovas, specialiosios statinio statybos techninės priežiūros vadovas), statinio projekto ekspertizės vadovas, statinio projekto ekspertizės dalies vadovas, statinio ekspertizės vadovas. Šių vadovų pareigas pagal savo profesinę kvalifikaciją gali eiti architektas ar statybos inžinierius. Vadovų kvalifikacinius reikalavimus nustato Vyriausybės įgaliota institucija.

3. Eiti ypatingų statinių statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas, nurodytas šio straipsnio 2 dalyje, turi teisę tik atestuoti architektai ir statybos inžinieriai. Atestavimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija. 3 dalies redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.: 3. Eiti ypatingų statinių statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas, nurodytas šio straipsnio 2 dalyje, turi teisę atestuoti architektai ir statybos inžinieriai. Šias pareigas einantiems asmenims taikomus kvalifikacinius reikalavimus (išsilavinimo, darbo patirties), kvalifikacijos atestatų išdavimo, keitimo, galiojimo sustabdymo, galiojimo sustabdymo panaikinimo ir kvalifikacijos atestatų panaikinimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija, laikydamasi šio straipsnio 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 ir 18 dalyse nustatytų reikalavimų. Atestavimą atlieka valstybės įmonė Statybos produkcijos sertifikavimo centras, išskyrus architektų atestavimą, kurį atlieka Lietuvos architektų rūmai, (toliau – atestavimą atliekanti organizacija).

4. Šio straipsnio 3 dalies reikalavimai netaikomi Europos Sąjungos valstybės narės, Šveicarijos Konfederacijos arba valstybės, pasirašiusios Europos ekonominės erdvės sutartį, piliečiams, jeigu jie pagal šios valstybės teisės aktus turi teisę eiti šių vadovų pareigas, pateikę šią teisę patvirtinančius dokumentus, kurie Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje pripažįstami 1961 m. spalio 5 d. Hagoje sudarytos Konvencijos dėl užsienio valstybėse išduotų dokumentų legalizavimo panaikinimo pagrindu, o valstybėse, kurios šios Konvencijos nėra pasirašiusios, – kitų tarptautinių ar tarpvalstybinių sutarčių pagrindu. 4 dalies redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.: 4. Europos Sąjungos valstybės narės, Šveicarijos Konfederacijos arba valstybės, pasirašiusios Europos ekonominės erdvės sutartį, piliečiai ir kiti fiziniai asmenys, kurie naudojasi Europos Sąjungos teisės aktuose jiems suteiktomis judėjimo valstybėse narėse teisėmis, turi teisę eiti ypatingų statinių statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas, nurodytas šio straipsnio 2 dalyje, pripažinus jų kilmės valstybėje turimą teisę eiti šias pareigas. Turimos teisės pripažinimo tvarką, išduoto teisės pripažinimo dokumento papildymo, patikslinimo, galiojimo sustabdymo, galiojimo sustabdymo panaikinimo ir teisės pripažinimo dokumento panaikinimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija, laikydamasi šio straipsnio 12, 13, 14, 15, 16, 17 ir 18 dalyse nustatytų tų pačių kaip ir kvalifikacijos atestatų išdavimo, keitimo, galiojimo sustabdymo, galiojimo sustabdymo panaikinimo ir kvalifikacijos atestatų panaikinimo reikalavimų. Teisės pripažinimą atlieka valstybės įmonė Statybos produkcijos sertifikavimo centras, išskyrus architektų teisės pripažinimą, kurį atlieka Lietuvos architektų rūmai.

5. Statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas ir teises nustato Vyriausybės įgaliota institucija.

6. Architekto diplomų, pažymėjimų ir kitų oficialią kvalifikaciją patvirtinančių dokumentų, įgytų Europos Sąjungos valstybėje narėje, Šveicarijos Konfederacijoje arba valstybėje, pasirašiusioje Europos ekonominės erdvės sutartį, taip pat bet kurioje kitoje valstybėje pripažinimo, įskaitant priemones, padedančias veiksmingai naudotis įsisteigimo teise ir laisve teikti paslaugas, Lietuvos Respublikoje taisykles tvirtina Vyriausybės įgaliota institucija.

7. Statybos inžinieriaus diplomų, pažymėjimų ir kitų oficialią kvalifikaciją patvirtinančių dokumentų, įgytų Europos Sąjungos valstybėje narėje, Šveicarijos Konfederacijoje arba valstybėje, pasirašiusioje Europos ekonominės erdvės sutartį, taip pat bet kurioje kitoje valstybėje pripažinimo, įskaitant priemones, padedančias veiksmingai naudotis įsisteigimo teise ir laisve teikti paslaugas, Lietuvos Respublikoje taisykles tvirtina Vyriausybės įgaliota institucija.

8. Užsienio šalyse architektams išduotų kvalifikaciją patvirtinančių dokumentų pripažinimo Lietuvos Respublikoje tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija.

9. Vadovauti nesudėtingo statinio projektavimui, statybai, statinio projekto vykdymo priežiūrai, statinio statybos techninei priežiūrai turi teisę neatestuoti asmenys. Jų kvalifikacinius reikalavimus nustato Vyriausybės įgaliota institucija.

10. Jeigu statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų skyrimo (samdymo) tvarkos šis Įstatymas nenustato, ją nustato Vyriausybės įgaliota institucija. Straipsnis papildomas 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 ir 19 dalimis nuo 2012 m. sausio 1 d.:

11. Fizinis asmuo, pageidaujantis gauti vienos ar kelių statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovo kvalifikacijos atestatą, turi atitikti nustatytus išsilavinimo ir darbo patirties reikalavimus, išlaikyti egzaminus pagal Vyriausybės įgaliotos institucijos patvirtintas programas, pateikti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytos formos prašymą ir nustatytus dokumentus atestavimą atliekančiai organizacijai.

12. Europos Sąjungos valstybės narės, Šveicarijos Konfederacijos arba valstybės, pasirašiusios Europos ekonominės erdvės sutartį, pilietis ar kitas fizinis asmuo, kuris naudojasi Europos Sąjungos teisės aktuose jam suteiktomis judėjimo valstybėse narėse teisėmis, pageidaujantis gauti teisės pripažinimo dokumentą, patvirtinantį jo kilmės valstybėje turimos teisės pripažinimą, turi pateikti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytos formos prašymą, jo kilmės valstybėje galiojantį dokumentą ir išlaikyti teisinių žinių egzaminą pagal Vyriausybės įgaliotos institucijos patvirtintas programas.

13. Kvalifikacijos atestatas ir teisės pripažinimo dokumentas išduodami neribotam laikui. Asmenys, gavę kvalifikacijos atestatą ar teisės pripažinimo dokumentą, ne rečiau kaip kas 5 metai privalo tobulinti savo kvalifikaciją, kvalifikacijos tobulinimo kursuose išklausydami ne mažiau kaip 20 valandų paskaitų pagal atitinkamas aukštųjų mokyklų, asociacijų ar sąjungų patvirtintas mokymo programas, suderintas su Vyriausybės įgaliota institucija, taip pat išlaikyti teisinių žinių egzaminą pagal Vyriausybės įgaliotos institucijos patvirtintą programą.

14. Asmuo, pageidaujantis gauti arba pakeisti vienos ar kelių statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovo kvalifikacijos atestatą, už atestavimo ir teisės pripažinimo paslaugas turi sumokėti atestavimą atliekančiai organizacijai Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytą įmoką.

15. Atestavimą atliekanti organizacija gali sustabdyti kvalifikacijos atestato galiojimą 6 mėnesiams šiais atvejais: 1) kai paaiškėja, kad kvalifikacijos atestato turėtojas neatitinka nustatytų kvalifikacinių reikalavimų; 2) kai nustatoma, kad asmuo, vykdydamas kvalifikacijos atestate nurodytą veiklą, pažeidė normatyvinių statybos techninių dokumentų, statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus, kurie nesusiję su esminių projekto sprendinių reikalavimais arba esminiais statinio reikalavimais; 3) kai asmuo, turintis kvalifikacijos atestatą, netobulino savo kvalifikacijos pagal šio straipsnio 13 dalies reikalavimus; 4) kai teisė, kuri asmeniui buvo pripažinta išduodant teisės pripažinimo dokumentą, sustabdyta jo kilmės valstybėje (turimos teisės eiti ypatingų statinių statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas pripažinimo atveju).

16. Atestavimą atliekanti organizacija gali panaikinti kvalifikacijos atestato galiojimą šiais atvejais: 1) už Lietuvos Respublikos įstatymų, normatyvinių statybos techninių dokumentų, statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimų šiurkščius pažeidimus. Šiurkščiais pažeidimais laikomi įstatymų, kitų teisės aktų pažeidimai, susiję su esminių projekto sprendinių reikalavimais arba esminiais statinio reikalavimais, dėl kurių atsirado ar galėjo atsirasti žala tretiesiems asmenims ar jų turtui; 2) kai paaiškėjo, kad buvo pateikti melagingi duomenys kvalifikacijos atestatui gauti; 3) kai to prašo kvalifikacijos atestato turėtojas; 4) kai kvalifikacijos atestato turėtojas, šio straipsnio 15 dalyje nurodytais pagrindais sustabdžius jo kvalifikacijos atestato galiojimą, per nustatytą terminą nepašalina pažeidimų, dėl kurių kvalifikacijos atestato galiojimas buvo sustabdytas; 5) kai, sustabdžius kvalifikacijos atestato galiojimą, asmuo tęsia veiklą; 6) kai asmuo per nustatytą terminą nepateikė prašomų dokumentų ir (ar) duomenų, kurių reikia informacijai apie jo padarytus pažeidimus ištirti; 7) kai teisė, kuri buvo pripažinta asmeniui išduodant teisės pripažinimo dokumentą, panaikinta jo kilmės valstybėje (turimos teisės eiti ypatingų statinių statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas pripažinimo atveju); 8) kvalifikacijos atestato turėtojui mirus.

17. Kai kvalifikacijos atestato galiojimas panaikinamas, dėl naujo kvalifikacijos atestato išdavimo galima kreiptis ne anksčiau kaip po vienų metų nuo sprendimo panaikinti atestato galiojimą priėmimo dienos, išskyrus šio straipsnio 16 dalies 3 punkte nurodytą atvejį, kai prašymas išduoti kvalifikacijos atestatą gali būti teikiamas nepraėjus vienų metų laikotarpiui.

18. Atestavimą atliekanti organizacija gali pareikšti kvalifikacijos atestato turėtojui įspėjimą, kai kvalifikacijos atestato turėtojas padaro neesminių (nenurodytų šio straipsnio 15 ir 16 dalyse) pažeidimų. Jeigu kvalifikacijos atestato turėtojui per kalendorinius metus pareiškiami du įspėjimai, atestavimą atliekanti organizacija gali sustabdyti kvalifikacijos atestato galiojimą šio straipsnio 15 dalyje nurodytam laikotarpiui.

19. Eiti branduolinės energetikos objektų statinių statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų pareigas, nurodytas šio straipsnio 2 dalyje, turi teisę atestuoti architektai ir statybos inžinieriai. Šias pareigas einantiems asmenims taikomus kvalifikacinius reikalavimus (išsilavinimo, darbo patirties), kvalifikacijos atestatų išdavimo, keitimo, galiojimo sustabdymo, galiojimo sustabdymo panaikinimo ir kvalifikacijos atestatų panaikinimo tvarką, suderinusi su Valstybine atominės energetikos saugos inspekcija, nustato Vyriausybės įgaliota institucija, laikydamasi šio straipsnio 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 ir 18 dalyse nustatytų reikalavimų. Atestavimą atlieka Vyriausybės įgaliota institucija.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. XI-1427,

2011-05-26, Žin., 2011, Nr. 72-3476 (2011-06-14)

11 straipsnis. Statybos dalyviai

1. Statybos dalyviai yra: 1) statytojas (užsakovas); 2) tyrinėtojas; 3) statinio projektuotojas; 4) rangovas; 5) statinio statybos techninis prižiūrėtojas; 6) tiekėjas.

2. Statybos dalyviai taip pat yra statinio projektavimo valdytojas, kai statytojas (užsakovas) pasirenka statinio projektavimo valdymą kaip projektavimo organizavimo būdą, ir statinio statybos valdytojas, kai statytojas (užsakovas) pasirenka statinio statybos valdymą kaip statybos organizavimo būdą.

12 straipsnis. Statytojo (užsakovo) pareigos ir teisės

1. Statytojas

(užsakovas) privalo:

1)

pateikti statinio projektuotojui privalomuosius projekto rengimo dokumentus;

2)

organizuoti (arba pavesti tai padaryti projektuotojui) statinio statybos

sklypo, statybvietės ir gretimų statinių bei sklypų, kuriems statyba gali

daryti neigiamą poveikį, normatyvinių statybos techninių dokumentų nustatytus

statybinius tyrinėjimus bei sudaryti sąlygas tyrinėtojui juos

atlikti;

3) turėti

nustatyta tvarka parengtą ir patvirtintą (kai tai privaloma) statinio

projektą; organizuoti statinio projekto ekspertizę, kai ji privaloma arba savo

iniciatyva;

4)

šio Įstatymo nustatyta tvarka gauti statybą leidžiantį dokumentą;

5)

organizuoti ir atlikti statinio statybos techninę priežiūrą;

6)

organizuoti statinio projekto vykdymo priežiūrą, kai ji yra privaloma arba savo

iniciatyva;

7)

užsakyti (arba pavesti, kad tai padarytų rangovas) nustatyta tvarka atlikti

pastatyto statinio ar nutiestų inžinerinių tinklų ir komunikacijų geodezines

nuotraukas;

8)

šio Įstatymo 24 straipsnyje nustatyta tvarka organizuoti statybos užbaigimo

procedūras;

9)

sustabdžius statybos darbus, kuriems pirkti taikomas Viešųjų pirkimų įstatymas,

nepaisant sustabdymo priežasčių, Vyriausybės arba jos įgaliotos institucijos

nustatyta tvarka organizuoti statomo statinio konservavimo darbus;

10) kai statyba

vykdoma ūkio būdu, leisti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos

inspekcijos prie Aplinkos ministerijos pareigūnams bei statinio saugos ir

paskirties reikalavimų valstybinės priežiūros institucijų pareigūnams, statinio

projektuotojo įgaliotiems asmenims (kai tai susiję su jų pareigų vykdymu)

netrukdomiems patekti į statybvietes, statomus (rekonstruojamus, remontuojamus)

ar griaunamus statinius (juose esančius butus), minėtų asmenų reikalavimu

pateikti visus statybos dokumentus;

11) tuo atveju, kai statinį

projektuojant arba statant dalyvauja daugiau negu vienas rangovas, paskirti

vieną ar kelis saugos ir sveikatos koordinatorius, kurie turi užtikrinti, kad

statinio projekte būtų numatyti darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimai;

statybos metu koordinuoti ir kontroliuoti norminiuose teisės aktuose nustatytų

darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimų įgyvendinimą;

12) informaciją apie rangovo pasamdymą, taip pat pagrindinių

statybos sričių vadovų (statinio projekto vykdymo priežiūros

vadovo, statinio projekto vykdymo priežiūros dalies vadovo, statinio statybos

vadovo, statinio statybos specialiųjų darbų vadovų, statinio statybos techninės

priežiūros vadovo, specialiosios statinio statybos techninės priežiūros vadovų)

pasamdymą ar paskyrimą per

3 darbo dienas nuo jų pasamdymo ar paskyrimo paskelbti Lietuvos

Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje

sistemoje „Infostatyba“; šis reikalavimas netaikomas statinio paprastojo

remonto ir nesudėtingo statinio statybos atvejais.

2. Statytojas

(užsakovas) turi teisę:

1)

pasirinkti statinio projektavimo organizavimo būdą – statinio projektavimą

pavesti projektuotojui pagal su juo sudarytą projektavimo darbų rangos sutartį

arba statinio projektavimo organizavimą pavesti statinio projektavimo

valdytojui pagal pavedimo sutartį, arba pasirinkti kitus statinio projektavimo

organizavimo būdus, kurie neprieštarautų įstatymams ir kitiems teisės aktams;

paskirti statinio projekto vadovą ar pavesti tai atlikti statinio

projektuotojui;

2)

pasirinkti statybos organizavimo būdą: rangos, ūkio ar mišrų (dalį darbų

atliekant rangos, dalį – ūkio būdu), statinio statybos valdymo ar kitus būdus,

kurie neprieštarautų įstatymams ir kitiems teisės aktams;

3)

pasirinkti statinio projektuotojus, statinio projektavimo valdytojus, rangovus,

statinio statybos valdytojus bei tiekėjus savo nuožiūra ar konkurso tvarka (jei

teisės aktai nenumato kitaip), o statinio projektavimo ir statybos darbams,

kurių viešasis pirkimas yra privalomas – Viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta

tvarka.

3. Statytojas

(užsakovas) turi ir kitų teisių bei pareigų, kurios yra numatytos Civiliniame

kodekse ir kituose įstatymuose.

4. Statytojas

(užsakovas) už šiame straipsnyje nustatytų pareigų nevykdymą ar nepatenkinamą

vykdymą atsako pagal Civilinį kodeksą ir Administracinių teisės pažeidimų

kodeksą.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

13 straipsnis. Teisė būti tyrinėtoju. Tyrinėtojo pareigos ir teisės

1. Statybinius tyrinėjimus atlikti Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka turi teisę: 1) statybinius inžinerinius geodezinius tyrinėjimus – įstatymuose bei kituose teisės aktuose nurodyti fiziniai asmenys, juridiniai asmenys, kitos užsienio organizacijos; 2) statybinius inžinerinius geologinius ir geotechninius tyrimus – įstatymuose bei kituose teisės aktuose nurodyti fiziniai asmenys, juridiniai asmenys, kitos užsienio organizacijos; 3) esamų statinių tyrimus (konstrukcijų, statinio inžinerinių sistemų tyrimus, matavimus) – fiziniai asmenys, juridiniai asmenys, kitos užsienio organizacijos, nurodyti šio įstatymo 14 straipsnio 1 dalyje; 4) kitus tyrimus (aplinkos, kraštovaizdžio, higieninius, archeologinius, nekilnojamųjų kultūros vertybių ir kt.) – kituose šiuos tyrimus reglamentuojančiuose įstatymuose ir kituose teisės aktuose nurodyti fiziniai asmenys, juridiniai asmenys, kitos užsienio organizacijos.

2. Tyrinėtojas privalo: 1) atlikti tyrinėjimus pagal tyrinėjimų užduotį bei normatyvinius tyrinėjimų dokumentus ir pateikti tyrinėjimų rezultatus tyrinėjimų užsakovui; 2) atliekant tyrinėjimų darbus, laikytis saugos taisyklių.

3. Tyrinėtojas turi ir kitų teisių bei pareigų, kurios yra numatytos Civiliniame kodekse ir kituose įstatymuose.

4. Už šiame straipsnyje nurodytų pareigų nevykdymą ar nepatenkinamą vykdymą tyrinėtojas atsako pagal Civilinį kodeksą ir Administracinių teisės pažeidimų kodeksą.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

14 straipsnis. Teisė būti statinio projektuotoju. Statinio projektuotojo pareigos ir teisės

1. Būti statinio projektuotoju Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka turi teisę: 1) Lietuvos Respublikoje įsteigtas juridinis asmuo; 2) Lietuvos Respublikoje įsteigta statybos, architektūros ar kita su šiomis sritimis susijusi mokslo ir studijų institucija; 3) užsienio valstybėje įsteigtas juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija (tarp jų – statybos, architektūros ar kita su šiomis sritimis susijusi mokslo ir studijų institucija), kurie pagal šios valstybės teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti projektavimu, pateikę šią teisę patvirtinančius dokumentus, kurie Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje pripažįstami 1961 m. spalio 5 d. Hagoje sudarytos Konvencijos dėl užsienio valstybėse išduotų dokumentų legalizavimo panaikinimo pagrindu, o valstybėse, kurios šios Konvencijos nėra pasirašiusios, – kitų tarptautinių ar tarpvalstybinių sutarčių pagrindu; 3 punkto redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.: 3) užsienio valstybėje įsteigtas juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos padaliniai (tarp jų – statybos, architektūros ar kita su šiomis sritimis susijusi mokslo ir studijų institucija), kurie pagal šios valstybės teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti projektavimu; 4) architektas ar statybos inžinierius.

