- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2019-04-04
- Bylos Nr.
- e2YT-3357-457/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-18-3-00136-2019-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vidmantas Gestautas
- Pareiškėjas
- R. G.
- Suinteresuotas asmuo
- Joniškio rajono savivaldybės administracijai, Valstybės įmonei
rašytinio proceso tvarka, teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo R. G. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Joniškio rajono savivaldybės administracijai, Valstybės įmonei (toliau – VĮ) Turto bankas, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas R. G. pateikė teismui pareiškimą, kuriuo prašo nustatyti faktą, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą: pastatą-sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškėjas R. G. nurodo, kad 1998 m. iš likviduojamos Kirnaičių žemės ūkio bendrovės už pajus gavo sandėlį, esantį (duomenys neskelbtini), ir nuo to laiko šiuo pastatu naudojasi. Sandėlio perdavimo metu jis buvo be teisinės registracijos, nes likviduojama bendrovė neturėjo lėšų kadastriniams matavimams atlikti ir pastatą įregistruoti. Vėliau jis domėjosi, kaip galėtų įteisinti savo nuosavybę, tačiau nuosavybės teisių į sandėlį įteisinti nepavyko, nes jis neturi dokumento, kuriame būtų nurodyta, kad šis pastatas jam perduotas už pajus. Kirnaičių žemės ūkio bendrovė yra likviduota, todėl jokios papildomos informacijos ar dokumentų nėra galimybės gauti. Jis turi tik Kirnaičių žemės ūkio bendrovės likvidacinės komisijos pažymą, kad jam yra skirtas turtas. 2019 m. sausio mėn. jis užsakė pastato - sandėlio kadastrinius matavimus, kurie buvo atlikti 2019 m. sausio 30 d., jo valdomam pastatui- sandėliui suteiktas adresas: (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas suteikė pastatui unikalų Nr. (duomenys neskelbtini), tačiau jo nuosavybės teisės negali būti jregistruotos, nes jis neturi dokumento, kurio pagrindu galėtų įregistruoti savo nuosavybės teises į sandėlį, o nekilnojamasis daiktas gali būti įregistruotas tik tada, kai kartu įregistruojamos daiktinės teisės. Jis nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į pastatą-sandėlį kitokiu Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, pastatas-sandėlis nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, nėra įregistruotas viešame registre kito asmens vardu, jis pastatą-sandėlį įgijo sąžiningai ir jį sąžiningai valdo daugiau kaip dešimt metų. Pradėdamas jį valdyti, buvo pagrįstai įsitikinęs, niekas neturi daugiau už jį teisių į šį pastatą, išliko sąžiningas valdytojas visą įgyjamosios senaties laiką. Visą valdymo laiką jis pastatą-sandėlį valdė teisėtai, atvirai, nepertraukiamai, elgėsi kaip jo savininkas (pastatą prižiūrėjo, remontavo ir juo naudojosi), suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą, buvo ir yra įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas. Dėl to, jis atitinka įstatyme nustatytas sąlygas nuosavybės teisėms į pastatą-sandėlį įteisinti.
Suinteresuoti asmenys - Joniškio rajono savivaldybės administracija, VĮ Turto bankas ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Joniškio skyrius pateikė atsiliepimus į pareikštą pareiškimą, kuriose nurodė, kad dėl pareikšto pareiškimo neprieštarauja.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Byloje esančiais dokumentais: pareiškėjo R. G. pareiškimu, 1998 m. sausio 30 d. Kirnaičių žemės ūkio bendrovės likvidacinės komisijos gyventojų išmokėtų pajamų, išskaičiuotų mokesčių ar kitų privalomų mokėjimų, nemokamai išduoto turto ar suteiktų paslaugų pažyma, iš kurios matyti, kad R. G. buvo nemokamai skirtas turtas (nurodoma suma – 3316,29), Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos dokumentais, iš kurių matyti, kad 2019 m. sausio 22 d. buvo atlikti pastato-sandėlio kadastriniai matavimai, kas leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjas R. G. nuo 1998 m. iki šiol nepertraukiamai valdo ir naudojasi pastatu-sandėliu, esančiu (duomenys neskelbtini). Atsižvelgiant į visus duomenis, nustatyta ir įrodyta, jog pareiškėjas R. G. daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdo nekilnojamąjį turtą - pastatą-sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir kad jis turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į šį nekilnojamąjį daiktą, tačiau šia galimybe nepasinaudojo.
2019 m. kovo 7 d. specialiame interneto tinklapyje paskelbus pranešimą apie šios bylos iškėlimą ir nagrinėjimą, niekas pareiškėjo R. G. nekilnojamojo turto – pastato-sandėlio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo, todėl pareiškimas tenkintinas, nes šio fakto nustatymas pareiškėjui sukelia teisines pasekmes - teisę įregistruoti nekilnojamąjį turtą nuosavybės teisėmis.
Rezoliucinė dalis
Remdamasis tuo, kas išdėstyta ir vadovaudamasis CK 4.22 straipsniu, 4.47 straipsnio 11 punktu, 4.68-4.71 straipsniais, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 533, 259, 260, 263, 265, 270 straipsniais, teismas,
nusprendė:
pareiškimą patenkinti.
Nustatyti, kad pareiškėjas R. G., a. k (duomenys neskelbtini) gyvenantis (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą – pastatą-sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmus.