- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-06-18
- Bylos Nr.
- e3K-3-106-933/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-13-3-01903-2023-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Instancija
- Kasacinė instancija
- Teisėjai
- Virgilijus Grabinskas (pirm.), Algirdas Taminskas, Irmantas Šulcas (pran.)
- Atsakovas
- E. T., D. T.
- Ieškovas
- E. K.
- Trečiasis asmuo
- Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Alytaus rajono savivaldybės administracija
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Virgilijaus Grabinsko (kolegijos pirmininko), Irmanto Šulco (pranešėjo) ir Algirdo Taminsko,teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų E. T. ir D. T. kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2025 m. gruodžio 16 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės E. K. ieškinį atsakovams E. T. ir D. T., tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Alytaus rajono savivaldybės administracija ir A. J., dėl servituto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių servituto nustatymą, aiškinimo ir taikymo, dėl detaliojo plano privalomumo, sprendžiant klausimą dėl servituto nustatymo.Ieškovė prašė teismo nustatyti: neterminuotą kelio servitutą (S1) – teisę važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku, varyti galvijus (382 kv. m ploto) pagal 2024 m. kovo 27 d. UAB „Surveta“ parengtą servitutų pasiūlymo schemą tarnaujančiajam žemės sklypui (duomenys neskelbtini) (toliau – ir (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viešpataujančiųjų daiktų – žemės sklypų, esančių (duomenys neskelbtini) (toliau – ir (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini) (toliau – ir (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudai;neterminuotą kelio servitutą (S2) – teisę važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku, varyti galvijus (118 kv. m ploto) pagal 2024 m. kovo 27 d. UAB „Surveta“ parengtą servitutų pasiūlymo schemą tarnaujančiajam žemės sklypui (duomenys neskelbtini) (toliau – ir (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viešpataujančiųjų daiktų – žemės sklypų (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) naudai; arba nustatyti neterminuotą kelio servitutą – teisę važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku, varyti galvijus, tiesti, aptarnauti, naudoti požemines ir antžemines komunikacijas (256 kv. m ploto) pagal 2025 m. vasario 23 d. matininko I. Ž. parengtus servituto planus tarnaujančiajam žemės sklypui (duomenys neskelbtini), viešpataujančiųjų daiktų – žemės sklypų (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) naudai.Ieškovė nurodė, kad jai asmeninės nuosavybės teise priklauso du žemės sklypai – (duomenys neskelbtini). Atsakovams asmeninės nuosavybės teise priklauso du žemės sklypai – (duomenys neskelbtini). Atsakovai šiuos žemės sklypus įsigijo iš ieškovės 2015 m. gruodžio 30 d. pirkimo–pardavimo sutarties pagrindu. Visi keturi žemės sklypai buvo suformuoti 2013 m., į keturias dalis padalijus ieškovės žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal Alytaus rajono savivaldybės tarybos 2013 m. sausio 31 d. sprendimu Nr. K-25 patvirtintą detalųjį planą (toliau – ir Detalusis planas arba TPD), kuriame buvo nurodyti projektuojami kelio servitutai. Po žemės sklypų pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo 2015 m. gruodžio 30 d. ieškovės žemės sklypai (duomenys neskelbtini) ribojasi su atsakovų įsigytais sklypais (duomenys neskelbtini) taip, kad patekti į ieškovei priklausantį žemės sklypą (duomenys neskelbtini) nuo gatvės galima tik per atsakovų žemės sklypą (duomenys neskelbtini) suprojektuotu kelio servitutu, kuris nėra įregistruotas. Atsakovai, įsigydami žemės sklypus, įsipareigojo laikytis Detaliojo plano ir sklypų specialiųjų naudojimosi sąlygų. Ieškovės teisės naudotis savo sklypais yra suvaržytos nuo 2021 m., nes atsakovai pasidarė sau patogų privažiavimą prie namo ir anksčiau buvusį kelią į ieškovės sklypus panaikino. Ieškovė neturi jokios galimybės patekti į savo sklypus.