2. Rengti ypatingų statinių projektus turi teisę šio straipsnio 1 dalies 1, 2 ir 3 punktuose nurodyti fiziniai asmenys, juridiniai asmenys, kitos užsienio organizacijos, gavę Vyriausybės įgaliotos institucijos šios veiklos atestatą. Šis reikalavimas netaikomas Europos Sąjungos valstybės narės, Šveicarijos Konfederacijos arba valstybės, pasirašiusios Europos ekonominės erdvės sutartį, juridiniams asmenims ar kitoms užsienio organizacijoms (šių valstybių), jeigu jie pagal šios valstybės teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti analogiškų statinių projektavimo veikla, pateikę šią teisę patvirtinančius dokumentus, kurie Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje pripažįstami 1961 m. spalio 5 d. Hagoje sudarytos Konvencijos dėl užsienio valstybėse išduotų dokumentų legalizavimo panaikinimo pagrindu, o valstybėse, kurios šios Konvencijos nėra pasirašiusios, – kitų tarptautinių ar tarpvalstybinių sutarčių pagrindu. Teisė projektuoti branduolinės energetikos objektus suteikiama Branduolinės energijos įstatymo nustatyta tvarka. 2 dalies redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.: 2. Būti ypatingų statinių projektuotojais turi teisę šio straipsnio 1 dalyje nurodyti architektai ir statybos inžinieriai, pagal šio įstatymo 10 straipsnio nuostatas turintys teisę būti ypatingo statinio projekto vadovais, taip pat juridiniai asmenys ir kitos užsienio organizacijos, jeigu juose darbo ar kitų sutartinių santykių pagrindu dirba architektai ar statybos inžinieriai, turintys teisę būti ypatingo statinio projekto vadovais. Šio straipsnio 1 dalies 3 punkte nurodyti Europos Sąjungos valstybės narės, Šveicarijos Konfederacijos arba valstybės, pasirašiusios Europos ekonominės erdvės sutartį, juridiniai asmenys ir kitos užsienio organizacijos, juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos padaliniai turi teisę būti ypatingų statinių projektuotojais, pripažinus jų kilmės valstybėje turimą teisę užsiimti analogiškų statinių projektavimo veikla.

3. Vadovauti ypatingų statinių projektams (eiti statinio projekto ir statinio projekto dalių vadovų pareigas) turi teisę architektai ir statybos inžinieriai, atitinkantys šio įstatymo 10 straipsnio 3 ir 4 dalių nustatytus reikalavimus.

4. Ypatingo statinio projektą rengiantys fiziniai asmenys, juridiniai asmenys, kitos užsienio organizacijos, nurodyti 14 straipsnio 2 dalyje, atestuojami Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka ir pagal jos nustatytus reikalavimus. 4 dalies redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.: 4. Šio straipsnio 2 dalyje nurodytų užsienio juridinių asmenų, kitų užsienio organizacijų, juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos padalinių kilmės valstybėje turimos teisės pripažinimo tvarką, išduoto šios teisės pripažinimo dokumento papildymo, patikslinimo, galiojimo sustabdymo, galiojimo sustabdymo panaikinimo ir teisės pripažinimo dokumento panaikinimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija. Teisės pripažinimą atlieka valstybės įmonė Statybos produkcijos sertifikavimo centras.

5. Statinio projektuotojas privalo: 1) statytojo (užsakovo) pavedimu Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka paskirti (pasamdyti) statinio projekto vadovą; 2) vadovaudamasis šio Įstatymo nurodytais dokumentais, parengti statinio projektą; 3) pasirašyti statinio projektą (privalomi įmonės vadovo ar jo įgalioto kito įmonės darbuotojo ir projekto vadovo parašai, o kai projektuotojas yra fizinis asmuo, – tik projekto vadovo parašas), tuo prisiimdamas atsakomybę, kad statinio projektas atitinka įstatymų, kitų teisės aktų, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatas; 4) pataisyti statinio projektą pagal statytojo (užsakovo) pastabas, jei jos neprieštarauja normatyviniams statybos techniniams dokumentams ir normatyviniams statinio saugos ir paskirties dokumentams; 5) pataisyti statinio projektą pagal projekto ekspertizės akto privalomas pastabas; 6) pataisyti statinio projektą pagal Nuolatinės statybos komisijos protokolą; 7) statytojo (užsakovo) užsakymu pagal sutartį atlikti statinio projekto įgyvendinimo priežiūrą; 8) dalyvauti statinį pripažįstant tinkamu naudoti.

6. Statinio projektuotojas turi teisę: 1) įgalioti statinio projekto rengėjus (kai tai susiję su jų pareigomis) projektavimo ir statybos metu statybvietėje patikrinti, kaip laikomasi statinio projekto sprendinių, ir apie tai įrašyti į statybos darbų žurnalą; 2) jeigu statybos darbai atliekami pažeidžiant statinio projektą arba nustatoma avarijos grėsmė, iš rangovo (jei statyba vykdoma rangos būdu) ar statytojo (jei statyba vykdoma ūkio būdu) reikalauti šiuos darbus sustabdyti ir pranešti apie tai Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos; 3) atlikti kitų statybos dalyvių funkcijas, išskyrus paties parengto statinio projekto ir pagal jį pastatyto ar statomo statinio ekspertizę.

7. Projektuotojas turi ir kitų teisių ir pareigų, numatytų Civiliniame kodekse ir kituose įstatymuose.

8. Už šiame straipsnyje nurodytų pareigų nevykdymą ar nepatenkinamą vykdymą projektuotojas atsako pagal Civilinį kodeksą ir Administracinių teisės pažeidimų kodeksą.

Straipsnio

Nr.

IX-1269,

2002-12-10, Žin., 2002, Nr. 124-5625 (2002-12-27)

Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Nr. XI-1427,

2011-05-26, Žin., 2011, Nr. 72-3476 (2011-06-14)

15 straipsnis.

Teisė būti rangovu. Rangovo pareigos ir teisės

1. Būti rangovu Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka turi teisę:

1) Lietuvos Respublikoje įsteigtas

juridinis asmuo;

2) užsienio

valstybėje įsteigtas juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, kuri pagal

šios valstybės teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti statyba, pateikusi

šią teisę patvirtinančius dokumentus, kurie Vyriausybės įgaliotos institucijos

nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje pripažįstami 1961 m. spalio 5 d. Hagoje

sudarytos Konvencijos dėl užsienio valstybėse išduotų dokumentų legalizavimo

panaikinimo pagrindu, o valstybėse, kurios šios Konvencijos nėra pasirašiusios,

– kitų tarptautinių ar tarpvalstybinių sutarčių pagrindu;

2

punkto redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.:

2) užsienio

valstybėje įsteigtas juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, juridinio

asmens ar kitos užsienio organizacijos padaliniai, kurie pagal šios valstybės

teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti statyba;

3) statybos

inžinierius.

2. Vykdyti

ypatingų statinių statybą turi teisę šio straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose

nurodyti fiziniai asmenys, juridiniai asmenys, kitos užsienio organizacijos,

gavę Vyriausybės įgaliotos institucijos šios veiklos atestatą ypatingiems

statiniams statyti. Šis reikalavimas netaikomas Europos Sąjungos valstybės

narės, Šveicarijos Konfederacijos arba valstybės, pasirašiusios Europos

ekonominės erdvės sutartį, juridiniams asmenims ar kitoms užsienio

organizacijoms (šių valstybių), jeigu jie pagal šios valstybės teisės aktus

turi teisę savo šalyje užsiimti analogiškų statinių statybos veikla, pateikę

šią teisę patvirtinančius dokumentus, kurie Vyriausybės įgaliotos institucijos

nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje pripažįstami 1961 m. spalio 5 d. Hagoje

sudarytos Konvencijos dėl užsienio valstybėse išduotų dokumentų legalizavimo

panaikinimo pagrindu, o valstybėse, kurios šios Konvencijos nėra pasirašiusios,

– kitų tarptautinių ar tarpvalstybinių sutarčių pagrindu. Teisė statyti bei

rekonstruoti branduolinės energetikos objektus suteikiama Branduolinės

energijos įstatymo nustatyta tvarka.

2

dalies redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.:

2. Būti ypatingų statinių statybos rangovu turi teisę

šio straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodyti atestuoti juridiniai asmenys

ir kitos užsienio organizacijos, juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos padaliniai.

Šio straipsnio 1 dalies

2 punkte nurodyti Europos Sąjungos valstybės narės, Šveicarijos Konfederacijos

arba valstybės, pasirašiusios Europos ekonominės erdvės sutartį, juridiniai

asmenys ar kitos užsienio organizacijos, juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos padaliniai turi teisę būti ypatingų statinių

statybos rangovais, pripažinus jų kilmės valstybėje turimą teisę užsiimti

analogiškų statinių statybos veikla.

3. Vadovauti

ypatingų statinių statybai (eiti statinio statybos vadovo ir statinio

specialiųjų darbų vadovo pareigas) turi teisę statybos inžinieriai,

atitinkantys šio įstatymo 10 straipsnio 3 ir 4 dalyse nustatytus reikalavimus.

4. Ypatingą

statinį statantys fiziniai asmenys, juridiniai asmenys, kitos užsienio

organizacijos, nurodyti 15 straipsnio 2 dalyje, atestuojami Vyriausybės

įgaliotos institucijos nustatyta tvarka ir pagal jos nustatytus reikalavimus.

4

dalies redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.:

4. Šio

straipsnio 2 dalyje nurodytiems juridiniams asmenims, kitoms užsienio

organizacijoms

ir jų padaliniams taikomus kvalifikacinius reikalavimus, kvalifikacijos

atestatų ir kilmės valstybėje turimos teisės pripažinimo tvarką, išduoto teisės

pripažinimo dokumento papildymo, patikslinimo, galiojimo sustabdymo, galiojimo

sustabdymo panaikinimo ir teisės pripažinimo dokumento panaikinimo tvarką

nustato Vyriausybės įgaliota institucija, laikydamasi šio įstatymo 181

straipsnyje nustatytų reikalavimų. Atestavimą ir teisės pripažinimą atlieka

valstybės įmonė Statybos produkcijos sertifikavimo centras.

5. Rangovas

privalo:

1) Lietuvos

Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka paskirti (pasamdyti)

statinio statybos vadovą;

2) pradėti

statinio statybos darbus tik po to, kai statytojas (užsakovas) pateikė statybos

leidimą bei statinio projektą ir pagal aktą perdavė statybvietę (o rangovas ją

priėmė);

3) vykdyti

statybos darbus pagal statinio projektą, taip pat Vyriausybės įgaliotos

institucijos nustatytais atvejais pagal rangovo parengtą statybos darbų

technologijos projektą, vadovautis įstatymais, Vyriausybės nutarimais,

teritorijų planavimo dokumentais, normatyviniais statybos techniniais

dokumentais ir normatyviniais statinio saugos ir paskirties dokumentais,

laikytis nustatytų statinio projektavimo sąlygų reikalavimų, Valstybinės

teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos bei

statinio saugos ir paskirties reikalavimų valstybinės priežiūros institucijų

nustatytų reikalavimų, vykdyti statinio projekto vykdymo priežiūros

vadovų (šios priežiūros dalių vadovų) ir statinio statybos techninės

(bendrosios ir specialiosios) priežiūros vadovų nurodymus;

4)

įrengti prie statybos sklypo (statybvietės) stendą su informacija apie statomą

statinį, išskyrus atvejus, kai statomi nesudėtingi statiniai ar atliekamas

statinio paprastasis remontas;

5)

užtikrinti saugų darbą, gaisrinę saugą ir aplinkos apsaugą bei tinkamas darbo

higienos sąlygas statybvietėje bei statomame statinyje, taip pat gretimos

aplinkos bei gamtos ir nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugą, greta

statybvietės gyvenančių, dirbančių, poilsiaujančių ir judančių žmonių apsaugą

nuo statybos darbų keliamo pavojaus, be to, nepažeisti trečiųjų asmenų gyvenimo

ir veiklos sąlygų, nurodytų šio Įstatymo 6 straipsnio 4 dalyje;

6)

įforminti normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose nurodytus statinio

statybos dokumentus ir perduoti juos statytojui (užsakovui) (jei šiuos

dokumentus rangovas praranda, jis turi savo lėšomis juos atkurti); atlikti

konstrukcijų tyrimus bei atidengti paslėptas konstrukcijas ir paslėptus darbus;

7) dalyvauti

statinį pripažįstant tinkamu naudoti;

8) leisti

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos

ministerijos pareigūnams bei statytojo (užsakovo) ir statinio projektuotojo

įgaliotiems asmenims, kai tai susiję su jų pareigų vykdymu, netrukdomiems

patekti į statybvietes, statomus (rekonstruojamus, remontuojamus) ar griaunamus

statinius (juose esančius butus) bei minėtų asmenų reikalavimu pateikti visus

statybos dokumentus.

6. Rangovas turi

teisę:

1)

konkurso tvarka arba savo nuožiūra pasirinkti subrangovus, jeigu to nedraudžia

statybos rangos sutartis;

2) gauti iš

statytojo (užsakovo) šio Įstatymo nustatyta tvarka išduotą statybos leidimą;

statinio tyrimų dokumentus; statinio projektą; statinio projektavimo sąlygų

sąvadą; statytojo (užsakovo) rangovui perduodamų statybos produktų ir įrenginių

kokybę patvirtinančius dokumentus ir kitus duomenis bei informaciją,

reikalingus rangos sutarties sąlygoms vykdyti;

3)

atlikti kitų statybos dalyvių funkcijas, išskyrus paties statomo statinio

statybos techninę priežiūrą ir šio statinio projekto bei šio statinio

ekspertizę.

7. Jei

statytojas (užsakovas) vykdo statybą ūkio būdu, jis turi šio Įstatymo

nustatytas rangovo pareigas ir teises. Šiuo atveju statytojas, jei jis yra

fizinis asmuo (turintis statybos, architektūros ar kito techninio profilio

aukštąjį ar aukštesnįjį išsimokslinimą) ir stato nesudėtingą statinį savo ar

savo šeimos narių reikmėms, gali neturėti verslo liudijimo.

8. Rangovas turi ir

kitų teisių bei pareigų, kurios numatytos Civiliniame kodekse ir kituose

įstatymuose.

9. Už šiame

straipsnyje nurodytų pareigų nevykdymą ar nepatenkinamą vykdymą rangovas atsako

pagal Civilinį kodeksą ir Administracinių teisės pažeidimų kodeksą.

Straipsnis

papildomas nauja 5 dalimi, buvusios

15 straipsnio 5–9 dalys laikomos atitinkamai 6–10 dalimis nuo 2012 m. sausio 1 d.:

5. Branduolinės

energetikos objektų statinių statybos rangovams taikomus kvalifikacinius

reikalavimus, kvalifikacijos atestatų ir kilmės valstybėje turimos teisės

pripažinimo tvarką, išduoto teisės pripažinimo dokumento papildymo,

patikslinimo, galiojimo sustabdymo, galiojimo sustabdymo panaikinimo ir teisės

pripažinimo dokumento panaikinimo tvarką, suderinusi su Valstybine atominės

energetikos saugos inspekcija, nustato Vyriausybės įgaliota institucija,

laikydamasi šio įstatymo 181 straipsnyje nustatytų reikalavimų.

Atestavimą ir teisės pripažinimą atlieka Vyriausybės įgaliota institucija.

6. Rangovas

privalo:

1) Lietuvos

Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka paskirti (pasamdyti)

statinio statybos vadovą;

2) pradėti

statinio statybos darbus tik po to, kai statytojas (užsakovas) pateikė statybos

leidimą bei statinio projektą ir pagal aktą perdavė statybvietę (o rangovas ją

priėmė);

3) vykdyti

statybos darbus pagal statinio projektą, taip pat Vyriausybės įgaliotos

institucijos nustatytais atvejais pagal rangovo parengtą statybos darbų

technologijos projektą, vadovautis įstatymais, Vyriausybės nutarimais,

teritorijų planavimo dokumentais, normatyviniais statybos techniniais

dokumentais ir normatyviniais statinio saugos ir paskirties dokumentais,

laikytis nustatytų statinio projektavimo sąlygų reikalavimų, Valstybinės

teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos bei

statinio saugos ir paskirties reikalavimų valstybinės priežiūros institucijų

nustatytų reikalavimų, vykdyti statinio projekto vykdymo priežiūros

vadovų (šios priežiūros dalių vadovų) ir statinio statybos techninės

(bendrosios ir specialiosios) priežiūros vadovų nurodymus;

4)

įrengti prie statybos sklypo (statybvietės) stendą su informacija apie statomą

statinį, išskyrus atvejus, kai statomi nesudėtingi statiniai ar atliekamas

statinio paprastasis remontas;

5)

užtikrinti saugų darbą, gaisrinę saugą ir aplinkos apsaugą bei tinkamas darbo

higienos sąlygas statybvietėje bei statomame statinyje, taip pat gretimos

aplinkos bei gamtos ir nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugą, greta

statybvietės gyvenančių, dirbančių, poilsiaujančių ir judančių žmonių apsaugą

nuo statybos darbų keliamo pavojaus, be to, nepažeisti trečiųjų asmenų gyvenimo

ir veiklos sąlygų, nurodytų šio Įstatymo 6 straipsnio 4 dalyje;

6)

įforminti normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose nurodytus statinio

statybos dokumentus ir perduoti juos statytojui (užsakovui) (jei šiuos

dokumentus rangovas praranda, jis turi savo lėšomis juos atkurti); atlikti

konstrukcijų tyrimus bei atidengti paslėptas konstrukcijas ir paslėptus darbus;

7) dalyvauti

statinį pripažįstant tinkamu naudoti;

8) leisti

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos

ministerijos pareigūnams bei statytojo (užsakovo) ir statinio projektuotojo

įgaliotiems asmenims, kai tai susiję su jų pareigų vykdymu, netrukdomiems

patekti į statybvietes, statomus (rekonstruojamus, remontuojamus) ar griaunamus

statinius (juose esančius butus) bei minėtų asmenų reikalavimu pateikti visus

statybos dokumentus.

7. Rangovas turi

teisę:

1)

konkurso tvarka arba savo nuožiūra pasirinkti subrangovus, jeigu to nedraudžia

statybos rangos sutartis;

2) gauti iš

statytojo (užsakovo) šio Įstatymo nustatyta tvarka išduotą statybos leidimą;

statinio tyrimų dokumentus; statinio projektą; statinio projektavimo sąlygų

sąvadą; statytojo (užsakovo) rangovui perduodamų statybos produktų ir įrenginių

kokybę patvirtinančius dokumentus ir kitus duomenis bei informaciją,

reikalingus rangos sutarties sąlygoms vykdyti;

3)

atlikti kitų statybos dalyvių funkcijas, išskyrus paties statomo statinio

statybos techninę priežiūrą ir šio statinio projekto bei šio statinio

ekspertizę.

8. Jei

statytojas (užsakovas) vykdo statybą ūkio būdu, jis turi šio Įstatymo

nustatytas rangovo pareigas ir teises. Šiuo atveju statytojas, jei jis yra

fizinis asmuo (turintis statybos, architektūros ar kito techninio profilio

aukštąjį ar aukštesnįjį išsimokslinimą) ir stato nesudėtingą statinį savo ar

savo šeimos narių reikmėms, gali neturėti verslo liudijimo.

9. Rangovas turi ir

kitų teisių bei pareigų, kurios numatytos Civiliniame kodekse ir kituose

įstatymuose.

10. Už šiame

straipsnyje nurodytų pareigų nevykdymą ar nepatenkinamą vykdymą rangovas atsako

pagal Civilinį kodeksą ir Administracinių teisės pažeidimų kodeksą.

Straipsnio

Nr.

IX-1269,

2002-12-10, Žin., 2002, Nr. 124-5625 (2002-12-27)

Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Nr. XI-1427,

2011-05-26, Žin., 2011, Nr. 72-3476 (2011-06-14)

16 straipsnis. Statinio statybos techninio prižiūrėtojo pareigos ir teisės

1. Statinio statytojas (užsakovas) skiria (samdo) statinio statybos techninį prižiūrėtoją Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.

2. Statinio statybos techninis prižiūrėtojas privalo: 1) tikrinti, kad statyba būtų atliekama pagal statinio projektą, kontroliuoti statybos metu naudojamų statybos produktų bei įrenginių kokybę ir neleisti jų naudoti, jeigu jie neatitinka statinio projekto, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų, taip pat jei nepateikti statybos produktų kokybę patvirtinantys dokumentai; 2) tikrinti atliktų statybos darbų kokybę ir mastą, informuoti statytoją (užsakovą) apie atliktus statybos darbus, kurie neatitinka statinio normatyvinės kokybės reikalavimų; 3) tikrinti ir priimti paslėptus statybos darbus ir paslėptas statinio konstrukcijas, dalyvauti išbandant ir pripažįstant tinkamais naudoti inžinerinius tinklus, inžinerines sistemas, įrenginius, konstrukcijas; 4) kartu su rangovu rengti dokumentus, reikalingus statybai užbaigti; 5) atlikti bendrosios (bendrųjų statybos darbų) statinio statybos techninės priežiūros vadovo funkcijas, koordinuoti specialiąją (specialiųjų statybos darbų) statinio statybos techninę priežiūrą ir jos vadovų veiklą.

3. Statinio statybos techninis prižiūrėtojas turi teisę reikalauti (įrašydamas į statybos darbų žurnalą), kad rangovas: 1) pateiktų atliktų statybos ir montavimo darbų, panaudotų statybos produktų bei įrenginių kokybę patvirtinančius dokumentus; 2) pašalintų statinio projekto, normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų pažeidimus; 3) ištaisytų statinio normatyvinės kokybės pažeidimus.

4. Jei rangovas nevykdo šio straipsnio 3 dalyje nurodytų reikalavimų, statinio statybos techninis prižiūrėtojas privalo apie tai pranešti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos ir pareikalauti sustabdyti statybos darbus.

5. Jei statinys ar statinio statybos darbai kelia pavojų žmonėms ir aplinkai, statybos techninis prižiūrėtojas turi teisę pats sustabdyti statybą ir kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos, kad ši priimtų sprendimą, patvirtinantį ar atšaukiantį techninio prižiūrėtojo reikalavimą.

6. Statinio statybos techninės priežiūros tvarką nustato Aplinkos ministerija.

7. Statinio statybos techninis prižiūrėtojas turi ir kitų teisių bei pareigų, kurios numatytos Civiliniame kodekse ir kituose įstatymuose.

8. Už šiame straipsnyje nurodytų pareigų nevykdymą ar nepatenkinamą vykdymą statybos techninis prižiūrėtojas atsako pagal Civilinį kodeksą ir Administracinių teisės pažeidimų kodeksą.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

17 straipsnis. Teisė būti statinio projektavimo valdytoju ir statinio statybos valdytoju. Statinio projektavimo valdytojo ir statinio statybos valdytojo pareigos ir teisės

1. Būti statinio projektavimo valdytoju Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka turi teisę: 1) Lietuvos Respublikoje įsteigtas juridinis asmuo; 2) užsienio valstybėje įsteigtas juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, kurie pagal šios valstybės teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti statinio projektavimo valdymo veikla, pateikę šią teisę patvirtinančius dokumentus, kurie Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje pripažįstami 1961 m. spalio 5 d. Hagoje sudarytos Konvencijos dėl užsienio valstybėse išduotų dokumentų legalizavimo panaikinimo pagrindu, o valstybėse, kurios šios Konvencijos nėra pasirašiusios, – kitų tarptautinių ar tarpvalstybinių sutarčių pagrindu; 3) architektas ar statybos inžinierius. Tuo atveju, kai jis pagal užsienio valstybės teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti statinio projektavimo valdymo veikla, jis turi pateikti šią teisę patvirtinančius dokumentus, kurie Lietuvos Respublikoje pripažįstami 1961 m. spalio 5 d. Hagoje sudarytos Konvencijos dėl užsienio valstybėse išduotų dokumentų legalizavimo panaikinimo pagrindu, o valstybėse, kurios šios Konvencijos nėra pasirašiusios, – kitų tarptautinių ar tarpvalstybinių sutarčių pagrindu. 1 dalies redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.: 1. Būti statinio projektavimo valdytoju Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka turi teisę: 1) Lietuvos Respublikoje įsteigtas juridinis asmuo; 2) užsienio valstybėje įsteigtas juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos padaliniai, kurie pagal šios valstybės teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti statinio projektavimo valdymo veikla; 3) architektas ar statybos inžinierius.

2. Būti statinio statybos valdytoju Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka turi teisę: 1) Lietuvos Respublikoje įsteigtas juridinis asmuo; 2) užsienio valstybėje įsteigtas juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, kurie pagal šios valstybės teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti statinio statybos valdymo veikla, pateikę šią teisę patvirtinančius dokumentus, kurie Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje pripažįstami 1961 m. spalio 5 d. Hagoje sudarytos Konvencijos dėl užsienio valstybėse išduotų dokumentų legalizavimo panaikinimo pagrindu, o valstybėse, kurios šios Konvencijos nėra pasirašiusios, – kitų tarptautinių ar tarpvalstybinių sutarčių pagrindu; 3) statybos inžinierius. Tuo atveju, kai jis pagal užsienio valstybės teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti statinio statybos valdymo veikla, jis turi pateikti šią teisę patvirtinančius dokumentus, kurie Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje pripažįstami 1961 m. spalio 5 d. Hagoje sudarytos Konvencijos dėl užsienio valstybėse išduotų dokumentų legalizavimo panaikinimo pagrindu, o valstybėse, kurios šios Konvencijos nėra pasirašiusios, – kitų tarptautinių ar tarpvalstybinių sutarčių pagrindu. 2 dalies redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.: 2. Būti statinio statybos valdytoju Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka turi teisę: 1) Lietuvos Respublikoje įsteigtas juridinis asmuo; 2) užsienio valstybėje įsteigtas juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos padaliniai, kurie pagal šios valstybės teisės aktus turi teisę savo šalyje užsiimti statinio statybos valdymo veikla; 3) architektas ar statybos inžinierius.

3. Jei fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita užsienio organizacija atitinka šio straipsnio 1 ir 2 dalyse nustatytus reikalavimus, jis (ji) gali verstis ir statinio projektavimo valdymo, ir statinio statybos valdymo veikla.

4. Statinio projektavimo valdytojas veikia statytojo (užsakovo) vardu ir darbus organizuoja pagal šias statybos techninės veiklos pagrindines sritis: statybinių tyrinėjimų, statinio projektavimo, statinio projekto vykdymo priežiūros, statinio projekto ekspertizės. Šių sričių darbų mastas ir statytojo (užsakovo) kaip įgaliotojo pavedamos įgaliotiniui – statinio projektavimo valdytojui teisės bei pareigos nustatomi pavedimo sutartimi.

5. Statinio statybos valdytojas veikia statytojo (užsakovo) vardu ir darbus organizuoja pagal šias statybos techninės veiklos pagrindines sritis: statybos darbai ir statinio statybos techninė priežiūra. Šių sričių darbų mastas ir statytojo (užsakovo) kaip įgaliotojo pavedamos įgaliotiniui – statinio statybos valdytojui teisės bei pareigos nustatomi pavedimo sutartimi.

6. Už šiame straipsnyje nurodytų pareigų, kurias statytojas (užsakovas) kaip įgaliotojas pavedimo sutartimi nustatė įgaliotiniui – statinio projektavimo valdytojui ar statinio statybos valdytojui, nevykdymą ar nepatenkinamą vykdymą statinio projektavimo valdytojas ir statinio statybos valdytojas atsako pagal Civilinį kodeksą ir Administracinių teisės pažeidimų kodeksą.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

Nr. XI-1427,

2011-05-26, Žin., 2011, Nr. 72-3476 (2011-06-14)

18 straipsnis. Statybos produktų tiekėjo pareigos ir teisės

1. Statybos

produktų tiekėju turi teisę būti:

1)

Lietuvos Respublikoje įsteigtas juridinis asmuo;

2) užsienio

valstybėje įsteigtas

juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija;

3) fizinis

asmuo.

2. Statybos

produktų tiekėjas privalo tiekti saugius ir tinkamus naudoti pagal paskirtį

statybos produktus. Produktas laikomas tinkamu naudoti, jeigu jis atitinka

Produktų saugos įstatymo nustatytus reikalavimus.

3. Kiekvienas

statybos produktas, įvežtas iš Europos Sąjungos valstybės narės, iš

valstybės, pasirašiusios Europos ekonominės erdvės sutartį, arba iš Turkijos,

gali būti be apribojimų tiekiamas į Lietuvos Respublikos rinką, jeigu jis buvo

pagamintas Europos Sąjungos valstybėje narėje, valstybėje, pasirašiusioje

Europos ekonominės erdvės sutartį, arba Turkijoje, teisėtais būdais arba

teisėtai importuotas į šias valstybes iš trečiųjų šalių ir jį leidžiama tiekti

į rinką toje valstybėje. Laisvo statybos produkto judėjimo apribojimai

pateisinami, jeigu neužtikrinamas lygiavertis jo apsaugos lygis arba visuomenės

dorovės, viešosios tvarkos ar visuomenės saugumo, žmonių, gyvūnų ar augalų

sveikatos bei gyvybės apsaugos, nacionalinių meno, istorijos ar archeologijos

vertybių apsaugos bei pramoninės ir komercinės nuosavybės apsaugos sumetimais.

4. Statybos

produktų tiekėjas (gamintojas arba jo atstovas) turi atlikti atitikties įvertinimo

veiksmus ir kartu su produktu pateikti tai įrodančius dokumentus ir techninę

informaciją apie produkto paskirtį bei naudojimo ypatybes.

5. Statybos

produktų tiekėjas gali tiekti į Lietuvos ir bendrą Europos Sąjungos rinką

statybos produktus, atitinkančius šio straipsnio 2 ir 3 dalyje nurodytus

reikalavimus ir paženklintus „CE“ ženklu ir (arba) kitais Vyriausybės įgaliotų

institucijų nustatytais ženklais.

6.

Statybos produktų tiekėjas neturi teisės ženklinti tiekiamų produktų ar jų

pakuočių jokiais kitais klaidinančiais ženklais, kurie panašūs į šio straipsnio

2 dalyje nurodytus atitikties ženklus.

7.

Statybos produktų tiekėjas turi atsižvelgti ir į kitų įstatymų reikalavimus

statybos produktams, jei tokie yra nustatyti.

8.

Statybos produktų tiekėjas turi ir kitų teisių bei pareigų, kurios atitinka

tiekėjo teises ir pareigas, numatytas Civiliniame kodekse ir kituose

įstatymuose.

9.

Už šiame straipsnyje nurodytų pareigų nevykdymą ar nepatenkinamą vykdymą statybos

produktų tiekėjas atsako pagal Civilinį kodeksą ir Administracinių teisės

pažeidimų kodeksą.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

Nr. X-1111,

2007-05-03, Žin., 2007, Nr. 55-2127 (2007-05-19)

Įstatymas

papildomas 181 straipsniu nuo 2012 m. sausio 1 d.:

181 straipsnis. Ypatingų statinių statybos rangovo, statinio projekto ekspertizės ir statinio ekspertizės rangovų kvalifikaciniai reikalavimai ir atestavimas

1. Juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, pageidaujantys gauti ar pakeisti kvalifikacijos atestatą, turi atitikti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytus kvalifikacinius reikalavimus, pateikti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytos formos prašymą ir nustatytus dokumentus atestavimą atliekančiai organizacijai.

2. Europos Sąjungos valstybės narės, Šveicarijos Konfederacijos arba valstybės, pasirašiusios Europos ekonominės erdvės sutartį, juridinis asmuo ar kita organizacija, juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos padaliniai, pageidaujantys gauti arba pakeisti teisės pripažinimo dokumentą, patvirtinantį jų kilmės valstybėje turimos teisės pripažinimą, turi pateikti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytos formos prašymą, kilmės valstybėje galiojantį dokumentą ir kitus nustatytus dokumentus atestavimą atliekančiai organizacijai.

3. Kvalifikacijos atestatas ir teisės pripažinimo dokumentas išduodami neribotam laikui. Atestavimą atliekanti organizacija Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytu periodiškumu atlieka išduotų kvalifikacijos atestatų ir teisės pripažinimo dokumentų peržiūrą. Kvalifikacijos atestato ar teisės pripažinimo dokumento turėtojas nurodytais terminais turi pateikti atestavimą atliekančiai organizacijai jos prašomus peržiūrai reikalingus dokumentus.

4. Juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, pageidaujantys gauti arba pakeisti kvalifikacijos atestatą ar teisės pripažinimo dokumentą, už atestavimo ir teisės pripažinimo paslaugas turi sumokėti atestavimą atliekančiai organizacijai Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytą įmoką.

5. Atestavimą atliekanti organizacija gali sustabdyti kvalifikacijos atestato ar teisės pripažinimo dokumento galiojimą 6 mėnesiams šiais atvejais: 1) kai nustatoma, kad asmuo, vykdydamas kvalifikacijos atestate ar teisės pripažinimo dokumente nurodytą veiklą, pažeidė normatyvinių statybos techninių dokumentų, statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus, kurie nesusiję su esminių projekto sprendinių reikalavimais arba esminiais statinio reikalavimais; 2) už statybos defektų, paaiškėjusių statinio garantiniu laikotarpiu, nepašalinimą (ypatingo statinio statybos rangovo atveju); 3) jeigu ekspertizė atlikta pažeidžiant ekspertizės atlikimo tvarkos reikalavimus (statinio projekto ekspertizės ar statinio ekspertizės rangovo atveju); 4) kai nustatoma, kad kvalifikacijos atestato ar teisės pripažinimo dokumento turėtojas nevykdo valstybinę priežiūrą atliekančių pareigūnų teisėtų nurodymų; 5) jeigu kvalifikacijos atestato turėtojas neatitinka Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytų kvalifikacinių reikalavimų; 6) kai atestato turėtojas nevykdo šio straipsnio 3 dalyje nustatytų reikalavimų; 7) kai teisė, kuri buvo pripažinta išduodant teisės pripažinimo dokumentą, sustabdyta asmens, gavusio teisės pripažinimo dokumentą, kilmės valstybėje (turimos teisės užsiimti ypatingo statinio statybos rangovo, statinio projekto ekspertizės ar statinio ekspertizės rangovo veikla pripažinimo atveju); 8) kai nustatomi Europos architektūros paslaugų teikėjų etikos kodekso principų pažeidimai.

6. Atestavimą atliekanti organizacija gali panaikinti kvalifikacijos atestato ar teisės pripažinimo dokumento galiojimą šiais atvejais: 1) už Lietuvos Respublikos įstatymų, normatyvinių statybos techninių dokumentų, statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimų šiurkščius pažeidimus. Šiurkščiais pažeidimais laikomi įstatymų, kitų teisės aktų pažeidimai, susiję su esminių projekto sprendinių reikalavimais arba esminiais statinio reikalavimais, dėl kurių atsirado ar galėjo atsirasti žala tretiesiems asmenims ar jų turtui; 2) kai paaiškėja, kad buvo pateikti melagingi duomenys kvalifikacijos atestatui gauti; 3) jeigu po kvalifikacijos atestato galiojimo sustabdymo per 2 metus buvo padaryti pakartotiniai pažeidimai, dėl kurių buvo sustabdytas kvalifikacijos atestato galiojimas; 4) kai teisė, kuri buvo pripažinta išduodant teisės pripažinimo dokumentą, panaikinta asmens, gavusio teisės pripažinimo dokumentą, kilmės valstybėje (turimos teisės užsiimti ypatingo statinio statybos rangovo, statinio projekto ekspertizės ar statinio ekspertizės rangovo veikla pripažinimo atveju); 5) kai to prašo kvalifikacijos atestato ar teisės pripažinimo dokumento turėtojas.

7. Panaikinus kvalifikacijos atestato ar teisės pripažinimo dokumento galiojimą, dėl naujo kvalifikacijos atestato ar teisės pripažinimo dokumento išdavimo galima kreiptis ne anksčiau kaip po vienų metų nuo sprendimo panaikinti atestato galiojimą priėmimo dienos, išskyrus šio straipsnio 6 dalies 5 punkte nurodytą atvejį, kai prašymas išduoti atestatą gali būti teikiamas nepraėjus vienų metų laikotarpiui.

8. Atestavimą atliekanti organizacija gali pareikšti įspėjimą, kai kvalifikacijos atestato ar teisės pripažinimo dokumento turėtojas padaro neesminių (nenurodytų šio straipsnio 5 ir 6 dalyse) pažeidimų. Jeigu kvalifikacijos atestato ar teisės pripažinimo dokumento turėtojui per kalendorinius metus pareiškiami du įspėjimai, atestavimą atliekanti organizacija gali sustabdyti kvalifikacijos atestato ar teisės pripažinimo dokumento galiojimą šio straipsnio 5 dalyje nustatytam laikotarpiui.

Įstatymas

papildytas straipsniu:

Nr. XI-1427,

2011-05-26, Žin., 2011, Nr. 72-3476 (2011-06-14)

19 straipsnis. Statybiniai tyrinėjimai

1. Statybiniai tyrinėjimai atliekami vadovaujantis: 1) tyrinėjimų užsakovo – statytojo (užsakovo), projektuotojo ar rangovo – patvirtinta tyrinėjimų užduotimi ir tyrinėjimų darbų rangos sutartimi; 2) įstatymais, Vyriausybės nutarimais, statybos techniniais reglamentais, Vyriausybės įgaliotų institucijų patvirtintais tyrinėjimų normatyviniais dokumentais.

2. Tyrinėjimai atliekami iki statinio projekto rengimo pradžios, o tam tikrais atvejais – statinio projektavimo bei statybos metu (kai vykdant statybos darbus paaiškėja statinio projekte nenumatytos aplinkybės).

3. Tyrinėtojas privalo pateikti tyrinėjimų užsakovui tyrinėjimų dokumentus. Jų turinį pagal kiekvieną tyrinėjimų rūšį nustato Vyriausybės įgaliotos institucijos.

20 straipsnis. Statinio projektas. Prisijungimo sąlygos

1.

Statinio projektas rengiamas:

1)

statybos projektas – naujo ypatingo ir neypatingo statinio statybai;

2)

rekonstravimo projektas – ypatingo ar neypatingo statinio rekonstravimui, taip

pat kai nesudėtingas statinys rekonstruojamas į neypatingą ar ypatingą statinį;

3)

pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektas – pastato atnaujinimui

(modernizavimui); toks projektas gali būti rengiamas pagal Aplinkos

ministerijos ar jos įgaliotos institucijos patvirtintus tipinius projektus,

pritaikytus konkretiems atnaujinamiems (modernizuojamiems) pastatams, arba

pagal projektus, parengtus naudojant Aplinkos ministerijos ar jos įgaliotos

institucijos patvirtintus tipinius konstrukcinius elementus;

4)

kapitalinio remonto projektas – ypatingo ar neypatingo statinio kapitaliniam

remontui;

5)

paprastojo remonto projektas – ypatingo ir neypatingo statinio paprastajam

remontui Aplinkos ministerijos ar Kultūros ministerijos nustatytais atvejais;

6)

supaprastintas statybos projektas – naujo nesudėtingo statinio statybai

Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais;

7)

supaprastintas rekonstravimo projektas – nesudėtingo statinio rekonstravimui

Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais;

8)

kapitalinio remonto aprašas – nesudėtingo statinio kapitaliniam remontui

Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais;

9)

paprastojo remonto aprašas – statinio paprastajam remontui tik Aplinkos

ministerijos ar Kultūros ministerijos nustatytais atvejais;

10)

griovimo projektas – ypatingo statinio griovimui;

11)

griovimo aprašas – neypatingo statinio griovimui;

12)

supaprastintas griovimo aprašas – nesudėtingo statinio griovimui Aplinkos

ministerijos nustatytais atvejais;

13)

pastato (patalpos, patalpų) paskirties keitimo projektas – keičiant pastato

(patalpos, patalpų) paskirtį, kai atliekami tik statinio paprastojo remonto

darbai arba neatliekami jokie statybos darbai;

14)

tvarkybos darbų projektas – kultūros paveldo vertybei išsaugoti atliekamiems

darbams pagal Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo reikalavimus.

2.

