Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmų teisėjas Ričardas Prašmuntas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo šalių prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo civilinėje byloje pagal ieškovės Elektrėnų savivaldybės ieškinį atsakovams S. L., D. A., B. V., J. L., tretiesiems asmenims UAB „Elektrėnų komunalinis ūkis“ ir Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl neatlygintino servituto nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmuose 2019-06-27 priimtas ieškovės Elektrėnų savivaldybės ieškinys atsakovams S. L., D. A., B. V., J. L., tretiesiems asmenims UAB „Elektrėnų komunalinis ūkis“ ir Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl neatlygintino servituto nustatymo.

2019-12-02 teisme gautas ieškovės Elektrėnų savivaldybės atstovo V. K. prašymas patvirtinti tarp šalių sudarytą taikos sutartį bei civilinę bylą nutraukti.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CPK 140 straipsnio 3 dalyje nurodyta, kad šalys bet kurioje proceso stadijoje gali baigti bylą taikos sutartimi. Teismas, tvirtindamas taikos sutartį, priima nutartį, kuria nutraukia bylą ir kurioje nurodomos tvirtinamos šalių taikos sutarties sąlygos.

Šalys, prašydamos prašydamas patvirtinti taikos sutartį nurodė, jog joms yra žinomos taikos sutarties patvirtinimo ir bylos nutraukimo teisinės pasekmės, jog teismui patvirtinus taikos sutartį ir bylą nutraukus, dėl to paties ginčo nebegalėsime pakartotinai kreiptis į teismą ir kad teismo patvirtinta taikos sutartis įgyja privalomąją galią bei gali būti vykdoma priverstinai.

Šalys susitarė, jog ieškovas padengs dalį, t. y., 185 Eur Atsakovų turėtų bylinėjimosi išlaidų, tačiau šalys neaptarė kitų bylinėjimosi išlaidų, kurias patyrė valstybė, atlyginimo, ką reglamentuoja CPK 96 straipsnis, nustatantis bylinėjimosi išlaidų atlyginimą valstybei. Šioje byloje teismas patyrė 27,68 Eur išlaidas susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, kurios, sudarius taikos sutartį, lygiomis dalimis, t. y. po 5,54 Eur priteistinos iš kiekvienos šalies.

Šalims sudarius taikos sutartį, remiantis CPK 87 straipsnio 2 dalimi, ieškovui grąžintina 75 proc. sumokėto žyminio mokesčio, tačiau remiantis CPK 87 str. 2 d. ieškovas žyminio mokesčio nemokėjo, todėl jis negrąžinamas.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis CPK 42 straipsniu, 87 straipsniu, 140 straipsniu, 290 straipsniu, 291 straipsniu, 293 straipsnio 1 dalies 5 punktu, 294 straipsniu, 295 straipsniu, 430 straipsniu,

nutaria:

Patvirtinti ieškovės Elektrėnų savivaldybės, įstaigos kodas 111103166, buveinės adresas Rungos g. 5, Elektrėnai (toliau sutartyje — Ieškovas), kuriam atstovauja Elektrėnų savivaldybės

administracijos Teisės ir personalo administravimo skyriaus specialistas V. K., ir atsakovų S. L., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini); D. A., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini); B. V., gim. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini).; J. L., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) (toliau - Atsakovai), kuriems atstovauja advokato padėjėjas V. A., taikos sutartį (servituto sutartį) tokiomis šalių sutartomis sąlygomis:

1. Servituto davėjas, nuosavybės teise valdydamas žemės sklypą, suteikia Servituto gavėjui teisę naudotis šioje sutartyje nustatytomis sąlygomis 468,30 m2 dalimi žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini). , toliau vadinamą - Daiktas.