Jeigu numatoma atlikti statybos darbus, priskiriamus skirtingoms statybos

rūšims, gali būti rengiamas vienas, skirtingas statybos rūšis jungiantis

statinio projektas.

3.

Statinio projektas rengiamas vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentais,

žemės sklypo (teritorijos) statybinių tyrinėjimų (jeigu juos atlikti privaloma)

dokumentais, kultūros paveldo vertybės tyrimų medžiaga, galiojančiais teisės

aktais, prisijungimo sąlygomis ir:

1)

savivaldybės administracijos nustatytais specialiaisiais architektūros

reikalavimais, kurie neprieštarauja šios dalies 2 ir 3 punktuose nurodytiems

reikalavimams;

2)

Kultūros paveldo departamento išduotais specialiaisiais paveldosaugos

reikalavimais, taikomais kultūros paveldo vertybei ar jos teritorijai,

konkrečiam kultūros paveldo statiniui, statiniui, esančiam kultūros paveldo

objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje;

3)

saugomos teritorijos direkcijos išduotais specialiaisiais saugomos teritorijos

tvarkymo ir apsaugos reikalavimais, taikomais konkrečiam projektuojamam

statiniui, sklypui ar teritorijai konservacinės apsaugos prioriteto

teritorijoje ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje.

4.

Statytojas (užsakovas) turi teisę pasirinkti paslaugų teikėją – inžinerinių

tinklų ir susisiekimo komunikacijų savininką ar naudotoją.

5.

Statytojas (užsakovas) turi teisę pasirinkti, ar jis naudosis komunaliniais

inžineriniais tinklais, ar ties vietinius, jeigu pasirinkti galima pagal

teritorijų planavimo dokumentus arba jeigu teritorijų planavimo dokumentų

sprendiniai, kuriuose numatomas komunalinių tinklų tiesimas, dar nėra

įgyvendinti.

6.

Prisijungimo sąlygose draudžiama nustatyti reikalavimą, kad statytojas

(užsakovas) atliktų esamų inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų

remonto ar rekonstravimo darbus. Šiuos darbus privalo atlikti tų tinklų ar

komunikacijų savininkas ar naudotojas.

7.

Nauji inžineriniai tinklai ar susisiekimo komunikacijos tiesiami statytojo

(užsakovo) ir inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų savininko ar

naudotojo sutarčių pagrindu.

8.

Inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų savininkas ar naudotojas išduoda

prisijungimo sąlygas per 15 darbo dienų nuo statytojo (užsakovo) prašymo

išduoti šias sąlygas gavimo dienos. Jeigu prisijungimo sąlygos per nustatytą

terminą neišduodamos, statytojas (užsakovas) turi teisę kreiptis į Valstybinę

teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos, kuri

Administracinių teisės pažeidimų kodekso nustatyta tvarka atsakingiems už šių

sąlygų išdavimą asmenims surašo administracinių teisės pažeidimų protokolus ir

siunčia šiuos protokolus teismui. Išduotų prisijungimo sąlygų neteisėtumą arba

atsisakymą išduoti šias sąlygas statytojas (užsakovas) teisės aktų nustatyta

tvarka gali apskųsti teismui.

9.

Už prisijungimo sąlygų ir specialiųjų reikalavimų atitiktį įstatymams ir

kitiems teisės aktams pagal kompetenciją atsako juos parengę asmenys teisės

aktų nustatyta tvarka.

10.

Statinio projektą pasirašo statinio projektuotojas ar jo įgaliotas asmuo,

statinio projekto vadovas, statinio projekto dalių vadovai ir statinio projekto

rengėjas.

11.

Statinio projekto rengimo tvarką ir sudedamąsias dalis, statybos darbų

priskyrimo atskiroms statybos rūšims ypatumus, nesudėtingų statinių sąrašą ir

statinių priskyrimo nesudėtingiems statiniams ypatumus nustato Vyriausybės

įgaliota institucija.

12.

Už statinio projekto sprendinių atitiktį nustatytiems reikalavimams atsako

statinio projektą pasirašę asmenys teisės aktų nustatyta tvarka.

Straipsnio

Nr.

IX-1924,

2003-12-18, Žin., 2003, Nr. 123-5592 (2003-12-30)

Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. X-1111,

2007-05-03, Žin., 2007, Nr. 55-2127 (2007-05-19)

Nr. XI-421,

2009-09-22, Žin., 2009, Nr. 117-4993 (2009-10-01)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

21 straipsnis. Statinio projekto architektūriniai sprendiniai. Statinio architektas

1. Visų antžeminių statinių ir tų požeminių (povandeninių) statinių, kurie skirti žmonėms gyventi, dirbti ar kitoms jų reikmėms tenkinti (išskyrus požeminius statinius, kuriuose žmonės negyvena ir nedirba, o būna tik dėl tų statinių priežiūros (inžineriniai tinklai, techniniai tuneliai ir pan.), be kitų nustatytų projekto dalių, yra privaloma projekto architektūrinė dalis.

2. Statinio architektas, jeigu jis atitinka šio Įstatymo 10 straipsnio reikalavimus, yra statinio projekto architektūrinės dalies vadovas, kartu gali būti statinio projekto vadovas.

3. Atliekant statinio projekto ekspertizę, tikrinami tik tie architektūriniai sprendiniai, kuriuos reglamentuoja normatyviniai statybos techniniai dokumentai ir projekto rengimo privalomieji dokumentai.

4. Statinio architektas, rengdamas statinio projekto architektūrinę dalį, privalo vadovautis šio Įstatymo 5 straipsniu.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

22 straipsnis. Ypatingo statinio projekto ir statinio, įrašyto į Valstybės investicijų programą, projekto tvirtinimas

1. Ypatingo statinio projektas ar statinio, įrašyto į Valstybės investicijų programą, projektas iki gaunant statybos leidimą turi būti statytojo (užsakovo) patvirtintas (tik kai yra projekto ekspertizės aktas, kuriame nurodyta, kad galima projektą tvirtinti).

2. Šio straipsnio 1 dalyje nurodytų projektų tvirtinimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

23 straipsnis. Statybą leidžiantys dokumentai

1.

Statybą leidžiantys dokumentai yra:

1)

naujo ypatingo ir neypatingo statinio statybos atveju – leidimas statyti naują

statinį;

2)

ypatingo ir neypatingo statinio rekonstravimo atveju – leidimas rekonstruoti

statinį;

3)

pastato atnaujinimo (modernizavimo) atveju – leidimas atnaujinti (modernizuoti)

pastatą;

4)

kitais, negu šios dalies 1, 2 ir 3 punktuose nurodytais, atvejais – rašytinis

įgalioto valstybės tarnautojo pritarimas šio Įstatymo 20 straipsnio 1 dalies

4–13 punktuose nurodytam statinio projektui (kai jis yra privalomas);

5)

tais atvejais, kai šios dalies 1–4 punktuose nurodyti statybą leidžiantys

dokumentai neprivalomi, tačiau pagal teisės aktų nuostatas privaloma gauti

žemės sklypo ar gretimų žemės sklypų savininkų ar valdytojų sutikimus, – šių

sklypų savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai;

6)

norint tęsti sustabdytą statybą – leidimas tęsti sustabdytą statybą.

2.

Leidimą statyti naują statinį, leidimą rekonstruoti statinį ir leidimą

atnaujinti (modernizuoti) pastatą išduoda savivaldybės administracijos

direktorius ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.

Išduodant leidimą statyti laikiną statinį, jame nurodomas šio statinio

naudojimo terminas.

3.

Leidimą statyti naują statinį ir leidimą rekonstruoti statinį Lietuvos

Respublikos teritoriniuose vandenyse ir tarptautiniuose vandenyse esančiame jos

kontinentiniame šelfe, į kurį Lietuvos Respublika turi išimtines teises,

išduoda Vyriausybė ar jos įgaliota institucija.

4.

Jeigu statinys statomas kelių savivaldybių teritorijoje, kiekvienos

savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas savivaldybės

administracijos valstybės tarnautojas išduoda statybą leidžiantį dokumentą tai

statinio daliai, kuri yra tos savivaldybės teritorijoje.

5.

Statinio projektui raštu pritaria šio straipsnio 17 dalyje nurodytų institucijų

įgalioti valstybės tarnautojai. Išduodant rašytinį pritarimą statyti laikiną

statinį, jame nurodomas šio statinio naudojimo terminas. Šio įstatymo 20

straipsnio 1 dalies 10, 11 ir 12 punktuose nurodytiems statinio projektams

rašytiniai pritarimai neprivalomi, jeigu statinių griovimą teismų sprendimu

organizuoja Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie

Aplinkos ministerijos.

6.

Leidimą tęsti sustabdytą statybą išduoda Valstybinė teritorijų planavimo ir

statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.

*7.

Leidimui statyti naują statinį gauti pateikiami dokumentai:

1)

prašymas;

2)

statybos projektas ir kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu arba tik

kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu, jeigu šį projektą privalantys

pasirašyti asmenys jį pasirašė elektroniniais parašais;

3)

statybos projekto ekspertizės aktas (tuo atveju, kai ši ekspertizė pagal šio

Įstatymo 29 straipsnio 1 dalį yra privaloma);

4)

žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jeigu žemės sklypas jiems priklauso

bendrosios nuosavybės teise;

5)

atsakingos institucijos sprendimas dėl planuojamos ūkinės veiklos pasirinktoje

vietoje leistinumo poveikio aplinkai požiūriu, kai jis privalomas pagal

Planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymą;

6)

jeigu inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame

žemės sklype (teritorijoje), taip pat jeigu kitą žemės sklypą (teritoriją)

numatoma laikinai naudoti statybos metu, – sutartis su šio žemės sklypo

(teritorijos) savininku, valdytoju ar naudotoju;

7)

dokumentas, patvirtinantis apie įmokos už savavališkos statybos įteisinimą,

nurodytos šio Įstatymo 1 priede, sumokėjimą, ir dokumentai, pagrindžiantys šios

įmokos apskaičiavimo dydį, – savavališkos statybos, dėl kurios surašytas

savavališkos statybos aktas, atveju.

*8.

Leidimui rekonstruoti statinį gauti pateikiami dokumentai:

1)

prašymas;

2)

rekonstravimo projektas ir kompiuterinė laikmena su rekonstravimo projekto

įrašu arba tik kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu, jeigu šį

projektą privalantys pasirašyti asmenys jį pasirašė elektroniniais parašais;

3)

rekonstravimo projekto ekspertizės aktas (tuo atveju, kai ši ekspertizė pagal

šio Įstatymo 29 straipsnio 1 dalį yra privaloma);

4)

statinio kadastro duomenų byla;

5)

statinio bendraturčių sutikimas;

6)

žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jeigu žemės sklypas jiems priklauso

bendrosios nuosavybės teise;

7)

jeigu inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame

žemės sklype (teritorijoje), taip pat jeigu kitą žemės sklypą (teritoriją)

numatoma laikinai naudoti statybos metu, – sutartis su šio žemės sklypo

(teritorijos) savininku, valdytoju ar naudotoju;

8)

dokumentas, patvirtinantis šio Įstatymo 1 priede nurodytos įmokos už

savavališkos statybos įteisinimą sumokėjimą, ir dokumentai, pagrindžiantys šios

įmokos apskaičiavimo dydį, – savavališkos statybos, dėl kurios surašytas

savavališkos statybos aktas, atveju.

9.

Leidimui atnaujinti (modernizuoti) pastatą gauti pateikiami dokumentai:

1)

prašymas;

2)

pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektas ir kompiuterinė laikmena su šio

projekto įrašu arba tik kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu, jeigu

šį projektą privalantys pasirašyti asmenys jį pasirašė elektroniniais parašais;

3)

pastato kadastro duomenų byla;

4)

pastato bendraturčių sutikimas dėl pastato atnaujinimo (modernizavimo),

priimamas Civilinio kodekso 4.75 ar 4.85 straipsnio nustatyta sprendimų

priėmimo tvarka;

5)

žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jeigu žemės sklypas jiems priklauso

bendrosios nuosavybės teise;

6)

jeigu inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame

žemės sklype (teritorijoje), taip pat jeigu kitą žemės sklypą (teritoriją)

numatoma laikinai naudoti statybos metu, – sutartis su šio žemės sklypo

(teritorijos) savininku, valdytoju ar naudotoju.

*10.

Rašytiniams pritarimams statinio projektui gauti pateikiami dokumentai:

1)

prašymas;

2)

šio Įstatymo 20 straipsnio 1 dalies 4–13 punktuose nurodytas statinio

projektas;

3)

statinio kadastro duomenų byla – šio Įstatymo 20 straipsnio 1 dalies 4, 7, 10,

11, 13 punktuose nurodytais atvejais;

4)

statinio bendraturčių sutikimas;

5)

žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jeigu žemės sklypas jiems priklauso

bendrosios nuosavybės teise; šio dokumento pateikti nereikia statinio

kapitalinio remonto, statinio paprastojo remonto ir statinio griovimo atvejais;

6)

jeigu inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame

žemės sklype (teritorijoje), taip pat jeigu kitą žemės sklypą (teritoriją)

numatoma laikinai naudoti statybos metu, – sutartis su šio žemės sklypo

(teritorijos) savininku, valdytoju ar naudotoju;

7)

dokumentas, patvirtinantis apie įmokos už savavališkos statybos įteisinimą,

nurodytos šio Įstatymo 1 priede, sumokėjimą, ir dokumentai, pagrindžiantys šios

įmokos apskaičiavimo dydį.

11.

Leidimui tęsti sustabdytą statybą gauti pateikiami dokumentai, patvirtinantys,

kad statybos sustabdymo priežastys yra pašalintos.

12.

Užregistravus prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą, patikrinama:

1)

ar pateikti visi pagal nustatytus reikalavimus privalomi dokumentai;

2)

ar prašantis išduoti statybą leidžiantį dokumentą asmuo turi teisę būti

statytoju pagal šio Įstatymo 3 straipsnio 2 dalies 1 ir 3 punktų reikalavimus.

13.

Jeigu pateikti ne visi statybą leidžiančiam dokumentui išduoti privalomi

dokumentai, apie tai ne vėliau kaip per 3 darbo dienas pranešama prašymą

pateikusiam asmeniui. Statybą leidžiančio dokumento išdavimo procedūros

tęsiamos tik pateikus visus privalomus dokumentus.

14.

Kai gaunami visi privalomi dokumentai, prašymą išduoti šio straipsnio 1 dalies

1, 2, 3 punktuose nurodytą statybą leidžiantį dokumentą ir visus pateiktus

dokumentus Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka skaitmeniniu pavidalu per 2

darbo dienas statybą leidžiantį dokumentą išduodančios institucijos įgaliotas

valstybės tarnautojas paskelbia Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos

valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“. Per tą patį

terminą statybą leidžiantį dokumentą išduodančios institucijos įgaliotas

valstybės tarnautojas raštu pateikia informaciją apie gautą prašymą išduoti

statybą leidžiantį dokumentą ir gautą projektinę dokumentaciją saugomos

teritorijos direkcijai (kai objektas patenka į valstybinį parką, biosferos

rezervatą ar rezervatą) ir Kultūros paveldo departamentui (kai objektas yra

nekilnojamoji kultūros paveldo vertybė arba yra jos teritorijoje). Tvarką ir

atvejus, kada ir kokioms projektą tikrinančioms institucijoms pateikiamas

projekto popierinis variantas, nustato Aplinkos ministerija kartu su Kultūros

ministerija.

15.

Statybos ar rekonstravimo projektų sprendinių atitiktį nustatytiems reikalavimams

Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka pagal kompetenciją tikrina šios

institucijos ir subjektai (jų padaliniai):

1)

savivaldybės administracija;

2)

Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamentas prie Vidaus reikalų

ministerijos;

3)

saugomų teritorijų direkcijos;

4)

regionų aplinkos apsaugos departamentai;

5)

Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos;

6)

Visuomenės sveikatos priežiūros tarnyba prie Sveikatos apsaugos ministerijos;

6 punkto redakcija nuo 2012-07-01:

6) visuomenės

sveikatos centrai apskrityse;

7)

Lietuvos Respublikos valstybinė darbo inspekcija;

8)

Neįgaliųjų reikalų departamentas prie Socialinės apsaugos ir darbo

ministerijos;

9)

Radiacinės saugos centras;

10)

Lietuvos Respublikos valstybinė maisto ir veterinarijos tarnyba;

11)

Muitinės departamentas prie Finansų ministerijos;

12)

Lietuvos policijos eismo priežiūros tarnyba;

13)

Valstybės sienos apsaugos tarnyba prie Vidaus reikalų ministerijos;

14)

Valstybinė energetikos inspekcija prie Energetikos ministerijos;

15)

Valstybinė geležinkelio inspekcija prie Susisiekimo ministerijos;

16)

už potencialiai pavojingų įrenginių priežiūrą atsakinga institucija;

17)

inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų, prie kurių prijungiami sklypo

inžineriniai tinklai ar susisiekimo komunikacijos, savininkai, valdytojai ar

naudotojai.

16.

Pastato atnaujinimo (modernizavimo) projekto sprendinių atitiktį nustatytiems

reikalavimams pagal kompetenciją tikrina:

1)

savivaldybės administracijos direktoriaus įgaliotas valstybės tarnautojas,

vykdantis savivaldybės vyriausiojo architekto funkcijas, – visais atvejais;

2)

saugomos teritorijos direkcijos įgaliotas valstybės tarnautojas – statybos

saugomoje teritorijoje, kurioje yra įsteigta saugomos teritorijos direkcija,

atveju;

3)

regiono aplinkos apsaugos departamento įgaliotas atstovas – statybos saugomoje

teritorijoje, kurioje nėra įsteigtos saugomos teritorijos direkcijos, atveju;

4)

Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos įgaliotas valstybės

tarnautojas – jeigu pastatas yra kultūros paveldo statinys, yra kultūros

paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje ar kultūros paveldo

objekto apsaugos zonose.

17.

Raštu statinio projektui pritaria:

1)

savivaldybės administracijos direktoriaus įgaliotas valstybės tarnautojas –

visais atvejais;

2)

saugomos teritorijos direkcijos įgaliotas valstybės tarnautojas – statybos

saugomoje teritorijoje, kurioje yra įsteigta saugomos teritorijos direkcija,

atveju;

3)

regiono aplinkos apsaugos departamento įgaliotas atstovas – statybos saugomoje

teritorijoje, kurioje nėra įsteigtos saugomos teritorijos direkcijos, atveju;

4)

Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos įgaliotas valstybės

tarnautojas – statybos kultūros paveldo statinyje, kultūros paveldo objekto

teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje ar jų apsaugos zonose atvejais.

18.

Statinio projektui patikrinti, skaičiuojant nuo projekto paskelbimo Lietuvos

Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje

sistemoje „Infostatyba“ dienos, skiriama:

1)

35 darbo dienos – ypatingo statinio statybos ir rekonstravimo projektui

patikrinti;

2)

20 darbo dienų – neypatingo statinio statybos ar rekonstravimo projektui

patikrinti;

3)

10 darbo dienų – pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektui patikrinti.

19.

Rašytiniams pritarimams statinio projektui, skaičiuojant nuo projekto pateikimo

rašytiniam pritarimui gauti dienos, skiriama:

1)

20 darbo dienų – ypatingo statinio kapitalinio remonto projektui;

2)

10 darbo dienų – neypatingo statinio kapitalinio remonto projektui;

3) 5

darbo dienos – kitais, negu šios dalies 1 ir 2 punktuose nurodytais, atvejais.

20.

Šio straipsnio 1 dalies 1, 2 ir 3 punktuose nurodyti statybą leidžiantys

dokumentai išduodami tik praėjus nustatytam statinio projekto patikrinimo

terminui, jeigu per statinio projektui patikrinti nustatytą terminą negauti šio

straipsnio 15 ir 16 dalyse nurodytų institucijų ar subjektų (jų padalinių)

nepritarimai statinio projektui. Gavus nepritarimą (nepritarimų), statybą

leidžiantis dokumentas neišduodamas, pateikti dokumentai grąžinami statytojui

(užsakovui), informuojant jį apie neišdavimo priežastis ir pateikiant

konkrečias pastabas dėl statinio projekto. Šiame straipsnyje nustatyta tvarka

pakartotinai pateikus pakeistą pagal gautas pastabas statinio projektą, jo

tikrinimo procedūras atlieka institucijos ar subjektai, nepritarę statinio

projektui, taip pat institucijos ar subjektai, kurių kompetencijai priklauso

kitų statinio projekto sprendinių, kuriems įtaką daro pakeisto statinio projekto

sprendiniai, patikrinimas; šiuo atveju tikrinimo ir statybą leidžiančio

dokumento išdavimo procedūros atliekamos per dvigubai trumpesnius, negu

nurodyti šiame straipsnyje, terminus.

21.

Statybą leidžiantis dokumentas išduodamas ne vėliau kaip per:

1)

45 darbo dienas – ypatingam statiniui šio straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose

nurodytais atvejais;

2)

30 darbo dienų – neypatingam statiniui šio straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose

nurodytais atvejais;

3)

20 darbo dienų – šio straipsnio 1 dalies 3 punkte nurodytu atveju;

4)

15 darbo dienų – šio straipsnio 1 dalies 4 punkte nurodytais atvejais;

5)

10 darbo dienų – šio straipsnio 1 dalies 6 punkte nurodytais atvejais.

22.

Statybą leidžiančio dokumento išdavimo terminas skaičiuojamas nuo visų

privalomų pateikti dokumentų gavimo dienos.

23.

Šiame straipsnyje nurodytos statybą leidžiančio dokumento, išskyrus nurodytąjį

šio straipsnio 1 dalies 5 punkte, išdavimo procedūros neatliekamos ir statybą

leidžiantis dokumentas neišduodamas, jeigu:

1)

iš Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos

ministerijos yra gauta informacija, kad žemės sklype (ar žemės sklypo dalyje,

jeigu žemės sklypą nuosavybės ar kita teise valdo keli asmenys), dėl kurio

prašoma išduoti statybą leidžiantį dokumentą, yra nustatytas savavališkos

statybos faktas ir savavališkos statybos padariniai teisės aktų nustatyta

tvarka nepašalinti. Tokiu atveju gali būti išduodamas tik statybą leidžiantis

dokumentas statybos darbams, susijusiems su savavališkos statybos padarinių šalinimu,

atlikti;

2)

prašantis išduoti statybą leidžiantį dokumentą asmuo neturi teisės būti

statytoju pagal šio Įstatymo 3 straipsnio 2 dalies 1 ir 3 punktų reikalavimus.

24.

Jeigu šio straipsnio 1 dalies 1, 2, 3 ar 4 punkte nurodytas statybą leidžiantis

dokumentas per nustatytą terminą nebuvo išduotas ir apie neišdavimo priežastis

statytojui (užsakovui) per 5 darbo dienas nuo statybą leidžiančio dokumento

išdavimo termino pabaigos nebuvo pranešta, statytojas (užsakovas) turi teisę

kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos

ministerijos, kuri Administracinių teisės pažeidimų kodekso nustatyta tvarka

atsakingiems už statybą leidžiančio dokumento išdavimą asmenims surašo

administracinių teisės pažeidimų protokolus ir siunčia šiuos protokolus

teismui.

25.

Šio straipsnio 1 dalies 5 punkte nurodyti rašytiniai sutikimai neprivalomi,

jeigu dėl anksčiau pastatytų statinių per vienus metus nuo statybos pradžios iš

šiuos sutikimus turėjusių duoti asmenų statytojui arba statinio savininkui

nebuvo pateikta pretenzijų.

26.

Prašymų išduoti statybą leidžiantį dokumentą turinį, statybą leidžiančiam

dokumentui gauti pateikiamo statinio projekto apimtį ir statybą leidžiančių

dokumentų turinį nustato Aplinkos ministerija.

27.

Statybą leidžiančių dokumentų apskaitą ir statistines ataskaitas tvarko šiuos

dokumentus išduodančios institucijos. Leidimų statyti, rekonstruoti, atlikti

kapitalinį remontą ar griauti branduolinės energetikos objektus apskaita ir

sąrašas tvarkomas Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka.

28.

Statyba be galiojančio statybą leidžiančio dokumento, kai jis yra privalomas,

draudžiama.

29.

Statybą leidžiančio dokumento galiojimas panaikinamas teismo sprendimu:

1)

jeigu jis išduotas neteisėtai;

2)

jeigu asmuo, kuriam išduotas statybą leidžiantis dokumentas, nebeatitinka šio

Įstatymo 3 straipsnio 2 dalyje nurodytų reikalavimų.

30.

Kreiptis į teismą dėl statybą leidžiančio dokumento galiojimo panaikinimo turi

teisę asmenys, kurių teisės ir teisėti interesai yra pažeidžiami, šių asmenų

skundų ar pranešimų pagrindu arba savo iniciatyva – Valstybinė teritorijų

planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos ar statinio saugos

ir paskirties valstybinės priežiūros institucijos pagal kompetenciją; jeigu yra

pažeistas viešasis interesas, šios institucijos dėl viešojo intereso gynimo

turi teisę kreiptis į prokuratūrą. Bylose dėl neteisėtai išduotų statybą

leidžiančių dokumentų galiojimo panaikinimo atsakovais laikomi asmenys,

neteisėtai pritarę statybą leidžiančio dokumento išdavimui.

31.

Statytojai (užsakovai) turi teisę pateikti prašymus išduoti šio straipsnio 1

dalies 1, 2, 3, 4 ir 6 punktuose nurodytus statybą leidžiančius dokumentus

naudodamiesi Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės

priežiūros informacine sistema „Infostatyba“.

32.

Už statybą leidžiančių dokumentų išdavimo tvarkos pažeidimus pagal kompetenciją

atsako asmenys, privalantys patikrinti statinio projektą (jam raštu pritarti)

ir įgalioti išduoti statybą leidžiantį dokumentą. Žala, atsiradusi dėl

neteisėtai išduoto statybą leidžiančio dokumento, atlyginama įstatymų nustatyta

tvarka.

33.

Atsisakymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą statytojas (užsakovas) turi

teisę apskųsti teismui. Atsakovais šiose bylose laikomi subjektai, kurių

atstovai nepritarė statybą leidžiančio dokumento išdavimui.

34. Leidimas

statyti, rekonstruoti, kapitališkai remontuoti ar griauti branduolinės

energetikos objekto statinius išduodamas Branduolinės energijos įstatymo

nustatyta tvarka.

35.

Statant kultūros paveldo statinį, statinį kultūros paveldo objekto

teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, konservacinės apsaugos prioriteto

teritorijoje, kompleksinėje saugomoje teritorijoje ar pajūrio juostoje,

vadovaujamasi ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymu, Saugomų

teritorijų įstatymu, Pajūrio juostos įstatymu.

36.

Statybą leidžiantis dokumentas atlikti kultūros paveldo vertybės tvarkybos

darbus, atsižvelgiant į statybos rūšį, išduodamas šio Įstatymo nustatyta

tvarka. Jeigu tvarkomieji statybos darbai

tvarkybos darbų projekte nenumatyti, leidimas atlikti kultūros paveldo vertybės

tvarkybos darbus išduodamas Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo

nustatyta tvarka.

*Pastaba. 23

straipsnio 7, 8 ir 10 dalių nuostatos dėl Lietuvos Respublikos statybos

įstatymo 1 priede nurodytų įmokų įsigalioja 2013 m. sausio 1 d.

Straipsnio

Nr.

IX-1018,

2002-07-02, Žin., 2002, Nr. 73-3093 (2002-07-19)

Nr.

IX-1924,

2003-12-18, Žin., 2003, Nr. 123-5592 (2003-12-30), atitaisymas skelbtas:

Žin., 2004, Nr. 13

Nr. X-136 (2005-03-17)

Žin., 2005, Nr. 43-1355 (2005-04-02)

Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. XI-421,

2009-09-22, Žin., 2009, Nr. 117-4993 (2009-10-01)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

Nr. XI-1544,

2011-06-28, Žin., 2011, Nr. 91-4321 (2011-07-19)

Nr.

XI-1764,

2011-12-01, Žin., 2011, Nr. 153-7201 (2011-12-15)

24 straipsnis. Statybos užbaigimas

1. Užbaigus

naujo statinio statybą, statinio rekonstravimą, atnaujinus (modernizavus)

daugiabutį namą ar negyvenamosios paskirties pastatą, Aplinkos ministerijos

nustatyta tvarka surašomas statybos užbaigimo aktas. Naujo vieno ar dviejų butų

namo ar nesudėtingo statinio statybos ir šių statinių rekonstravimo atvejais

statybos užbaigimo aktas nesurašomas. Branduolinės energetikos objektų statinių

statybos užbaigimo tvarką ir reikalavimus nustato Vyriausybės įgaliota

institucija, suderinusi su Valstybine atominės energetikos saugos inspekcija.

2.

Užbaigus statinio kapitalinį remontą, pakeitus statinio (patalpų) paskirtį,

pastačius, rekonstravus ar atnaujinus (modernizavus) vieno ar dviejų butų namą,

Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos

ministerijos pateikiama statytojo (užsakovo) Aplinkos ministerijos nustatyto

turinio deklaracija apie statybos užbaigimą. Naujo vieno ar dviejų butų namo ar

nesudėtingo statinio statybos ir šių statinių rekonstravimo atvejais

deklaraciją apie statybos užbaigimą Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka

tvirtina Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos,

o konservacinio prioriteto, kompleksinėse saugomose teritorijose ir jų apsaugos

zonose deklaraciją tvirtina ir institucija, pagal kompetenciją atsakinga už šių

teritorijų apsaugą.

3.

Šio straipsnio 2 dalies reikalavimai neprivalomi nesudėtingų statinių statybos

ir statinio paprastojo remonto atveju ir gali būti vykdomi, jeigu to pageidauja

statytojas (užsakovas).

4.

Iki statinio įregistravimo nekilnojamojo turto registre deklaracijos apie

statybos užbaigimą galiojimą gali panaikinti statytojas arba teismas, po

statinio įregistravimo – teismas.

5.

Neteisėtai išduoto statybos užbaigimo akto galiojimą panaikina teismas.

Statybos užbaigimo akto, kuriame padarytos tik techninio pobūdžio klaidos,

nurodytos Viešojo administravimo įstatyme, galiojimą iki statinio įregistravimo

nekilnojamojo turto registre panaikina Valstybinė teritorijų planavimo ir

statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos arba teismas, po statinio

įregistravimo – teismas.

6.

Kreiptis į teismą dėl statybos užbaigimo akto ar deklaracijos apie statybos

užbaigimą galiojimo panaikinimo turi teisę suinteresuotieji asmenys, šių asmenų

skundų ar pranešimų pagrindu arba savo iniciatyva – Valstybinė teritorijų

planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, Kultūros paveldo departamentas

prie Kultūros ministerijos, saugomų teritorijų direkcijos ar statinio saugos ir

paskirties valstybinės priežiūros institucijos pagal kompetenciją.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. X-1009,

2006-12-21, Žin., 2007, Nr. 4-161 (2007-01-11), atitaisymas skelbtas: Žin.,

2007, Nr. 8

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

Nr. XI-1544,

2011-06-28, Žin., 2011, Nr. 91-4321 (2011-07-19)

25 straipsnis. Statinio avarija

1.

Statinio avarija (toliau – avarija) yra statinio ar jo dalies, konstrukcijų

elementų, pertvarų ar ramsčių nevaldoma griūtis, taip pat žemės nuošliaužos

statinio pagrindą ribojančiuose šlaituose, statybų iškasose ar pylimuose. Įrenginių

avarijos sąvoką apibrėžia konkrečių įrenginių reikalavimus nustatančios

Vyriausybės įgaliotos institucijos.

2.

Kai avarija įvyksta statinį statant, rekonstruojant, remontuojant ar griaunant,

statybos rangovas (kai statyba vykdoma ūkio būdu – statytojas (užsakovas), o

kai įvyksta naudojamo statinio avarija – statinio naudotojas ir (arba) statinio

techninis prižiūrėtojas privalo nedelsdamas:

1) organizuoti

ir suteikti pagalbą nukentėjusiems asmenims;

2) imtis skubių

priemonių, kad būtų išvengta tolesnių avarijos pasekmių;

3)

pranešti apie avariją teisėsaugos institucijai, jei yra nukentėjusių žmonių;

4)

užtikrinti statinio avarijos vietos apsaugą nuo poveikio, galinčio trukdyti

tirti avarijos priežastis;

5) pranešti apie

avariją savivaldybės administracijos direktoriui (jo įgaliotam savivaldybės

administracijos valstybės tarnautojui), Valstybinei teritorijų planavimo ir

statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos, viešojo administravimo

subjektui, atliekančiam statinio naudojimo priežiūrą; jei avarija įvyko

statybos metu, – taip pat statytojui (užsakovui), statinio statybos techninės

priežiūros vykdytojui ir statinio projektuotojui. Jeigu avarija įvyksta

kultūros paveldo statinyje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, apie avariją

taip pat turi būti pranešta už nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugą

atsakingai institucijai, o jeigu įvyksta avarija, dėl kurios buvo (gali būti)

užteršta aplinka, – už aplinkos apsaugą atsakingai institucijai;

6)

jei statinio avarija įvyko dėl energetikos ar potencialiai pavojingų įrenginių

avarijos arba jei dėl statinio avarijos buvo pažeisti šie įrenginiai, taip pat

apie tai pranešti atitinkamoms valstybinės priežiūros bei kontrolės

institucijoms, o branduolinės energetikos objektų avarijos atveju – taip pat

Valstybinei atominės energetikos saugos inspekcijai;

7)

aprašyti statinio būklę po avarijos, statinio pakitimus ir jų atsiradimo

vietas.

3.

Avarijos tyrimo ir likvidavimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija

(avarijos, susijusios su įrenginiais, – valstybinės priežiūros institucijos

pagal kompetenciją).

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-1780,

2003-10-16, Žin., 2003, Nr. 104-4649 (2003-11-05)

Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

26 straipsnis. Statybos valstybinis valdymas

Statybos valstybinį valdymą vykdo Vyriausybė.

27 straipsnis. Statybos valstybinė priežiūra

1. Statybos valstybinę priežiūrą atlieka Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.

2. Branduolinės energetikos objektų statinių statybos valstybinė priežiūra atliekama Branduolinės energijos įstatymo nustatyta tvarka.

3. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos: 1) tikrina, ar statybą leidžiantys dokumentai išduoti teisėtai; 2) tikrina visų naujai statomų ir rekonstruojamų ypatingų statinių statybos teisėtumą; kitais atvejais statybos teisėtumą tikrina pasirinktinai; 3) šio Įstatymo nustatytais atvejais sustabdo statybą; 4) atlieka savavališkos statybos prevenciją ir padarinių šalinimą; 5) Administracinių teisės pažeidimų kodekso nustatytais atvejais surašo administracinių teisės pažeidimų protokolus, nagrinėja administracinių teisės pažeidimų bylas arba teikia šias bylas teismui; 6) dėl neteisėtai priimtų su statybos procesu susijusių administracinių sprendimų panaikinimo kreipiasi į šiuos sprendimus priėmusius subjektus arba į teismą; 7) jeigu statyba nėra savavališka ar nėra vykdoma pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą, įpareigoja statytoją (užsakovą) per nustatytą terminą pagal reikalavimus pakeisti statinio projektą ar pašalinti kitus trūkumus, susijusius su projektine dokumentacija, ar atlikti reikalingus statybos darbus, kad statinys (jo dalis) atitiktų statinio projekto sprendinius; statytojui (užsakovui) šio įpareigojimo neįvykdžius, dėl jo vykdymo kreipiasi į teismą; 8) sudaro statomų statinių avarijų tyrimo komisijas; 9) išduoda pažymas, kad statinys statomas be esminių nukrypimų nuo statinio projekto; 10) pagal kompetenciją surašo statybos užbaigimo aktus; 11) išduoda leidimus tęsti sustabdytą statybą; 12) išduoda leidimus atlikti statinio konservavimo darbus; 13) išduoda pažymas apie statinio nugriovimą; 14) išduoda pažymas apie statinio ar patalpos paskirties pakeitimo teisėtumą; 15) pagal kompetenciją išduoda archyvinių dokumentų kopijas; 16) atlieka kitas teisės aktų nustatytas funkcijas.

4. Statybos valstybinę priežiūrą atliekantys pareigūnai turi teisę: 1) netrukdomi patekti į statybvietes, statomus statinius; 2) reikalauti iš statybos dalyvių pateikti visus statybos dokumentus, rašytinius ir žodinius paaiškinimus; 3) kreiptis į policiją, kai statybos dalyviai neleidžia statybos valstybinės priežiūros pareigūnams atlikti tarnybinių funkcijų; 4) dėvėti nustatyto pavyzdžio uniformą.

5. Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos pareigūnai, atliekantys statybos valstybinę priežiūrą, privalo būti atestuoti Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka. Atestatų galiojimas gali būti panaikinamas Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka, nustačius, kad: 1) siekiant gauti atestatą, buvo pateikti klaidingi arba melagingi duomenys; 2) atestatas buvo išduotas neteisėtai; 3) pareigūno kvalifikacija nebeatitinka nustatytų kvalifikacinių reikalavimų; 4) suteikiantis subjektinę teisę pareigūno priimtas administracinis sprendimas panaikintas teismo sprendimu kaip neteisėtas.

6. Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ar jos administracijos padalinių neteisėtai priimtus administracinius sprendimus panaikina Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos viršininkas administracine tvarka arba teismas, o suteikiančius subjektinę teisę administracinius sprendimus – tik teismas.

7. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos pagal kompetenciją nenagrinėja skundų ir pranešimų, jeigu skunde ar pranešime nurodyti klausimai nagrinėjami teisme arba šiais klausimais priimtas teismo sprendimas. Skundų ir pranešimų dėl viešojo administravimo subjektų neteisėtai priimtų su statybos procesu susijusių administracinių sprendimų Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos pagal kompetenciją nenagrinėja, jeigu nuo šių sprendimų priėmimo dienos praėjo daugiau kaip vieni metai.

8. Šio straipsnio 3 dalies 7 punkte nurodytu atveju ar asmenų, kurių teisės ir teisėti interesai pažeidžiami, kreipimosi į teismą atveju teismas priima sprendimą įpareigoti statytoją (užsakovą) per nustatytą terminą atlikti reikalingus statybos darbus, kad statinys (jo dalis) atitiktų statinio projekto sprendinius.

9. Statybos valstybinės priežiūros tvarką nustato įstatymas.

10. Už statybos valstybinės priežiūros tvarkos pažeidimus šią priežiūrą atliekantys pareigūnai atsako teisės aktų nustatyta tvarka.

Straipsnio

Nr.

IX-1924,

2003-12-18, Žin., 2003, Nr. 123-5592 (2003-12-30)

Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. X-1111,

2007-05-03, Žin., 2007, Nr. 55-2127 (2007-05-19)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

Nr. XI-1544,

2011-06-28, Žin., 2011, Nr. 91-4321 (2011-07-19)

28 straipsnis. Savavališkos statybos padarinių šalinimas

1. Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos pareigūnas, atliekantis statybos valstybinę priežiūrą pagal šio Įstatymo jam priskirtą kompetenciją, nustatęs, kad statinys pastatytas ar statomas savavališkai: 1) nedelsdamas surašo savavališkos statybos aktą, kuriuo pareikalauja iš statytojo (užsakovo), jeigu jo nėra, – iš statinio ar jo dalies savininko, valdytojo, naudotojo, žemės sklypo ar jo dalies, kurioje savavališkai pastatytas ar statomas statinys (jo dalis), savininko, valdytojo ar naudotojo nevykdyti jokių statybos darbų, išskyrus statybos darbus, kuriuos būtina atlikti šalinant savavališkos statybos padarinius ir apsaugant statybvietę bei aplinką, ir įteikia statytojui (užsakovui) ar kitam šiame punkte nurodytam asmeniui savavališkos statybos aktą pasirašytinai, registruotu laišku arba kitu tinkamu būdu teisės aktų nustatyta tvarka; 2) Administracinių teisės pažeidimų kodekso nustatyta tvarka surašo administracinio teisės pažeidimo protokolą ir nagrinėja administracinio teisės pažeidimo bylą dėl administracinės nuobaudos skyrimo arba siunčia šį protokolą teismui; 3) ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo savavališkos statybos akto surašymo dienos jį pateikia Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos viršininkui ar jo įgaliotam administracijos padalinio vadovui.

2. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos pagal šio Įstatymo jai priskirtą kompetenciją išnagrinėja savavališkos statybos faktą ir ne vėliau kaip per mėnesį nuo savavališkos statybos akto surašymo dienos pareikalauja iš statytojo (užsakovo) ar kito šio straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodyto asmens savo lėšomis pašalinti savavališkos statybos padarinius: 1) nugriauti statinį ir sutvarkyti statybvietę; 2) išardyti savavališkai perstatytas ar pertvarkytas statinio dalis ir, jeigu būtina, sutvarkyti statybvietę; 3) atstatyti (atkurti) nugriautą kultūros paveldo statinį (jo dalį) arba statinį (jo dalį), dėl kurio nugriovimo buvo pažeistas viešasis interesas, ir, jeigu būtina, sutvarkyti statybvietę.

3. Šio straipsnio 2 dalyje nurodytiems reikalavimams įvykdyti nustatomas 6 mėnesių terminas, reikalavime nurodant, kad šio straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytais atvejais asmuo turi teisę kreiptis į šio Įstatymo 23 straipsnyje nurodytus statybą leidžiančius dokumentus išduodančius subjektus dėl statybą leidžiančio dokumento išdavimo šio Įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos šį terminą, jeigu yra svarbių priežasčių, asmens prašymu gali vieną kartą pratęsti 3 mėnesiams. Dėl reikalavimo vykdymo termino pratęsimo ilgesniam laikotarpiui ar dėl atsisakymo jį pratęsti asmuo gali kreiptis į teismą. Svarbiomis priežastimis laikomos priežastys, susijusios su procedūromis (atliekamomis siekiant įteisinti savavališką statybą pagal šio straipsnio 4 dalies nuostatas – projektinės dokumentacijos pakeitimo ir kitų reikalingų dokumentų gavimo ar pertvarkymo), kurių trukmei asmuo negali daryti įtakos. *4. Asmuo, kuriam pateikti šio straipsnio 2 dalies 1 ar 2 punkte nurodyti reikalavimai, turi teisę parengti projektinę dokumentaciją teisės aktų nustatyta tvarka ir, sumokėjęs šio Įstatymo 1 priede nustatytą įmoką už savavališkos statybos įteisinimą, gauti statybą leidžiantį dokumentą tais atvejais, kai žemės sklype (teritorijoje), kuriame nustatyta savavališka statyba, tokios paskirties naujo statinio statyba yra galima arba tokie šio statinio rekonstravimo ar remonto darbai yra galimi pagal galiojančius detaliuosius teritorijų planavimo ar kitus įstatymais jiems prilygintus teritorijų planavimo dokumentus (jeigu jie privalomi), taip pat bendruosius ar specialiuosius teritorijų planavimo dokumentus ir tokia statyba neprieštarauja imperatyviems aplinkos apsaugos, paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams. Įmoka už savavališkos statybos įteisinimą nemokama šio Įstatymo 23 straipsnio 1 dalies 5 punkte nurodyto statybą leidžiančio dokumento gavimo atveju. 5. Jeigu asmuo per nustatytą reikalavimo įvykdymo terminą gauna statybą leidžiantį dokumentą, šio dokumento teisės aktų nustatyta tvarka patvirtintą kopiją jis pateikia Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos, kuri ne vėliau kaip per 3 darbo dienas panaikina asmeniui pateiktą reikalavimą. 6. Jeigu asmuo per nustatytą reikalavimo įvykdymo terminą šio straipsnio 2 dalyje nurodyto reikalavimo neįvykdo ar negauna statybą leidžiančio dokumento, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos dėl įpareigojimo vykdyti reikalavimą ne vėliau kaip per mėnesį nuo įpareigojimo termino pabaigos kreipiasi į teismą. Į teismą dėl savavališkai pastatyto ar statomo statinio nugriovimo ar išardymo taip pat gali kreiptis asmenys, kurių teisės ir teisėti interesai dėl savavališkos statybos yra pažeidžiami. *7. Teismas savo sprendimu gali įpareigoti statytoją (užsakovą) ar kitą šio straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodytą asmenį savo lėšomis per nustatytą terminą: 1) leisti teisės aktų nustatyta tvarka per nustatytą terminą parengti projektinę dokumentaciją ir, sumokėjus šio Įstatymo 1 priede nustatytą įmoką už savavališkos statybos įteisinimą, gauti statybą leidžiantį dokumentą, išskyrus šio Įstatymo 23 straipsnio 1 dalies 5 punkte nurodytą statybą leidžiantį dokumentą, tais atvejais, kai žemės sklype (teritorijoje), kuriame nustatyta savavališka statyba, tokios paskirties naujo statinio statyba yra galima arba tokie šio statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai yra galimi pagal galiojančius detaliuosius teritorijų planavimo ar kitus įstatymais jiems prilygintus teritorijų planavimo dokumentus (jeigu jie privalomi), taip pat bendruosius ar specialiuosius teritorijų planavimo dokumentus ir tokia statyba neprieštarauja imperatyviems aplinkos apsaugos, paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams; arba 2) nugriauti statinį ir sutvarkyti statybvietę; 3) išardyti savavališkai perstatytas ar pertvarkytas statinio dalis ir, jeigu būtina, sutvarkyti statybvietę; 4) atstatyti (atkurti) nugriautą kultūros paveldo statinį (jo dalį) arba statinį (jo dalį), dėl kurio nugriovimo buvo pažeistas viešasis interesas, ir, jeigu būtina, sutvarkyti statybvietę. 8. Teismas, spręsdamas klausimą, ar įpareigoti statytoją (užsakovą) ar kitą šio straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodytą asmenį nugriauti statinį ar jo nenugriauti, atsižvelgia į savavališka statyba sukeltų padarinių aplinkai ir visuomenės interesams mastą, savavališkos statybos padarinių šalinimo pasekmes ir galimybes atkurti iki savavališkos statybos buvusią padėtį, taip pat įvertina administracinių aktų pagrindu turtines teises įgijusių asmenų sąžiningumą. 9. Priimdamas vieną iš šio straipsnio 7 dalyje nurodytų sprendimų, teismas savo sprendime nurodo, kad jeigu per nustatytą terminą teismo reikalavimas nevykdomas, savavališkai pastatytas statinys ar savavališkai pastatyta jo dalis nugriaunami, išardomi ar atstatomi į buvusią padėtį statytojo (užsakovo) ar kito šio straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodyto asmens lėšomis. 10. Su savavališkos statybos padarinių šalinimu susijusių procedūrų atlikimo tvarką nustato Aplinkos ministerija. 11. Statybinės medžiagos ir statybinės atliekos, likusios savavališkai pastatytus ar statomus statinius (jų dalis) nugriovus, išardžius ar atstačius į buvusią padėtį (atkūrus), yra statytojo (užsakovo) ar kito šio straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodyto asmens nuosavybė. *Pastaba. 28 straipsnio 4 ir 7 dalių nuostatos dėl Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 1 priede nurodytų įmokų įsigalioja 2013 m. sausio 1 d.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

281 straipsnis. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas

1.

Nustačius, kad statybą leidžiantis dokumentas išduotas neteisėtai, Valstybinė

teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos ar kiti

asmenys, kurių teisės ir teisėti interesai yra pažeidžiami, kreipiasi į:

1)

bendrosios kompetencijos teismą dėl statybą leidžiančio dokumento pripažinimo

negaliojančiu ir statybos padarinių šalinimo, kai statyba yra pradėta;

2)

administracinį teismą, kai statyba dar nėra pradėta ir teisme ginčijamas tik

statybą leidžiantis dokumentas.

2.

Jeigu teismas savo sprendimu pripažįsta statybą leidžiantį dokumentą

negaliojančiu, jis savo sprendimu:

1)

įpareigoja statytoją (užsakovą) ar kitą šio Įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1

punkte nurodytą asmenį per nustatytą terminą teismo nustatytų kaltų asmenų

lėšomis nugriauti statinį ir sutvarkyti statybvietę;

2)

įpareigoja statytoją (užsakovą) ar kitą šio Įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1

punkte nurodytą asmenį per nustatytą terminą teismo nustatytų kaltų asmenų

lėšomis išardyti perstatytas ar pertvarkytas statinio dalis ar atstatyti

į buvusią padėtį (atkurti) kultūros paveldo statinį (jo dalį)

arba statinį (jo dalį), dėl kurio nugriovimo buvo pažeistas viešasis interesas;

3)

leidžia per nustatytą terminą pagal reikiamai pertvarkytą projektinę

dokumentaciją gavus naują statybą leidžiantį dokumentą perstatyti ar

pertvarkyti statinį ar jo dalį, jeigu toks statinio perstatymas ar pertvarkymas

yra galimas pagal galiojančius detaliuosius teritorijų planavimo ar kitus

įstatymais jiems prilygintus teritorijų planavimo dokumentus (jeigu jie

privalomi), taip pat bendruosius ar specialiuosius teritorijų planavimo

dokumentus ir tokia statyba neprieštarauja imperatyviems aplinkos apsaugos,

paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams; šių

veiksmų per nustatytą terminą neatlikus, – vykdyti šios dalies 1 ar 2 punkte

nurodytus reikalavimus;

4)

įpareigoja kompetentingas institucijas per nustatytą terminą pagal statytojo

(užsakovo) ar kito šio Įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodyto asmens

tinkamai pertvarkytą projektinę dokumentaciją (jeigu tai būtina), jeigu

statinio statyba nepažeidžia galiojančių detaliųjų teritorijų planavimo ar kitų

įstatymais jiems prilygintų teritorijų planavimo dokumentų (jeigu jie

privalomi), taip pat bendrųjų ar specialiųjų teritorijų planavimo dokumentų

sprendinių ir tokia statyba neprieštarauja imperatyviems aplinkos apsaugos,

paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams, išduoti

naują statybą leidžiantį dokumentą tuo atveju, kai statybą leidžiantis

dokumentas buvo išduotas neteisėtai dėl kompetentingų institucijų neteisėtai atliktų

procedūrų.

3.

Teismas, spręsdamas klausimą, ar įpareigoti statytoją (užsakovą) ar kitą šio

Įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodytą asmenį nugriauti statinį ar

jo nenugriauti, atsižvelgia į statybos pagal neteisėtai išduotus statybą

leidžiančius dokumentus sukeltų padarinių aplinkai ir visuomenės interesams

mastą, statybos pagal neteisėtai išduotus statybą leidžiančius dokumentus

padarinių šalinimo pasekmes ir galimybes atkurti iki statybos pagal neteisėtai

išduotus statybą leidžiančius dokumentus buvusią padėtį, taip pat įvertina

administracinių aktų pagrindu turtines teises įgijusių asmenų sąžiningumą.

4.

Priimdamas vieną iš šio straipsnio 2 dalyje nurodytų sprendimų, teismas savo

sprendime nurodo, kad jeigu per nustatytą terminą teismo reikalavimas

nevykdomas, statinys ar jo dalis, pastatyti pagal neteisėtai išduotą statybą

leidžiantį dokumentą, nugriaunami, išardomi ar atstatomi į buvusią padėtį

statytojo (užsakovo) ar kito šio Įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 punkte

nurodyto asmens lėšomis.

5.

Šio straipsnio 2 dalies 3 punkte nurodytų statybą leidžiančių dokumentų, gautų

per teismo sprendimu nustatytą terminą, teisės aktų nustatyta tvarka

patvirtintas kopijas asmenys, kuriems šie dokumentai išduoti, ne vėliau kaip

per 3 darbo dienas nuo šių dokumentų gavimo pateikia Valstybinei teritorijų

planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos.

6.

Nustačius, kad statinys (jo dalis), kurį nuspręsta nugriauti ar atstatyti į

buvusią padėtį, priklauso statytojui (užsakovui), kurio kaltės dėl neteisėtai

išduoto statybą leidžiančio dokumento išdavimo nėra, ar sąžiningam įgijėjui,

teismas šio asmens reikalavimu taip pat sprendžia klausimą dėl žalos atlyginimo

įstatymų nustatyta tvarka.

7.

Statybinės medžiagos ir statybinės atliekos, likusios nugriovus, išardžius ar

atstačius į buvusią padėtį (atkūrus) pagal neteisėtai išduotus statybą

leidžiančius dokumentus pastatytus statinius (jų dalis), yra šio Įstatymo 28

straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodytų asmenų nuosavybė.

8.

Su statybos pagal neteisėtai išduotus statybą leidžiančius dokumentus padarinių

šalinimu susijusių procedūrų atlikimo tvarką nustato Aplinkos ministerija.

Įstatymas

papildytas straipsniu:

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

29 straipsnis. Statinio projekto ekspertizė. Statinio ekspertizė

1. Ypatingo statinio ir statinio, įrašyto į Valstybės investicijų programą, projektų ekspertizė yra privaloma, išskyrus atvejus, kai pastatai atnaujinami (modernizuojami) pagal Aplinkos ministerijos ar jos įgaliotos institucijos patvirtintus tipinius statinių projektus, pritaikytus konkretiems atnaujinamiems (modernizuojamiems) pastatams, arba pagal projektus, parengtus naudojant Aplinkos ministerijos ar jos įgaliotos institucijos patvirtintus tipinius konstrukcinius elementus. Ar kultūros paveldo statinių tvarkomųjų statybos darbų projektų ekspertizė yra privaloma, nustato Vyriausybės įgaliota institucija kartu su Kultūros ministerija. Kitus statinio projekto ar atskirų statinio projekto dalių ekspertizės privalomumo atvejus nustato Vyriausybės įgaliota institucija.

2. Šio straipsnio 1 dalyje nurodytų statinių projektų ekspertizė atliekama naujų statinių statybos, statinių rekonstravimo ir kapitalinio remonto atvejais.

3. Atlikti statinio projekto ar statinio ekspertizę (būti ekspertizės rangovu) turi teisę: 1) Lietuvos Respublikoje įsteigtas juridinis asmuo, juridinio asmens filialas, užsienio valstybėje, išskyrus Europos Sąjungos valstybes nares, Šveicarijos konfederaciją ir Europos ekonominės erdvės valstybes, įsteigtas juridinis asmuo, kita užsienio organizacija, užsienio valstybėje įsisteigusio juridinio asmens Lietuvos Respublikoje ar užsienio valstybėje, išskyrus Europos Sąjungos valstybes nares, Šveicarijos konfederaciją ir Europos ekonominės erdvės valstybes, įsteigtas filialas – gavę Vyriausybės įgaliotos institucijos atestatą atitinkamai veiklai; 2) Europos Sąjungos valstybėje narėje, išskyrus Lietuvos Respubliką, Šveicarijos konfederacijoje ar Europos ekonominės erdvės valstybėje įsteigtas juridinis asmuo bei jo Europos Sąjungos valstybėse narėse, Šveicarijos konfederacijoje arba Europos ekonominės erdvės valstybėse įsteigti filialai, užsienio valstybėje, išskyrus Europos Sąjungos valstybes nares, Šveicarijos konfederaciją ir Europos ekonominės erdvės valstybes, įsisteigusio juridinio asmens filialai, įsteigti Europos Sąjungos valstybėse narėse, Šveicarijos konfederacijoje arba Europos ekonominės erdvės valstybėse, – jei jie pagal įsisteigimo valstybės teisės aktus turi teisę toje valstybėje užsiimti statinio projekto ekspertizės ar statinio ekspertizės veikla, pateikę šią teisę patvirtinančius dokumentus, kurie Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka pripažinti Lietuvos Respublikoje. 3 dalies redakcija nuo 2012 m. sausio 1 d.: 3. Būti statinio projekto ekspertizės rangovu ir statinio ekspertizės rangovu turi teisę: 1) nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje įsteigti ir atestuoti juridiniai asmenys, kitos užsienio organizacijos ir jų padaliniai; 2) Europos Sąjungos valstybės narės, Šveicarijos konfederacijos arba valstybės, pasirašiusios Europos ekonominės erdvės sutartį, juridiniai asmenys, kitos užsienio organizacijos, juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos padaliniai, pripažinus jų kilmės šalyje turimą teisę eiti šias pareigas.

4. Neteko galios nuo 2007 m. gegužės 19 d.

5. Statinio ekspertizė atliekama viešojo administravimo subjektų, atliekančių statybos valstybinę priežiūrą arba statinių naudojimo priežiūrą, reikalavimu tik tais atvejais, kai: 1) įvyko statinio avarija ar yra nustatyta jos grėsmė, pastebėtos statinio deformacijos; 2) gautas statytojo (užsakovo) ar statinio naudotojo skundas, kad statinys neatitinka esminių reikalavimų, nustatytų šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje, arba kai yra prielaidų, kad šie reikalavimai yra pažeisti stichinių nelaimių ar kitų ekstremalių situacijų metu.

6. Statinio projekto ekspertizės, statinio ekspertizės rūšis ir atlikimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija, o kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų projekto ekspertizės tvarką – Vyriausybės įgaliota institucija kartu su Kultūros ministerija. Straipsnis papildomas 7 ir 8 dalimis nuo 2012 m. sausio 1 d.:

7. Šio straipsnio 3 dalyje nurodytų juridinių asmenų, kitų užsienio organizacijų ar jų padalinių kvalifikacinius reikalavimus, kvalifikacijos atestatų ir kilmės valstybėje turimos teisės pripažinimo dokumentų išdavimo, keitimo, galiojimo sustabdymo, galiojimo sustabdymo panaikinimo, atestatų ir kilmės valstybėje turimos teisės pripažinimo dokumentų panaikinimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija, laikydamasi šio įstatymo 181 straipsnyje nustatytų reikalavimų. Atestavimą ir teisės pripažinimą atlieka valstybės įmonė Statybos produkcijos sertifikavimo centras.

8. Branduolinės energetikos objektų statinių projekto ekspertizės rangovams ir statinio ekspertizės rangovams taikomus kvalifikacinius reikalavimus, kvalifikacijos atestatų ir kilmės valstybėje turimos teisės pripažinimo dokumentų išdavimo, keitimo, galiojimo sustabdymo, galiojimo sustabdymo panaikinimo, atestatų ir kilmės valstybėje turimos teisės pripažinimo dokumentų panaikinimo tvarką, suderinusi su Valstybine atominės energetikos saugos inspekcija, nustato Vyriausybės įgaliota institucija, laikydamasi šio įstatymo 181 straipsnyje nustatytų reikalavimų. Atestavimą ir teisės pripažinimą atlieka Vyriausybės įgaliota institucija.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-1780,

2003-10-16, Žin., 2003, Nr. 104-4649 (2003-11-05)

Nr. IX-2215,

2004-04-29, Žin., 2004, Nr. 73-2545 (2004-04-30)

Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. X-1111,

2007-05-03, Žin., 2007, Nr. 55-2127 (2007-05-19)

Nr. XI-421,

2009-09-22, Žin., 2009, Nr. 117-4993 (2009-10-01)

Nr. XI-1427,

2011-05-26, Žin., 2011, Nr. 72-3476 (2011-06-14)

30 straipsnis. Statinio statybos techninė priežiūra

1. Statinio (išskyrus nesudėtingą) statybos techninė priežiūra yra privaloma. Šis reikalavimas netaikomas atliekant statinio paprastąjį remontą.

2. Statinio statybos techninės priežiūros atlikimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija.

31 straipsnis. Statinio projekto vykdymo priežiūra

1. Statant, rekonstruojant, kapitališkai remontuojant ypatingą statinį ar statinį saugomoje teritorijoje, jo projekto vykdymo priežiūra yra privaloma, išskyrus atvejus, kai pastatai atnaujinami (modernizuojami) pagal Aplinkos ministerijos ar jos įgaliotos institucijos patvirtintus tipinius statinių projektus, pritaikytus konkretiems atnaujinamiems (modernizuojamiems) pastatams.

2. Statytojas (užsakovas) turi teisę pavesti projektuotojui statinio projekto vykdymo priežiūrą ir statinio statybos techninę priežiūrą.

3. Statinio projekto vykdymo priežiūrą (statybos metu) statinio projektuotojo pavedimu atlieka statinio projekto rengėjas pagal statytojo (užsakovo) ir statinio projektuotojo sutartį. Statinio projektuotojo rašytiniu sutikimu arba kai statinio projektuotojo nebėra (nebeveikia projektą parengusi projektavimo įmonė, projektuotojas fizinis asmuo jau nesiverčia projektavimo veikla, neturi šios veiklos verslo liudijimo ar projekto vadovo atestato arba yra miręs), projekto vykdymo priežiūrą gali atlikti kitas statytojo (užsakovo) pasirinktas statinio projektuotojas. Jei statinio projektuotojas nevykdo ar pažeidžia statinio projekto vykdymo priežiūros reikalavimus (nustatytus Vyriausybės įgaliotos institucijos), statytojas (užsakovas) turi teisę nutraukti statinio projekto vykdymo priežiūros sutartį ar pasirinkti kitą projektuotoją (neprojektavusį statomo statinio) šiai priežiūrai atlikti.

4. Statinio projekto vykdymo priežiūros vadovą samdo (skiria) statytojas (užsakovas) arba projektuotojas (tas, kas skyrė ar pasamdė statinio projekto vadovą).

5. Statinio projekto vykdymo priežiūros tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija, o kai atliekami kultūros paveldo statinio tvarkomieji statybos darbai ar statinio statyba vykdoma kultūros paveldo objekto teritorijoje, – Vyriausybės įgaliota institucija kartu su Kultūros ministerija.

Straipsnio

Nr.

IX-1269,

2002-12-10, Žin., 2002, Nr. 124-5625 (2002-12-27)

Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. XI-421,

2009-09-22, Žin., 2009, Nr. 117-4993 (2009-10-01)

32 straipsnis. Visuomenės informavimas apie visuomenei svarbių statinių statybos pradžią ir jo padariniai

1. Statytojas (užsakovas) privalo informuoti visuomenę apie visuomenei svarbių statinių projektavimo pradžią. Šių statinių sąrašus (nurodant statinių paskirtį) ir informavimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija.

2. Neteko galios nuo 2010 m. sausio 1 d.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

33 straipsnis. Statinio statybos sustabdymas

1. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos turi teisę sustabdyti statinio statybą savo iniciatyva arba kai reikalauja: 1) savivaldybės administracijos direktorius; 2) Vyriausybės atstovas; 3) statinio saugos ir paskirties reikalavimų valstybinės priežiūros institucija (jei įstatymai ir kiti teisės aktai nesuteikia jai teisės sustabdyti statinio statybą ar griovimą); 4) statytojas (užsakovas); 5) statinio projektuotojas, atliekantis statinio projekto vykdymo priežiūrą; 6) statinio statybos techninis prižiūrėtojas.

2. Sustabdyti statinio statybą Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (nurodydama statybos ar griovimo sustabdymo terminą) turi teisę, kai: 1) neteko galios nuo 2010 m. spalio 1 d.; 2) nustatoma, kad statytojas (užsakovas) arba rangovas pažeidė statinio projekto sprendinius, taip pat normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus; 3) paaiškėja statinio projekto klaidos, dėl kurių atsirado statinio avarijos grėsmė; 4) statybos leidimas neteko galios.

3. Statinio statybą sustabdęs Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos pareigūnas surašo aktą, nurodydamas įvykdytų statybos darbų mastą. Akto formą ir jo surašymo tvarką nustato Aplinkos ministerija. Sustabdžius statybą, statytojas (užsakovas) gali kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos su prašymu išduoti leidimą atlikti statinio konservavimo darbus, pateikdamas Aplinkos ministerijos nustatytos sudėties statinio konservavimo projektą. Leidimas atlikti statinio konservavimo darbus išduodamas patikrinus statinio konservavimo darbų projekto atitiktį nustatytiems reikalavimams.

4. Statytojas (užsakovas) privalo pašalinti šio straipsnio 2 dalyje nurodytus pažeidimus bei jų padarinius ir gauti leidimą tęsti statinio statybą. Jeigu šiame straipsnyje nurodyti reikalavimai neįvykdomi, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos kreipiasi į teismą.

5. Savavališkos statybos atveju statybos sustabdymo procedūros atliekamos šio Įstatymo 28 straipsnio nustatyta tvarka.

Straipsnio

Nr.

IX-1924,

2003-12-18, Žin., 2003, Nr. 123-5592 (2003-12-30)

Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. XI-501 (2009-11-19)

Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

34 straipsnis. Nebaigto statyti, rekonstruoti ar kapitališkai remontuoti statinio perleidimas

1. Nebaigto statyti, rekonstruoti ar kapitališkai remontuoti statinio perleidimo kitam juridiniam ar fiziniam asmeniui sutartis gali būti notaro patvirtinta tik pateikus Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos pažymą, kad statinys statomas, rekonstruojamas ar kapitališkai remontuojamas be esminių nukrypimų nuo statinio projekto (statinių, kuriems privalomas projekto tvirtinimas, – patvirtinto projekto), o kai perleidžiami kultūros paveldo statiniai, – taip pat už nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugą atsakingos institucijos tokio pat turinio pažymą.

2. Juridiniam ar fiziniam asmeniui, įsigijusiam nebaigtą statyti, rekonstruoti ar kapitališkai remontuoti statinį, visos statytojo, gavusio statybos leidimą, prievolės ir teisės pereina tik po to, kai šis leidimas perregistruojamas statinį įsigijusio asmens vardu.

3. Kad būtų perregistruotas statybos leidimas, statinį įsigijęs fizinis ar juridinis asmuo turi pateikti savivaldybės administracijos direktoriui (jo įgaliotam savivaldybės administracijos valstybės tarnautojui) dokumentus, nurodytus šio Įstatymo 23 straipsnio 6 dalies 2, 3, 8 punktuose (kitus šioje dalyje nurodytus dokumentus privaloma pateikti tik tuo atveju, kai keičiamas statinio projektas), statinio perleidimo sutartį, nurodytą šio straipsnio 1 dalyje.

4. Kai perleidžiama nebaigto statyti, rekonstruoti ar kapitališkai remontuojamo statinio dalis, statybos leidimas neperregistruojamas. Perleistos dalies savininkas įgyja statytojo (užsakovo) teises ir pareigas tęsti statinio projekte numatytus darbus jam perleistoje statinio dalyje.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

35 straipsnis. Statinio nugriovimas

1. Pastatytas ar nebaigtas statyti statinys (išskyrus kultūros paveldo statinius) nugriaunamas šiais atvejais: 1) savininko noru; 2) kai tai numatyta teritorijų planavimo dokumentuose (po to, kai žemės sklypas ar jo dalis arba statinys paimamas visuomenės poreikiams) – per savivaldybės tarybos sprendimu nustatytą laiką; 3) kai baigėsi laikino statinio naudojimo terminas; 4) kai statinys arba jo dalis yra fiziškai susidėvėję ir kelia grėsmę žmonėms bei aplinkai ir šis pavojus nepašalinamas per viešojo administravimo subjektų, atliekančių statinių naudojimo priežiūrą, nustatytą laiką; 5) kai statinys pastatytas ar statomas savavališkai, – per Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos nustatytą terminą; 6) kitais Civiliniame kodekse ir kituose įstatymuose numatytais atvejais; 7) teismo sprendimu per teismo sprendime nustatytą terminą.

2. Jei statinio savininkas šio straipsnio 1 dalies 2, 3, 4, 5 ir 6 punktuose nurodytais atvejais nenugriovė statinio per nustatytą laiką, sprendimą dėl jo nugriovimo ar nenugriovimo priima teismas. Kreiptis į teismą turi teisę Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos šio straipsnio 1 dalies 5 ir 6 punktuose nurodytais atvejais, savivaldybės administracijos direktorius (jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas) šio straipsnio 1 dalies 2 punkte nurodytu atveju bei statinių naudojimo priežiūrą atliekantys viešojo administravimo subjektai šio straipsnio 1 dalies 3 ir 4 punktuose nurodytais atvejais.

Straipsnio

Nr.

IX-1924,

2003-12-18, Žin., 2003, Nr. 123-5592 (2003-12-30)

Nr. X-857 (2006-10-17)

Žin., 2006, Nr. 116-4402 (2006-10-31)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

36 straipsnis. Statinio garantinis terminas. Statinio projektuotojo, rangovo ir statinio statybos techninio prižiūrėtojo prievolės per garantinį terminą

1. Statinio garantinis terminas nustatomas statinio projektavimo, rangos ir statinio statybos techninės priežiūros sutartyse. Šis terminas negali būti trumpesnis (skaičiuojant nuo statinio pripažinimo tinkamu naudoti dienos) kaip 5 metai, paslėptų statinio elementų (konstrukcijų, vamzdynų ir kt.) – 10 metų, o jeigu buvo nustatyta šiuose elementuose tyčia paslėptų defektų, – 20 metų.

2. Statinio projektuotojas, rangovas ir statinio statybos techninis prižiūrėtojas Civilinio kodekso nustatyta tvarka atsako už statinio sugriuvimą ar per garantinį terminą nustatytus defektus.

3. Garantinis terminas sustabdomas tam laikui, kurį statinys negalėjo būti naudojamas dėl nustatytų defektų, už kuriuos atsako rangovas.

4. Statinyje naudojamų statybos produktų ir įrenginių, kurie nesusiję su šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalies reikalavimais (išskyrus statybos produktus ir įrenginius, kurie yra paslėptose statinio konstrukcijose), garantinis terminas nustatomas tiekėjo išduodamuose dokumentuose.

37 straipsnis. Draudimo objektas ir draudimo sutartys

1. Statinio

projektuotojo ir rangovo civilinė atsakomybė draudžiama privalomuoju draudimu,

neatsižvelgiant į projektavimo ir statybos finansavimo šaltinius, statinio

nuosavybės formą bei statinio projektuotojo, rangovo ir statytojo (užsakovo)

juridinį statusą.

2. Draudimo

objektas yra statinio projektuotojo ir rangovo civilinė atsakomybė už jų

padarytą žalą statytojui (užsakovui) ir tretiesiems asmenims. Statinio

projektuotojo ir rangovo civilinės atsakomybės draudimas apima taip pat jų

subrangovų civilinės atsakomybės draudimą.

3. Tuo atveju,

kai statytojas (užsakovas) nesudaro su projektuotoju projektavimo sutarties

visam statinio projektui parengti, bet sudaro sutartis su skirtingais

projektuotojais statinio projekto atskiroms dalims parengti, kiekvieno

projektuotojo civilinė atsakomybė draudžiama atskirai.

4. Tuo atveju,

kai statytojas (užsakovas) nesudaro su rangovu rangos sutarties visiems

statinio statybos darbams vykdyti, bet sudaro sutartis su skirtingais rangovais

atskiriems statybos darbams vykdyti, kiekvieno rangovo civilinė atsakomybė

draudžiama atskirai.

5. Draudimo

sutarties šalys yra draudėjas (statinio projektuotojas ar rangovas) ir

draudikas (draudimo įmonė, turinti Lietuvos Respublikos draudimo priežiūros

komisijos leidimą vykdyti statinio projektuotojo ir rangovo civilinės

atsakomybės privalomąjį draudimą. Šis leidimas išduodamas pagal Lietuvos

Respublikos draudimo priežiūros komisijos patvirtintą tvarką).

6. Projektuojant

ir statant nesudėtingus statinius ir atliekant statinio paprastąjį remontą,

draustis privalomuoju statinio projektuotojo ir rangovo civilinės atsakomybės

draudimu nebūtina. Taip pat neprivaloma draustis juridiniams ir fiziniams

asmenims, atliekantiems statybos darbus ūkio būdu.

7. Draudimo

galiojimo terminai nustatomi Lietuvos Respublikos draudimo priežiūros komisijos

tvirtinamose Statinio projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo

taisyklėse ir Rangovo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklėse.

8. Statinio

projektuotojo ir rangovo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo sutartys

sudaromos pagal Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintas statinio

projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisykles ir rangovo

civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisykles.

9. Jei draudimo

sutartis buvo nutraukta ar pasibaigė anksčiau, negu nurodyta draudimo liudijime

(polise), draudėjas privalo sudaryti naują draudimo sutartį.

10. Statinio

projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo ir rangovo civilinės

atsakomybės privalomojo draudimo įmokų dydžiai nustatomi draudimo sutartyse.

37

straipsnio redakcija nuo 2012-01-01:

37 straipsnis.

Draudimo objektas ir draudimo sutartys

1.

Statinio projektuotojo ir rangovo civilinė atsakomybė draudžiama privalomuoju

draudimu, neatsižvelgiant į projektavimo ir statybos finansavimo šaltinius,

statinio nuosavybės formą bei statinio projektuotojo, rangovo ir statytojo

(užsakovo) juridinį statusą.

2.

Draudimo objektas yra statinio projektuotojo ir rangovo civilinė atsakomybė už

jų padarytą žalą statytojui (užsakovui) ir tretiesiems asmenims. Statinio

projektuotojo ir rangovo civilinės atsakomybės draudimas apima taip pat jų

subrangovų civilinės atsakomybės draudimą.

3.

Tuo atveju, kai statytojas (užsakovas) nesudaro su projektuotoju projektavimo

sutarties visam statinio projektui parengti, bet sudaro sutartis su skirtingais

projektuotojais statinio projekto atskiroms dalims parengti, kiekvieno

projektuotojo civilinė atsakomybė draudžiama atskirai.

4.

Tuo atveju, kai statytojas (užsakovas) nesudaro su rangovu rangos sutarties

visiems statinio statybos darbams vykdyti, bet sudaro sutartis su skirtingais

rangovais atskiriems statybos darbams vykdyti, kiekvieno rangovo civilinė

atsakomybė draudžiama atskirai.

5. Draudimo

sutarties šalys yra draudėjas (statinio projektuotojas ar rangovas) ir

draudikas, kuris teisės aktų nustatyta tvarka turi teisę vykdyti statinio

projektuotojo ir rangovo civilinės atsakomybės

privalomąjį draudimą.

6. Projektuojant

ir statant nesudėtingus statinius ir atliekant statinio paprastąjį remontą,

draustis privalomuoju statinio projektuotojo ir rangovo civilinės atsakomybės

draudimu nebūtina. Taip pat neprivaloma draustis juridiniams ir fiziniams

asmenims, atliekantiems statybos darbus ūkio būdu.

7. Draudimo

galiojimo terminai nustatomi Lietuvos banko tvirtinamose Statinio

projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo

draudimo taisyklėse ir Rangovo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklėse.

8. Statinio

projektuotojo ir rangovo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo sutartys

sudaromos pagal Lietuvos

banko

patvirtintas Statinio projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo

taisykles ir Rangovo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisykles.

9.

Jei

draudimo sutartis buvo nutraukta ar pasibaigė anksčiau, negu nurodyta draudimo

liudijime (polise), draudėjas privalo sudaryti naują draudimo sutartį.

10.

Statinio projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo ir rangovo

civilinės atsakomybės privalomojo draudimo įmokų dydžiai nustatomi draudimo

sutartyse.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. XI-421,

2009-09-22, Žin., 2009, Nr. 117-4993 (2009-10-01)

Nr.

XI-1699,

2011-11-17, Žin., 2011, Nr. 146-6845 (2011-12-01)

38 straipsnis. Statinio projektuotojo civilinės atsakomybės privalomasis draudimas

1. Kai draudėjas yra statinio projektuotojas, draudikas pagal privalomąjį civilinės atsakomybės draudimą atlygina draudimo išmokomis statytojui (užsakovui) ir tretiesiems asmenims draudėjo padarytą žalą asmens sveikatai arba žalą, atsiradusią dėl gyvybės atėmimo, bei žalą turtui.

2. Draudimo išmokos mokamos tik atsitikus draudiminiam įvykiui, remiantis šį įvykį patvirtinančiais oficialiais dokumentais.

3. Draudiminius ir nedraudiminius įvykius nustato statinio projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklės.

4. Draudėjas civilinę atsakomybę turi apdrausti pagal kiekvieną statinio projektą atskirai arba pagal projektavimo įmonės projektavimo darbų mastą per metus.

5. Draudėjo privalomojo civilinės atsakomybės draudimo minimalios sumos nustatomos projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklėse.

39 straipsnis. Rangovo civilinės atsakomybės privalomasis draudimas

1. Kai draudėjas yra rangovas, draudikas pagal privalomąjį civilinės atsakomybės draudimą atlygina draudimo išmokomis statytojui (užsakovui) ir tretiesiems asmenims draudėjo padarytą žalą asmens sveikatai arba žalą, atsiradusią dėl gyvybės atėmimo, bei žalą turtui. Tuo atveju, kai draudėjas pats atlygina padarytą žalą, draudikas išmoka draudimo išmokas draudėjui.

2. Draudimo išmokos mokamos tik atsitikus draudiminiam įvykiui, remiantis šį įvykį patvirtinančiais oficialiais dokumentais.

3. Draudiminius ir nedraudiminius įvykius nustato rangovo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklės.

4. Draudėjas civilinę atsakomybę turi atskirai apdrausti dėl kiekvieno statomo statinio, dėl kurio sudaryta rangos sutartis.

5. Draudėjo privalomojo civilinės atsakomybės draudimo minimalios sumos nustatomos rangovo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklėse.

Įstatymas

papildytas nauju dvyliktuoju skirsniu:

Nr. IX-1780,

2003-10-16, Žin., 2003, Nr. 104-4649 (2003-11-05)

40 straipsnis. Statinių naudotojų pareigos prižiūrint statinį

Statinių naudotojai privalo: 1) naudoti statinį (jo patalpas) pagal paskirtį, išskyrus Vyriausybės nustatytus atvejus ir tvarką; 2) (neteko galios nuo 2010 m. spalio 1 d.); 3) laikytis normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose ar normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose nustatytų statinio naudojimo ir priežiūros reikalavimų, kad būtų išlaikytos statinio (jo dalių, inžinerinių sistemų) savybės, atitinkančios esminius statinio reikalavimus pagal šio Įstatymo 4 straipsnį; 4) šio ir kitų įstatymų nustatyta tvarka organizuoti ir (ar) atlikti statinio techninę priežiūrą; 5) suremontuoti, rekonstruoti arba nugriauti statinius, jeigu tolesnis jų naudojimas kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai; 6) leisti statinių naudojimo priežiūrą atliekančių viešojo administravimo subjektų pareigūnams, atliekantiems savo funkcijas, įstatymų nustatyta tvarka patekti į naudojamą statinį, butą ir kitas gyvenamąsias patalpas ir apžiūrėti juos; pateikti šiems pareigūnams su statinio, buto ir kitų gyvenamųjų patalpų naudojimu ir jų technine priežiūra susijusius dokumentus.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. X-1111,

2007-05-03, Žin., 2007, Nr. 55-2127 (2007-05-19)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

Nr. XI-1376,

2011-05-12, Žin., 2011, Nr. 62-2937 (2011-05-24)

Nr. XI-1465,

2011-06-20, Žin., 2011, Nr. 78-3802 (2011-06-30)

41 straipsnis. Statinių techninė priežiūra ir techninės priežiūros taisyklės

1. Statinio techninę priežiūrą organizuoja statinio naudotojas ūkio būdu arba sutarties pagrindu paskirdamas statinio techninį prižiūrėtoją. Statinio techninis prižiūrėtojas gali būti paskirtas ir kitais įstatymų nustatytais pagrindais.

2. Nesudėtingų statinių, taip pat 1–2 butų gyvenamųjų namų ir jų priklausinių bei statinių, esančių kaimo namų valdoje, taip pat įrašytų į Vyriausybės įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą žemės ūkio paskirties pastatų techninę priežiūrą gali atlikti patys naudotojai, nepaskirdami pastato techninio prižiūrėtojo. Minėtiems naudotojams kvalifikaciniai reikalavimai nekeliami.

3. Statinio techninis prižiūrėtojas, atlikdamas konkretaus statinio techninę priežiūrą, vykdo organizacines ir technines priemones statinio techninei būklei palaikyti, kad būtų užtikrinti šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje nustatyti statinio esminiai reikalavimai per ekonomiškai pagrįstą statinio naudojimo trukmę.

4. Statinių techninės priežiūros taisykles ir kvalifikacinius reikalavimus statinio techniniam prižiūrėtojui nustato Vyriausybės įgaliotos institucijos, atsižvelgdamos į statinių paskirtį ir jų konstrukcijos sudėtingumą.

5. Statinio techninę priežiūrą sudaro: 1) nuolatinis statinio būklės stebėjimas, kurio tikslas – nustatyti vizualiai pastebimus statinio būklės pokyčius statinio naudojimo metu; 2) statinio periodinės ir specializuotos apžiūros, kurių tikslas – nustatyti statinio techninės būklės pokyčius per tam tikrą laiką arba kitais atvejais, jeigu tokios apžiūros numatytos šio Įstatymo 41 straipsnio 4 dalyje nurodytose taisyklėse; 3) pastebėtų statinio būklės defektų šalinimas; 4) remonto (paprastojo arba kapitalinio) organizavimas.

6. Paaiškėjus, kad statinio būklė kelia pavojų statinyje ar arti jo esančių žmonių sveikatai, gyvybei ar aplinkai, atsižvelgdamas į grėsmės pobūdį ar įvykus statinio avarijai, statinio naudotojas ir (ar) statinio techninis prižiūrėtojas privalo imtis priemonių žmonėms apsaugoti ir kitų šio Įstatymo 25 straipsnio 2 dalyje nurodytų priemonių.

42 straipsnis. Statinių naudojimo priežiūra

1. Statinių naudojimo priežiūrą atlieka

šie viešojo administravimo subjektai:

1) neteko galios nuo 2010 m. sausio 1 d.;

2) susisiekimo komunikacijų ir su jomis

susijusių kitų inžinerinių statinių, taip pat hidrotechnikos statinių Baltijos

jūroje ir vidaus vandens telkiniuose – Susisiekimo ministerija ir (ar) jos

įgaliotos organizacijos (išskyrus susisiekimo komunikacijas, kurios nepriklauso

jos valdymo sričiai) pagal Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos

patvirtintą sąrašą;

3) statinių, nenurodytų šio

straipsnio 1 dalies 2 punkte, – savivaldybių administracijos;

4) statinių įrangos ir paskirties

reikalavimų įgyvendinimo priežiūrą atlieka saugos ir paskirties reikalavimų

valstybinės priežiūros institucijos.

2. Statinių naudojimo priežiūrą

atliekantys viešojo administravimo subjektai tikrina, kaip statinių naudotojai

vykdo šio Įstatymo ir kitų įstatymų bei teisės aktų nustatytus statinių

techninės priežiūros ir naudojimo bei statinių saugos reikalavimus.

3. Viešojo administravimo subjektas,

atliekantis statinio naudojimo priežiūrą, turi teisę:

1) paaiškėjus, kad statinio būklė

kelia pavojų statinyje ar arti jo gyvenančių, dirbančių ar kitais tikslais

būnančių žmonių sveikatai, gyvybei ar aplinkai, atsižvelgdamas į grėsmės

pobūdį, pareikalauti, kad statinio naudotojas imtųsi priemonių žmonėms

apsaugoti, jei būtina, pareikalauti, kad būtų organizuota jų evakuacija,

sustabdytas statinio naudojimas, uždrausta bet kokia veikla statinyje (jei

reikia – ir statinio sklype ar teritorijoje);

2) nustatyti

terminus visiems 1 punkte išvardytiems veiksmams įvykdyti ir nedelsiant

pranešti statinio savininkui (kai naudotojas nėra statinio savininkas);

3) kreiptis į

policiją, kad būtų laikinai apribotas patekimas į statinio teritoriją ar

patalpą, būtų sustabdyti vykdomi darbai, apribotas ar uždraustas transporto

eismas, jei kyla pavojus aplinkai, viešajai tvarkai, asmens ar valstybės

saugumui;

4) Administracinių teisės pažeidimų

kodekso nustatytais atvejais ir tvarka surašyti administracinių teisės

pažeidimų protokolus, nagrinėti administracinių teisės pažeidimų bylas ir

skirti administracines nuobaudas arba teikti administracinių teisės pažeidimų

bylas teismui;

5) savo funkcijoms atlikti netrukdomai patekti į

naudojamą statinį, išskyrus butus ir kitas gyvenamąsias patalpas, apžiūrėti jį,

gauti su statinio naudojimu ir jo technine priežiūra susijusius dokumentus;

6) kartu su

statinio techniniu prižiūrėtoju patekti į butus ir kitas gyvenamąsias patalpas

ir apžiūrėti statinio laikančiąsias konstrukcijas, kai statinio

apžiūros akte užfiksuotos neleistinos statinio laikančiųjų konstrukcijų

deformacijos arba

gautas statinio bendraturčių pagrįstas pranešimas, kad dėl statybos

darbų bute ar kitose gyvenamosiose patalpose gali būti susilpnintas statinio

mechaninis atsparumas ir pastovumas ir dėl to gali kilti statinio griūties

grėsmė. Statinio naudojimo priežiūrą atliekančio viešojo administravimo

subjekto pareigūnas gali patekti į butą ir kitas gyvenamąsias patalpas jų

naudotojų sutikimu, o atsisakius įsileisti, – pateikęs teismo nutartį dėl

leidimo įeiti į butą ir (ar) kitas gyvenamąsias patalpas. Butų ir kitų

gyvenamųjų patalpų naudotojams ne vėliau kaip prieš 3 darbo dienas turi

būti raštu pranešta apie numatytą apžiūros laiką;

7) kreiptis į

teismą dėl leidimo įeiti į butą ir (ar) kitas gyvenamąsias patalpas.

4. Viešojo

administravimo subjektų, atliekančių statinio naudojimo priežiūrą, pareigūnai

turi teisę reikalauti, kad statinio naudotojas pateiktų privalomuosius statinio

priežiūros dokumentus, nurodytus šio Įstatymo 43 straipsnyje, ir leistų atlikti

jiems pavestas kitas statinio naudojimo priežiūros funkcijas.

5.

Statinių naudojimo priežiūrą atliekantys subjektai informaciją apie statinių

naudojimo priežiūros vykdymą Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka teikia

Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos

ministerijos.

6. Statinių naudojimo

priežiūros atlikimo tvarką nustato Aplinkos ministerija.

7. Viešojo administravimo

subjektų, atliekančių statinių naudojimo priežiūrą, prašymai dėl teismo leidimo įeiti

į butus ir (ar) kitas gyvenamąsias patalpas nagrinėjami Civilinio

proceso kodekso XXXIX skyriuje nustatyta tvarka.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. X-1111,

2007-05-03, Žin., 2007, Nr. 55-2127 (2007-05-19)

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

Nr. XI-1465,

2011-06-20, Žin., 2011, Nr. 78-3802 (2011-06-30)

43 straipsnis. Statinio techninės priežiūros dokumentai

1. Statinio techninės priežiūros dokumentai yra statinio techninis pasas (ar techninės apskaitos kortelė), apšildomų pastatų, kurių naudingasis plotas didesnis kaip 1000 kvadratinių metrų, – pastato techninis-energetinis pasas, statinio techninės priežiūros žurnalas, statinio periodinių ir specialiųjų apžiūrų aktai ir kiti Vyriausybės įgaliotų institucijų ar statinio naudotojo nustatyti dokumentai.

2. Statinio techniniame pase (apskaitos kortelėje) turi būti nurodomos statinio techninės ekonominės ir konstrukcijos charakteristikos bei jų pokyčiai po statinio kapitalinio remonto ar rekonstravimo. Pastato techniniame energetiniame pase papildomai nurodomos statinio energetinės charakteristikos.

3. Statinio techninės priežiūros žurnale turi būti registruojami statinio nuolatinio stebėjimo metu pastebėti konstrukcijų bei inžinerinės techninės įrangos defektai ar deformacijos, jeigu jie (jos) reikalauja statybinių tyrinėjimų ar remonto darbų, taip pat periodinių ir specialiųjų apžiūrų aktų registravimo duomenys, nurodant jų atlikimo datą, vadovus, pastebėtus defektus ir priemones jiems pašalinti.

4. Šio straipsnio 1 dalyje nurodytų dokumentų formas, jų pildymo ir saugojimo tvarką nustato normatyviniai statybos ir specialieji techniniai dokumentai, kuriuos, atsižvelgdamos į statinio paskirtį ir jo konstrukcijos sudėtingumą, tvirtina Vyriausybės įgaliotos institucijos.

44 straipsnis. Atsakomybė už

Įstatymo pažeidimus Fiziniai ir juridiniai asmenys, pažeidę šio Įstatymo nuostatas, atsako Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

Straipsnio

pakeitimai: Nr. IX-1780,

2003-10-16, Žin., 2003, Nr. 104-4649 (2003-11-05)

45 straipsnis. Naudojimasis informacinėmis sistemomis

Šio įstatymo 20, 23, 24, 27, 28, 33 ir 34 straipsniuose nurodytas procedūras viešojo administravimo subjektai atlieka naudodamiesi Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacine sistema „Infostatyba“ šios sistemos nuostatuose, kuriuos tvirtina aplinkos ministras, nustatyta tvarka arba kita Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka.

Įstatymas

papildytas straipsniu:

Nr. XI-501,

2009-11-19, Žin., 2009, Nr. 144-6352 (2009-12-05)

Straipsnio

pakeitimai: Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

Įstatymas

papildytas skirsniu:

Nr. XI-992,

2010-07-02, Žin., 2010, Nr. 84-4401 (2010-07-15)

46 straipsnis. Juridinių asmenų atsakomybė už statinio projektavimą, statinio projekto ar statinio ekspertizės atlikimą, statinio statybą, statinio projektavimo ar statybos valdymą neturint teisės verstis šia veikla

1. Už statinio projektavimą, statinio projekto ar statinio ekspertizės atlikimą, statinio statybą, statinio projektavimo ar statybos valdymą neturint teisės verstis šia veikla skiriama bauda nuo dešimties tūkstančių iki dvidešimties tūkstančių litų.

2. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šio straipsnio 1 dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo penkiolikos tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių litų.

47 straipsnis. Juridinių asmenų atsakomybė už teisės aktų, nustatančių statinio projektavimui, statinio projekto ekspertizei ir statinio ekspertizei taikomus reikalavimus, pažeidimus

1. Už statinio projekto, kurio sprendiniai prieštarauja esminiams su statinio sauga susijusiems statinio reikalavimams ar teritorijų planavimo dokumentų sprendiniams, pateikimą statinio projekto užsakovui skiriama bauda statinio projektuotojams nuo trijų tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo šešių tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių litų.

2. Už statinio projekto, kurio sprendiniai prieštarauja esminiams su statinio sauga susijusiems statinio reikalavimams ar teritorijų planavimo dokumentų sprendiniams, ekspertizės akto su teigiamu statinio projekto įvertinimu pateikimą statinio projekto ekspertizės užsakovui skiriama bauda statinio projekto ekspertizės rangovams nuo dešimties tūkstančių iki dvidešimties tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šio straipsnio 3 dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dvidešimties tūkstančių iki keturiasdešimties tūkstančių litų.

3. Už statinio ekspertizės akto, neatitinkančio teisės aktų nustatytų reikalavimų, pateikimą statinio ekspertizės užsakovui skiriama bauda statinio ekspertizės rangovams nuo keturių tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dešimties tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių litų.

48 straipsnis. Juridinių asmenų atsakomybė už savavališką statybą

1. Už naujo ypatingo statinio savavališką statybą skiriama bauda statytojams nuo dvidešimt penkių tūkstančių iki penkiasdešimties tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo keturiasdešimties tūkstančių iki septyniasdešimt penkių tūkstančių litų.

2. Už naujo ypatingo statinio savavališką statybą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo keturiasdešimties tūkstančių iki septyniasdešimt penkių tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo penkiasdešimties tūkstančių iki vieno šimto tūkstančių litų.

3. Už naujo neypatingo statinio savavališką statybą skiriama bauda statytojams nuo penkių tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dešimties tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių litų.

4. Už naujo neypatingo statinio savavališką statybą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo dešimties tūkstančių iki dvidešimties tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo penkiolikos tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių litų.

5. Už naujo nesudėtingo statinio savavališką statybą skiriama bauda statytojams nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dviejų tūkstančių iki trijų tūkstančių litų.

6. Už naujo nesudėtingo statinio savavališką statybą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo dviejų tūkstančių iki trijų tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo trijų tūkstančių iki penkių tūkstančių litų.

7. Už ypatingo statinio savavališką rekonstravimą skiriama bauda statytojams nuo dvidešimties tūkstančių iki keturiasdešimties tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo keturiasdešimties tūkstančių iki šešiasdešimties tūkstančių litų.

8. Už ypatingo statinio savavališką rekonstravimą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo keturiasdešimties tūkstančių iki šešiasdešimties tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo šešiasdešimties tūkstančių iki aštuoniasdešimties tūkstančių litų.

9. Už neypatingo statinio savavališką rekonstravimą skiriama bauda statytojams nuo septynių tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dešimties tūkstančių iki dvidešimt penkių tūkstančių litų.

10. Už neypatingo statinio savavališką rekonstravimą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo dešimties tūkstančių iki dvidešimt penkių tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dvidešimties tūkstančių iki keturiasdešimties tūkstančių litų.

11. Už nesudėtingo statinio savavališką rekonstravimą skiriama bauda statytojams nuo penkių šimtų iki vieno tūkstančio litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų.

12. Už nesudėtingo statinio savavališką rekonstravimą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dviejų tūkstančių iki keturių tūkstančių litų.

13. Už ypatingo statinio savavališką kapitalinį remontą skiriama bauda statytojams nuo dešimties tūkstančių iki dvidešimties tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo penkiolikos tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių litų.

14. Už ypatingo statinio savavališką kapitalinį remontą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo penkiolikos tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dvidešimt penkių tūkstančių iki keturiasdešimties tūkstančių litų.

15. Už neypatingo statinio savavališką kapitalinį remontą skiriama bauda statytojams nuo trijų tūkstančių iki penkių tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo penkių tūkstančių iki aštuonių tūkstančių litų.

16. Už neypatingo statinio savavališką kapitalinį remontą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo penkių tūkstančių iki aštuonių tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo aštuonių tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių litų.

17. Už nesudėtingo statinio savavališką kapitalinį remontą skiriama bauda statytojams nuo penkių šimtų iki vieno tūkstančio litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų.

18. Už nesudėtingo statinio savavališką kapitalinį remontą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dviejų tūkstančių iki keturių tūkstančių litų.

19. Už ypatingo statinio savavališką paprastąjį remontą skiriama bauda statytojams nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dviejų tūkstančių iki keturių tūkstančių litų.

20. Už ypatingo statinio savavališką paprastąjį remontą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo dviejų tūkstančių iki keturių tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo trijų tūkstančių iki šešių tūkstančių litų.

21. Už neypatingo statinio savavališką paprastąjį remontą skiriama bauda statytojams nuo penkių šimtų iki vieno tūkstančio litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų.

22. Už neypatingo statinio savavališką paprastąjį remontą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo vieno tūkstančio penkių šimtų iki trijų tūkstančių litų.

23. Už nesudėtingo statinio savavališką paprastąjį remontą skiriama bauda statytojams nuo vieno šimto iki dviejų šimtų litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dviejų šimtų iki keturių šimtų litų.

24. Už nesudėtingo statinio savavališką paprastąjį remontą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statytojams nuo dviejų šimtų iki keturių šimtų litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo keturių šimtų iki aštuonių šimtų litų.

25. Už ypatingo statinio savavališką griovimą skiriama bauda statinį savavališkai griovusiems asmenims nuo dvidešimties tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo trisdešimties tūkstančių iki keturiasdešimt penkių tūkstančių litų.

26. Už ypatingo statinio savavališką griovimą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statinį savavališkai griovusiems asmenims nuo trisdešimties tūkstančių iki keturiasdešimt penkių tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo keturiasdešimt penkių tūkstančių iki šešiasdešimties tūkstančių litų.

27. Už neypatingo statinio savavališką griovimą skiriama bauda statinį savavališkai griovusiems asmenims nuo penkių tūkstančių iki dešimties tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo aštuonių tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių litų.

28. Už neypatingo statinio savavališką griovimą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statinį savavališkai griovusiems asmenims nuo aštuonių tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dvylikos tūkstančių iki dvidešimties tūkstančių litų.

29. Už nesudėtingo statinio savavališką griovimą skiriama bauda statinį savavališkai griovusiems asmenims nuo penkių šimtų iki vieno tūkstančio litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų.

30. Už nesudėtingo statinio savavališką griovimą saugomoje teritorijoje skiriama bauda statinį savavališkai griovusiems asmenims nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo dviejų tūkstančių iki keturių tūkstančių litų.

49 straipsnis. Juridinių asmenų atsakomybė už statybos darbų atlikimą pažeidžiant teisės aktų reikalavimus

1. Už juridinio asmens atliekamus statybos darbus, kai nėra teisės aktų nustatyta tvarka paskirtas (pasamdytas) statybos darbų vadovas ar statybos specialiųjų darbų vadovai, skiriama bauda nuo penkių šimtų iki dviejų tūkstančių penkių šimtų litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytą pažeidimą, skiriama bauda nuo dviejų tūkstančių penkių šimtų iki penkių tūkstančių litų.

2. Už statybos darbų atlikimą neturint teisės aktų nustatytų privalomųjų dokumentų statybos darbams pradėti, išskyrus statybą leidžiančius dokumentus, skiriama bauda statytojams arba rangovams nuo penkių tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šioje dalyje numatytą pažeidimą, skiriama bauda statytojams arba rangovams nuo penkiolikos tūkstančių iki dvidešimt penkių tūkstančių litų.

50 straipsnis. Juridinių asmenų atsakomybė už statybą pažeidžiant statinio projekto sprendinius

Už statinio statybą pažeidžiant statinio projekto sprendinius, išskyrus esminius statinio projekto sprendinius, skiriama bauda nuo dviejų šimtų iki penkių šimtų litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šiame straipsnyje numatytą pažeidimą, skiriama bauda nuo keturių šimtų iki vieno tūkstančio litų.

51 straipsnis. Juridinių asmenų atsakomybė už statinio naudojimą ne pagal paskirtį

Už statinio naudojimą ne pagal paskirtį skiriama bauda nuo penkių tūkstančių iki dvidešimt penkių tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šiame straipsnyje numatytą pažeidimą, skiriama bauda nuo dešimties tūkstančių iki trisdešimties tūkstančių litų.

52 straipsnis. Juridinių asmenų atsakomybė už statinių techninės priežiūros taisyklių nesilaikymą

1. Už statinių techninės priežiūros taisyklėse numatytų priemonių netaikymą, kai yra pavojinga statinio deformacija ir griūties grėsmė, skiriama bauda nuo penkių tūkstančių iki dvidešimt penkių tūkstančių litų.

2. Už statinių techninės priežiūros taisyklių nesilaikymą, išskyrus šio straipsnio 1 dalyje nurodytą pažeidimą, skiriama bauda nuo vieno tūkstančio iki penkių tūkstančių litų.

53 straipsnis. Juridinių asmenų atsakomybė už statybos valstybinę priežiūrą atliekančių pareigūnų teisėtų nurodymų nevykdymą arba trukdymą jiems atlikti savo pareigas

Už statybos valstybinę priežiūrą atliekančių pareigūnų teisėtų nurodymų nevykdymą arba trukdymą jiems atlikti savo pareigas skiriama bauda nuo dviejų tūkstančių iki dešimties tūkstančių litų. Už tokius pačius veiksmus, padarytus juridinio asmens, bausto bauda už šiame straipsnyje numatytus pažeidimus, skiriama bauda nuo penkių tūkstančių iki dvidešimt penkių tūkstančių litų.

55 straipsnis. Šio

Įstatymo 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53 ir 54 straipsniuose nurodytų pažeidimų taikymo ir nagrinėjimo tvarka Šio Įstatymo 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53 ir 54 straipsniuose nurodyti pažeidimai taikomi ir juridinių asmenų filialams, taip pat kitoms užsienio organizacijoms; nurodyti pažeidimai tiriami, nagrinėjami, nutarimai skundžiami ir vykdomi tokia pačia tvarka kaip atitinkamuose Administracinių teisės pažeidimų kodekso straipsniuose nurodyti pažeidimai.

Skelbiu šį Lietuvos

Respublikos Seimo priimtą įstatymą.

23 straipsnis. 23 straipsnis įsigalioja 2013 m. sausio 1 d.

18.

Lietuvos

Respublikos Seimas, Įstatymas

Nr.

XI-1376,

2011-05-12, Žin., 2011, Nr. 62-2937 (2011-05-24)