1.1. Nekilnojamojo turto registro duomenys, charakterizuojantys Daiktą, nurodyti vadovaujantis 2019-01-25 Valstybės įmonės Registrų centro nekilnojamojo turto centrinio duomenų banko išrašu

Nekilnojamo turto registre registruojant turtą suteiktas registro įrašo Nr.: (duomenys neskelbtini); Adresas: (duomenys neskelbtini) Nekilnojamas daiktas Žemės sklypas Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) Kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini). Paskirtis Žemės ūkio Naudojimo būdas Kiti žemės ūkio paskirties sklypai Daikto istorinė kilmė Gautas padalinus daiktą, unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini) Bendras žemės sklypo plotas 4.3323 ha Užstatytas plotas 01598 ha Matavimų tipas Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus Indeksuota žemės sklypo vertė 1262 (vienas tūkstantis du šimtai šešiasdešimt du) Eur Žemės sklypo vertė 789 (septyni šimtai aštuoniasdešimt devyni) Eur Vidutinė rinkos vertė 2960 (du tūkstančiai devyni šimtai šešiasdešimt) Eur Vertės nustatymo data 2019-02-05 Kadastro duomenų fiksavimo data 2018-12-07 Daikto priklausiniai iš kito registro Įrašų nėra Daikto priklausiniai iš to paties registro Įrašų nėra Nuosavybė Nuosavybės teisė: 1. J. L., gim. (duomenys neskelbtini), ¼ žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) 2. S. L., gim. (duomenys neskelbtini), ¼ žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) 3. B. V., gim. (duomenys neskelbtini), ¼ žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) 4. D. A., gim. (duomenys neskelbtini), ¼ žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) Juridiniai faktai Asmeninė nuosavybė Daiktas: 1/4 žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.1., 4.1. Įregistravimo 2013-09-26 Paveldėjimo pagrindas: teisės pagal įstatymą liudijimas Nr. 2521 Įrašas galioja: Nuo 2019-03-07 7.2. Asmeninė nuosavybė Daiktas: 1/4 žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.1., 4.2. Įregistravimo 2013-09-26 Paveldėjimo pagrindas: teisės pagal įstatymą liudijimas Nr. 2521 Įrašas galioja: Nuo 2019-02-06 7.3. Asmeninė nuosavybė Daiktas: 1/4 žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.1., 4.3. Įregistravimo 2013-09-26 Paveldėjimo pagrindas: teisės pagal įstatymą liudijimas Nr. 2521 Įrašas galioja: Nuo 2019-02-05 7.4. Asmeninė nuosavybė Daiktas: 1/4 žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.1., 4.4. Įregistravimo2013-09-26 Paveldėjimo pagrindas: teisės pagal įstatymą liudijimas Nr. 2521 Įrašas galioja: Nuo 2019-02-05 Įsiteisėjęs teismo sprendimas (nutartis), turintis įtakos nekilnojamojo daikto teisiniam statusui 7.5. Vilniaus regiono apylinkės teismas, a. k. 191449618 Daiktas: 1/4 žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.1., 4.1. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.2., 4.8. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.3., 4.8. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.4., 4.8. Įregistravimo 2018-11-16 Apylinkės teismo pagrindas: nutartis Nr. 2YT-13877- 239/2018 Aprašymas: Taikytos laikinosios apsaugos priemonės - iki bus išnagrinėtas pareiškėjo (skolininko) J. L. skundas dėl antstolės M. G. veiksmų sustabdyti antstolės M. G. vykdomuosius veiksmus vykdomojoje byloje Nr. 0007/17/01857 dėl skolos išieškojimo. Įrašas galioja: Nuo 2018-11-21 7.6. Asmeninė nuosavybė Daiktas: 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.2., 4.5. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.3., 4.5. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.4., 4.5. Įregistravimo2013-09-26 Paveldėjimo pagrindas: teisės pagal įstatymą liudijimas Nr. 2521 Įrašas galioja: Nuo 2013-10-07 7.7. Asmeninė nuosavybė Daiktas: 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.2., 4.6. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.3., 4.6. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini). aprašyto p. 2.4., 4.6. Įregistravimo 2013-09-26 Paveldėjimo pagrindas: teisės pagal įstatymą liudijimas Nr. 2521 Įrašas galioja: Nuo 2013-10-07 7.8. Asmeninė nuosavybė Daiktas: 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.2., 4.7. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.3., 4.7. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.4., 4.7. Įregistravimo 2013-09-26 Paveldėjimo pagrindas: teisės pagal įstatymą liudijimas Nr. 2521 Įrašas galioja: Nuo 2013-10-07 7.9. Asmeninė nuosavybė Daiktas: 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.2., 4.8. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.3., 4.8. 1/4 pastato Nr. (duomenys neskelbtini), aprašyto p. 2.4., 4.8. Įregistravimo2013-09-26 Paveldėjimo pagrindas: teisės pagal įstatymą liudijimas Nr. 2521 Įrašas galioja: Nuo 2013-10-07 Žymos Įrašų nėra. Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos XXX. Pelkės ir šaltinynai Daiktas: žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), aprašytas p. 2.1. Įregistravimo 2018-12-17 Nacionalinės pagrindas: žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimas Nr. 51 SK-387-( 14.51.98.) Plotas: 1.9694 ha Įrašas galioja: Nuo 2019-02-05 9.2. XXI. Žemės sklypai, kuriuose įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai Daiktas: žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), aprašytas p. 2.1. Įregistravimo 2018-12-17 Nacionalinės pagrindas: žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimas Nr. 51 SK-387-( 14.51.98.) Plotas: 2.4862 ha Įrašas galioja: Nuo 2019-02-05 9.3. XX. Požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos Daiktas: žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), aprašytas p. 2.1. Įregistravimo 2018-12-17 Nacionalinės pagrindas: žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimas Nr. 51 SK-387-(l 4.51.98.) Plotas: 0.4593 ha Įrašas galioja: Nuo 2019-02-05 9.4. VI. Elektros linijų apsaugos zonos Daiktas: žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), aprašytas p. 2.1. Įregistravimo 2018-12-17 Nacionalinės pagrindas: žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimas Nr. 51 SK-387-( 14.51.98.) Plotas: 0.0211 ha Įrašas galioja: Nuo 2019-02-05 9.5. II. Kelių apsaugos zonos Daiktas: žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), aprašytas p. 2.1. Įregistravimo 2018-12-17 Nacionalinės pagrindas: žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimas Nr. 51SK-387-(14.51.98.) Plotas: 0.145 ha Įrašas galioja: Nuo 2019 Daikto registravimas ir kadastro žymos 10.1. Suformuotas naujas (daikto registravimas) Daiktas: žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), aprašytas p. 2.1. Įregistravimo 2018-12-07 Nekilnojamojo pagrindas: daikto kadastro duomenų byla 2018-12-17 Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimas Nr. 51SK-387-(14.51.98.) Įrašas galioja: Nuo 2019-02-05 10.2. Kadastrinius matavimus atliko (kadastro žyma) ASTA STANKEVIČIENĖ Daiktas: žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), aprašytas p. 2.1. Įregistravimo 2008-06-11 Kvalifikacijos pagrindas: pažymėjimas Nr. 2M-M-291 2018-12-07 Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla Įrašas galioja: Nuo 2019-02-05 Registro pastabos Įrašų nėra

2.1. Šia sutartimi nustatoma servitutinės zonos plotas: 468,30 m2, plane pažymėta taškais 1-6 ir koordinatėmis: l-x-6060673,08, y-530885,91, 2-x-6060663,58, y-530876,95, 3-x-6060652,98, y- 530877,58, 4-x6060645,12, y-530885,96, 5-x-6060645,14, y-530896,49, 6-x-6060649,87, y- 530902,94- žemės sklypui, kurio bendras plotas 4,3323 ha (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas: (duomenys neskelbtini).), esančiam (duomenys neskelbtini)

2.2. Servituto gavėjui šia sutartimi suteikiama teisė nekliudomai prieiti, privažiuoti ar kitaip patekti prie Servituto gavėjui priklausančių ar jo eksploatuojamų vandenvietės objektų, esančių žemės sklype, teisės aktų nustatyta tvarka atlikti jų techninės priežiūros, remonto, eksploatavimo, rekonstravimo, modernizavimo, paleidimo, derinimo, darbus, bandymus, matavimus, technologinį valdymą, taip pat įrengti naujus objektus, neišplečiant šia sutartimi nustatytų apsaugos zonų ir servituto ribų.

3.1. Servituto davėjo atstovas pareiškė, kad aukščiau nurodytas žemės sklypas priklauso Servituto davėjui nuosavybės teise. Servituto davėjo atstovas pareiškė, kad minėtas žemės sklypas niekam neparduotas, nepadovanotas, kitaip neperleistas, žemės sklypas neareštuotas, nėra teisminio ginčo objektas, teisė disponuoti žemės sklypu neatimta ir neapribota, tretieji asmenys j žemės sklypą neturi jokių teisių ir pretenzijų.

3.2. Servituto davėjo atstovas garantuoja, kad Servituto davėjo nuosavybės teisė į Daiktą nėra suvaržyta arba, kad suvaržymas neturės įtakos servituto suteikiamų Servituto gavėjui naudojimosi Daiktu teisių tinkamam įgyvendinimui. Servituto davėjo atstovas taip pat garantuoja, kad dėl Daikto nėra iškilusių teisminių ginčų. Jokios bylos, tyrimai ar procesiniai veiksmai dėl Daikto nėra atliekami ir negresia.

3.3. Daiktą, kuriam nustatytas servitutas, naudoti taip, kad Servituto gavėjas galėtų tinkamai įgyvendinti servitutu nustatytas naudojimosi Daiktu teises;

3.4. netrukdyti Servituto gavėjui naudotis šia sutartimi suteikiamomis teisėmis;

3.5. nedelsiant informuoti Servituto gavėją apie naujai paaiškėjusias aplinkybes, turinčias įtakos servituto suteikiamų naudojimosi Daiktu teisių įgyvendinimui;

3.6. nedelsiant informuoti Servituto gavėją apie ketinimą Daikto, kuriam nustatomas servitutas, perleidimą tretiesiems asmenims;

3.7. nesuteikti tretiesiems asmenims analogiškų naudojimo Daiktu teisių, jei tuo būtų pažeidžiami Servituto gavėjo interesai.

3.8. Servituto gavėjas įsipareigoja sumokėti Servituto davėjui 250 EUR (dviejų šimtų penkiasdešimties eurų) kompensaciją už servituto nustatymą.

3.9. įgyvendinti tik šia sutartimi suteiktas bei betarpiškai su jomis susijusias naudojimosi Daiktu teises;

4. naudojantis servituto suteiktomis teisėmis, tinkamai išlaikyti bei prižiūrėti Daiktą, kiek tai susiję su suteikiamų naudojimosi Daiktu teisių įgyvendinimu;

4.1 nedelsiant informuoti Servituto davėją apie naujai paaiškėjusias aplinkybes, turinčias įtakos servituto suteikiamų naudojimo Daikto teisių įgyvendinimui.

5.1. Šalys susitaria, kad servituto suteikiamomis teisėmis galės naudotis ne tik pats Servituto gavėjas, bet ir tretieji asmenys, kuriuos Servituto gavėjas pasitelkia siekdamas tinkamai įgyvendinti servituto suteikiamas teise.

5.2. Sutarties galiojimo laikotarpiu servituto suteikiamų teisių apimtis gali būti keičiama tik abiejų Šalių raštišku susitarimu.

5.3. Servituto nustatymas neatima iš Servituto davėjo naudojimosi Daiktu teisių, sudarančių servituto turinį, jeigu šių teisių įgyvendinimas netrukdo nustatytam servitutui.

5.4. Šalys susitaria, jog Servituto davėjas nepretenduos į atlyginimą nuostolių, atsiradusių Servituto gavėjui sąžiningai bei protingai naudojantis servitutu nustatytomis naudojimosi Daiktu teisėmis.

5. 5. Šalys gali kreiptis į teismą ir prašyti pakeisti servituto turinį ar panaikinti servitutą, jei iš esmės pasikeičia aplinkybės ar atsiranda nenumatytų aplinkybių, dėl kurių servituto suteikiamų teisių įgyvendinti neįmanoma arba labai sudėtinga.

6. ŽYMOS, DAIKTINĖS TEISĖS IR JURIDINIAI FAKTAI, REGISTRUOJAMI NTR:

6.1. Šia sutartimi NTR įregistruojamos tokios daiktinės teisės, žymos ir juridiniai faktai:

NT savininkas NT dalis Daiktinė teisė / žyma / juridinis faktas Teisės naudotojas J. ¼ žemės sklypo Nr. Daiktinė teisė - Servitutas teisė tiesti, Elektrėnų Li. (duomenys neskelbtini) aptarnauti, naudoti požemines, savivaldybė gim. (duomenys neskelbtini) antžemines komunikacijas (tarnaujantis), Plotas: 0.46830 ha. S. L. 1/4 žemės sklypo Nr. gim. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) B. V. ¼ žemės sklypo Nr. gim. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) D. A. ¼ žemės sklypo Nr. gim. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini)

7. Pasirašydamos šią sutartį, Šalys patvirtina, kad sutartis atitinka jų valią, sutarties prasmė ir pasekmės Šalims yra aiškios.

7.1. Daikto, kuriam nustatomas servitutas, planas pridedamas prie šios sutarties (1 priedas).

7.2. Ši sutartis įsigalioja nuo servituto įregistravimo nekilnojamojo turto registre dienos. Sutarties galiojimas baigiasi LR civilinio kodekso 4.130 str. numatytais pagrindais ir momentu.

7.3. Sutartis gali būti keičiama ar pildoma Šalių susitarimu. Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja nuo to momento, kai jie patvirtinami notariškai ir nustatyta tvarka įregistruojami.

7.4. Visas sutarties sudarymo, tvirtinimo ir įregistravimo viešajame registre išlaidas apmoka Servituto gavėjas pagal išrašytą sąskaitą - faktūrą.

7.5. Šalių tarpusavio santykius, kylančius iš šios sutarties ir neaptartus jos sąlygose, reglamentuoja LR įstatymai ir kiti teisės aktai.

7.6. Visi Šalių ginčai ir nesutarimai, kylantys iš sutarties, sprendžiami derybų būdu, o nesusitarus įstatymų nustatyta tvarka.

7.7. Visas susirašinėjimas tarp Šalių įteikiamas Šalių rekvizituose nurodytais adresais ir laikomas tinkamai įteiktu iki Šalys praneša viena kitai apie jų adresų pasikeitimus.

8.1. Ieškovas mokėtinas sumas perveda į Atsakovo nurodytą banko sąskaitą, servituto sutartį įregistravus Nekilnojamojo turto registre, 5 dienų laikotarpyje po jos įregistravimo.

8.2. Atsakovui nevykdant šios sutarties sąlygų, Ieškovas turi teisę, pranešęs apie tai Atsakovui raštu (reg. laišku) prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, kreiptis Antstolių kontorą dėl priverstinio sutarties vykdymo proceso (LR CPK 584 str.).

8.3. Ieškovui nevykdant šios sutarties sąlygų, Atsakovas turi teisę, pranešęs apie tai Ieškovui raštu (reg. laišku) prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų, kreiptis Antstolių kontorą dėl priverstinio sutarties vykdymo proceso (LR CPK 584 str.).

8.4. Įvykdžius visus sutarties įsipareigojimus, Šalys jokių pretenzijų vieni kitiems nebeturės.

Civilinę bylą Nr. e2-7343-804/2019 nutraukti.

Priteisti iš ieškovės Elektrėnų savivaldybės atsakovams 185 Eur, t. y. dalį atsakovų turėtų bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš ieškovo Elektrėnų savivaldybės ir atsakovų S. L., D. A., B. V. ir J. L., t. y. iš kiekvieno po 5,54 Eur bylinėjimosi išlaidas valstybei.

Informuoti šalis, jog išlaidos valstybei sumokamos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią banke Swedbank, AB, banko kodas 73000, nurodant įmokos kodą 5660.

Nutartis per 7 dienas nuo jos patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmus.